建筑工程项目招投标与合同管理期末复习终结性考核试题类型及规范解答举例

1、建筑工程项目招投标与合同管理期末复习终结性考核试题类型及规范解答举例本试题范例仅说明主要的考题类型和试题的难易程度，并不构组成一套试卷。考试范围请参见前面的有关说明和内容要求。1.判断题：（1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（ ）答案：（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（ ）答案：（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（ ）答案：（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘

2、汰总分低于及格线的投标者。（ ）答案：2单项选择题：（1）（ ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。 a施工总承包序列企业 b专业承包序列企业c劳务分包序列企业 答案：（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ）。 a计划价格 b 预期价格c 实际价格 d 合同价格 答案：（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（ ）项目可以报低价。 a 工期要求急、投标对手少 b 施工条件差、投标对手少 c 投标对手多、支付条件好 d 施工条件差，投标风险大答案： （4

3、）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ）。 a按工程实际损失计算赔偿 b扣除合同约定的全部监理酬金 c赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 d应当双倍返还定金答案：3多项选择题：（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ）。 a业主 b承包商c工程咨询服务机构 d建设工程交易中心e建筑人才答案：（2）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ ）。a按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；b工程资金或者资金来源已经落实；c有满足施工招标需要的设计文件及其

4、他技术资料；d法律、法规、规章规定的其他条件。e监理单位已确定答案：（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。a有利于本地区的承包商b有利于本系统的承包商c施工内容的专业性较强d避免施工现场的交叉干扰e对项目建设总投资的影响答案：（4）成本加酬金合同通常适用于（ ）。a紧急工程项目b新型工程项目 c项目工程内容及技术经济指标未确定的项目d一些风险较大的项目e工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：4简答题4简答题（1） 建筑市场的特点如何？答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：1）交易方式为买方向卖方直接订货，并

5、一般以招投标为主要方式。2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。（2）中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？答案：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”（3）投标的工作程序有哪些？答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接

6、受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利： 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。单项选择题类型举例1申请领取施工许

7、可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。a40% b50%c60% d70% 2建筑工程的开标、评标、定标由（ ）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 a投标单位 b. 监理单位c. 设计单位 d. 建设单位 3建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ）。 a 计划价格 b. 预期价格c. 实际价格 d. 合同价格 4招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。a二 b三 c四 d五5资格预审的评审方法一般采用（ ）。a评分法 b投票法c评

8、议法 d举手表决6为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（ ）方法。 a. 降低措施项目费 b. 降低管理费c. 降低利润率 d. 降低规费和税金 8某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（ ）。a与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人b改为直接发包c用原招标文件重新招标d修改招标文件后重新招标9依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（ ）。a发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止b发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答

9、复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止c发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止d发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同多项选择题类型举例1建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ）。 a业主 b承包商c工程咨询服务机构 d建设工程交易中心e建筑人才2招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ ）。a固定总价合同 b单价合同 c成本加酬金合同 d固定总价加酬金合同e单价合同加酬金合同3投标文件中（ ）投标书、投标书情况汇总表、密封

10、签必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。a投标书 b投标书情况汇总表c密封签 d工期目标e详细预算及主要材料用量；4狭义的建筑市场（ ）。a一般指有形建筑市场b一般指无形建筑市场c它是以工程承发包交易活动为主要内容d它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称5招标人的权益包括（ ）。a自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；b自由选择招标代理机构并核验其资质证明；c要求投标人提供有关资质情况的资料；d确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。e控告、检举招标过程中的违法行为6招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（ ）。a发布招标公告或

11、投标邀请书 b组织资格预审c召开标前会议 d开标、评标和定标e编制招标有关文件7详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（ ）进一步评审、比较。a符合性 b技术部分c商务部分 d投标文件的澄清和说明e应当作为废标处理的情况8按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（ ）。a工期索赔 b总索赔c单项索赔 d费用索赔e合同外的索赔简答题类型举例1. 建筑市场的特点如何？答：建筑市场的特点主要表现在： 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。 交易

