外用电梯安拆监理实施细.doc

1、外用电梯工程监理实施细则建发御园项目监理部2010年 10 月 25 日1编制人：审批人：建发御园项目监理部2010 年 10 月 25日2一、工程概况二、外用电梯安装拆除工程特点三、编制依据四、项目安全监理架构五、监理工作的流程六、监理工作的控制要点及目标值七、监理工作的方法和措施3外用电梯工程监理实施细则一、工程 概况: :（略）人货梯（升降机）的安装与拆除是本工程安全监控重点。二、外用电梯拆除工程特点: :施 工 现 场 使 用 的 外 用 电 梯（ 人 货 两 用 电 梯 ）又 叫 升 降 机 。本 工 程 使用的是双笼施工升降机，载重量为2 2 X2000kg2000kg;外用电梯一

2、般附着在建筑物外侧，多以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定， 可以乘载施工人员和物料上下，是由专用厂家生产的定型产品。人货 两用电梯也是施工现场的大型设备并有一定的危险性，尤其梯笼上下 运行中常常载人， 如果发生事故将会造成重大损失。三、编制依据3.0.13.0.1、建设工程监理规范（GB50319-2000GB50319-2000）3.0.23.0.2 、 监理规划3.0.33.0.3 、 工程设计图纸及会审记录3.0.43.0.4 、 经批准的施工组织设计（ 方案） 及专项施工方案3.0.53.0.5 、 地方政府建设工程施工安全监理暂行规定3.0.63.0.6 、建筑安全生产管理

3、条例3.0.73.0.7 、建筑施工安全技术规范3.0.83.0.8 、 外用电梯安全管理有关法规和标准。四、 项目安全监理架构4五、监理工作流程5.0.15.0.1 施工单位在外用电梯安装与拆除前, ,应编制外用电梯 安装与拆除专项施工方案，并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安 装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批和提交项目监理部 审查。5.0.25.0.2 项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施 工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算 正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。5.0.35.0.3 安全监理人员及总监理工程师审核，如审核不合格， 要

4、求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。5.0.45.0.4如果方案审核合格，安全监理人员及总监理工程师分别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。5.0.55.0.5监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证 该专项工作的安全5六、监理工作的控制要点及目标值序号监理工作控制要点目标值1 1审批外用电梯专项施工方案及计算书, ,专业 监理工程师及总监理工程师签认必须符合相应规定标准2 2检查分包队伍的资质，外用电梯安装人员、 司机应持证上岗, ,有定期体检报告，质量, ,安 全有专人负责检查资质证书、上岗证、体检证3

5、 3工程技术负责人向安装及使用人员做技术交底和安全作业要求交底查看记录、技术交底卡4 4地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa150kpa ，地基上表面平整度允许偏差为10mm10mm ，并应有排水设施。地基承载力达到施工组织设计要求5 5应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架 的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用 的安装尺寸。导轨架安装时，应用经纬仪对 升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度 允许编差为其高度的0.50.5 %。保证架体稳定6 6升降机梯笼周围2.5m2.5m 范围内应设置稳固 的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固， 出入口应设置防护栏杆和防护门。安全防护全数检查合

6、格67 7升降机安装后，应经企业技术负责人会同有 关部门对基础和附壁支架以及升降机等架 设安装的质量、精度等进行全面检查，并应 按规定程序进行技术试验（包括坠落试验） 经试验合格签证后，方可投入运行。应符合升降机设计和规范要求，合格8 8安装拆卸及安全措施应按施工方案执行, ,要 单位工程负责人进行拆除安全技术交底及 报批监理工程师批准后才能拆除。按上至 下，先装后拆, ,后装先拆原则拆除, ,监理工程 师巡查, ,签认拆除验收记录表确保拆除的安全性七、监理工作的方法和措施7.0.17.0.1、 施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降 机，其安装、使用、拆除，必须由取得建设行政主管部门

7、颁发的安拆 装资质证书的队伍负责，并必须由经过专业培训，取得上岗证的专业 人员进行操作和维修。监理人员查看其资质和上岗证。7.0.27.0.2、施工单位在外用电梯（人货两用电梯）安装与拆除前, , 必须根据现场环境、工程条件及设备情况，编制专项施工方案，并经 企业技术负责人审批和项目监理单位确认。7.0.37.0.3、地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa150kpa ，地 基上表面平整度允许偏差为10mm10mm ，并应有排水设施。7.0.47.0.4、应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心 线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。77.0.57.0.5 、导 轨架安装时，

