分户验收内容及要求..

1、2 分户验收内容及要求一、室内土建部分（表一）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数 量楼地面水泥 砼（砂 浆） 基 层、 面层空鼓裂缝起砂平整度 地埋管线标识 观感效果空鼓面积不应大于 400cm2, 每自然间不应多于 2处 不应有裂缝不应有起砂、麻面、脱皮等 缺陷4mm管线范围应标识准确、清 晰，标识线不应超过管道外 边缘5 cm大面平整，细部到位，表面 洁净用小锤轻击检查观察观察用2m靠尺和塞尺检 查观察观察全面检 查，每项 每间为1 个检查 点。检查 地面平 整度时， 测量点 宜设在 每个房 间地面 的中心 区域，按 纵横方 向测量， 每个方 向各测 量1点， 并记录 较大值板 块面

2、层（陶 瓷地 砖）空鼓完整色差 边角方正 平整度缝格平直 接缝高低 间隙宽度坡向套割防水效果必须粘结牢固、无空鼓。（凡 单块砖边角有局部空鼓，空 鼓面积不超过单块砖面积 的1/4，且每自然间不超过 总数5%的可不计） 无破损，表面洁净，色泽一 致不得出现三角缝2mm3mm0.5mm2mm坡向应正确，不倒泛水，无 积水套割应吻合、严密无渗漏用小锤轻击检查观察用钢尺检查用2m靠尺和塞尺检 查拉5m线和用钢尺检 查用钢尺和塞尺检查用钢尺检查泼水检验观察蓄水检验踢 脚 线空鼓完整色差 出墙厚度 上口平直必须粘结牢固、无空鼓。（凡 单块砖边角有局部空鼓，空 鼓长度不超过单块砖长度 的1/3，且每自然间不

3、超过 总数5%的可不计） 无破损，表面洁净，色泽一 致 一致用小锤轻击检查观察观察拉5m线和用钢尺检查全面检 查，每项 每间为1 个检查 占八、陶瓷地砖大理石和花岗 石3.0mm1.0mm垂直度4mm用2m垂直检测尺检平整度4mm查室内阴阳角方正顺直用2m靠尺和塞尺检墙初裂缝空鼓面层与基层必须粘结牢固，查全面检面、装墙无脱层、空鼓、爆灰、裂缝观察查，每项顶面、掉粉透底涂刷均匀、颜色一致、粘结观察；用小锤轻击检每间为1棚、涂料牢固，不得掉粉、透底、起查个检查排气墙面腻子质里皮、漏涂占八、道应有足够的强度观察；手摸检查观察室内土建部分（表二）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数量室 内 墙 面、

4、顶 棚、排 气 道内墙面 砖空鼓平整度无空鼓3mm用小锤轻击检查用2m靠尺和塞尺 检查全面检杳, 每项每间 为1个检 查点完整色差 套害9接缝嵌缝阴阳角无破损，表面洁净，色泽一致 整砖套割吻合，边缘整齐 接缝平直、光滑，嵌缝连续、密实 阳角应对角顺直，无破损；阴角应 拼缝严密，不得出现三角缝观察顶棚裂缝平整色泽不应有裂缝表面应平整颜色应均匀一致，不得有渗漏痕迹观察排气道风口排风效果位置正确，尺寸符合设计要求，边 缘整齐应满足设计要求的排风功能观察现场燃火检查全数检查室 内 空 间 净 尺 寸净高最大偏差值+ 30mm10 mm用激光测距仪检 查。测点位置： 净高：每个房间纵 横向距墙面 0.5

