古北御庭精装饰工程施工质量管理规定

1、古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第1页共25页古北御庭精装饰工程 质量管理规疋编制：某某置业有限公司某某建设工程造价咨询监理有限公司发布：某某置业有限公司日期：二一二年三月十五日古北御 庭 精装饰工程施 工质量管理规定 .41-总贝U.4古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第2页共25页2.本规定编制依据 .43.本工程质量目标 .44.总承包施工单位与装饰施工单位交接验收规定 .54.1交接验收批划分: .54.2交接验收条件： .54.3交接验收内容与记录表： .54.对装饰施工单位各专业管理人员的管理规定 .65.施工组织设计和专项施工方案的审批程序 .76.材料设备管理程序.87.

2、1甲供材料管理程序 .87.2甲指乙供材料管理程序 .97.3乙供材料管理程序 .107.4责任与处罚 .118.防水工程管理程序 .129.标高引测与平面定位复核 .1310. 承重结构部位开孔 .1311. 内门洞尺寸复核.1312. 隐蔽工程验收管理规定 .1313. 地暖安装工程 .1414. 吊顶工程.1515. 饰面砖粘贴 .168.饰面板安装 .17饰面板安装允许偏差和检验方法 .1917.n窗工程.1918. 涂饰工程.2017.裱糊与软包工程 .2120地面工程.2220.1厨卫等有防水要求的楼地面的防渗漏控制： .2220.2木地板工程 .2320.3石材地面工程 .231

3、4. 空调安装工程.2515. 给排水管道安装工程.2516. 电气安装工程.2517. 弱电安装工程 .2522.固定家具安装 .2525. 厨房橱柜与厨电安装工程 .2526. 卫生洁具与五金安装 .2527. 灯具与开关和插座安装 .25古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第3页共25页28. 系统调试检测.2529. 资料管理 .2530. 房一验.2531. 竣工验收 .2532. 售后服务 .25古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第4页共25页(GB 50300-2001) 规范GB 50210-2001)(GB 50209-2002)(GB 50303-2002)验收规范GB

4、50242-2002) 范GB 50243-2002)古北御庭精装饰工程施工质量管理规定1.总则1.1为了加强古北御庭精装饰工程(以下简称本工程)施工质量管理水平，明确各参与方的质量责任，明确并落实施工过程中各工序的自检、互检、交接检制度，强化隐蔽工程的验收，切实地加强对关键施工过程的控制，保证装饰工程质量，制订本规定。1.2本规定适用于本工程施工质量管理 ，参与本工程施工的总承包施工单位、装饰施 工单位、施工监理单位、各专业分包施工单位(包括地暖、空调、新风、净水与软水、弱电、门窗、木饰面、厨房橱柜、固定家具等)均必须执行本规定。1.3制订并实施本规定的目的是：1.3.1分清各分项工程的质量

5、主体，杜 绝相互推诿扯皮。1.3.2 最大限度地减少因质量问题造成的工程返工所产生的人力、材料设备的浪费以及时间上的浪费。1.3.3确保在明确的工期内向客户提交 符合设计图纸要求的满意工程。1.4本规定未及事项，应执行国家和上海市的现行规范和标准。1.5质量主体1.5.1总承包施工单位与装饰施工单位交接验收时，质量主体是总承包单位。装饰施工 单位配合。1.5.2装饰单位接收后，所有工序的质 量主体为装饰单位2.本规定编制依据包含但不限于：2.1精装饰工程施工合同2.2精装饰工程设计图纸2.3中华人民共和国建筑法2.4建筑工程施工质量验收统一标准2.5建筑装饰装修工程施工质量验收2.6建筑地面工

6、程施工质量验收规范2.7建筑电气工程施工质量验收规范2.8建筑给水排水及采暖工程施工及2.9通风与空调工程施工质量验收规2.10智能建筑工程施工质量验收规范GB52339-2002)2.11上海市住宅装饰装修工程验收标准(DB31/30-2003)2.12住宅工程套内质量验收规范(DG/TJ08-2062-20092.13民用建筑 工程室内环境污染控制规范(GB 50325-2005)2.14混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002)3.本工程质量目标3.1 一次验收合格率100%。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第5页共25页3.2在上海市标准基础上，提高质量标 准，每户

