综合楼造价指标分析报告

1、综合楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX公建配套工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑开工日期2009年7月竣工日期2011年4月建筑面积（平方米）13747其中：地上9752 地下3995建筑和安装工程造 价（万元）4975.22平方米造价（元/平 方米）3619.13结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上3地下 1建筑咼度（檐口）（米）19.8层咼（米）其中:首层4.5标准层5.1建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板设计何载剧场:3kN/川；健身房

2、篮球馆：4kN/川；瑜伽有氧操房：4kN/川；社区图 书馆:2.5kN/川；教室办公室：2kN/卅；营业厅：3.5kN/ m2抗震设防烈度（度）7基础类型地下室部位米用筏板、桩基，无地下室部位米用桩承台基础埋置深度（米）地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件价格取定期2008年11月表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 石 土5程 础 基 基 地 与 桩桩 管CC H P 400型 类 墙 内a 5 C3S 送为 Fffi, 以钢 M级 000三

3、 土 二 础处 基好 申00 木送 础k水 莊F 板以 筏00FS.02 03 地土 一厂程-程石 细22 C 厚40程 工 温 保 如 隔 防程 工 他 其等 水 污 雨 铺装饰装修工程程 丄 m 地 楼板 地 合 复 W, 地 滑 防程 丄 窗程 工 糊 裱 涂 油料 涂 霉 防 墙 内程 工 他 其等 台 漱 洗 石 理 大安装工程程 工 气 电匕匕 厶冃 节 荧 电 烯 乙 聚 联 交闵箱BB电、配 旷民 保灯 g散 PP疏程 工 水 L.: 给P P程 工 气 燃-稳 台2M 防 消 台00 泵 防 消 絡装 系安 淋管 吹钢 、锌 血镀 卅) 消压程 工 调 空 风 通统 警 报

4、灾 火 综 警 报程 工 梯 电靠 停 站 站45 梯 电 K 立口装 -女表三、工程造价指标汇总序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%1分部分项工程4439.363229.3389.23 1.1建筑工程2845.962070.2457.201.2装饰装修工程876.98637.9417.63 :1.3安装工程716.42521.1514.40 2措施项目535.86389.8010.773其他项目-合计4975.223619.13100.00 :表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造 价（元 /m2）占总造 价比例（%1建筑工程2845.9

5、62070.2457.20 |1.1土（石）方丄程73.8253.701.48：1.2桩与地基基础工程170.70124.173.431.3砌筑工程119.2286.722.40 |1.4混凝土及钢筋混凝土工程1586.351153.9631.891.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程304.38221.426.121.7屋面及防水工程209.87152.674.22：1.8防腐、隔热、保温工程61.2444.551.231.9其他工程320.38233.056.44 12装饰工程876.98637.94P 17.63；2.1楼地面工程261.48190.215.262.2墙

6、柱面工程119.8387.172.41 12.3天棚工程102.0874.262.05 12.4门窗工程199.05144.804.002.5油漆、涂料、裱糊工程181.95132.363.66 12.6其他工程12.599.160.25 13安装工程716.42521.1514.403.1电气工程365.03265.537.343.2给排水工程35.2325.630.71；3.3燃气工程-3.4消防工程167.25121.663.36 13.5通风空调工程85.2462.011.71 13.6智能化系统工程26.8219.510.543.7电梯工程33.3424.250.673.8泳池水管工

7、程3.512.550.07；合计4439.363229.3389.23注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费112.00 |81.472.25 |1.1环境保护16.0011.640.321.2文明施工35.50 :25.820.71 |1.3临时设施18.5013.460.37 11.4安全施工42.0030.550.84 |2夜间施工-3二次搬运-4大型机械进出场及安拆4.062.950.085已完工程及设备保护-6现浇砼与钢砼构件模板117.55

8、185.512.36 17脚手架60.3343.891.21 18垂直运输机械5.90 :4.290.12 19基坑支撑220.58 1160.464.43 110打拔钢板桩-11打桩场地处理-12基础排水、降水3.602.620.07 113外来人员综合保险费-14其他措施费11.84 :8.610.24 1合计535.86389.8010.77注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价（万元）平方米 造价（元 /m2）占造价比例（%人工费材料费机械 费间接 费利润税金1建筑工程2845.962070.