12、行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。2.什么是建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。5. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。6. 建设工程交易中心的运行原则是什么？答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。7. 建设工程交易中心的运行程序如何？答：建设工程交易中

13、心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。8. 什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。9. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。10.建筑工程招标投标的主体包括有哪些

14、？ 答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。判断题类型举例1狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。 （ ）2承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。 （ ）3授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（ ）4建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（ ）5招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，

15、召开标前会议，开标、评标和定标。（ ）6.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。（ ）7编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（ ）8所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。一、判断题1、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。2、建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。3、建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。4、公开招标是指招标人以投村邀请书的方式邀请特定的法

16、人或者其他组织投标。5、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括： 发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。6、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。7、投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。8、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。9、详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。10、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果

17、的，应当依法承担法律责任。二、单项选择题：1、按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。a 20 b 30 c 25 d 352、邀请招标是一种由招标人选择（）位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。a 2 b 4 c 3 d 53、建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。a 计划价格 b 预期价格 c 实际价格 d 合同价格4、申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。aa 30% b 40% c 50% d

18、60%5、施工招标文件的内容一般不包括（）a 工程量清单 b 资格预审条件 c 合同条件 d 投标须知6、投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）a 高单价 b 低单价 c 原单价 d 市场价7、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标评议件订立书面合同后，中标人（）a 应当按照合同约定履行义务，完成中标项目b 可将中标项目分解后分别向他人转让c 可向他人转让中标项目d 可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成8、建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是

19、（）a 按工程实际损失计算赔偿b 扣除合同约定的全部监理酬金c 赔偿不应超过除去税金的监督理酬金总额d 应当双倍返还定金9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，建设工程设计合同（二）gf -2000-0210与（一）gf-2000-209中条款内容差异的主要原因是由于建设工程设计合同（二）gf-2000-0210委托的工作内容不同，即承包工程项目的（ ）任务a 勘察、设计 b 设计、施工 c 专业工程设计 d 民用建筑工程设计10、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）a 单项索赔和总索赔 b 工期索赔和费用索赔c 单项索赔和工期索赔 d 总索赔和费用索赔三、多项选择题

20、1、狭义的建筑市场（ ）a 一般指有形建筑市场 b 一般指无形建筑市场c 它是以工程承发包交易活动为主要内容d 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称2、工程施工招标一般划分为（ ）三个阶段。a 招标准备 b 招标实施 c 定标签约d屡约 e 评标四、简答题1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双主一次成交。3、中华人民共和国招标投标法是

21、如何规定招标的条件的？答：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经证实，并应当在招标文件中如实载明。4、投标的文件组成一般应包括哪些内容？答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。5、影响投标决策的客观因素有哪些？答：影响投标决策的客观因素：（1）业主和监理工程师的情况（2）竞争对手和竞争形势的分（3）法律、法规的情况（4）风险问题6、建设工程评标程序分为哪几个

22、阶段？答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。7、建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？答：建设工程施工合同订立应具备的条件：（1）初步设计已经批准（2）工程项目已经列入年度建设计划。（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。（5）招标工程中标通知书已经下达。8、简述索赔的原因？答：索赔经常发生的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。9、建筑工程招投标的主体包括有哪些？答：建筑工程招投标的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。10

23、、投标的含义是什么？答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。工程项目招投标与合同管理复习资料（一）2009-10-30 11:39:03 阅读173 评论0 字号：大中小 名词解释1民法：是调整平等主体的公民之间，法人之间以及公民与法人只的财产关系和法律关系的法律规范的总称。2法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。3联营：是指两个或两个以上的企业之间，在平等自愿的基础上，为实现一定经济目的而实行联合的一种法律形式。4代理：是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内实施

24、民事法律行为，所产生的权利义务直接归属被代理人。5民事法律行为：是民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。6民事权利：指民事法律关系的主体依据法律规定，在国家强制力保护下，为一定行为或者要求他人为一定行为或不为一定行为的权利。7民事责任：指对不履行民事义务产生的后果所应承担的责任。8诉讼时效：是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权益的权利的法律制度。9合同：泛指一切确立权利义务关系的协议。10合同的订立：是指合同当事人依法就合同内容经过协商，达成协议的法律行为。11要约：是希望和他人订立合同的意思表示。12承诺：是指受要约人同意要约的意思表示。13无效合同