5、m 的4个交点及中心 点。净距：每个房 间每面墙距墙角0.5m、距地面 1m 处每个房间 应测量5 占八、极差10mm净距最大偏差值 15mm每个房间 沿纵横方 向应各测 量2点相对差值10mm门 窗 洞 口 尺 寸洞口净 高、净宽最大偏差值 5mm用激光测距仪检 查。测点位置：洞 口净高：距角部0.1 m处；洞口净宽： 距角部0.2 m处及 每侧膀立面中点 处全数检查 （已安装 门窗的洞 口不需测 量），每个 洞口应测 量 3点宽 度、2点高 度相对差值（净 高）极差（净宽）5mm门窗膀宽度极差3mm用钢尺测量。测点 位置：距角部0.2 m 处及每侧膀立面 中点处，较宽洞口 顶面的中点处全数

6、检查， 每个洞口 每面应至 少测量2 占八、室内土建部分（表三）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数 量门 窗 洞 口 尺 寸垂直 度、平 整 度垂直度4mm用2m垂直检测 尺检查全数检 查，每 个洞口 为1个 检查点平整度4mm用2m靠尺和塞 尺检查过口墙 面的平整度，即“过口杠”门 窗进 户 门品种规格必须符合设计要求，材质、规格应符合相关 标准要求检查合格证及 检测报告全数 检查净口尺寸应符合设计要求，且框内最小净口尺寸不应小于760mm用激光测距仪 或用钢尺检查开启、关闭开启方向应符合设计要求，应开关灵活、关 闭严密，无倒翘观察；手扳检查女装质里安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确

7、， 功能满足使用要求； 门框的正、侧面垂直度 应w 3mm ;表面应洁净，无划痕、碰伤观察；手扳及用 1m垂直检测尺 检查门槛底面标咼与室内（卫生间除外）及楼梯平台成活地面 面层标咼一致用钢尺检查窗制作质里应符合设计及规范要求，严禁型材及熔接处 开裂观察；手扳及用 1m垂直检测尺 检查全数检查女装质里框扇安装必须牢固，不得有变形、破损、配 件残缺等缺陷；窗框的正、侧面垂直度应w 3mm ;表面应洁净、平整、光滑，大面应无 划痕、碰伤；排水孔应畅通，位置和数量应 符合设计要求开启、关闭开启方向应符合设计要求，应开关灵活、关 闭严密，无倒翘观察；手扳检查玻璃质里单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻

8、璃，表 面应有安全玻璃的标识； 安装应牢固，不得 有裂纹、损伤和松动；玻璃不应直接接触型 材；中空玻璃内外表面均应洁净，中空层内不得有灰尘和水烝气观察；用钢尺检 查玻璃间隔框（胶 条）质量平整，顺直；三玻窗间隔框（胶条）应在同 一平面观察玻璃及框扇密封 条质量牢固、平顺，接缝平整、严密，不得卷边、 脱槽、有裂纹室内土建部分（表四）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数 量门 窗窗框边密封 胶质里密封胶应粘结牢固，接缝平齐，不得 开裂；表面应光滑、顺直、无裂纹、 宽度一致观察全数检 查内外窗台 标咼外窗台不得影响窗排水孔的正常使 用，其标高应低于内窗台外窗窗台 及防护栏 杆净高外窗窗台距楼面、地

9、面的净高低于0.90m时，应有防护设施；应保证防护 栏杆净高度不低于0.90m；距离楼（地） 面0.45m以下的台面、横栏杆等容易 造成无意识攀登的可踏面，不应计入 窗台及栏杆净咼；低窗台、凸窗等下 部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗 护栏或固定窗的防护咼度应从窗台面 起计算用钢尺检 查栏杆的制 作安装质 量必须符合设计及规范要求，安装必须 牢固观察；手扳 检查室外阳台阳台地面观感质里应做有组织排水，地面应有排水坡向； 其它验收标准同室内地面观察每个室 外阳台 为1个 检查点、公共土建部分（表一）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数 量栏杆和扶手 （包括室内 外楼梯、室 外阳台、夕卜 廊、室内

