工程质量内部预验收制度

1、工程质量内部预验收制度一、隐蔽丄程质量验收1、隐蔽工程质量验收的13的，在于使工程项目质量控制做到工序控制，内部层层把关，把质量问题消除在隐蔽之前，从而有效地控制施工质量，求得工程项U整体质量得到保证，使用户 得到一个质量上放心的工程。2、隐蔽工程的概念 隐蔽丄程是指那些在上一道丄序结束，被下一道工序所掩盖，正常情况下无法进行复査的项U。例如：地下基础工程；钢筋工程；建筑工程的防水工程和地下与水下结构的防水、防腐 工程；设备封闭前的内部质量验收；以及埋入设备、结构内部及保温、防腐层的焊接工程等。3、隐蔽工程验收项U, 土建工程参见验评标准“土建工程篇，安装工程参见有关验收技术规范和验评标准，其

2、中地基验槽应有设计专业人员签字认可。4、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收（合同通用条款第171条，丄程报验单A7表）。二、检验批验收检验批（工序）的验收应制度化、程序化和标准化1、验收的条件:（1）检验批（工序）的验收应在自检、交接检的基础上，山工长通知质检员验收合格后请监理单位进行验收，并应形成验收文件（统一标准强制性条文第303条第5款）。（2）工程质量的验收均应在自行检查评定的基础上进行（同上第4款）。2、验收人员资格:（1）建设工程质量实行终身负责制（“条例第77条）。（2）参加工程施工质量验收的各方

3、人员应具备规定的资格（同上第3款）。（3）分项工程和检验批山专业监理工程师组织验收，专职质检员和技术负贵人参加。检验批是工程检验的最小单位，是分项工程验收的基础。检验批的合格质量主要取决于对主控项U和一般项U的检验结果。主控项U不允许有不符合要求的检验结果。对检验批的数据主要是靠质量工程师进行收集整理并报验的。二、分项工程验收工程分项工程的验收是分部工程验收的前提。从分项工程开始，做好分部工程的质量检査与 验收，对保证工程质量十分重要。分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般悄况下两者具有 相同或相近的性质，只是批量大小不同。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成项工程的 各检验批的验收资料

4、文件完整即可。山项U工长自行汇总报验。检验批.分项工程检验流程图厢Si甬病分析三、分部（子分部）工程验收分部工程验收在其所含分项工程的验收的基础上进行。分部工程中各分项验收资料文件必须完整。涉及安全和使用功能的地基与基础、主体结构、安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。项目在工程报验前，还要经公司质量保证部.科技部、机电部复核无误后再向有关单位报验。分部（子分部）工程检验流程图厢最诵病分析四、单位（子单位）工程验收单位（子单位）工程检验也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。第一步验收从分项、分部工程验收开始再做一次全面检査；第二步填报“单 位（

5、子单位）工程质量竣工验收记录二“单位（子单位）工程质量控制资料核査记录”、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录单位（子单位）工程观感质量检査 记录第三步组织竣工前的竣工资料备案、消防备案、电梯备案、人防备案验收。第四步建设、 监理、设讣及施工单位提交竣工报告。第五步建设、监理、设讣、勘察及施工五方在地方工程质 量监督站的监督下进行竣工验收。单位（子单位）工程检验流程图不合格不合格不合格JSSMiiti病令析五、单位工程验收策划书1、单位工程验收U标：一次性交验合格2、建立以业主领导的单位工程验收领导小组建立业主、监理、设计、勘察、监督、施工验收人员的联系电话序号项目专业

6、对口部门提交资料责任人完成时间备注3、建立备案验收il划备案验收计划4、业主监理施工1建设、设ih施工、监理.勘察爪位的法人代表姓名及联系电话、项目负责人的姓名及电话年刀日2建设敢位项目负责人的法 人授权委托书.施工 项目负责人的法人授权委 托书年丿J日3卫生防疫站部门出具的卫生检疫合格报告暧通区卫生局年刀日4变配电验收电气不对外施工烈位握供年丿J日5外电源验收电气城区供电 公司施工烈位提供年川日6燃气验收水暧年川日7小市政验收市政市政管理 处、自來水 公司竣工图等年刀日8人防工程验收土建人防办见表后年刀日9电梯验收电气市质S技 术监骨局见表后年丿J日10北京市城建档案管出具的建设工程竣工档案

