东风本田4S店竣工验收方案.doc

1、东风本田 4S 店竣工验收方案一、主持单位及主持人主持单位：天津亿万华汽车销售有限公司主持人：乔连章二、由乔连章介绍参加验收单位的主要人员建设单位参加验收单位姓名乔连章王学良职务项目负责人现场代表专业天津亿万华汽车销售有限公司勘察单位天津华兴勘察设计有限公司王思权项目负责人岩土专业杨银山项目负责人结构专业中国建筑北京设计研究有限公历学山工程师建筑专业设计单位司刘俊涛工程师电气专业郭威工程师水暖专业靳占锐项目经理工民建孙双仪总工工民建施工单位天津五建建筑工程有限公司张建忠电气工民建陈友顺水暖工民建肖怀娟资料员工民建闫金铭副经理工民建王忠华部长工民建天津天建工程管理有限公司监理单位王宝领监理工程师

2、电气专业塘沽分公司闫树林总监代表工民建孙学起监理工程师水暖专业三、由乔连章介绍工程概况：本工程位于天津市塘沽区河南路,由天津亿万华汽车销售有限公司新建，天津华兴勘察设计有限公司勘察，中国建筑北京设计研究有限公司设计, 天津五建建筑工程有限公司总承包，天津天建工程管理有限公司监理，本工程建筑面积 7173 ，结构类型为轻钢， 二层。设计使用年限为 50 年。本地基工程采用天津金鹏管桩有限公司生产的 PHC-A-400-80 预应力管桩、在预制管桩施工中，首先对管桩厂家资质、产品出厂证明文件进行抽查，在预制桩进厂后进行外观检查后报监理公司验收，在施工过程中对每根桩的垂直度、桩位、焊接质量、防腐等检

3、查验收，均符合要求。经桩基检测单位检测，静载3 根桩满足设计要求、低应变检测均类桩、无、 类桩，符合设计要求，开槽后对桩的标高、桩偏差等检查，无超出规范要求。在基础施工过程中施工人员严格按照设计图纸及施工规范对分项工程进行专项检查。砼施工中设专人负责，在施工前按照图纸检查了轴线尺寸，基础部位的地梁、柱、承台钢筋加工、钢筋绑扎。钢筋连接按照图纸要求和规范规定，模板支设过程中模板质量、几何尺寸、标高，对模板拼装的缝隙提出了要求。在砼施工中要求严格控制水灰比、坍落度、砼振捣密实、标高正确。质量情况：基础部位梁、柱、承台的钢筋规格、数量、间距及连接位置、连接百分率均符合设计及施工规范要求。砼无漏振、蜂

4、窝现象，表面顺直平整，几何尺寸及标高等符合设计及施工规范要求。基础部位轴线尺寸正确。在主体钢结构制作与安装过程中，认真执行GB50205 2001 钢结构工程施工质量验收规范，要求施工执行三检制：自检、交接检查、专检，对钢结构制造厂家进行考察，对进场原材料、合格证及检验报告实行监理报审制。复试的材料由监理见证取样复试合格后方可使用。钢构件进场由监理进行验收并有验收记录，本工程主要钢构件包括：钢柱、抗风柱、屋面梁、连系梁、 Z 型檩条，设计采用10.9S 扭矩型高强螺栓连接，主梁连接采用 M24 ，初拧扭矩为390NM 。对进场的高强螺栓的扭矩系数、预拉力及抗滑移系数进行检测，检测结果均符合设计

5、及规范要求。对紧固后的高强螺检查进行了100% 检查，满足要求，并有摩擦面和高强螺栓检查记录。门窗为钢制防火门，防火窗、塑钢推拉窗。装修为一般装修，墙面内墙面采用混合砂浆抹面，腻子刮平，水泥砂浆抹灰刷涂料，顶棚板下刷涂料， 50 厚 C30 钢筋混凝土水泥地面、刷自留平涂料。屋面为双层彩钢板。电气为照明、动力。本工程消防用电负荷等级为二级，其余用电负荷为三级。照明线路干线采用金属防火桥架，照明回路采用 BV-500-2.5型绝缘塑铜导线，保护接地系统为TN-C-S, 接地电阻不大于1 欧姆。本工程按三类防雷建筑进行设计,并利用建筑结构钢柱做引下线，与地下基础钢筋联接，在钢筋联接处采用焊接 ,也

6、与保护接地线相联 ,本工程采用综合接地系统 , 接地电阻要小于 1 欧姆 ,防雷接地装置并与保护接地系统相联。给排水为给排水系统、消防给水系统 ,给水管采用压力不低于 1.6MPa 等级的管材和管件 DN 50 采用 PP-R 管热熔连接。 DN 50 采用衬塑镀锌钢管，卡环式连接，用丝接或法兰连接。排水管道采用 PVC-U 管材及管件，管道连接采用承插粘接。装饰与装修为墙面、顶栅刷白色涂料，水泥地面，前立面玻璃幕墙，门窗为防火门、防火卷帘门，防火窗、塑钢推拉窗。四、由乔连章向塘沽区建设工程质量监督站递交该工程验收方案及施工单位竣工报告、监理单位评估报告、勘察、设计单位质量检查报告、第三方检测

7、报告。五、请质量监督站审查参加单位人员资格六、验收依据1 、建筑工程施工质量验收统一标准2、审查批准的设计文件及建设工程强制性条文和有关规定3、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定4、建筑工程施工质量验收规范七、验收工具2M 靠尺、 5M 钢卷尺、漏电检测仪、小锤等。八、由乔连章宣读验收内容及抽查数量1 质量控制资料抽查内容：相关的技术资料，施工资料及设计变更文件，主体砂浆、混凝土试块、屋面试水记录，电气试验记录及检测记录，水暖试验记录及检测记录。2 实物抽查内容：按照自然间全数抽查，屋面全数检测，外檐全数检查 .九、验收程序1 、由施工单位项目经理靳占锐宣读竣工验收报告。2 、由监

8、理单位总监理工程师代表闫树林宣读监理评估报告。3 、由勘察单位项目负责人王思权做勘察成果陈述。4 、由设计单位项目建筑工程师杨银山做设计成果陈述。5 、由乔连章宣读验收分组及分工。分组抽查房间组长组员记录人建筑与结构乔连章、闫金铭、王思权、杨银山、靳占乔连章靳锐、孙双仪、闫树林王宝领、孙学起、刘占电气锐全数检查俊涛、郭威、张建忠、陈友顺与水暖控制肖王学良王忠华、肖怀娟、历学山怀资料全数检查娟十、对工程质量进行综合评价1、由施工单位对该工程质量进行评价。2、由监理单位对该工程质量进行评价。3、由勘察单位对该工程质量进行评价。4、由设计单位对该工程质量进行评价。5、由建设单位对该工程质量及责任各方

9、的行为进行评价。十一、请塘沽质量监督站发表竣工验收监督意见监督部门对竣工验收程序、验收人员资格、验收执行标准、抽查实物数量、验收内容等发表监督意见。天津亿万华汽车销售有限公司年月日东风本田 4S 店竣工验收方案天津亿万华汽车销售有限公司年月日合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用文件中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无4

10、 职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责：4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进