25、：指虽经当事人协商订立，但因其不具备合同生效的条件，不能产生法律约束力的合同。14合同的履行：指合同生效后，当事人双方按照合同约定的标的、数量、质量、价款、履行期限、旅行地点和履行方式等，完成各自应承担的全部义务的行为。15合同的变更：指合同依法成立后，在尚未履行或丧为完全履行时，当事人双方依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。16合同的转让：指当事人一方将合同的权利和义务转让给第三人，由第三人接受权利和承担义务的法律责任。17合同的终止：又称合同的消灭，是指当事人之间的合同关系，由于某种原因而不复存在。18违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。19违约责

26、任：指当事人任何一方违约后，依照法律规定或者合同约定必须承担的法律制裁。20合同管理：指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关有关主管部门，依法对合同的订立，履行等进行指导、监督、检查和处理利用合同进行违法合同的行为。21合同争议：是指当事人双方对合同订立和履行情况以及不履行合同的后果所产生的纠纷。22建筑工程监理：指具有法人和监理资质的监理企业，接受业主的委托，依据国家的有关法律法规、技术规范、标准、合同文件、代表业主对承包商的施工行为实施监督的一种专业化服务活动。23建筑工程质量：指国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对工程的安全、适用、经济美观等特性的综合要求。

27、24建筑安全生产管理：指建设行政部门、建筑安全管理机构、建筑施工企业及有关单位对建筑过程中的安全工作，进行计划，组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。25仲裁：是争议发生前或后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的办法。26工程保险：按全部承包价投保，中国人民保险公司按工程造价2%4%的保险费率计取保险费。27建设工程市场：是以工程承发包交易活动为主要内容的市场，一般称作建设市场或建筑市场。28工程项目招标：指招标人（又称业主）对自愿参加某一特定工程项目的投标人（承包商）进行审查、评比、选定的过程。29投标须知：是招标文件中很重要的一部分内容，投标者在投标时

28、必须仔细阅读和理解，按须知中的要求进行投标，其内容包括：总则、招标文件、投标报价说明、投标文件的编制、投标文件递交、开标、评标、授予合同等八项内容。30投标有效期：一般指从投标截止日起算至公布中标的一段时间。31标底：是由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构，根据国家（或地方）公布的统一工程项目划分，统一的计量单位，统一的计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家规定的技术标准，经济定额所编制的工程价格。32招标代理：招标代理单位受招标单位的 委托，按照委托代理合同，依法组织招标活动，并按合同约定取得酬金。33合理预算成本：即按照国家有关成本核算的 规定计算

29、的成本。34联合承包：对于那些工程规模巨大或技术复杂以及承包市场竞争激烈，而由一家公司承包有困难的项目，可以由几家工程公司联合起来承包，以发挥各公司的特长和优势，降低报价，提高工程质量，缩短工期，赢得竞争能力。35资格预审：指购买招标文件之前，招标人对投标人的建筑资质登记的审查过程。36现场考察：指的是去工地现场进行考察，招标单位一般在招标文件中要注明现场考察的时间和地点，在文件发布后就应安排投标者进行现场考察的准备工作。37投标决策：包括三方面内容：其一，针对项目招标是投标，或是不投标。其二，倘若去投标，是投什么性质的标，其三，投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧。38风险标：明知工

30、程承包难度大，风险大，且技术、设备、资金上都有未解决的问题，但由于队伍窝工，或因为工程赢利丰厚，或为了开拓新技术领域而决定参加投标，同时解决存在的问题，即是风险标。39保险标：可以预见的情况从技术、设备、资金等重大问题都有了解决的对策之后，再投标，谓之保险标。40赢利标：如果招标工程既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项；或建设单位意向明确；或本企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业超负荷运转时称投赢利标。41保本标：当企业无后继工程或已经出现部分窝工，必须争取中标，但招标的工程项目 企业又无优势可言，竞争又多时，此时就投保本标。42不平衡报价法：指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报