7、预骏 收总见档案馆竣工资料年丿J日11北京市建设工程保修合 同J年丿J日12工程价款拨付情况的说明年丿J日13停划线验收年丿J日14防审接地验收电气北京市气 彖局防甫 办公室接地电阴测试记录.接地隐 检与平rfn示恿图、陷蔽工程 检査记录年丿J日15消防验收水峻北京市消防局见表后年丿J日16环境检测报告区环保局见表后年川日17规划局验收规划局见表后年川日18施工敢位出具的工程竣工 报告、监理单位出具的工 程质a评估报告沢勘察、 设il敢位出具的质g检测 报告年川日19敢位工程验收（四方验收根据北京市建筑工程资料管理规程表DJ至表D7年丿J日20监替站验收监修站爪位工程验收记录等21于续齐全，建

8、委备案见表后22柴油发电机验收电气23钢结构防火涂料验收土建市消防局合格证等24幕墻验收土建见表后25擦窗机验收土建市质量技术监骨局检测报告合格证等26园林绿化及水景验收土建27景观照明验收电气28机电系统敢调电气29机电系统联调电气5、各专业验收所需资料电梯验收襦提供资料目录幕墙验收需提供资料一、制造厂家提供:施工方案及幕墙il算书技术交底记录r装箱淸单图纸会审记录2、产品出厂合格证3、机房井道布置图4、安装维修说明书5、电梯、电气随机资料6、四项型式试验报告结论副本二、安装单位应提供:自检记录三、使用单位应提供:故障状态救援操作规程四、五、六、七、八、2、电梯钥匙使用管理制度3、其它档案和

9、制度设计变更通知单工程洽商记录楼层平面放线记录试验记录：拉拔试验、淋水试验、四性试验（实验室提供）、胶相容性试验（实验室提供）、石材复试、预埋件T型接头复试,施工技术资料隐蔽工程检査记录：预埋件安装、后植埋件安装、玻璃幕墙龙丹、石材幕墙龙卄、金属幕墙龙卄、幕墙保温安装、层间防火安装、避雷安装:检验批质量验收记录：玻璃幕墙，石材幕墙，金属幕墙包括：一般项目和主控项目分部工程质量验收记录:分项工程质量验收记录:九、施工物资资料预埋件质量证明文件、热破锌角钢、中空玻璃、铝单板、铝合金型材、密封胶、花岗岩消防验收需提供资料目录人防验收需提供资料目录（1）项目验收一、建设用地许可证、r填写建筑工程消防验

10、收申报表（一式两份）二、规划许可证、2、建设过程中消防部门的所有建筑消防设il审孩文件三、开工证、（复印件,四、工程设计审核送审单、式两份）3、消防检测机构的检测报告（两份原件）六、人防工程设讣审核批准通知单、变更、治商在市人4、消防施工单位的资质证书（复印件，加盖单位公章）防办的审核意见、5、申报表上填写的各种消防设施中，消防产品（含防七、人防区设备合格证及说明、火阻燃材料）八、工程保修合同、需提供该产品的检测报告九、人防工程竣工图、人防工程隐蔽记录、分项评圧。6、消防验收自检自验合格报告规划验收需提供资料目录（2）装修工程验收一、建设用地和建设工程规划许可证及附图（复印件）、r建设单位提出

11、的验收申请（加盖公章）二、建设工程竣工图（目录、总平而图、各层平而图、2、建设单位填写建筑工程消防验收申报表（一式两各向立而图、各主要部位剖而图、基础平、剖面图）份）及经规划行政主管部门审批的施工图、3、建设工程中消防部门的建筑消防设讣审核文件（复三、建设工程竣工测量成果报告书、印件）四、建设工程规划许可证附件（原件）五、人防构件出厂合格证、4、消防检测机构的检测报告（原件）5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）竣工备案需提供资料目录环境检测报告需提供资料目录一、工程竣工验收报告：一、地质勘察报告、6.1、收楼计划交楼计划：年月日年月日，项U内部检查，整改。