7、验收C类项w 6项。(上海市标准W 12 项）。3.3客户投诉率V 2%。4.总承包施工单位与装饰施工单位交接验收规定4.1交接验收批划分：按各栋每一层为一个交接验收批。4.2交接验收条件：4.2.1屋面工程应基本完成；4.2.2外墙面工程应完成；4.2.3外窗应基本完成（除窗执手与窗锁具外）；4.2.4分户门框、阳台、露台、设备平台的门框和栏杆安装完成；4.2.5给水管进户；4.2.6户内配电箱体与进户线的管内穿线应完成；4.2.7按原户内电气预埋图完成管线预埋与穿线；4.2.8排水支管道敷设完成；4.2.9内墙面抹灰应完成。4.2.10无吊顶的顶棚抹灰或批嵌应完成。4.3交接验收内容与记录

8、表：4.3.1防水分项工程，屋面、阳台与露台、设备平台、卫生间、厨房等盛水试验 记录表：附表四楼板预留洞封堵盛水检验记录表附表五卫生间、厨房间、阳台盛水检验记录表4.3.2进户给水管道水压检验。记录表：附表七室内给水管道水压检验记录表4.3.3排水支管盛水试验。记录表：套用附表五。4.3.4排水管道通球检验。记录表：附表六排水管道通球检验记录表4.3.5建筑电气工程：箱体预埋位置与标高；进户线种类、线径与根数、颜色、箱体内预留长度、绝缘电阻；开关、插座电线种类、线径与根数、颜色、接线盒内预留长度、绝缘电阻； 记录表：4.3.6 门窗工程：按 DG/TJ08-2062-2009验收窗台高度；垂直

9、度；对角线差；安全玻璃标识；四性检测合格报告（或形式检测报告）；损伤或缺失；保护贴膜与划痕。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第6页共25页记录表：附表三室内建筑门窗验收质量记录表4.3.7栏杆分项工程：高度；竖杆间距；护栏玻璃安全标识；损伤或缺失；保护贴膜。4.3.8墙面、地面与 顶棚工程：结构裂缝；抹灰裂缝、起砂、爆灰；空鼓、平整度、垂直度。记录表：附表二室内墙地面、顶棚工程质量验收记录表4.3.9建筑尺寸墙面间净距和对角线差；顶棚标高；预留孔洞的位置和标高。记录表：附表一建筑尺寸验收记录表 、附表八轴线位置与水平标高线复核记录 表4.4交接验收组织4.4.1鉴于交接验收内容繁多，可分三

10、次进行。4.4.2上述4.3.14.3.4进行一次交接验收。由总承包单位提出申请，填写交接验收申请表。由总监理工程师组织交接验收，总承包施工单位、装饰施工单位的相关人员参加。4.4.3上述4.3.54.3.9进行一次交接验收。由总承包单位提出申请，填写交接验收申请表。由总监理工程师组织交接验收，总承包施工单位、装饰施工单位的相关人员参加。4.4.4第三次是对验收批作全面的交接验收。由总承包施工单位提出，建设单位组织监 理单位、总包单位和装饰施工单位共同验收。记录表：附表九单套住宅初装饰交接验收记录表。4.4.5验收批验收合格，建设单位、监理单位、总包单位、装饰施工单位签署验收合格 记录。验收批

11、凡有一套住宅验收不合格，不得交接。由总承包单位限时整改，整改后自检合格，再次提出交接验收申请，并按上述程序进行交接验收，直至验收合格。4.对装饰施工单位各专业管理人员的管理规定5.1项目经理必须持有有效的执业证书，且实际到位人员与证书要一致。项目经理在 现场的工作时间不少于每周5天，每天8小时。5.2必须配备项目工程师、专职安全员、专职质量员、材料见证取样员，且持有有效 证书。凡有施工活动，这些人员必须在岗。5.3特种作业人员必须持证上岗。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第7页共25页6.施工组织设计和专项施工方案的审批程序古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第8页共25页必連盯总到韵运虬