31、价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可可尽早收回垫于工程中的资金和获取较好的经济效益。43多方案报价法：利用工程说明书或合同条款不够明确之处，以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。44降低系数：是指投标人在投标作价时，预先考虑一个未来可能降价的系数。45雇佣代理人：即是在工程所在地区找一个能代表雇主（投标人）的利益开展某些工作的人。46开办费：又称为准备工作费。47暂定金额：是包括在合同内的工程量清单内，以此名义标明用于工程施工，活供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况的暂定数量的一笔金额。48建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。49建设工程勘察设

32、合同：是委托人与承包人为完成一定的勘察、设计任务、明确双方权利义务关系的协议。50建设监理合同：指业主委托监理企业对承包商的建设施工行为实施监督而明确双方权利与义务的协议。51买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。52货物运输合同：是由承运人将承运的货物从起点运送到指定地点，托运人或者收货人向承运人交付运费的协议。53保险合同：是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。54租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。55承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人付报酬的合同。56施工合同：即建筑安装工程承包合同，

33、是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互利益、义务关系的合同。57项目经理：是由承包人单位法定代表授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人，他代表承包人负责工程施工的组织、实施。58质量缺陷：是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准，设计文件以及合同中对质量的要求。59施工合同管理：是指各级工商行政管理机关，建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包单位、监理单位、承包单位依据法律和行政法规规章制度，采取法律的行政手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督、保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。60不可抗力：是指

34、合同当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。61工程转包：是指不行使承包的管理职能，不承担技术经济责任，将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。62工程分包：是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承包部分工程的行为。63工程项目：指投标人响应招标，在资质审查合格后，编制投标文件，进行投标、投标报价，参与工程项目承包竞争的活动。64投标报价：是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的 要约表示。65合同生效：即合同发生法律约束力。66.合同的效力：指合同所具有的法律约束力。67.约定生效：合同当事人在订立合同时，约定以将来某种事实的发生作为合同生效或合同失效的条件，合同成了后，当

35、约定的某种事实发生后，合同才能生效或合同即告失效。1民法通则调整对象是平等主体之间的（财产关系）和（人身关系）。2联营有（法人型联营、合伙型联营、协作型联营）三种形式。3代理可分为（委托代理、法定代理、指定代理）三种。4债具有（债的主体、债的内容、债的客体）三要素。5人身权包括（健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权）等具体的人身权利。6民事责任一般分为（违约责任)和(侵权责任）。7诉讼时效一般有(普通诉讼时效)和（特别诉讼时效）之分。8合同主体包括（公民、法人）和（其他依法成立的组织） 。9合同形式主要有（书面形式）和（口头形式）两种。10订立合同的方式主要有（要约）和（承诺）方式。11合同

36、法规定违约责任的方式主要有（继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失）。12不可抗力构成的条件有（不可预见性、不可避免性、不可克服性、履行期间性）。13不可抗力的法律后果：（合同全部不能履行、合同部分不能履行、合同不能按期履行）。14合同争议解决的方式有（和解、调解、仲裁、诉讼）等。15标准保险合同一般由（投保单、保险单、保险凭证、暂保单）等组成。16建设市场的主体是指（业主、承包商）和（工程咨询服务机构）。17项目业主的产生主要有三种方式（业主即原有企业或单位、业主是联合投资董事会、业主是各类开发公司）。18承包商的实力主要包括（技术、经济、管理、信誉）四个方面。19工程咨询服务企业包括（勘察设