12、年月日年月日,清点、部分移交物业公司；二次整改。年月日年月日，全楼交钥匙。交楼小组负责人员名单：建设单位、监理单位、总包单位名单:交楼小组专业业主监理项目部专业负责人现场负责人总负责土建交楼地下室、裙房：土建A楼：小组B楼：室外：机电交楼强弱电水啜、通风小组市政 主要分包单位名单:分包单位负责人员联系电话消防分包电梯幕墙弱电分包移交时间表（暂定）:专业部位时间安排上建幕墙地下室、裙房地下四层年 月曰9:00T：L:00地下三层年 月曰14:0077:00地下二层年 月曰9:0011:00地下一层、裙房年 月曰14:0077:00年 月曰时总结A楼地上110层年 月曰9:00Tl:00地.1；

13、1121 层年 月曰14:0077:00屋面、设备层年 月曰9:00Tl:00年 月日时总结B楼地上110层年 月曰9:0011:00地.1； 1121 层年 月曰14:0077:00屋面、设备层年 月曰9:00T：L:00室外景观、连廊、雨棚年 月曰14:0077:00年 月曰时总结机电弱电（含总结）年 月曰年 月曰强电（含总结）年 月曰年 月 日给排水（含总结）年 月曰年 月曰殴通（含总结）年 月曰年 月曰电梯（含总结）年 月 日消防（含总结）年 月曰年 月曰景观照明（含总结）年 月曰巾政（含总结）年 月曰6.2、移交资料清单1. 楼宇的使用说明书。2、提供给业主的资料清单。3、提供给业主

14、的设备清单（各房间设备型号、数量、生产厂家及联系人、联系电话等）。上述资料计划于年 月 日移交完毕。移交业主资料清单案卷题名资料清单数量（套）分类名称类别名 称征地用 地拆迁 文件征地用地的批准文件和对使用国有土地的批准意见规划意见书及附图建设用地规划许可证、许可证附件及附图国有土地使用证国有土地使用权出让交易文件勘察测 绘设计 文件工程地质勘察报告水文地质勘察报告验线合格文件审定设计方案通知书及附图审定设计方案通知书有关人防、环保、消防、交通、园林、市政等 部门的审査意见和要求取得的有关协议消防设计审核意见施工图审査通知书开工文 件建设工程规划许可证、附件及附图建设工程规施工许可证工程质量监

15、督手续验收及 备案文 件建设工程竣工验收备案表工程竣工验收报告由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件建设工程规划验收合格文件建设工程竣工档案预验收意见监 理 文 件施工监理竣工移交证书工程质量评佔报告工程管 理与验 收工程竣工报告建筑与 结构工 程图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录工程定位测量记录基槽验线记录沉降观测记录地基验槽检査记录地基处理记录钢结构 工程图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录幕墙工 程幕墙设计计算书图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录雨水、空气渗透性、风压变形性能检测报告建筑给 水、排水 及采暖 工程图纸会审记录设汁变更通知单工程洽商记录设备单机试

16、运转记录强度严密性试验记录建筑电气工程图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录电气接地电阻测试记录电气防雷接地装置隐检与平面示意图高压部位试验记录智能建筑工程按设计要求和执行规范、标准规定执行通风与 空调工 程图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录设备单机试运转记录强度严密性试验记录空调系统试运转调试记录空调水系统试运转调试记录制冷系统气密性试验记录防排烟系统联合试运行记录电梯安 装工程图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录电梯整机功能检验记录电梯负荷运行试验记录表室外工规划红线以内的道路、绿化及地下各种管线工程的隐检、洽商、施一、资料验收和交接1、建设单位成立山专人组成的资料小组，和业主单位资

17、料小组对接，双方完成资料清单的确认后坚决执行清单内容。2、资料验收可独立于实体验收，完成时间不晚于实体验收结束时间。二、实体验收流程组织1、验收以机电及土建并行的方式进行，保证在合理时间内完成对于楼宇的验收和详细清点。2、分各专业组进行验收，物业公司、总包、监理在每组均有专人陪同。3、每天各专业组发现的问题山总包详细记录在验收缺陷记录表（见附件1）。验收丄作结束后，在当日总结会上对各专业的缺陷进行确认签字。4、当日总结会总结当日验收1W况外，同时明确第二日验收工作内容及人员组织安排。三、实体验收过程关键节点1、公共设施及土建验收。机电及土建验收并行，对于楼宇进行验收和相应清点。年 月 日4年