12、坊1Tea|)萍冥逛播7.材料设备管理程序7.1甲供材料管理程序1建设罩铉、监理*位*砲工 舉位英同難牧合帝后和移 抬标或液悅对俱感豪銅速住殊书手以揑刹1总进圾计划_r锻场计划亩核逢说里儘对品*、型号.规 搐齣蛋.进场日阴逬行审楼Yes冃进饬汁胡施工里位計晶AL型号、疑格、90 行由檢it工单竝巒须捷瞬3Q 黃以上申抿月进场计划，臥廉 证供如1收货览收同时找廿取衩応勺计列见证斟祥曙检退贵.翥暗直至取滔台曰用入便用荊色装，桥识、昌血、1暑. 绘裕.数置进行槪莫*樓討廣 槪文佯，正确无石 合怙拒*1? 0古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第9页共25页交庸工里位益收并入直，n 工里愼克設帶郞幻左

13、雎与前工单位濱亘，遨免超犷划供労记录/ 第10页共25页7.2甲指乙供材料管理程序对邑裝、标识，吕肄.型号、想幡、 埶置遊行複慕*檢对质愫文件*正 无谆巧件”：订谊収I肯理筆竝.施工里他共同嵋收。合格后林工里也签收井人匪旌工宝值应帥訐标仅“供货厂逬场冏冋监理卑位报审乙万对供应商的这些环节予以控制1I甲乙方抬科乙万与怛反商抬商萍实谨宙 卜尼娶时应到制请现圾13入周UWiL检人快用皆絡吗乍-I遇货.尊嗚直至取洎治庄田万应曲Qu：收贷迪收记宇甲方应重占检査竝檢记隶第，合林航龄录囲相符性Ves古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第11页共25页X牌理苻悝殆工迫腥检査-有不音格项执fi不言恪 品控制程序

14、第12页共25页蚁货卷収co吨证呻送檢芒格吗字亠迅赁.董疤臣殳驭消合同揑几悽用古北御庭精装饰工稈施工质量管理规定7.3乙供材料管理程序按常计團址问甲方申报按木标淮和品出与怕幕Tes同时it叶取样送检计划I对也棗标風品隊羽巳虬贰 IM盗行核黨枝对薦棵文件*正嗥 总僕巨扎库.不舎榕梅收.见运覘擇送检吗旷競理里垃、张工里位共同竝S收合格后施工缜惶篡收并入卜阵*陡工单悝奁傲妤棕识丁甲方应再次证买 品牌相符怯崛过程中检査有不合格或情节严嵩追究iS约贵E1执行不合格品控制程序必要时应对生厂髙 和俱应商迸疔彎稱进场前向监理亘俭报审O古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第13页共25页7.4责任与处罚741实

15、行谁采购谁负责的认责原则。7.4.2 对不按国家和上海市现行规范、标准、规定进行材料设备检测的，按相应的应检测费用的3倍处以罚款。7.4.3凡违反国家和上海市现行规范、标准、规定，采购不合格材料进场的，责任方承担所有后果。其它相关单位因此而受牵连的，所发生的费用均由责任方承担。第14页共25页古北御庭精装饰工程施工质量管理规定8.防水工程管理程序古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第15页共25页标高引测与平面定位复核9.1装饰施工单位完成水平标高线引测、分隔墙定位（隔墙改建）和天花标高线放线后，提出复核申请，监理工程师组织装饰单位技术管理人员进行定位复核。复核通过进行下道工序施工。记录表：附

16、表八-（一）水平标高线引测复核记录表；附表八-（二）隔 墙改建轴线位置复核记录表；附表八-（四）天花与吊顶标高线复核记录表9.2每户型第一次进行复核时，建设单位分管装饰人员应 参加。9.3 装饰施工单位应将经过验收与复核的定位线、标高线向地暖、空调、新风、净水与软水施工单位进行交接。10. 承重结构部位开孔空调、新风、冷热水等管线需要在承重结构上开孔时，按下列规定执行：10.1装饰施工单位 与专业分包施工单位检查复核结构施工时预留洞口。10.2当需要在承重结构上重新开孔，装饰施工单位和专业分 包单位必须向建设单位、监理单位提交管线走向、开孔直径、孔中心标高等详细资料。由建设单位提请原土建结构设