37、计、工程造价、工程管理、招标代理、工程监理）等多种业务。20咨询单位的风险主要来自三个方面（业主方面、承包商方面、职业责任方面）。 21、建筑市场的客体是指（建筑产品）。22、建设工程市场中的资质管理包括两类（从企业的资质管理）和（对专业人士的资格管理）。23、我国对于工程咨询单位目前已明确资质等级评定条件的有（勘察设计、工程监理、工程造价、招标代理）等咨询专业。24、目前我国已经确定和将要确定的工程专业人士有五种（建筑师、结构工程师、监理工程师、造价工程师、建造工程师）。25、我国的建设工程交易中心按（信息服务功能、场所服务功能）和（集中办公功能）三大功能进行构建。26、建筑市场与工程项目招

38、投标（相互联系、相互促进）。27、按工程项目建设程序分类,工程项目招投标分为（工程项目开发招标、勘察设计招标）三种类型。.28、按工程承包的范围分类,工程项目招投标可分为（项目总承包招标）和（专项工程承包招标）。29、按行业类别分类，工程项目招投标可分为（土木工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标、咨询服务招标）等类型。30、工程项目招标的方式有（公开招标、邀请招标、议标）。31、工程项目施工现场“三通一平”是指（通水、通电、通路、平整场地）。32、在招标文件中，投标报价说明应指出对（投标报价、投标报价采用方式）和（投标货币）三方面的要求。33、新修订的施

39、工合同文本由（ 协定书、通用条教、专用条款 ）三部分组成。34、在工程量清单与报价表中，可分为两类，一类是（“单价”计价的项目）另一类是（ “项”包干的项目）。35、资格预审文件包括（资格预审通告、须知、资格预审标）和（资料、资格预审合格通知书）等方面的内容。36、标底价格由（成本、利润、税金）等组成。37、标底编制的计价方法有采用（工料单价计价方法、综合单价计价方法）两种。38、评标委员会的成员一般由（招标单位、上级主管部门）和（受聘专家）组成。39、评标可以采用（合理低价法）和（综合评议法）。40、对于大型或技术复杂的工程，可以采用（技术标）和（商务标）两阶段评标法。41、国家工程招标方式

40、有四种类型（国际竞争性招标、国际有限招标、两阶段招标、议标）。42、国际有限招标包括两种方式（一般限制）和（特邀）。43、择优一般包含（较抵的价格、先进的技术、优良的质量、短期的工程）四个方面。44、投标人的投标班子应由（经营管理类人才、技术专业人才、商务金属类人才）三种类型的人才组成。45、国际联合承包的主要方式有（工程项目合营公司、合资公司、联合集团）。46、投标报价计算包括（定额分析、单价分析、计算工程成本、确定利润方针、确定标价）。47、投标决策可分为两阶段进行（前期阶段）和（投标决策的后阶段）。48、按性质分，投标有（风险性）和（保险性），按效益分投标有（盈利标）和（保本标）。49、

41、降低投标价格可以从（降低投标利润、降低经营管理费）和（设定降价系数）三方面入手。50、邀请招标一般邀请（三）家承包商参加投标。51、国际工程投标工作程序大体上可分为（工程项目的投标决策、投标前的准备工作、计算工程报价）和（投标文件的编制和发送）四个主要过程。52、影响国际工程投标决策的因素主要有（业主方面、工程方面、承包商方面）三方面。53、国内过程投标报价费用的组成（直接费、间接费、利润费和税金、不可预见费）。54、建设工程施工工程量计价方式有两种（工料单价方式）和（综合单价方式）。55、分项工程单价有（直接费、间接费、利润）等。56、建设工程合同具有（合同主体的严格性、合同标的特殊性、履行

42、期限的长期性、计划和程序的严格性、合同形式的特殊要求）等特征。57、从承发包的不同范围和数量进行划分，可将建设工程合同划分为（总承包合同、承包合同、分包合同）。58、从完成承包的内容进行划分，可将建设工程合同划分为（勘察合同、设计合同、施工合同）。59、从付款方式进行划分，可将建设工程合同划分为（总价合同、单价合同、成本加酬金合同）。60、建设监理合同的主体是（业主和建设单位、监理单位）。61、建设监理合同主体双方的关系是（委托和被委托）的关系。62、货物运输合同有（承运人、托运人、收货人）三方当事人。63、保险合同可分为（财产保险）和（人身保险）两类。64、承揽包括（加工、定作、修理、复制、