18、月 0）2、逐层移交，先地下室，后A座及B座，自下而上进行。准备丄作:总包汇总之前缺陷记录情况，分专业整理逐层移交缺陷记录表共两套。（便于各专业 组对于各层的检査，见附件2）物业（或业主指定接收机构）、总包各执一套。总包负责收集和汇总所有钥匙，将各楼层钥匙进行分类整理和编号，以保证钥匙逐层交接 的顺利进行。执行过程:各专业组执该层的逐层移交缺陷记录表进行销项检査和清点，总包各专业负责人、物 业（或邮政指定接收机构）各专业负责人就每项缺陷进行签字确认。总包、物业（或邮政指定接收机构）将双方签认的当层缺陷记录提交建设单位和业主现场代 表。 当收集齐当层所有专业缺陷记录，即表明当层具备交接钥匙条件。

19、建设单位代表及业主代表向总包和物业发指令，总包和物业（或业主指定接收机构）进行当层的钥匙交接。 建设单位和业主单位现场代表签署逐层移交证明。（见附件3）3、签署正式交接证书（1日）准备工作： 总包整理最终缺陷修复表共两套，作为正式交接证书附件。（见附件4） 物业（或业主指定接收机构）和总包整理最终甩项验收表共两套，作为交接证书附件。（见附件5）执行过程： 各方进行缺陷修复表和甩项验收表的最终确认签字，并约定修复和复验时间。 业主单位和建设单位签署正式的移交证书并盖章。附件1验收缺陷记录表编号：验收时间：缺陷记录及整改安排：序号专业系统楼座楼层位置缺陷内容备注整改措施责任方整改完成时间可复验时间

20、123456789101112131415验收方确认：建设单位：业主单位：中建二局三公司：监理：物业公司：代表签字：代表签字：代表签字：代表签字：代表签字：年 月日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日附件2逐层移交缺陷记录表编号：验收时间：序号专业系统楼座楼层位置缺陷内容备注整改措施责任方整改完成时间可复脸时间123456789101112131415验收方确认：建设单位：业主单位：中建二局三公司：监理：物业公司：代表签字：代表签字：代表签字:代表签字：代表签字：年 月日年 月日年月日年月日年月日说明：完成修复并可销项的以“屮标示修复情况；未完成修复的缺陷以“X”标示并记录在最终缺陷修复表

21、沢附件3逐层移交证明编号:兹证明金融街控股股份有限公司*;中国邮政根拯双方就金鼎大厦商品房签署的买卖合同 的约定，完成购买范ffl中，以下部分的验收及移交：本证明附当日各方签字确认的逐层移交缺陷修复表有效。本证明将在年月日签署正式移交证书后作废。建设单位公司业主单位现场代表：现场代表：日期：2007年 月 日 见证方签名：中建二局三公司现场代表： 监理现场代表：物业公司现场代表：日期：2007年 月 日本证明一式二份，出卖人和买受人各执一份。附件4最终缺陷修复表编号：验收时间：序号专业系统楼座楼层位置缺陷情况整改措施责任方修复完成及复脸时间123456789101112131415验收方确认：

22、建设单位：业主单位：中建一局=公司：监理：物业公司：代表签字：代表签字：代表签字：代表签字：代表签字：年月年月年 月 日年 月日年 月 日0日9、土建及机电各专业移交清单土建/装饰专业移交清单号：楼层：房间/区域名称：部位（轴线）：序号房间/区域部位移交标准（装饰做法、规格、数量）验收情况合格需要修改/整改内容1墙2柱3顶4地面5门6窗7其他验收签字确认栏施工总承包方建设单位物业业主中国建筑二局第三建筑公司电梯验收移交清单号：电梯编号：电梯所在部位：电梯品牌：序号设备名称规格型号单位数量验收悄况合格需要修改/整改内容一、电梯机房内设备12二、轿厢内设备及轿厢本体12三、呼梯、层显及其他装置12