17、计单位确认后，统一发放给监理单位和施工单位。10.3装饰施工单位和专业分包单位按开孔图纸放线，并向监理单位申请放线复核。10.4监理工程师组织开孔位置与标高 的复核，其允许偏差按 混凝土结构预留孔洞的标 准执行。记录表：附表十五承重结构开孔定位复核记录表10.5每户型第一次复核时，建设单位装饰工程主管应参加。10.6每层开孔完毕，施工单位应向监 理单位申报隐蔽工程验 收，验收通过方可进入下 道工序。10. 内门洞尺寸复核11.1确定内门供应商时，应与供应商协调内门制作与安装工艺，明确构造。11.2由内门工艺构造反推门洞所需要的尺寸，装饰单位按图纸修改门洞尺寸 并完成木 基层。以每层作为一个验收

18、批，向监理单位申请尺寸复核。监理单位组织复核，记录表用附表八-（三）内门木基层尺寸复核记录表11. 隐蔽工程验收管理规定12.1本工程下列分项工程必须经过隐蔽工程验收程序后方可进入下道工序：防水工程；结构改建中的零星钢筋工程；隔墙改建时的砌体拉结筋；同层排水系统通球、盛水检验；给水管道的水压试验；承重结构上开孔；暗敷的给水管道（包括安装在吊顶内的管道）；暗敷的强弱电管道（包括安装在吊顶内的管道）及线缆；等电位连接；地暖系统施工前基层清理、地暖管道敷设；空调、新风、排风管道；（11） 木基层防火涂料；木基层安装；古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第16页共25页（12） 吊顶龙骨；古北御庭精装

19、饰工程施工质量管理规定9第17页共25页（13）石膏板缝腻子与自攻钉防锈漆；（14） 壁纸裱糊前的基底清理和封底漆；（15） 台盆柜支架。12.2隐蔽工程验收 通用程序12.3各分项工程隐蔽验收时按上述通用程序和各子分部工程与分项工程管理规定执行。12.4施工单位向监理单位申请隐蔽工程验收时，必须向监理单位提交完整的工程技术质量资料。12.5各施工单位，当某分项工程累计有三次及以上隐蔽工程验收不合格的，将处_以罚款。罚款金额为1000元到5000元。13. 地暖安装工程13.1材料控制按第7.3款“乙供材料管理程序”执行。下列材料应做现场实物随机取样送检：1. 地暖管，外观、规格与尺寸、静液压

20、试验、系统静液压试验等。2. 保温隔热板，密度、导热系数、燃烧性能（B2级）、压缩强度等。3. 反射膜。13.2装饰施工单位应在每户地暖施工 前复查水平标高，当地 面铺装材料为木地板时, 混凝土保护层的厚度为50mm，如果混凝土保护层的厚度大于50mm时，保温隔热板的厚古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第18页共25页度由原来设计的20mm相应加厚；当地面铺装材料为大理石时，混凝土保护层的厚度为 40mm,如果混凝土保护层的 厚度大于40mm时，保温隔热板的厚度由原来设计的20mm相应加厚；但地面铺装材料为地砖时，混凝土保护层的厚度为50mm，如果混凝土保护层的厚度大于50mm时，保温隔热板

21、的厚度由原来设计的20mm相应加厚。此规定具体控制由装饰施工单位落实，在复查标高后，要及时告知监理单位和地暖施工单位，对保温隔热板厚度做调整。13.3当需要在地面上开槽时，必须事 先向装饰施工单位和监 理单位申报，获得允许后 方可施工。13.4当在墙面上开孔洞（分/集水器箱），应事先向装饰施工单位和监理单位申报，获 得允许后方可施工。13.5当开槽、开孔遇到钢筋时，应向监理单位、建设单位报告，不得擅自处理。13.6铺设保温隔热板前，装饰施工单 位应负责清理地面，地 暖施工单位应负责检查和 督促，符合铺设条件时，向监理单位申报基底处理隐蔽工程验收。13.7反射膜铺装时其坐标方格要与房间对正，每片