43、测试、检验）等工作。65、施工合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行（工程建设质量管理、进度管理、费用管理）的主要依据之一。66、施工合同的当事人是（发包人和承包人双方是平等的民事主体）。67、在施工合同中，实行的是（以工程师为核心）的管理体系。68、合同价款可以按照（固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同）。69、工程款的结算方式有（按月结算、竣工后一次结算、分段结算、其他结算）方式等。70、施工合同的进度控制可分为（施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段）三阶段。71、担保的方式有（保证、抵押、质押、留置、定金）五种。72、fidic的合同条件分为（通用条件）和（专用条件）两部分。73

44、、合同发对合同生效规定了（成立生效、批准登记生效、约定生效）三种情形。74、商务金融类人才是指具有（金融、贸易、税法、保险、采购、保函、索赔）等专业知识的人才。工程项目招投标与合同管理复习资料（三）2009-10-30 12:54:55 阅读153 评论0 字号：大中小 判断题1、只有具有民事权利能力的公民才能参与民事活动。（ ）2、无权代理人进行的代理行为是无效的。（ ）3、普通诉讼时效为2年。（ ）4、只要当事人协商一致，即可变更合同。（ ）5、当事人因防止损失扩大而指出的合理费用有自己负责。（ ）6、建设工程市场的形成是计划净尽的产物。（ ）7、建设市场的课题一般是指建筑产品。（ ）8、

45、建筑产品具有商品属性。（ ）9、工程承包合同属于经济合同。（ ） 10、推行工程项目招投标 的目的是建立竞争机制。（ ）11、工程项目全过程招标又称为“交钥匙”工程（ ）12、可行性研究是建设单位招标活动的前提。（ ）13、招标费用由招标单位承担。（ ）14、在投标文件中当单价与合价不一致时，以合价为准。（ ）15、在投标文件中，若用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时。以文字数字为准。（ ）16、一个工程可有多个标底。（ ）17、招标单位可以编制标底，也可以不编制标底。（ ）18、不编制标底的，按最低价中标。（ ）19、中标就是择优。（ ）20、现场考察是投标者的权利，又是他的职责。（

46、）21、现场考察的费用又组织者承担。（ ）22、工程标价是投标文件的核心内容。（ ）23、报价正确与否直接关系到投标的成败。（ ）24、对于风险很大的项目，宜采用单价合同。（ ）25、对震后的救灾工程，宜采用单价合同。（ ）26、对项目工程内容及技术经济指标尚未确定的项目宜采用成本加酬金合同。（ ）27、在施工合同中，实行的是以监理为核心的管理体系。（ ）28、工程验收是质量控制的作重要环节。（ ）29、质量保证期从工程竣工验收之日算起。（ ）30、工程分包解除了承包商的责任和义务。（ ）31、工程招投标坚持自愿、公平、等价、有偿的原则。（ ）32、公开招标是处于公共监督下而进行的招标。（ ）

47、33、公开招标不利于公平竞争。（ ）34、邀请招标可以有较大的选择范围。（ ）35、议标无法获得有竞争力的报价。（ ）36、两阶段招标是公开和限制向结合，先限制后公开。（ ）37、材料设备采购招标实质上是比价选定的过程。（ ）38、招标单位必须具有法人资格。（ ）39、中标后，甲乙双方先签协议书，后签合同条款。（ ）40、招标文件中的投标书是中标单位替投标单位起草的文件。（ ）41、报价就是投标人对投标项目的施工预算。（ ）42、原始招标方法的特点就是谁的报价低就给谁干。（ ）43、投标时对工程量清单中没有工程量的项目不填单价。（ ）44、投标时所确定的材料价格是指市场的材料价格。（ ）45、