23、3验收签字确认栏施工总承包方建设单位物业业主中国建筑二局第三建筑公司机电专业设备/部件移交清单楼层：房间/区域名称：部位（轴线）：序号设备/部件名称规格型号单位数量验收悄况合格需要修改/整改内容编号:一.空调水专业1二、通风专业三.给排水专业:四、消防水专业123五、消防电专业123六、弱电专业123七、强电专业123验收签字确认栏施工总承包方建设单位物业业主中国建筑二局第三建筑公司施工总承包方建设单位物业业主中国建筑二局第三建筑公司最观照明移交清单序号设备名称规格型号安装部位单位数量验收悄况合格需要修改/整改的问题1控制设备2灯具3灯具4灯具5灯具6灯具7灯具8灯具9灯具10灯具11灯具12

24、灯具13灯具14灯具验收签字确认栏室外小市政移交清单序号设置、设备名称及材质安装位置单位数量验收悄况合格需要修改/整改的问题一、雨水系统二、污水系统三、市政给水系统四、热力外线五、电力外线六、弱电外线七、燃气外线验收签字确认栏施工总承包方建设单位物业业主中国建筑二局第三建筑公司10、匸程土建各房间交房标准 10.1 L建各房间交房标准 10.1.1各房间交房标准序号房间名称地面埴面顶棚踢脚验收状态整改项目1口合格口不合格2口合格口不合格3口合格口不合格4口合格口不合格5口合格口不合格6口合格口不合格7口合格口不合格8口合格口不合格10.2.机电交房标准1021消防专业交房标准序号系统火灾自动报

25、警及联动系统检验项目消防用电设备电源的自动切换装置火灾报警控制器火灾探测器模拟火灾响应实验控制功能检测联动系统检测检验方法进行3次切换试验，毎次试脸均为正常火灾报警控制器每个功能重复12抽检数量为5%工作泵与备用泵转换运行2次消防控制室内操作启停泵2次水流指示器等按照实际安装数量的10%进行放水实验卷帘门按照10%抽验联动控制功通风空调、防排烟检验状态合格口不合格合格不合格合格不合格合格口不合格合格不合格需整改内容备注自动喷洒灭火系统设备按照实际安装数量的10%进行抽验联动控制功能消防电梯的检验应进行1次人工控制和自动控制功能检验火灾事故广播按照安装数量的消防广播系统检测10%进行选层广播以及

26、备用扩音机控制功能的实验消防控制室打设备间设的对讲电话进行1次通话实消防通讯设备的检验验,电话插孔按照所安装的数量抽验5%进行通话实工作泵、备用泵上的阀门检验消防水泵实验放水阀检能正常关闭、开启开启实验阀后，管道内水源能直接合格不合格合格口不合格合格不合格回水池口不台格10消防水泵结合器宜径为DN150,标示淸楚口合格口不台格11最不利层末端检验末端压力不小于O.lSMpa口合格口不合格12末端装置检脸末端打开后，可以放出水口合格口不合格13报警阀组的检验安装方向正确，上 下信号蝶阀安装 到位，配件齐全，报 警阀动作,警铃鸣 响口合格口不合格14屋顶稳压泵检测稳压泵在自动启停压力下能自动启停口

27、合格口不合格15喷头检验地下车库为74度 易熔合金喷头，其 余部分为68度普 通喷头口合格 口不合格16消火栓系统T作泵、备用泵上的阀门检验能正常关闭、开启口合格口不合格17消防水泵实验放水阀检开启实验阀后，管口合格验道内水源能直接回水池口不合格18消防水泵结合器直径为DN150,标示淸楚口合格口不合格19消火栓箱检验位置安装正确，栓头中心距地1.1m,配件齐全口合格口不合恪20阀门检验所有阀门能轻松开启、关闭口合格口不台格21屋顶稳压泵检测稳压泵在自动启停压力下能自动启停口合格口不合格22气体灭火系统气体灭火装置检验钢瓶、减压阀等安装正确口合格口不合恪23灭火剂存储瓶检验按照所安装数量的10

