2011年10月份公司对项目管理综合检查情况总结

1、2011 年 10 月份公司项目管理综合检查情况总结（通报）为进一步加强公司在建工程项目管理，建立有效的监督检查和考核 制约机制， 促进工程项目管理的精细化、 规范化、程序化、格式化， 不断提升公司管理工作整体水平，根据公司的总体部署和要求，公 司以刘太平为组长，徐国栋为副组长，组员名单如下： 第一组为 技术资料法律法规组 ：于 旗、刘玉伟、周水生 第二组为 工程质量检查组 ：雷兴栋、龙建、李麟、彭雪红、徐智 第三组为 安全文明施工检查组 ：徐云、刘晓武、于拥军、彭义芳、 李运龙；第三组为 临时用电起重设备检查组 ：徐国栋、于立新、于跃进按照“通知要求”和项目管理综合大检查考核评比办法文件中规

2、定的标准，对华盛彩虹城、鸿宇公馆、 平鼎 景都、威尼斯、高峰天马花园标 、大瑶鑫隆大厦、上栗栗都 购物广场 、工业园东润万象城、华野新城、永明小区、怀化 天星新嘉坡共11 个项目经理部项目管理情况、现场安全文明情况采取“听、看、查、谈”的方法进行了一次认真全面的检查考核。现将检查考核情况通报如下：一、对 11 个项目经理部下发整改通知及罚款情况检查中两个检查组共下发整改通知单 1 份，提出问题 546 个， 提出整改要求 413 条；下发罚款通知单 98 份、罚款 721 人次、罚 款金额 65287 元。（各单位罚款总额及各单位党政正职罚款金额附 后）二、所检查的 11 个项目经理部管理工作

3、的基本情况今年以来，公司制定了现场安全文明施工标准图集的企业 标准，从封闭管理、施工现场围挡、施工场地、材料堆放、临时设 施、现场防火、标志标牌、综合治理、环境保护、远程监控、农民 工学校等各个方面做出具体的要求和标准。各项目经理部均基本能 遵照执行，以公司确定的管理年为契机，下大工夫、花大精力、采 取多种有效手段狠抓项目基础管理，使我公司项目管理工作已逐步 上了精细化、规范化、程序化、格式化的轨道，项目管理的总体水 平呈上升趋势，基础管理工作日趋完善1项目管理的意识明显增强各项目经理部领导班子对项目管理的重要性认识有了新的提 高，执行和落实现场安全文明施工标准图集 、项目经理部管理 细则、项

4、目管理综合大检查考核评比办法的力度在不断强化， 项目管理的程序逐步趋于规范，业务水平有了很大的改观和提高， 基础台帐逐步得到了健全和完善。大部分项目对公司的检查非常重 视 ,在检查组到来以前进行了自查自改 ,主动要求检查组帮助查找问 题,指导项目部的工作。 随着项目管理意识的增强， 做好基础上的理 念正在深化，必将推动全公司整个项目的管理水平。2施工技术管理逐步规范。 大部分经理部都能按照施工技术管理和规范要求建立各项台帐、制定各项制度和安全、技术措施。在工程测量、设计文件和图纸审核与管理、技术交底、设计变更方面做得都比较规范；测量方 面，交接桩和复测都能按要求进行 ,但仪器设备检验记录、计量

5、、检验设备台帐基本都没完善；日常报验及隐蔽验收基本能到位；原材 料试验检测基本到位，但工地标准规范配备不足。质量方面内业资 料基本齐全、规范，内容比较详细，但基本存在一些质量通病，但 就目前已进行的工作来说各种资料还是比较齐全的。三、所检查的 11 个项目经理部在管理中存在的主要问题上半年，公司各项目经理部在项目管理中虽然做了大量工作， 取得了很大成就，但同时也还存在许多不容忽视的问题和薄弱环节， 归纳起来普遍存在和反映突出的问题主要有以下几个方面：1、填充墙与梁交接的斜砌部分灰浆不饱满，甚至无砂浆透亮，底部导墙未按规定砌筑 200 高灰砂砖。2、钢筋锚固长度达不到规范标准，焊接焊渣未及时清理

6、。3、标养室设置不符合要求，甚至未设置，如大瑶鑫隆大厦、永明安置小区。4 、混凝土模板接缝较差，外观不好，甚至上下错位，如高峰天马花园、永明安置小区。5、楼梯施工缝留置位置不正确，底筋未进入梁内，柱子封顶钢筋达不到梁面，如东润万象城。6 、柱与梁的核心区箍筋不够，此为通病。7 、主梁上下层钢筋保护层不够，应用 25mm 钢筋垫。8、模板内冲洗不干净1施工生产、技术管理还不够规范。一些项目经理部还不同程度的存在着现场布置安全文明施工 未使用公司统一标准；对公司下达的文件通知的严肃性认识不够， 交办的事项无落实情况记录、未建立有效的指挥和协调体系5安全质量工作还未能得到很好落实。一部分经理部虽然建

