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文档简介
1、2013 年全国造价工程师执业资格考试建设工程造价案例分析真题 试题一 (20 分) : 某生产建设项目基础数据如下: 1按当地现行价格计算, 项目的设备购置费为 2800万元。 已建类似项目的建筑工程费、 安 装工程费占设备购置费的比例分别为45、 25,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1 ,项目的工程建设其他费用按 800 万元估算。2项目建设期为 1 年,运营期为 l0 年。3项目建设投资来源为资本金和贷款, 贷款总额 2 000 万元,贷款年利率为 6( 按年计息 ), 贷款合同约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本、利息照付方式。4项目建设投资全部形成固
2、定资产,固定资产使用年限10 年,残值率 5,直线法折旧。5项目流动资金 500 万元为自有资金,在运营期第一年投入。6项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650 万元、 880 万元、99 万元。7项目所得税税率 25。 8项目计算时,不考虑预备费。 问题:1列式计算项目的建设投资。 2列式计算项目固定资产折旧额。3列式计算运营期第 1 年应还银行的本息额。 4列式计算运营期第 1 年的总成本费用、税前利润和所得税。 5编制完成“项目投资现金流量表”。1、建筑安装工程费 =2800* (45%+25%)*1.1=2156 万元 建设投资 =2800+2156+800=5
3、756 万元2、建设期贷款利息 =2000*50%*6%=60万元 固定资产投资额 =5756+60=5816 万元 年折旧费 =5816* ( 1-5%)/10=552.52 万元3、第 1 年应还本金 =( 2000+60) /5=412 万元 第 1 年应还利息 =2060*6%=123.6 万元 第 1 年应还本息和 =412+123.6=535.6 万元4、第 1 年总成本费用 =880+552.52+123.6=1556.12 万元 税前利润 =1650-1556.12-99=-5.12 万元 税前利润为负值,因此不计所得税。12345678910111现金流入0.001650.0
4、02300.002300.002300.002300.002300.002300.002300.002300.003090.801.1营业收入1650.002300.002300.002300.002300.002300.002300.002300.002300.002300.001.2补贴收入1.3回收固定资产余值290.801.4回收流动资金500.002现金流出5756.001508.621365.371365.371365.371365.371365.371365.371365.371365.371365.372.1建设投资5756.002.2流动资金500.002.3经营成本880.
5、001100.001100.001100.001100.001100.001100.001100.001100.001100.002.4营业税金及附加99.00138.00138.00138.00138.00138.00138.00138.00138.00138.002.5调整所得税29.62127.37127.37127.37127.37127.37127.37127.37127.37127.373净现金流量-5756.00141.38934.63934.63934.63934.63934.63934.63934.63934.631725.43试题二 (20 分) :某工程有 A、B、C 三
6、个设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以 F1,、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,并得到以下结论:A、B、C 三个方案中, F1的优劣顺序依次为 B、A、C,F2的优劣顺序依次为 A、C、B,F3,的优劣顺序依次为 C、 B、A,F4的优劣顺序依次为 A、 B、C,经进一步研究,专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为:最优者得3 分,居中者得 2 分,最差者得 1 分。据造价工程师估算, A、B、C三个方案的造价分别为 8500万元、 7600万元、 6900万元。 问题:1.将 A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表21 中。得分 方案功能ABCF1231F2312F312
7、3F43212若四个功能之间的重要性关系排序为F2F1F4F3,采用 0 一 1 评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入答题纸表 22 中。F1F2F3F4得分修正得分功能权重F1011230.3F2111340.4F3000010.1F4001120.2得分合计6101.03已知 A、B两方案的价值指数分别为 1127、0961,在 0一 1 评分法的基础上计算 C 方案的价值指数,并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。A 方案功能得分 =0.6+1.2+0.1+0.6=2.5 分B 方案功能得分 =0.9+0.4+0.2+0.4=1.9 分C方案功能得分 =0.3+0.8+0.3+0.2
