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文档简介

1、北京市个人租房合同。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订如下协议：第一条:房屋座落位置、面积、间数苗一夂第一条：租赁期限租赁时间从年 月 日至年 月 日止，租赁期限为年。第三条：租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为 元，交纳方式为现金支付，按月交纳, 即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条：甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用, 如逾期交付，则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的

2、正当合法经营活动。第五条：乙方义务1、甲方将现有库存商品 元折价为35万元转让给乙方，乙方 必须一次性缴纳35万元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款 ）2、 乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如 逾期缴交，则视为违约。3、 乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁 期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租 他人，否则，则视为违约。第六条：违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有 违约行为，则应当向对方支付违约金 元，对方还

3、有权终止本合同。第七条：其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修 和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装 潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体 设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天 不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无 偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分， 则直接由甲方无偿取 得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退 还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证 金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方 也不予受理。第八条：争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解 决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式两

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