9、249.09%78.42%3.53%2.83%2.83%3.30%1.1基础工程492.35P 358.159.50%77.70%3.70%2.90%2.90%3.30%1.2地上工程1805.311313.249.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%1.3地下工程548.30398.859.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%2装饰装修工程876.98P 637.9431.20%57.50%2.00%3.00%3.00%3.30%3安装工程716.42521.1520.08%67.00%-4.11%4.10%3.30%3.1电气工程365.03:2

10、65.5323.50%61.97%1.59%4.70%4.94%3.30%3.2给排水工程35.2325.6327.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%3.3燃气工程-3.4消防工程167.25:121.6613.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.5通风空调工程85.2462.0113.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.6智能化系统工程26.8219.5133.57%46.94%2.43%6.71%7.05%3.30%3.7电梯工程33.34P 24.2513.66%73.00%-5.04%5.00%3.30%3.8

11、泳池水管工程3.512.5527.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%4措施项目535.86389.80-5其他项目-合计4975.223619.13-注：人、材、机、间接费、禾I润和税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序 号项目名称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工:建筑工日28409206.66装饰工日22688165.04:安装工日517237.62小计工日56269409.322钢筋千克174814812716.583:钢模板千克-4木模板平方米40382293.755水泥千克26414192.146:黄砂千克15011109.197石子千克

12、9068986597.068砌块立方米12889.379商品砼立方米912266.3610预拌砂浆立方米7495.4511门窗平方米231916.8712屋面防水材料平方米421230.6413墙体保温材料平方米406629.5814幕 墙平方米-15石材平方米-16外墙装饰:涂料平方米196614.3017面 砖平方米-18电线米85842624.4419PVC电线管米15740114.50含弱电配管20电缆米847061.6121桥架米10667.7522线槽米-23P母线槽米-24灯具套139310.1325风管平方米181513.2026钢管电气米151611.03含弱电配管 127管

13、道米478834.83消防28给水管钢塑复合米-29PPR米5363.9030PVC排水管米9757.09含雨水管31卫生器具（套）套1521.11注：百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指标1建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方丄程立方米15893.00115.61 |2桩基工程短桩立方米-PHC砼管桩米:2375.2917.28 :砼方桩米-灌注桩立方米-其他:立方米-3砌筑工程砖基础立方米124.440.91 |外墙立方米995.197.24内墙立方米P 1538.3511.19 :4混凝土

14、工程基础（除地卜室）立方米1793.7113.05 1地下立方米1874.6413.64地上立方米:4032.1729.33 :5钢筋工程吨P 1730.8412.59 :6模板工程平方米40382.00293.757门窗工程门平方米:448.653.26 :窗平方米P 2319.2016.87 :其他平方米-8楼地面工程块料面层:平方米:3496.0825.43 :整体面层平方米5004.9036.41 1其他平方米1676.4212.199屋面防水平方米4212.0030.64 1屋面工程隔热保温平方米:4066.0029.58 :10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米1966.0014.3

15、0 1块料平方米-外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米M1438.3383.21 天棚平方米9548.3669.46内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨270.541.97注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电 气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）3.9012.261.90-0.11照明管（米）线（米）线槽

16、、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）100.84354.59P 3.43-10.130.34电缆电力电缆（米）控制电缆（米）35.64-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-9.978.521.70-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆大（小）便器3.900.710.100.440.663燃气管（米）灶、热水器（套）-4消 防水消防管（米）线（缆）（米）泵（台）喷淋头（个）31.52-0.068.61电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）34.63135.422.475通 风 空