28、%进行称重抽査口合格口不台格24管道防腐检脸所有管道刷大红漆，标示淸楚口合格口不合格10.2.2通风专业交房标准序号系统检验项U检验方法检验状态需整改内容备注1送风系统风机进行单机试运转风机接上电源通电,转动风机，运转正常、无杂音、噪声合格口合格口不合格2系统试运转对系统抽检,用仪表测试徉凤口风速口合格口不合格3排风系统风机进行单机试运转风机接上电源通电,转动风机，运转正常、无杂音口合格口不合格4系统试运转对系统抽检,用仪表测试外凤口风速口合格口不合格5排风兼羯系统风机进行单机试运转风机接上电源通电,转动风 机，运转正常、无杂音、噪 声合格口合格口不合格6系统试运转对系统抽检,用仪表测试徉风口

29、风速合格口不合格7风机联动设备按照实际安装数量的10%与消防配合进行抽验联动控制口合格口不合格8排烟系统风机进行单机试运转凤机接上电源通电,转动风 机，运转正常、无杂音、噪口合格声合格口不合格9系统试运转对系统抽检,用仪表测试徉风口风速口合格口不合格10风机联动设备按照实际安装数量的10%与消防配合进行抽验联动控制口合格口不合格11排烟阀与排烟口执行机构操作灵活、方便口合格口不合格12正压送风系统风机进行单机试运转风机接上电源通电,转动风 机，运转正常、无杂音、噪 声合格合格 口不合格13系统试运转对系统抽检,用仪表测试徉凤口风速口合格口不合格14风机联动设备按照实际安装数量的10%与消防配合

30、进行抽验联动控制合格 口不合格15排烟阀与排烟口执行机构操作灵活、方便口合格口不合格16末端不安装，系统不进行调试，机组进行单机试运转机组接上电源通电,转动风 机，运转正常、无杂音、噪 声合格口合格口不合格10.2.3空调水专业交房标准系统空调冷却水系空调冷冻水系空调热水系统检验项U冷却塔进行单机试运转冷却水泵进行单机试运转冷水机组进行单机试运转冷却水系统（竖井部分）联合调试冷水机组进行单机试运转冷冻水泵进行单机试运转热水管道强度严密性实验检验方法开启系统内所有控制阀.由屋顶冷却塔补水管向系统内注满水，系统满水后开启冷却循环泵、冷却塔风机,检查冷却塔落水盘应无渗漏，齐阀部件连接处无渗漏。冷冻水

31、管内注满水，开启冷冻水系统内所有控制阀，开启冷冻水泵使冷冻水系统循环（竖井及空调机组部分）各阀部件连接处无渗漏，冷冻水出口处水温为7C强度严密性实验记录.水管内注满水后各阀部件连接处无渗漏检验状态口合格口不合格口合格口不合格口合格口不合格需整改内容备注1024给排水专业交房标准给水系统系统检验项U检验方法检验状态需整改内容强度严密性检验（参见给水系统强度严密性试验记录）一可采用末端加设压力表检验匚a系统正常运行后，做外观检査管道接口、阀门、附件无渗漏现象。b低区市政供水系统的试验压力为060MPa。c高区供水系统干管的试验压力为l.eOMPa,d高区供水系统二区的试验压力为0.85MPa正常运

32、行时经减圧阀组减压后的工作压力为0.45 MPa0高区供水系统三区的试验压力为l.eOMPa.正常运行时经减压阀组减压后的工作压力为0.40 MPaCf高区供水系统四区的试验压力为l.eOMPa.正常运行口合格口不合格时工作压力约为0.40 MPa（可通过设立变频泵参数进行调整九冲洗效果检脸（参见给水系统冲洗试验 记录）一可采用末端放水检 验。打开各层管道支管阀门，放 水检查，出口处的水质与供 水水质一致且无任何杂质。口合格口不合格通水效果检验（参见给水系统通水试验 记录）一可采用末端放水检 验。打开齐层管道支管阀 门，放水检査，徉支管供水 流量正常，各管路阀门启闭 灵活合格口不合格生活水箱严