8、=1.6 分各方案功能得分合计 =2.5+2.0+1.6=6.0 分A 方案功能指数 =2.5/6=0.417B 方案功能指数 =1.9/6=0.317C方案功能指数 =1.6/6=0.267A 方案成本指数 =8600/(8500+7600+6900)=0.370B 方案成本指数 =7600/(8500+7600+6900)=0.330C 方案成本指数 =6900/(8500+7600+6900)=0.300A 方案价值指数 =0.417/0.37=1.127B 方案价值指数 =0.317/0.37=0.958C 方案价值指数 =0.267/0.37=0.889A方案价值指数最大,因此 A
9、方案最优。4若四个功能之间的重要性关系为: F1与 F2同等重要, F1相对 F4较重要, F2相对 F3很重要。 采用 0 4评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入答题纸表23 中。 (计算结果保留三位小数 ) 。表23F1与 F2同等重要, F1相对 F4较重要, F2相对 F3很重要, F1=F2F4F3FlF2F3F4得分权重F124390.375F224390.375F300110.042F411350.208得分合计24试题三 (20 分) : 某国有资金投资的大型建设项目,建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。 建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件,
10、招标文件包括如下规定:(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价,高于最高投标限价或低于最低投标限价的投 标人报价均按废标处理。(2)投标人应对工程质量清单进行复核,招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。(3)招标人将在投标截止日后的 90 日内完成评标和公布中标候选人工作。 投标和评标过程中发生如下事件:事件 l :投标人 A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议,并于投标截止时间 15日前向投标人书面提出了澄清申请。事件 2:投标人 B在投标截止时间前 10 分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件, 并要求招标人 5 日内退还已递交的投标保证金。事件 3:在评标过程中,投保
11、人 D 主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说 明。事件 4:在评标过程中,评标委员会发现投标人E和投标人 F 的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。问题: 1招标文件中,除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外,还包括哪些 内容?2分析招标代理机构编制的招标文件中(1) (3) 项规定是否妥当,并说明理由。3针对事件 1 和事件 2,招标人应如何处理 ?4针对事件 3 和事件 4,评标委员会应如何处理 ?1、招标文件还应包括:招标公告、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、其他文件。2、事件 1 设有投标限价,且低于投标最低限价为废标不妥。理由:招标投标法规
12、定招标人 不得设置最低投标限价事件 2 招标不对工程量清单的准确性和完整性负责不妥。理由:招标人应当对工程量清 单的完整性和准确性负责事件 2 招标文件规定标人将在投标截止日后的 90 日内完成评标和公布中标候选人工作 正确。理由:国有资金投资的大型项目的投标有效期为 120 天左右。3、事件 1 招标人应当对有异议工程量清单进行复核,若有错误,统一修改,将修改后的结 果通知所有投标人。事件 2 招标人应当在 5 个工作日内退还投标人 B 的投标文件和投标保证金,因为投标人 B 是在投标截止时间前撤回投标文件。4、事件 3 对投标人 D主动做出的澄清, 评标委员会应当不予接受 , 仍按照原投标
13、文件进行评标。事件 4 评标委员会应当认定投标人 E和投标人 F 串通投标,应当将投标人 E和投标人 F 作为无效标处理。 试题四 (20 分) : 某工程施工合同中规定, 合同工期为 30周,合同价为 82728 万元(含规费 38万元) ,其中, 管理费为直接费 ( 分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和)的 18,利润率为直接费、管理费之和的 5,营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率和地 方教育附加费率分别为 3、 7、 3和 2,因通货膨胀导致价格上涨时,业主只对人工 费、主要材料费和机械费 (三项费用占合同价的比例分别为22、40和 9) 进行调整, 因设计变更
14、产生的新增工程,业主既补偿成本又补偿利润。该工程的 D工作和 H工作安排使用同一台施工机械, 机械每天工作一个台班, 机械台班单价 为 1000 元台班,台班折旧费为 600 元台班,施工单位编制的施工进度计划,如图4 1所示。图 41施工进度计划 (单位:周 ) 施工过程中发生如下事件:事件 1:考虑物价上涨因素,业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5、 6和 3。事件 2:因业主设计变更新增 F 工作, F工作为 D工作的紧后工作,为 H工作的紧前工作, 持续时间为 6 周。经双方确认, F 工作的直接费 ( 分部分项工程和措施项目的人工费、材料 费、机械费之和 )为 1
15、26 万元,规费为 8万元。事件 3: G工作开始前,业主对 G工作的部分施工图纸进行修改,由于未能及时提供给施工 单位,致使 G 工作延误 6 周。经双方协商, 对仅因业主延迟提供的图纸 而造成的工期延误, 业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。上述事件发生后,施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。问题:1事件 1 中,调整后的合同价款为多少万元 ?调整后合同价款 =82728* (22%*1.06+40%*1.05+9%*1.03+29%)=858.47 万元2事件 2中,应计算 F 工作的工程价款为多少万元 ?税率 =3%+3%*7%+3%