8、应 用经纬仪对升降机的两个方向进行测 量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.50.5 %。7.0.67.0.6 、升降机梯笼周围 2.5m2.5m 范围内应设置稳固的防护栏杆， 各楼层 平台 通道 应平 整 牢固 ， 出 入口 应设 置防 护栏 杆和 防护 门。7.0.77.0.7 、升 降机安装后，应 经企业技术负责人会同有关部门对基 础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查， 并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后， 方可投入运行。7.0.87.0.8 、 升降机的防坠落安全器，在使用中不得任意拆检调整， 需要拆除调整时或每用满一年后，均应由生产厂家或

9、指定认可的单位 进行调整、检修或鉴定。7.0.97.0.9 、 新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的升降机， 在投入使用前，必须经过坠落试验。升降机在使用中每隔 3 3 个月，应 进行一次坠落试验。试 验程序应按说明书规定进行，当试验中梯笼坠 落超过 1.2m1.2m 制动距离时，应 查明原因，并 应调整防坠安全器，切 实 保证不超过 1.2m1.2m 制动距离。试 验后以及正常操作中每发生一次防坠 动作， 均必 须对 防坠 安 全器 进行 复位 。7.17.1 0 0 、 作业前重点检查项目应符合下列要 求：（ 1 1）各 部结构无 变形， 连 接 螺栓 无松 动；（2 2）齿 条与齿轮

10、， 导轨轮与导轨接合正常；（ 3 3）各 部钢丝绳 固定良好 ， 无异 常磨 损； （4 4）运行范围内无障碍。7.117.11 、 操作人员应根据指挥信号操作。作 业前应鸣声示意，在 升降机未切断总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。7 7 1212 、 升 降 机 在 大 雨 、 大 雾 、六 级 及 以 上 大 风 以 及 导 轨 架 电 8缆等结冰时，必 须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴 风雨 后，应对升降机各有关安全装置进行一次检查，确认正常方可运行。7 71313 、 作业后，应将梯笼降到底层，各控制开关拨到零位， 切断电源，锁好开关箱，闭锁梯笼门和围护门。7 7141

11、4 、 外用 电 梯拆装 必 须有技 术和安全人 员在现场 监护。7 71515 、指 挥人 员应 熟悉 拆装 作业 方案 ，遵 守操 作工 艺和 操 作规 程 ，使 用 明 确 信 号 进 行 指 挥 ，拆 装 人 员 进 入 现 场 时 应 穿 戴 安 全 防 护 用 品，在高处作业系好安全带。八、附：外用电梯工程检查验收报验表9建设工程外用电梯安装（拆卸）告知书致：（监理单位）我单位拟于年月日在时对一台外用电梯进行安装（拆卸），安装（拆卸）相关资料已报施工总承包单 位、监理单位审核，特此告知。附件：1 1、 建筑外用电梯设备备案证2 2、 安装单位资质、安全生产许可证复印件3 3、 安装

12、单位特种作业人员名单及证书4 4、 安装单位专职安全员、技术人员名单及证书5 5、 外用电梯设备安装施工方案6 6、 外用电梯设备安拆专项事故应急预案7 7、 安拆安全协议书8 8、 外用电梯设备委托安拆合同安装单位（公章）：负责人：年 月 日10外用电梯设备安装（拆卸）审核设备名称外用电梯规格型号设备备案号设备高度工程名称工作内容安拆单位负责人技术负责人现场负责人材料分项名称分项审核情况1 1外用电梯设备备案证报 2 2 安装单位资质、安全生产许可证复印件验 3 3安装单位特殊作业人员名单及证书审 4 4 安装单位专职安全员、技术人员及证书核 5 5外用电梯设备安拆施工方案资 6 6安拆安全

13、协议料 7 7外用电梯设备安拆专项事故应急预案8 8外用电梯设备合同9 9建筑外用电梯设备安装审核表1 1份审总承包单位审核人：监理单位审核人：核总承包单位盖章：监理单位盖章：意见年月日年月日注：本表为安装、拆卸审核通用表，在使用时应将不使用的文字划掉，如工作内容为“安装”把表中“拆除”划掉。11安装单位特种作业人员名单姓名作业人员类型操作证号安装单位专业管理人员名单姓名职务证书编号安装单位专业技术人员名单姓名专业技术职称12编号:外用电梯应急预案报审表工程名称:致：（监理单位）我方已根据施工合同有关规定完成了外用电梯应急预案的编制 工作，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：外

14、用电梯应急预案承包单位（章）：项目经理：日 期：专业监理工程师审查意见专业监理工程师: 日 期：审查意见总监理工程师：日 期：13编号:外用电梯安装施工方案报审表工程名称:致：（监理单位）我方已根据施工合同有关规定完成了外用电梯安装施工方案 的编制工作，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附件：外用电梯安装施工方案承包单位（章）：项目经理：日 期：专业监理工程师审查意见专业监理工程师: 日 期：审查意见总监理工程师：14日 期：外用电梯设备安拆专项事故应急预案工程名称：施工单位：编 制 ：审 核 ：审 批 ：单位公章：年 月 日15外用电梯验收记录施工单位：工程名称：资 料 员 （