10、回 廊、内天井、 上人屋面等 处）室内楼梯扶 手高度不应小于0.90m ;楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，不应小于1.05m ;均不得有负偏差用钢尺自踏步 前缘线量起至 扶手顶面全面检 查。楼 梯：每 个单兀 为1个 检 查 点，非 标准层 及顶层 应重点 检查；室 外阳台： 每片栏 杆为1个 检查点； 上人屋 面 等 处：每2 个单元 为1个 检查点栏杆净高六层及六层以下，不应低于1.05m,七层及七层以上住宅，不应低于1.10m，均不得有负偏 差；栏杆净高应从楼地面或屋面至栏杆扶手 顶面垂直咼度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于 0.45m的可踏部 位，应从可踏部

11、位顶面起计算；栏杆离楼面 或屋面0.10m咼度内不宜留空用钢尺检查垂直杆件间 净距不应大于 0.11m，正偏差不应大于 3mm。当 楼梯井净宽大于 0.11m时，必须采取防止儿 童攀滑的措施栏杆、扶手的 观感质里焊接连接的，焊口应饱满，打磨应平滑，油 漆不得透底，流坠；木扶手接缝应严密平顺， 无挡手感，色泽应基本一致，不得有裂缝、 翘曲及损坏观察公共土建部分（表二）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数 量栏杆和 扶手材质、规格 及安装质 量材质、规格、安装位置必须符合设计及规范要求， 应固定在主体结构上，安装必须牢固，并有足够的 刚度手扳及用钢 尺检查同公共 土建部 分（表 一）楼（电）梯

12、间、走 道、通 道楼（电）梯 间楼梯净高、 梯段净高楼梯平台上部及下部过道处的净咼不应小于2m,梯段净高不宜小于 2.20m。注：梯段净咼为自踏步前 缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度用激光测距 仪或钢尺检 查全面检 查，每 个单元 为1个 检 查 点，非 标准层 及顶层 应重点 检查平台、梯段 净宽梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不 应小于梯段宽度，并不得小于1.20m ;楼梯梯段净宽（指扶手中心至墙面之间的水平距离）不应小于 1.10m ;六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m踏步高度 差、踏步板 水平度相邻踏步

13、高度差不得超过 10mm踏步板应使用整体 板块材料，踏步板水平度沿踏步板短向偏差不得超过3mm用钢尺检查 踏步高度差， 用水平尺检 查踏步板水 平度楼梯侧返 沿大小面应平整，棱角应方正、顺直观察电梯候梯 厅深度、电 梯门净宽电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深 度，且不得小于1.50m；电梯门净宽不得小于 0.80m用激光测距仪检查墙面、顶 棚、地面同室内墙面、顶棚、地面观察管道井门尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求； 安装必须牢固；表面应平整、洁净，不得有翘曲及 损坏；油漆应色泽一致，不得透底、流坠及有明显 刷纹管道井内外抹灰方正，棱角顺直，门膀宽度一致管道井盖 板（窗台

14、板）厚度应符合要求，并不得小于2.5 cm；表面应平整、 洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致、无裂缝，不得翘曲及损坏高层首层 疏散外门 的净宽每个外门的净宽不应小于1.10m ;疏散门均应向疏散方向开启用激光测距 仪或钢尺检 查；观察全数检 查公共土建部分（表三）验收项目验收内容验收标准检验方 法检查数量楼（电）梯间、走道、通道走道、通道高层首层 疏散走道 的净宽单面布房不应小于 1.20m ；双面布房不应小于 1.30m用激光 测距仪 检查全面检杳公用通道 净高通道等有人员正常活动的净高度不应小于2.00m室外 墙面饰面砖、涂料大面必须粘结牢固，严禁空鼓；表面应平整、洁净；饰 面砖面层应排活