22、之间要搭接严密。13.8每个支回路的地暖管必须是整根管，不许有接头。13.9地暖管的铺设形式，在卫生间、厨房间采用单管之字形，其它房间采用双管回字形。13.10固定地暖管的卡钉间距，在直段管上为0.6m，弯曲处为0.2m。其允许偏差为 10mm。13.11地暖管直段管要平直，管间距允许偏差w 10mm。弯曲处的曲率半径要6倍管 外径，允许偏差-5mm。13.12管距密集处、管头出地面处套波纹管。沿外墙脚处，用保温板做边界保温层。13.13房间的尺寸6m时，要做伸缩缝。13.14铺设完毕一条支回路后，要即封堵管口，避免杂物 进入管道。13.15每个房间铺设完毕，汇集到分/集水器的管头要做临时固定

23、。13.16各支路编号要在管头上做好可靠标识。13.17地暖管安装完毕应做试压和全程保压，试压压力为0.6MPa，稳压1小时，压力降不得大于0.05MPa。13.18铺设完毕，自检合格，必须向监理单位申报隐蔽工 程验收。13.19 试压准备工作做好，准备加以试验前，应向监理单位申报试验检测，监理单 位 应到现场检测试验准备情况，并旁站监督试验过程。13.20装饰施工单位必须确实保护好已经完成的地暖管道。保护好试压及全程保压的压力表。一旦管道发生破损，应立即向建设单位和监理单位报告。13.21装饰施工单位在浇筑混凝土保护层时，粗集料粒径为512，先浇筑周边，从周边向中间铺设。各装饰施工单位应配备

24、滚筒碾压使混凝土密实。13.22浇筑混凝土保护层要按规范做好混凝土试块。13.吊顶工程14.1吊顶工程应对 人造板材（细木工板）的甲醛含量进行复验。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第19页共25页14.1.1当建设单位和监理单位对已经 进场的人造板材质量有 怀疑时，可随机取样送检 其它质量指标，送检合格，其费用由建设单位承担，送检不合格，费用由施工单位承担,并按第7.3款规定进行处罚。14.2吊顶工程应对吊顶内管道、设备 的安装及水管试压、木 龙骨防火防腐处理、预埋 件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。14.3安装龙骨前，应按设计要求对房 间净高、洞口标高和吊

25、顶内管道、设备及其支架 的标高进行交接检验。14.3.1吊顶施工前，每户型都要分别 编制构造平面和剖面详 图，经监理单位审批通过 后方可施工。14.3.2木龙骨不得有结疤、开裂。14.3.3采用木枕时，应选用硬木做木枕。14.3.4轻钢龙骨与木龙骨混用是石膏板吊顶开裂的一个重要原因。应尽可能避免混用。14.4木龙骨应做4面防火处理。人造板材必须作双面防火处 理，并按实际构造制作样 品进行燃烧试验。其试件批数和数量应符合规范要求。14.5吊顶工程中的预埋件、钢吊杆应进行防锈处理。14.6安装饰面板前应完成吊顶内管道 和设备的调试及验收。记录表附表十管道压力 （漏光）检查记录表14.6.1每幢楼在

26、第一次封板前，要先做一层样板，请质监站做一次咨询性质 的预验收。 然后按质监站预验收的意见进行整改，整改完毕经监理检查合格后，正式向 质监站申报隐 蔽工程验收。14.6.2吊顶龙骨隐蔽验收按每层为一个验收批，封板前应向监理单位申报隐蔽验收。14.7 吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm,否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊 杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆， 以保证吊顶质量。14.8重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。14.9自攻螺钉不得 钉破石膏板纸面。自攻螺钉钉头要做好防锈处理。14.10石膏板的拼缝要相互错开。拼缝要均匀

27、。14.11当采用双层石膏板时，两层板的长度方向要呈90。14.12嵌缝石膏与绑带宜采用石膏板生产厂家的配套产品。14.13饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观， 与 饰面板的交接应吻合、严密。15. 饰面砖粘贴15.1饰面工程中饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。15.1.1饰面砖进场时应严格抽查规格和尺寸偏差，平整度偏差，掉楞缺角等缺陷。15.1.2饰面砖使用前应逐块选砖，剔除尺寸偏差和平整度偏差超偏的砖。15.2饰面砖粘贴前施工过程中，均应 在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘 结强度进行检验。饰面砖粘贴必须牢固。古北御庭精装饰工程施工质