33、密性检验（参见生活水箱灌水试验 记录）一可采用目测检验。对水箱做外观检査，水箱、 管道、附件不渗不漏、无明 显泅湿现象。口合格口不合格系统运行效果检验（高区给水系统）a-变频泵组运行平稳，无异 响、异味、异常鳶动以及管 线或接口渗漏等现象。b-供水压力稳泄，无系统超口合格口不合格中水系压或压力不足现象。c变频泵组中各泵启动（停止）压力和启动（停止）顺序均符合控制系统程序设世要求。d电路系统符合相关要求。（参见中水系统强度严密性试验记录）一可采用末端加设压力表检验。系统正常运行后，做外观检査管道接口及阀门、附件无渗漏现象。b低区中水系统的试验压强度严密性检验冲洗效果检验力为O.eOMPa,正常运

34、行后经减压阀组减压后的工作压力为0.40 MPa.C高区中水系统的试验压力为l.eOMPa.正常运行后工作压力约为0.40 MPa （可通过设泄变频泵参数进行调整）。（参见中水系统冲洗试验记录）一可采用末端放水检验。口合格口不合格口合格口不合格通水效果检验中水淸水箱严密性检验系统运行效果检验打开各层管逍支管阀门，放水检査，出口处的水质与供水水质一致且无任何杂质。参见中水系统通水试验记录）一可采用末端放水检口合格打开各层管逍支管阀门，放水检査，各支管供水流量正常.各管路阀门启闭灵活（参见中水系统水箱灌水试验记录）一可采用目测检验。对水箱做外观检査，水箱、皆逍、附件不渗不漏、无明显泅湿现象。注：由

35、于工程未正式投入使用，中水系统无源水，因此目前仅能够釆用清水进行变频供水部分的调试变频泵组运行平稳，无异响、异味、异常農动以及管线或接口渗漏等现象。b供水斥力稳世，无系统超口不合格口合格口不合格合格口不合格10压或压力不足现象。c变频泵组中各泵启动（停止）压力和启动（停止）顺序均符合控制系统程序设世要求。d电路系统符合相关要求。11严密性检验1213（参见无圧排水系统灌水试验记录）口合格向管逍内放水，做外观检査皆逍及接口无渗棉现象。口不合格无压井水系统无压排水系统排水管道通水效果检验地漏的通水效果检（参见无圧排水系统及地漏的通水试验记录）一可采用抽査10%放水检验。同时打开1/5的配水支管阀门

36、.用软管放水检査，试验用水能顺利通过排水管甩口排入排水管逍。（参见无圧排水系统及地漏的通水试验记录一可采用抽査10%放水检验。用软管向地漏周边部位地而放水，水能顺利通过地而口合格口不合格口合格验口不合格14排水系统畅通程度检验15严密性检验16流入地漏再排入排水管逍。一可采用抽査10%检验。（参见无圧排水系统通球试验记录）一可抽査10%检验。从管道检査口或透气帽部位向管道内投入直径不小于排水管宜径的於空心易碎小球，通水冲试球，试球通畅无阻地排出。（参见压力排水系统强度严密性试验记录）系统用运行时做外观检査管逍及接口无渗漏现象。（参见压力排水系统通水试验记录）一可抽査10%启压力推水系统排水管道

37、通水效果泵检验。检验系统运行时，从室外排水检査井处观察压力排水管道水流畅通。a 污水泵运行平稳无异响、系统运行效果检验异味、异常震动以及管线或b污水泵的停泵水位、：L#泵口合格不合格口合格口不合格口合格口不合格口合格17（高区给水系统）接口渗漏等现象。口不合格启动水位.2#泵启动水位设苣正确。C污水泵在设置为自动状态时.可以根据预先设世的水位自动进行工作。d污水泵电路系统符合相关要求。18严密性检验19生活热水系统冲洗效果检验生活热水系统通水效果检验（参见压力排水系统强度严密性试验记录）一可在系统完成后运行时采取外观（参见生活热系统冲洗试验记录）一可在系统完成后运行时采用末端放水检验。打开生活热水预留甩口部位阀门，放水检査，出口处的水质与供水水质一致且