48、在投标文件上签字的人必须是企业经理。（ ）46、估计今后会增加工程量的项目，其单价可以提高些。（ ）47、零星用工的单价可以报高一些。（ ）48、国际工程招投标是国际工程承包的产物。（ ）49、投标文件中必须包括投标保函。（ ）50、单价合同目前适用范围较广。（ ）51、高报价=基础报价+（各项风险损失之和修正系数）。（ ）52、投标文件的正本应密封，副本可以不密封。（ ）53、对于投标保证金，如中标单位拒绝签合同，则无权请求返还。（ ）54、保函是担保的一种形式。（ ）55、投标文件的每一页都必须签字盖章。（ ）工程项目招投标与合同管理复习资料（四）简答题1、民法通则的基本原则是什么？答：1

49、）当事人民事地位平等的原则；2）自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；3）保护公民、法人合法民事权益的原则；4）遵守法律和国家政策原则；5）维护国家和社会公共利益原则；2、法人成立应具备的条件是什么？答：1）依法成立，即按照法定程序而成立；2）有必要的财产或者经费，即非国有企业法人必须有自己所有的财产，国有企业法人有属于其经营管理的财产；国家机关，事业单位和社会团体必须拥有必要的独立经费；3）有自己的名称，组织机构和场所，法人的名称是使法人特定化的标志，组织机构是法人对内管理法人事务，对外代表人进行民事活动的常设机构，场所是法人进行业务活动的地方；4）能够独立承担民事责任，即法人具有独立民事主

50、体资格，独立地参与民事活动，为自己取得权利，设定义务，并对自己的行为后果承担民事责任；3、无权代理的表现形式有那些？答：1）没有代理权而为代理行为；2）超越代理权限而为代理行为；3）代理权终止后而为代理行为；4、代理的特征是什么？答：1）代理是具有法律意义的行为；2）代理人应以被代理人的名义实施代理行为；3）代理人在代理权限内实施代理行为； 4）被代理人对代理行为承担民事责任；5、民法对财产所有权的保护方式有哪些？答：1）请求确认所有权；2）请求返还原物；3）请求恢复 原状；4）要求停止侵害；5）请求排除妨害；6）请求赔偿损失；6、引起责的消灭的原因有哪些？答：1）债因履行而消灭；2）债因双方

51、协议而消灭；3）债因混同而消灭；4）债因当事人死亡而消灭；5）债因抵消而消灭；6）债因提存而消灭；7、合同具有什么样的特点？答：1）合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为；2）合同的主体是自然人，法人和其他组织等民事主体；3）合同的内容是有关设立，变更和终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现出来；8、合同内容一般包括那些条款？答：1）当事人的名称或者姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量；5）价款或者报酬；6）履行期限；7）违约责任；8）解决争议的办法；9、合同生效的条件是什么？答：1）成立生效；2）批准登记生效；3）约定生效；10、合同法规定了哪几种无效合同？答：

52、1)欺诈；2)胁迫；3)恶意、串通；4)以合法形式掩盖非法同的；5)损害社会公共效益；6)重大误解；7)显失公平；8)乘人之危；11、不同抗立构成的条件是什么？答：1）不可预见性；2）不可避免性；3）不可克服性；4）履行期间性；12、简单不可抗力的法律后果？答：1）是合同全部不能履行，当事人可以解除合同，并免除全部责任；2）是合同部分不能履行，当事人可部分履行合同，并免除其不履行部分的责任；3）是合同不能按期履行，当事人可延期履行合同，并免除其延迟履行的责任；13、业主在项目建设过程的主要职责是什么？答：1）建设项目立项决策；2）建设项目的资金踌措与管理；3）建设项目的招标与合同管理；4）建设项目的施工与质量管理；5）建设项目的竣工验收和试运行；6）建设项目的统计及文档管理；14、承包商从事建设生产，一般需具备那几方面条件？答：1）有符合国家规定的注册资本；2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；3）有从事相应建筑活动所应有的技术装备；15、在市场竞争中，要求承包商具有哪几方面实力？答：1）技术方面实力；2）经济方面实力；3）管理方面实力；4）信誉方面实力；16、建筑产