28、量管理规定9第20页共25页15.3饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。15.4排版15.4.1每墙面上不得有2排及2排以上的非整砖。15.4.2地面上不得有2排及2排以上的非整砖。15.4.3非整砖要排在阴角处或地面较隐蔽处。15.4.4地面与墙面要对缝。15.4.5应根据砖的尺寸，在高度方向 无非整砖，必要时可以把设计所定的吊顶标高的 尺寸改为整数。15.5龙头、开关、插座、地漏处需开孔时宜采用专用开孔器。15.6基层处理15.6.1要扫净灰尘，清除油污。15.6.2要满涂一层结合层。15.7满贴法施工的饰面砖工程应无空

29、 鼓、裂缝。饰面砖表面 质量平整洁净，色泽协调 一致，无裂痕和缺损。15.8墙面实出物周围的饰面砖整砖套 割吻合，边缘整齐，墙 裙、贴脸，突出墙面的厚 度一致。15.9饰面砖接缝应平直、光滑。15.10地面施工完毕后要采取产品保护措施。施工组织设计中要明确具体的可行有效 的措施。15.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法如下:允许偏差 （mm）项次项目外墙面砖内墙面砖检验方法1表面平整度 立面垂直度432米靠尺和塞尺2322米垂直检测尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5接缝高低差10.5钢直尺和塞尺6接缝宽度11钢直尺16. 饰面板安装16.1饰面板的

30、品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 16.2木基层、木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。16.3木基层、木饰面板的有害物质释放限量要符合规范要求古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第21页共25页16.3.1应按进行下列规范进行取样送检：GB/8580 （甲醛释放）GB18583 （胶黏剂）（3） GB18584 （木家具）1632供应商还应提交油漆类材料的环保检测报告。16.4饰面板上孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。16.5饰面板表面应 平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。16.6石材表面应无泛碱等污染。16.7石材应对正面 进行防护处理，对背面做界面处理。16.8石材饰面板与

31、基体之间的灌注材料应饱满、密实。16.9石材饰面板安装前应按品种、规格、色差、纹理进行分析选配。必须剔除有断裂、裂缝、掉楞缺角的。16.10石材饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。16.11饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。应优先采用专用开孔器。16.12对大理石材料应按GB6566规范作放射性核素检测。16.113排版16.13.1每墙面上不得有2排及2排以上的非整块。16.13.2地面上不得有2排及2排以上的非整块。16.13.3非整块要排在阴角处或地面较 隐蔽处。16.13.4地面与墙面 要对缝。16.14地面大理石采用胶浆法铺贴的，对所用水泥要做取

32、样送检。16.15饰面板安装的允许偏差和检验方法如下：古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第22页共25页饰面板安装允许偏差和检验方法允许偏差（mm）石材项次项目光面剁斧石蘑菇石金属塑料木材检验方法123/3312米靠尺和塞尺表面平整度立面垂直2度23322152米垂直检测尺3阴阳角方正2443315直角检测尺4接缝直线度244111拉5m线，不足5m拉通线，用钢 直尺5墙裙、勒 角上口直 线度233222拉5m线，不足5m拉通线，用钢 直尺6接缝高低差0.53/110.5钢直尺和塞尺7接缝宽度122111钢直尺17. 门窗工程17.1门窗工程应对 人造木板的甲醛含量进行复验。17.2门窗安装

33、前应对门窗洞口尺寸进行检验。17.3木门窗制作与安装工程1731木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的 线型及人造木板的甲醛含 量应符合设计要求。木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JG/T122）的规定。木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求，供应商应提交合 格的检测报告。17.3.2木门窗的品种、规格、扇安装 位置，开启方向、安装 位置及连接方式应符合设 计要求。17.3.3木门窗框必须安装牢固。并应开启灵活，关闭严密，无倒翘。17.3.4木门窗框与墙体间隙填塞保温材料饱满、均匀、密实、表面平整，嵌填材料和 方法符合设计要求。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9

34、第23页共25页1735木门窗表面应洁净，不得有刨 痕、锤印。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛 刺。1736木门窗五金件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确,功能应满足使用要求。17.3.7木门窗盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合牢固，严密17.4高级木门窗制作的允许偏差和检验方法如下：项次项目构件名 称 允许偏 差（mm）检验方法框2将框、扇平放在检查平台上，用1翘曲扇2塞尺检查2对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查框0，-1用钢尺检查，框量口里角，扇量4高度、宽度扇+1； 0外角5裁口、线条结合处高 低差框