15、合理，无缺损，勾缝均匀光滑；涂 料面层应无裂缝、脱层等缺陷，颜色基本一致，无 明显接茬、漏涂、透底、起皮用小锤 轻击检 查；在距 外墙两 米范围 内平视 或仰视 观察全面检查， 每个单元 的外墙为 一个检杳 占八、大角顺直、方正，不缺棱掉角横竖线角横平竖直滴水（线） 槽滴水（线）槽应顺直，滴水线坡向应正确，滴水槽 应整齐一致水落管安装质量管箍应固定牢固，间距符合设计要求；应正视顺直， 侧视基本顺直；塑料水落管公称直径不应小于110伽，壁厚不应小于 3.2伽，六层及以上建筑物宜在 适当部位设置伸缩节观察变形 缝安装质量应符合设计及规范要求，压向正确，上下顺直，表 面平整洁净，宽度一致；变形缝盖板

16、应固定在结构 层上观察全数检查屋 面细 部 构 造卷材防水 屋面细部 构造墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下， 用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做 防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固疋密圭寸， 凹槽距屋面找平层咼度不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水处理；墙体为混凝土时，卷材收头 可采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900mm并用密封材料封固；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%伸出屋面管道周围的找平层应做 成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封 材料；防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材 料填严；屋面垂直出入口防水层收头，应压在混凝 土压顶圈下；

17、水平出入口防水层收头，应压在混凝 土踏步下，防水层的泛水应设护墙观察；用 钢尺检 查全面检杳， 每2个单 元为1个 检查点公共土建部分（表四）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数量屋 面细 部 构 造平瓦屋面细部构造瓦头挑出封檐的长度宜为50-70mm与立墙及突出屋面结构的交接处（包括烟囱、出屋面管道）均应做泛水处 理；泛水宜采用聚合物水泥砂浆或掺有纤维的混合砂浆 分次抹成；烟囱与屋面的交接处，在迎水面中部应抹出 分水线，并应咼出两侧各30mm伸入天沟、檐沟的长度宜为50-70mm脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边 不应小于40mm突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛 水宽度应不小于 50mm观察

18、；用 钢尺检查全面检 查，每2 个单元为 1个检查 占八、油毡瓦屋面 细部构造与立墙及突出屋面结构的交接处（包括烟囱、出屋面管道）均应做泛水处理；檐口应设金属滴水板；泛水板与 突出屋面的墙体搭接咼度不应小于250mm屋面与突出屋面结构的交接处，油毡瓦应铺贴在立面上，其咼度不应小于250mm脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不 应小于150mm金属板材屋 面细部构造与立墙及突出屋面结构的交接处（包括烟囱、出屋面管道）均应做泛水处理；天沟用金属板材制作时，应伸入 屋面金属板材下不小于 100mm当有檐沟时，屋面金属 板材应伸入檐沟内，其长度不应小于50mm檐口应用异型金属板材的堵头封檐板；山墙应用异

19、型金属板材的 包角板和固定支架封严； 泛水板的安装应顺直， 与突出 屋面的墙体搭接咼度不应小于250mm檐口挑出的长度不应小于200mm观感 质 量卷材防水屋 面观感质量坡向应正确，不得有积水现象；平行于屋脊的搭接缝， 应顺流水方向搭接； 垂直于屋脊的搭接缝， 应顺年最大 频率风向搭接；搭接缝应错开，粘（焊）结牢固，密封 严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；铺贴方向应正 确；搭接宽度应符合设计及规范要求，允许偏差为 -10mm防水收头应固定牢固，缝口封严，不得翘边； 防水层贴入水落口杯内不应小于50mm观察；用 钢尺检 查；雨后 或淋水检 验全面检 查，每2 个单元为 1个检查 占八、平瓦屋面

20、观感质量平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面应光洁，不得有分层、 裂纹和露砂等缺陷；必须铺置牢固，瓦片应排列整齐、 平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片；脊瓦应 搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直， 无起伏现象；泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结 合严密油毡瓦屋面 观感质量油毡瓦应边缘整齐，切槽清晰，厚薄均匀，表面无孔洞、 楞伤、裂纹、折皱和起泡等缺陷；所用固定钉必须钉平、 钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面；瓦面应平整，檐口应 顺直；泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密公共土建部分（表五）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数量屋 面观感质量金属板材屋 面观感质量金属板材应边缘整齐