7、立了重大危险源台帐，但对重大危险源的 认定却不是对施工现场存在的危险源进行调查、识别后得出的。另 一部分经理部虽然已对危险源进行了识别，但重大危险源台帐中的 重大危险源仍与识别出的重大危险源不一致，各单位对于重大危险 源的应急措施也不够全面；经理部对监视测量策划文件理解不透， 不知道策划文件中应包含什么内容，相应的监视测量过程的记录台帐也内容不一；项目安全培训内容无针对性，部分经理部仅对安全 法律法规进行学习、培训，且培训记录中只有培训的题目，对培训 的具体内容既无培训教材 ,也无培训记录； 个别经理部对安全质量工 作不够重视 ,未配置安质部长及质检员，如 * 机械化分队等。6劳务管理工作还不

8、够规范。 主要反映在：对外协队伍的进场把关不严，缺乏事中、事后控 制措施。有些队伍在签订劳务合同后，将承揽的工程一再转包或坐 等工期，当工期紧迫时再要挟经理部提高发包单价，在发包单价难 以增加的情况下，有些经理部就通过减免机械台班、周转材料、二 三项料费用等形式以满足外协队伍的要求，导致了公司管理失控、利益受损；劳务合同条款不严谨，执行力度不严，为劳务管理工作 埋下了隐患， 也为部分管理人员的浑水摸鱼提供了机会。 如* 经理 部的劳务合同一改再改，形同废纸，物资机械部门根本没法操作。 一纸补充协议外加一份材料补差清单便将 45.9 万元的材料差价补 给了施工单位； * 经理部的劳务合同中明确规

9、定了机械台班费用由 施工单位承担，可发生的 406.28 万元的机械租赁、油料费用仅扣 了施工单位 25.73 万元。 2006 年 7 月 9 日公司南方检查组对此提 出异议并限期整改，但该部在 7 月 17 日的整改回复中还一再为此 进行辩解，未对问题的严重性有所认识；部分经理部未严格执行公 司下发的劳务管理办法，出现外协队伍结算台帐不完善、新签合同 不规范且未报公司审批、未签合同先进场、未填写封闭合同、预结 劳务结算款、无合同或合同外结算；部分劳务合同中只有单价，未注明数量，也未注明材料损耗系数；对劳务合同各部门理解与执行 的力度不够，缺乏交流、沟通，合同约定的履约金及质保金扣除办法个别

10、经理部未能很好的贯彻落实，民办数量及工程数量台帐未经实测和计算等等；一些项目超设计合同结算严重，协作队伍管理处 于失控状况。一、华盛彩虹城项目该项目建筑面积 76000平方米，框剪 24-26层，地下一层，形象进度为装饰装修，特点： 分包项目较多，对分包的管理难度大，文明施工比较难到位。且该项目为湖南省上半年度 质量安全标准化工地，上级检查较多，也是公司的工程。质量方面：1、斜砌部分斜缝无砂浆、透亮；2、混凝土工程大部分较好；3、粉刷部分徐智项目比其余的为好，于拥军项目的装饰工程稍差。 部分偏差较大的建 议凿除重做。安全方面：整体情况良好，经过多级多部门的重重洗礼，基本能到位，存在以下几点问题

11、：1、幕墙焊机无随机开关，且电缆拖地严重。2人员配置问题：信号工基本无证，外用电梯司机证件不能满足要求建议：1、各分项目均应按照国家规范标准配备相关管理人员、 特种作业人员，且人员配备应 有前瞻性。2、管理人员偏少，必须培养有用的人才，人尽其用二、鸿宇公馆该项目建筑面积 69058.7平方米，框剪 26-29层，地下一层，建筑高度 96.3 米，形象进 度为桩基，特点：钻孔灌注桩基础，泥浆遍地，要注重围墙外的协调工作，且该工程是城 区内的 2012年重点工程，检查较多，要从基础把工作做扎实。1、临时设施：无标养室，厕所要求贴瓷砖，无农民工学校，相关民工学校的安全教育、 技术交底、课桌、椅子、电

12、视都不具备。2、塔吊手续未完善，无司机、信号工使用记录。3、塔吊机械员，安全员报送资料，检测要使用单位委托（使用登记）。4、边坡支护、转换层、高支模的专家论证工作未进行。5、14 钢筋锚固长度不够。6、焊接焊渣要及时敲掉。7、做好工人工作，特别注意用电8、场地较凌乱，要尽量硬化，售楼部要搞好硬化9、配电间出来电缆压在地面以下10、钢筋棚过路电缆无保护11、桩机移位时不能损坏电缆12、配电间无灭火装置三、平鼎景都1、砼密实度较好 ，但走模现象较普遍2、支模架支撑较少，有横向无纵向，只有一个方向的连接，稳定度不够3、拖地电缆无保护，从钢筋上拖过。4、消防池未配灭火器5、外架水平防护，电梯井防护不全