16、*3%+3%*2%/(1-3%+3%*7%+3%*3%+3%*2%)=3.48%F 工作的工程价款为 =(126* (1+18%)*( 1+5%)+8)* ( 1+3.48%) =169.83 万元3事件 2 发生后, 以工作表示的关键线路是哪一条 ?列式计算应批准延长的工期和可索赔的 费用 (不含 F工程价款 ) 。事件 2 发生后关键线路是 1-3-4-6-7 或 B-D-F-H合同工期为 30 周 ,事件 2 发生后实际工期变为 33 周,因此 应批准延长的工期为 33-30=3 周F工作较原计划开工晚 4周,造成 F工作台班窝工 4*7=28 个台班机械台班闲置费 =4*7*600=1
17、6800 元 4按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元?发生事件 2 和事件 3 后,项目最终的工期是多少周 ?业主应批准补偿的管理费为多少万元?事件 2 和事件 3 发生后 最终合同工期应为 36 周 业主仅对由于延迟提供图纸造成工期延误进行补偿管理费,则补偿 3 周管理费 设直接费为 X 则有 (X*(1+18%)*(1+5%)+38)*(1+3.48%)=827.28 X=(827.28/1.0348-38)/(1.18*1.05)=614.58 万元 则每周管理费 =614.58*18%/30=3.69 万元 业主应批准补偿的管理费 =3.69*3=11.07 万元 ( 列出具体的计算
18、过程,计算结果保留两位小数)试题五 (20 分) : 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人, 业主和中标人签订了单价合同。 合同内容包 括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间,见表5 1,该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6 万元,其他总价措施项目费用 10 万元。暂列金额 8 万元;管理费以 分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为10;利润与风险费以分项工程中人工费、 材科费、 机械费与管理费之和为计算基数, 费率为 7;规费以分项工程、 总价措施项目和其他项目之和为计算基数,费率为6;税金率为 3 5;合同工期为 8个月。表 51 分项工程工程量、费用和
19、计划作业时间明细表分项工程ABCDEF合计清单工程量 (m2)2003804004203603002 060综合单价 ( 元 Lm2)180200220240230160分项工程费用 (万元 )3.607.608.8010.088.284.8043.16计划作业时间 (起止月 )131235364678有关工程价款支付条件如下: 4-7 4-7 1开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金 )的 25作为材料预付款,在开工后的第 46 月分三次平均扣回。2安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1 个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第 15 个月分五次平均支付
20、。3业主按当月承包商已完工程款的90支付 ( 包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费 ) ;4暂列金额计人合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。5工程质量保证金为工程款的3,竣工结算月一次扣留。工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下; 1第 3 个月发生现场签证计日工费用 3 O万元; 2因劳务作业队伍调整使分项工程 C的开始作业时间推迟 1个月,且作业时间延长 1 个月; 3因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D 增加的人工费、材料费、机械费之和为 6 2 万元,作业时间不变;4因设计变更使分项工程 E增加工程量 120m2,( 其价格执行原综合单价 ) ,作业时间延
21、长 1 个月;5其余作业内容及时问没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 问题:1、计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?合同价格 =( 43.16+6+10+8 )*(1+6%)*(1+3.5%)=73.681 万元 预付款 =43.16* (1+6%)*(1+3.5%)*25%=11.838 万元 首次支付措施费 =6* ( 1+6%)* (1+3.5%)*90%/2=2.962 万元2、计算 3、4 月份已完工程价款和应支付工程进度款?3 月份已完工程进度款=(3.6/3+10.08/4+6.2*1.1*1.07/4+10/5+3)*(1+6%)* ( 1+3.5%)
22、=11.568 万元3 月份应付工程进度款 =11.568*90%=10.411 万元4 月份完成工程进度款 =(8.8/4+10.08/4+6.2*1.1*1.07/4+0.048*230/4+10/5)*(1+6%)* (1+3.5%)=12.402 万元4 月份应付工程进度款 =12.402*90%-11.838/3=7.216 万元3、实际合同价款=(43.16+6+10+6.2*1.1*1.07+0.012*230+3 )* ( 1+6%)* (1+3.5%) =79.230 万元 合同价款增加额 =79.230-73.681=5.549 万元最终施工单位应得工程款 =79.230*