21、，表面光滑，色泽均匀，外形 规则，不得有扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷；应安装平 整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设 计要求；相邻两块板应顺年最大频率风向搭接，搭 接部位用密封材料封严；固定点应设在波峰上；对 接拼缝与外露钉帽应做密封处理；檐口线、泛水段 应顺直，无起伏现象观察；用 钢尺检 查；雨后 或淋水检 验全面检 查，每2 个单元为 1个检查 占八、变形 缝女装质量变形缝的泛水高度不应小于250 mm防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；变形缝内宜填充泡沫塑 料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加 扣混凝土盖板或金属盖板，盖板的接缝应用密封材 料嵌填观察全面检 查，每 个变形 缝为

22、1 个检查 占八、出屋面管道高度应符合设计及规范要求用钢尺检查全面检 查，每2 个单元为 1个检查 占八、太阳能基座观感质量应符合设计及规范要求观察保护层水泥砂浆保 护层及细石 混凝土保护 层观感质量表面不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；用水泥砂浆 做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝， 分格面积宜为im；用细石混凝土做保护层时，混凝 土应振捣密实，表面抹平压光，并应留设分格缝， 其纵横缝间距不宜大于 6m；保护层与女儿墙之间应 预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密观察；用 钢尺检查块体材料保 护层观感质 量应铺贴平整；宜留设分格缝，其纵横间距不宜大于 10m分格缝宽度不宜小于2

23、0mm保护层与女儿墙之间应预留宽度为 30mm的缝隙，并用密封材料嵌填 严密散水、坡 道、 台阶散水、 坡道观感质量面层应抹平压光，不得起砂，开裂；与建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙；散水应设置分格缝， 其间距不应大于3m；房屋转角处应做 45分格缝， 缝宽20mm缝内填嵌柔性密封材料，嵌缝材料应饱 满、密实、平整、光滑，并不应污染面层观察；用 小锤轻击 检查；用 钢尺检查台阶水泥混凝土 面层观感质 量应无空鼓；表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 缺陷；相邻踏步高度差应不大于10mm防滑条应顺直；较长台阶应设分格缝，其间距应不大于6m与建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙，缝内填嵌柔性

24、密封材料，嵌缝材料应饱满、密实、平整、光 滑，并不应污染面层公共土建部分（表六）验收项目验收内容验收标准检验方法检查数量散水、坡 道、 台阶台阶板块面层观感质量粘结应牢固，无空鼓；表面应平整，洁净，色泽一致，接缝平整，防滑条顺直； 应无裂纹、缺棱 掉角；相邻踏步高度差不应大于10mm较长台阶应设分格缝，宽度应一致，其间距不应大于 6m,与建筑物连接处应留设不小于 20mm的缝隙， 缝内填嵌柔性密封材料，嵌缝材料应饱满、密实、 平整、光滑，并不应污染面层用小锤轻 击检查；用钢尺检 查；观察全面检 查，每2 个单元为 1个检查 占八、三、室内给排水、暖卫部分验收项目验收内容验收标准检查方法参照标准

25、室内给水系统管道材质、型号、规格材质、型号、规格符合设计要求； 官材与官件相适应，材料必须达到 饮用水卫生标准，且复试合格。查看设计图纸及 卫生许可批件或 卫生检验报告GB50242-2002设计图纸冷、热水安装1、冷、热水上、下平行安装时热水 管应在冷水管上方；2、垂直平行安装时热水管应在冷水 管左侧3、各管道连接正确，无冷水与热水、 冷水与米暖、热水与米暖管道接错 现象发生。观察检查GB50242-2002管道支架、吊架安装平整牢固，位置、间距符合规 范要求，油漆无脱皮、起泡和漏涂； 塑料及复合管的金属支架与管道间 加衬非金属垫。观察检查GB50242-2002阀门型号、规格符合设计要求；