13、面，不大于 10M6、内外架混搭7、民工培训不够频次，民工学校应健全，8、六层以上应设置消防水带四、高峰天马花园面大造型复杂1、钢筋搭接长度不够；2、砼模板接接槎较差，外观很差；3、柱接头上下错位大，模板周转次数过多4、观感严重不行5、模板拆除后清理不及时，不能做到工完场清6、现场管理力度补强7、前期工作较到位，临时设施，办公区还比较突出8、架子不合规范，安全网七零八落，挑架未按方案施工，挑架上叠挑架，架工要马上 停工，连墙杆设置不够，且不合规范9、架子、安全防护 10M 一满铺架板或兜网，不到位10、如出现以上情况，下次肯定处罚搞标化工地难度较大11、角上挑架已变形，槽钢、剪刀撑搭接长度三口

14、及 1M12、立杆过稀，稀密不匀13、临时用电主线路无问题，中心花园要清理14、地下室搅拌机 中心花园人员通道设置及照明15、槽钢锚固点设置不合理，未按规范和方案，立杆有虚杆16、外架、外双杆内单杆，挑架转交上单杆上去，连墙杆偏少，17、架板必须 10M 一满铺，三层满铺架板未达到，悬挑角钢，槽钢铺在阳台上，悬挑架 槽钢未按要求18、外架必须返工加固19、外面土方要清理五、鑫隆大厦1、清包，前期管理不到位，通过人员调查后期有好转2、后期配合较好，质量安全可靠，通病较多3、安全防护不到位4、砌体工程较差，有待后续工程加强，不然会有处罚返工重做，已砌在粉刷中弥补5、砼密实度较好，垂直度控制不严，跑

15、模严重，几何尺寸控制不好6、安全防护不好，满铺架板安全网张挂7、槽钢不到位， 钢丝绳要检查拉好，前面清查到位8、一楼样板间还可以，不能虎头蛇尾，要执行下去六、栗都购物广场1、主筋有偏位2、外架与支模架有混搭现象3、剪刀撑应形成网状4、安全通道端部要设小剪5、横杆与立杆应尽量使用接头扣6、西部电缆较乱，还未整理7、塔吊的指挥要交代清楚，不能错用七、东润万象城1、楼梯施工缝留置，位置不正确，底筋未入梁内2、柱与梁核心区箍筋不够，首先将柱筋放入里面3、柱子封顶，柱筋过少 450mm，建议将短筋加上去4、主梁上下层钢筋保护层，要用 250mm 钢筋头5、5M 长跨，只有 7 个扣受力，立杆偏稀6、砼走

16、模现象严重7、模板内冲洗不干净8、次梁与主梁加三个环箍9、外架与支模架连接最严重10、现场排水设施要做好11、脚手架搭设，外架排水，砼垫块做好12、临街面安全网挂设，标志标语要挂好13、支模架扫地杆要全部到位14、塔吊使用为独立高度，排水做好15、达不到文明施工标准，场地硬化，架底硬化未搞16、拆模与安全通道的设置与防护不到位17、临时用电比较规范，整个局部环境照明要到位18、搅拌机及泵车防护棚做好19、木工棚、配电间要将消防灭火器配备好20、后阶段注意单机单闸21、钢筋的保护，泥浆污染22、剪刀撑要到位，顶层要按层次立杆扫平23、到宿舍区建议打便道、夜间灯，维护工作差24、安全教育课要走上去

17、25、加强门卫管理26、脚手架底下要捣砼 6080mm，临街面换安全网及形象工程27、硬化到第三台塔吊八、永安安置小区 1-5 栋、地下车库1、发扬好的方面，跑模严重2、结构方面，柱子布置较松3、核心加密区不够，预先套环箍4、主次梁箍筋位置不规范5、焊接未及时敲掉焊渣6、楼面筋入梁支座应差不多，现场有偏差7、二层楼面楼梯间立杆为虚杆8、大梁不加固不能浇砼，无扫地杆，间一根加一根立杆9、支模架与外架混搭10、钢筋泡在水里面，场地不清澈11、路挑的施工应设安全通道12、无安全通道，必须在一层满铺架板13、防护、出居民屋面要扎水平防护 4.5m 宽，因卸料平台有 3m宽14、安全网挂设不规范，双立杆

18、不能是假象，管应上黄漆15、支模架一层有变形，有顶撑已全部变成16、转换层间距不匀，上下顶托，且全部是接头扣17、主线路较规范，一机一闸一箱一漏不规范，造成操作混乱18、人工挖孔桩通风问题要注意19、焊机无垫块，不能直接放在钢筋上20、集中配电箱未跟上场面 拉线较长21、无消防器材、，灭火器22、夜间照明要无盲区死角23、塔吊基础在斜坡上，一直没解决24、转换层无任何方案，通过计算，下层也应加固25、遵照法律法规办事，科学论证，执行有力26、砼经现场回弹，达不到设计要求，且商品混凝土资质过期。九、天星新嘉坡 怀化市天星房地产开发有限公司建筑面积：90928.27M2 造价：6779.1万元 地址：天星东路以北，锦澳南路以东 质量：1、分户验收资料要及时着手做2、检验批资料模板安装、拆除应为一批的两个部分 钢筋加工也应该如此，编号不能空3、同条件养护试块龄期不能超过 60 天。有 100天、99 天4、空心砖砌块代表批量 15 万块应为 5 万块5、砼从现场检测情况好 C35达到44.7MPaC30不低于 C356、标养试块汇总表龄期应与检验报告相符且应折算7