15、 章 ）：16基础验收表工程名称设备编号规格型号生产厂家基础与建筑物平面图（注明各测试点：）测 试 要 求测 试 结 果纵向、横向坡度V 1/1000轨距误差v 1/1000,且V 6mm钢轨接头间隙v 4mm轨道式接头轨顶高度差v 2mm基础与建筑的平面图（注明各测试点：）测 试 要 求测 试 结 果基础基础水平超测，平面度符合本机说明书要求基础承载力符合本机说明书要求基础排水措施验收结论施工技术负责人：年月日注：此表适用于塔吊、物料提升机、外用电梯。此表后附基础与建筑的平面图、地基隐蔽工程验收记录、钢筋隐蔽工程验收表，混凝土试验报告。17外用电梯安装前零部件检验表工程名称设备编号规格型号生

16、产厂家检验项目及要求检验结果钢结构钢结构齐全、无丢失、无变形、开焊、裂纹， 结构表面无严重锈蚀，油漆无 大面积脱落。机 构 传 动减速机、卷扬机、制动器、回转机构、液压 顶升系统部件齐全，工作正常。吊钩无裂纹、变形、严重磨损，钩身无补焊、钻 孔现象。钢丝绳完好、无断股、断丝不超过规范要求。滑轮完好、转动灵活，无卡、塞现象。安 全 装 置各限位装置、保险装置齐全、牢固、动作灵敏。电气电缆无破损，控制开关无损坏、丢失、开关灵敏。油料各部油箱油量、油质符合本机说明书要求， 油路畅通无泄漏、堵塞现象。苴/、它部件齐全，无损坏、丢失。验 收 结 论安装负责人：检验人员：年月日18外用电梯附着锚固装置及垂

17、直度检验表工程名称设备编号规格型号生产厂家附着点距地高度自由端高度附着道数与建筑物水平距离检验项目与要求实测结果框架、附着杆安装正确，无开焊、变形、裂纹塔身与框架固定牢靠无下滑框架、附着杆、墙板各处螺栓、销轴齐全、牢固附着式自由端高度符合规定要求缆风绳必须使用钢丝绳，严禁使用铅丝、 钢筋、麻绳代替缆风绳四角对称设置，且与地面夹角W60 缆风绳与地锚连接，不得拴在树木、电 杆或堆放物件等物体上缆风绳式地锚设置符合规范要求塔高偏差垂直度塔机垂直度W验 收 结 果安装负责人：检验人员：年月日注：缆风绳式仅限于有风绳井架式塔机。附着式塔机每附着顶升一次，填本表一次19工程名称设备编号规格型号生产厂家外

18、用电梯安装验收表金属构件无裂纹、变形、焊缝无开裂高强度螺栓预紧力符合装配技术要求，无松动、 缺损不允许在与水平面呈现60 7 5。之间设梯子金 属 结 构高于地面2m 以上直立梯应设置护圈，护圈条件符合 GB514 4 9442.4 规定主要结构件锈蚀深度达原度的10%应予报废卷筒两侧边缘的高度大于钢丝绳直径2倍钢丝绳在放岀最大长度后卷筒上的钢丝绳至少 保留3圈卷 筒 和 滑 轮滑轮应设有防钢丝绳跳槽装置，防跳槽装置与 滑轮最外边缘间隙不得超过钢丝绳直径的20%钢丝绳钢丝绳的型号、规格和长度符合本机说明书规 定；当钢丝绳采用绳夹固定时，绳卡数量与绳 径相匹配，间距为6 7倍绳径，滑鞍放在受力

19、一侧，不得正反交错设设有防脱棘爪，钩身不得焊接及钻孔吊 钩报废标准按照GB514 4 94.5.3.2 规定工 作 机 构各工作运转正常，无异响力矩限制器灵敏可靠重量限制器灵敏可靠提升高度限位器灵敏可靠幅度限位器灵敏可靠安 全 保 护 装 置行走限位器灵敏可靠验收结果验收项目及要求20卷筒保险正常有效吊钩保险正常有效其它安全保护装置灵敏可靠紧急断电开关灵敏可靠；并有短路及过流、欠 压、过压及失压保护、零位保护、电源错相及 断相保护电气主体结构、电动机底座和所有电气设备的金属 外壳、导线的金属护管都应接地，接地电阻不 大于4 Q （重复接地电阻不大于1 0 Q）在主电路、控制电路中，对地绝缘电阻不小于0.5 Q齿轮、皮带、链等传动装置的外露旋转零件应 设防护罩防 护各种防护罩均应坚固、且便于观察、检修。溢流阀、平衡阀等各阀灵敏可靠溢流阀的调压力w额定工作压力110%液 压 系 统油箱有足