35、、扇0.5用钢直尺和塞尺检查6相邻柃子两端间距扇1用钢直尺检查17.5高级木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法如下:项次项目留缝限值 （mm）允许偏差 （mm）检验方法1门窗槽口对角线长度差/2用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直 度/1用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高 低差/1用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝:1.52/ :5门窗扇与上框间留缝11.5/6门窗扇与侧框间留缝11.5/7窗扇与下框间留缝22.5/8门扇与下框间留缝34/用塞尺检查9双层门窗内外框间距n/3用钢尺检查外门56/内门167/ 110无下框时 门扇与地 面间留缝卫生间门810/用塞尺检查18. 涂饰工程18

36、.1工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等 必须符合设计或选定样品 的要求（应附有使用说明书）。18.2工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷 抗碱封闭底漆。混凝土或古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第24页共25页抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。18.3水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。18.4溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。18.5基层腻子应平整、坚实、牢固、 无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符 合建筑室内用

37、腻子JG/T3049的规定。18.6涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。18.7溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法如下：项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮不允许观察18.8溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法如下:项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮不允许观察5装饰线、分色线直线度 允许偏差（mm）1拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺18.9水性薄涂料的涂饰质量和检验方法如下:项次项目高级涂饰

38、检验方法1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、刷纹观察5装饰线、分色线直线度允许 偏差（mm）1拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺18.10水性厚涂料的涂饰质量和检验方法如下:项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀观察古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第25页共25页19. 裱糊与软包工程19.1裱糊前，基层 处理质量应达到下列要求：19.1.1混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。19.1.2混弹簧土或抹灰基层含水率不得大于 8%;木材基层的含水率不得大于12%。19.2基层腻子应

39、平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符 合建筑室内用腻子JG/T3049）N型的规定。19.3基层表面平整 度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求。19.4基层表面颜色应一致。19.5裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。19.6壁纸的种类、规格、图案、颜色 和燃烧性能等级必须符 合设计要求及国家现行标 准的有关规定。19.7裱糊工程基层处理质量应符合规范要求。19.8裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼 接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显 拼缝。19.9壁纸、墙布应 粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。19.10裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不 得有波纹

40、起伏、气泡、裂缝、 皱折及斑污，斜视时应无胶痕。19.11壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。20地面工程20.1厨卫等有防水要求的楼地面的防渗漏控制：20.1.1地面泛水放坡的防渗漏控制：1. 有防水要求的房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%。以内，坡向准 确。2. 严格控制地漏的标高，地漏应低于排水地面表面5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，汇水性好，确保排水通畅，严禁地面有倒坡和积水现象。为防止地漏渗漏，在地漏四周补缺砼时，应分数次浇捣（一般不少于 2次），浇捣后应做24小时盛水试验。有防水 层时，应将防水层做至地漏口。3. 有防水要求的房间地面应比走廊及其他地面低1520

41、mm。20.1.2墙身返潮和地面的防渗漏控制：1. 有防水要求的房间的防水处理必须按设计要求，防水层和防潮层的做法应严格遵守有关规定，并要与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密。如无设计要求，墙身也要做防水处理。古北御庭精装饰工程施工质量管理规定9第26页共25页2. 厨卫间的挡水导墙施工时，截面应不小于有关规定，浇捣导墙砼时，与楼板 结合 处要进行施工缝处理，并做到浇捣密实。3预留孔封堵时，要求分层浇捣（不少于2层）每次浇捣后做24小时盛水试验。如预留洞过大时（长边大于 250mm），预留孔范围内应保留钢筋或管道安装后再设置构造钢 筋。如有管道井，根部应设置挡水导墙。20.1.3 厨卫地面基层完工后，应做蓄水试验，深度为 2030mm，24小时内无渗漏为合格20.1.4阳台地面的防渗漏控制：阳台地面必须是有组织排水，排水应进入雨水管；阳台地面找坡，地面排水坡向要指向地漏，并要做泼水试验，要无积水现象。20.2木地板工程20.2.1木地板所采用的材质应具有商 品检验合格证的产品，其产品类别、型号、适用 树种、检验规则以及技术条件等均符合现行国家标准实木地板块GB/T15036.