26、强度和 严密性试验结果符合规范要求，进 场后复试合格；位置及进出口方向 正确，连接紧密、牢固，接口无渗 漏，启闭灵活。观察检查、查看 设计图纸及复试 报告设计图纸GB50242-2002管道渗漏给水管道通水后管道及各连接处不 渗不漏。观察检查GB50242-2002室内排水系统管道材质、型号、规格材质、型号、规格符合设计要求， 官材、官件为同一厂豕，进场后复 试合格。观察检查、查看 设计图纸及复试 报告设计图纸有关标准、规定管道坡度坡度正确，安装顺直。观察检查GB50242-2002管件（包括 弯头、三通、 四通、检查 口、清扫口、 丝堵、伸缩 节等）管件选用、设置位置、数量、朝向 等符合要求

27、，且安装齐全，无检查 口、清扫口、丝堵、伸缩节等漏安 装现象发生。观察检查GB50242-2002室内给排水、暖卫部分（续表一）验收项目验收内容验收标准检查方法参照标准室内排水系统管道支架、吊架构造正确、埋设平整牢固、位置合理、 间距、标高等符合规范要求，与管子 接触紧密，油漆附着良好，无脱皮、 起泡和漏涂；观察检查GB50242-2002管道渗漏排水管道通水后管道及接口无渗漏观察检查GB50242-2002阻火圈（或防 火套管）高层建筑明设排水塑料管应设置阻火 圈或防火套管观察检查GB50242-2002卫生器具卫生器具安装卫生器具安装平稳、牢固、位置正确， 咼度符合设计或规范要求；满水后各

28、 连接件不渗不漏；通水试验给、排水 畅通；支、托架防腐良好，安装平整、 牢固，与器具接触紧密、平稳。观察检查、尺量检查GB50242-2002设计图纸卫生器具给水配件安装配件完好无损，接口严密，启闭灵活， 安装高度符合要求。观察及手板、尺量检查GB50242-2002卫生器具排水管道安装1、与排水横管连接的各卫生器具的受 水口和立管均应采取妥善可靠的固定 措施；管道与楼板的结合部位应采取 牢固可靠的防渗、防漏措施，不渗不 漏。2、连接卫生器具的排水管道接口应紧 密不漏，其固定支架、管卡等支撑位 置应正确、牢固，与管道的接触应平 整、紧密。3、连接卫生器具的排水管管径和最小 坡度应符合设计或规范

29、规定。观察和手板检查及通水试验GB50242-2002设计图纸排水栓与地漏安装安装应平正、牢固，低于排水表面， 周边无渗漏。地漏水封咼度不得小于 50mm，且地漏盖可活动。观察检查GB50242-2002室内给排水、暖卫部分（续表二）验收项 目验收内容验收标准检查方法参照标准室内采 暖系统 安装散热器支 管的材质、 规格、型号采暖管道的材质、型号规格符合设计要求； 且进场复试报告齐全。查看设计图 纸、复试报 告观察及尺 量检查设计图纸及有关 规定散热器器 片数量、规 格、散热器 的安装及 表面防腐 涂漆1、散热器材质、型号、规格、数量均符合 设计要求。2、散热器组对平直紧密，垫片材质符合设 计

30、或规范要求。3、散热器支架、托架安装位置准确，埋设 牢固，数量符合设计或规范要求。4、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距 离，应符合设计或规范要求。5、散热器接口严密，不渗不漏。6、6、散热器表面防腐及面漆附着良好， 色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂。查看设计图 纸，观察检 查设计图纸GB50242-2002管道支架支架安装构造正确、埋设平整牢固，位置、 间距符合规范要求，油漆附着良好，无脱皮、 起泡、流淌和漏涂；塑料及复合管的金属支 架与管道间加衬非金属垫。观察检查GB50242-2002坡度坡向正确，安装顺直。观察检查GB50242-2002阀门型号、规格符合设计要求；强度和严密性试 验

