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文档简介

1、编号：退房合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日甲方（原合同岀卖人）乙方（原合同买受人）：解除合同的原因：现经甲乙双方经协商，同意达成如下协议：一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买之商品房买卖合同。合同编号为：二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方退房，同时，乙方就（上述购房合同）合同交付之相关款项按如下方式处理。1、甲方收回房屋，经协商总价为元，其中包含：房款元；（附缴费依据）装修款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：元（附清单）；维修基金：元；（附缴费依据）抵押：元；（附缴费依据）担保费：元；（附缴费依据）利息款：元；（附缴费依据）2、 双方签订协议之

2、日，甲方向乙方支付预付款万元，（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方。同时，乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；之后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关退房申请等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续）。3、 乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在日内搬离上述房屋，乙方搬离房屋日内，甲乙双方对房屋进行交接确认，交接完毕后，甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元。房屋所有权归甲方所有。4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承

3、担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。三、原双方签订的商品房买卖合同（合同编号：）在本协议生效后作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可岀售或以任何方式处理该物业。四、为保护利益双方，本协议签订后由公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字或盖章确认后生效。（此房屋上乙方如存有债务问题，乙方保证在退房前解决完成，此房屋转让给甲方前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关）五、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括但不限于手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由方支付。六、双方均不得再提岀本协议约定以外的其它主张及有损各方形象的其

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