23、 (1-3%) =76.853 万元 试题六 (40 分) :本试题分三个专业 ( 土建工程、 管道和设备工程、 电气和自动化控制工程 ),请任选其 中一题作答,若选作多题,按所答的第一题 (卷面顺序 )计分。1土建工程 某拟建项目机修车间,厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构,其上部结构系统如图 6一一 1 所示,结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、 设计控制参 考钢筋控制参考钢筋含量等见表6 一一 1:表 6 一一 1 现场预制构件一览表构件名称型号强度等级钢筋含量 (Kg m3)1预制混凝土矩形柱YZ一1C30152.002预制混凝土矩形柱YZ一2C30138O03
24、预制混凝土基础粱JL一1C2595O04预制混凝土基础粱JL一2C2595.005预制混凝土柱顶连系粱LL一1C2584.006预制混凝土柱顶连粱LL一2C2584.007预制混凝土 T型吊车粱DL一1C35141.008预制混凝土 T型吊车梁DL一2C35141.009预制混凝土薄腹屋面粱WL一1C35135OOlO预制混凝土薄腹屋面梁WL一2C35135.00另经查阅国家标准图集, 所选用的薄腹层面梁混凝土用量为311m3榀 ( 厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等,仅预埋铁件不同 )所选用 T 型吊车梁混凝土用量,车间两端 都为 1 13m3根,其余为 1 08m3根。1根据上述条
25、件, 按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854 2013)的计算规则,在表 6 一一 2 中,列式计算该机修车间上部结构预支混凝土柱、 梁工程量及根据设计提供 的控制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。序号项目名称单 位工程量计算过程1预制混凝土矩形柱m362.95YZ-1:=(0.4*0.7*9.85+0.4*0.4*3+(0.3+0.6)*0.3/2*0.4)*16=52.67m3YZ-2: 0.4*0.5*12.85*4=10.28 m 3合计=10.28+52.67=62.95 m 32预制混凝土 基础梁m318.813JL-1 : 0.35*0.5*5.95*10=10.41
26、m 3JL-2: 0.35*0.5*6*8=8.40 m 3合计=10.41+8.4=18.81 m 33预制混凝土 柱顶连粱m37.69LL-1 :0.25*0.4*5.55*10=5.55 m 3LL-2: 0.25*0.4*5.35*4=2.14 m 3合计=5.55+2.14=7.69 m 34预制混凝土 T 型吊车粱m315.32DL-1: 1.08*10=10.83m 3DL-2: 1.13*4=4.52m 3合计=11.3+4.32=15.32 m 35预制混凝土薄腹屋面梁m324.88WL-1:3.11*6=18.66 m 3WL-2:3.11*2=6.22 m 3 合计=18
27、.66+6.22=24.88 m 36预制构件钢 筋t17.42YZ:152*52.67+10.28*138=9.42tJL:18.81*95=1.79tLL: 7.69*84=0.65tDL: 15.32*141=2.16tWL: 24.88*135=3.36t合计 =9.42+1.79+0.65+2.2+3.36=17.38t2利用第 1 题的计算结果和以下相关数据,按建设工程工程量清单计价规范(GB508542013) 的要求,在表 6 一一 2 中,编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项 目清单与计价表。已知相关数据为:预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001 ,本车间预
28、制混凝土柱单件体积 35m3;就近插入基础杯口,人材机合计51371 元 m3;预制混凝土基础梁的清单编码为 010510001,本车间基础梁就近地面安装,单件体积小于12m3,人材机合计 402 98 m3;预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001,本车间连系梁单件体积 06m3,安装高度 12m,人材机合计 42321 元 m 3 ;预制混凝土 T 型吊车 梁的清单编码为 010510002,本车间 T 型吊车梁单件体积 12m3,安装高度小于 95m,人 材机合计 53038 元 m3;预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010510003,本车间薄腹屋面梁单件体积 32m3,安装
29、高度 13m,人材机合计 56135元 m3;预制混凝土构件钢 筋的清单编码为 010515002,本车间构件钢筋直径为 625mm,人材机合计 6 018 70元 m3。以上项目管理费均以人材机的基数按l0 计算,利润均以人材机和管理费合计为基数按5计算。金额序 号项目编码项目名称项目特征计量单位工程 量综合单价合价其中暂估 价1010509001001预制混凝土矩形柱单件体积 35m3; 就近插入基础杯口 混凝土强度 C303 m62.95593.3437350.752010510001001预制混凝 土基础梁单件体积小于 12m3 近地面安装3 m18.81465.448754.93混凝