31、结果符合规范要求，进场后复试合格；位 置及进出口方向正确，连接紧密、牢固，接 口无渗漏，启闭灵活。观察检查、查看设计图 纸及复试报 告设计图纸GB50242-2002管道渗漏采暖管道通暖后管道及各连接处不渗不漏。观察检查GB50242-2002四、室内电气部分验收 项目验收内 容验收标准检查方法参照标准插座的 选用、 接线1插座的种类、型号规格、安装高度符合设计要求。2、单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；3、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线 端

32、子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。4、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。查设计图 纸；使用“漏电保 护相位检 测器”逐 个检查设计图纸GB50303-2002插座插座的安装1暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固， 表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。2、冋一室内插座安装咼度一致。3、特殊情况下：当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；，潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座， 安装高度不低于1.5m。4、为安全使用，插座盒（箱）不应设在水池、水槽（盆） 及散热器的上方，更不能被挡在散热器的背后。5、 插座与给水、

33、排水管的距离不应小于 0.2m;插座与 采暖管、热水管及散热器的距离不应小于0.3m；插座 边缘距煤气管、表边缘不应小于 0.15m。观察检查GB50303-2002设计图纸 电气工程安装 手册开开关的 选用、通 断位置、 接线1、开关的种类、型号规格符合设计要求。2、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品， 开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠；3、相线经开关控制，民用住宅无软线引至床边的床头 开关。观察检 查、感应 电笔检查GB50303-2002设计图纸关开关安装1、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距 离0.15-0.2m ,开关距地面高度符合设计或规范要求；2、相冋型号

34、并列安装及冋一室内安装高度一致，且控 制有序不错位；3、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢 固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全；4、潮湿场所使用防水开关。观察检查GB50303-2002设计图纸灯灯具的 安装、 接线1灯具的种类、型号规格符合设计要求。观察及拆 卸检查GB50303-2002设计图纸2、灯具的位置正确，固定牢固，符合规范中19.1.1条、19.1.2条规定。GB50303-20023、灯具距地面咼度小于 2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接具/、地螺栓，且有标识。4、灯具的外形、灯头及其接线符合规范 中19.2.2

35、条规定。GB50303-2002五、公用水电部分验收项目验收内容验收标准检查方法参照标准楼梯 间管 道井 内给 水、采暖 管道管道井内给水 管道及配件、 支架安装，管 道保温等1、管道材质、型号、规格符合设计要求，塑料管及阀门进场后复试合格。2、管道安装顺直，坡度正确，阀门、水表安装位置正确，符合设计及验收规范要求，型号规格符合设计要求；支架安装符合规范要求。管道保温符合设计要求。3、各种管道之间无接错现象。观察检查、查看设计图纸及复试报告设计图纸及有关规定GB50242-2002给水管道渗漏1、给水管道通水后管道及各连接处不渗不漏；观察检查GB50242-2002管道井内采暖 管道及配件、

36、支架安装，管 道保温及防腐 等1、管道材质、型号、规格符合设计要求，塑 料管及阀门进场后复试合格。2、管道安装顺直，坡度正确，各种阀门、计 量表、过滤器等位置正确，型号规格符合设计 要求；支架安装符合规范要求。3、3、管道防腐、保温符合设计要求。4、各种管道之间无接错现象。观察检查、查看设计图纸及复试报告设计图纸及有关规定GB50242-2002采暖管道渗漏采暖管道通暖后管道及各连接处不渗不漏。观察检查GB50242-2002室内消火栓室内消火栓系统安装1、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速 接头邦扎好后，应根据相内构造将水龙带挂放 在箱内的挂钉、托盘或支架上。2、箱式消火栓栓口应朝外，并不应安装在门 轴侧；栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差 20