30、土强度 C253010510001002预制混凝 土柱顶连 粱单件体积 06m3,安装高度 12m, 混凝土强度 C253 m7.69488.813758.954010510002001预制混凝 土 T 型吊 车粱单件体积 1 2m3, 安装高度小于 9 5m 混凝土强度 C353 m15.32612.599384.885010510003001预制混凝 土薄腹屋 面梁单件体积 3.2m3, 安装高度 13m 混凝土强度 C353 m24.88648.3616131.206010515002001预制构件 钢筋钢筋直径为 6 25mmt17.386951.60120818.813利用以下相关数
31、据,在表 6 一一 4 中,编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总 表。已知相关数据为:一般土建分部分项工程费用785 000 00 元;措施项目费用 6280000 元,其中安全文明施工费 26 500 O0元;其他项目费用为屋顶防水专业分包暂 估 70 000 O0 元;规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计取,综合费 率为 5 28;税率为 3477。 (注:计算结果保留两位小数即可 )序号项目金额1分部分项工程费用785000.002措施项目费用62800.002.1其中安全文明施工费26500.003其他项目费70000.003.1其中专业分包暂估价70000.004规
32、费48459.845税金33596.856合计999856.69管道安装工程1某单位发包一化工非标设备制作安装项目,设备共40 台,重量总计 600t ,其中封头、法兰等所有附件共计 120t 。由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫,没有相应定额套用,经 过调研, 在编制招标控制价时, 按照以下相关资料数据, 确定该项非标设备制作安装的综合 单价。(1)该项非标设备的筒体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后, 与所有附件组对焊接而成。 筒体部分制作时钢板的利用率为 80,钢卷板开卷与平直的施工损耗率为 4;标准成卷钢 板价格按 05 万元 t 。封头、法兰等附件均采用外购标准加工件,每吨价格0 8
33、万元。在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为016 万元,其他辅助材料费为 0 64注:现场预制构件一览表见文字说明万元。(2)基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。甲组 8 人 完成 6 台共耗用了 384个工日;乙组 8人累计工作 224工日完成了 4 台。其他用工 (包括超 运距和辅助用工 ) 每台设备为 15 个工日。预算人工幅度差按 12计。预算定额工日单价按 50 元计。(3)施工机械费用每台非标设备按066 万元计。(4)企业管理费、利润分别按人工费的65、 35计。2换热加压站工艺系统安装见图 6 一 1“换热加压站工艺系统平面图”所示。工程
34、量清单统一项目编码见表 6 一一 1。表 6 一一 1 工程量清单统一项目编码项目编码项目名称项目编码项目名称030601004低压碳钢管030604001低压碳钢管件030607003低压法兰阀门030610002低压碳钢平焊法兰030616003焊缝X光射线探伤问题:1根据背景数据,计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容,并写出其计算过程:(1)计算制作安装每台设备简体制作时的钢板材料损耗率,需用平直后的钢板数量,需用标 准成卷钢板数量,每台设备制作安装的所需材料费。(2)计算每台该设备制作安装的时间定额 ( 即基本用工 ) ,每台设备制作安装的预算定额工日 消耗量及人工费。(3)计算出该
35、设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。 2按照建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008) 相关规定,以及给出的“工程量清单统一项目编码” ,编列出该管道系统 (支架制安除外 ) 的分部分项工程量清单项目,将 相关数据内容填入答题纸表 6一 2“分部分项工程量清单表”中,并将管道和管道焊缝 X光射线探伤工程量的计算过程 ( 其中 894无缝钢管长度工程量已给定, 不需写计算过程 ), 分步写在答题纸表 6 一 2“分部分项工程量清单表”的后面。图 6 一一 1 换热加压站工艺系统安装说明:1管道系统工作压力为 1 0MPa,图中标注尺寸除标高以 m计外,其他均以 mm计。2管
36、道均采用 20 号碳钢无缝钢管, 弯头采用成品压制弯头, 三通现场挖眼连接, 管道系全 部采用电弧焊接。3 蒸汽管道安装就位后,对管口焊缝采用X 光射线进行无损探伤,探伤片子规格为80mm 150mm,管道焊接按每 10m有 7 个焊口计,探伤比例要求为 50,管道焊接探伤片子 的搭接长度按 25mm计。4所有法兰为碳钢平焊法兰;热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀为J41T 一 16,止回阀为 H41T一 16,疏水阀 S41T 一 16,均采用平焊法兰连接。5管道支架为普通支架,管道安装完毕进行水压试验和冲洗。 6所有管道、管道支架除锈后,均刷防锈漆两遍,管道采用岩棉壳( 厚度为 50mm)保温,外缠铝箔保护层。电气和自动化控制工程 工程背景资料如下: 1图 6 一一 1 所示为某综合楼底层会议室的照明平面图。2照明工程的相关定额见下表:安装基价 ( 元)未计价主材定额编号项目名称定 额 单 位人工费材料费机械费单价损耗率 ()2263成套配电箱嵌入式安装( 半周长
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