2019年一级建造师法规

1、精选欢迎下载2015一级建造师法规 高频考点 记忆口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质 :就高不就低（同一类） 2.法规与规章： 法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4. 表见代理有效条件：无权 有效 无意 有理5. 招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准： 5.1.2.3 （按工程建设顺序勘察、设计、监理 50W 单采购 100W 施工单项 200w 总投资 3000w ）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 . 强制监理项目：

2、重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废） ，一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12. 环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13. 劳动合同试用期： 313126 （合同期试用期对应）14. 单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15 劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律 规章）16 庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17 仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意精选欢迎下载

3、18 施工单位申领许可证： 稍安勿躁19 建设单位： 施工许可证20 三同时：劳动卫生 、环保 、安全 （ 同时设计，同时施工，同时投入使用）21 安全生产许可证的申领条件： 一年两险三人四预案， 建章建制装备全， 投资配专员， 特安全22. 建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括： 监理插（监察） 话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23. 竣工验收条件： 玩设计料理， 进场饱嗝 （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内 容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑 构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、

4、设计、施工、工程监理等单位分别签署 的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。24.办理施工许可证的条件：徒弟备礼 35 （烟）安置师祖萧何3 - O、用地批准手 续C2、取得规划许可证 G3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要 G4确定施 工企G5有经审查图纸资料 G6有保证质量和安全的具体措施 G建设资金落实（钱 30,50%）G8强行监理C9消防审核1、发明专利权期限是 20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是 10 年。2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声 明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年。3、从权利被

5、侵害之日起超 20 年的，人民法院不予保护。4、在诉讼时效期间的最后 6 个月内，诉讼才可以终止。5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施工许可证 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3 个月， 中止施工满一年， 核验许可证， 因故不能按期开工超过六个月的， 重新办理开工报告。精选欢迎下载7、勘察分综合 （甲级），行业（甲乙丙级 ），设计分综合 （甲级），行业专业 （甲乙丙丁级 ）， 监理分综合 （不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙 2丙 3）。8、招标人和中标人应在 30 日内签订书面合同。9、招标人一般在 15 日内确定中标人，最迟 30 日。10、履

6、约保证金不得超过中标合同金额的 10% 。11、招标人与中标人在签合同后 5 个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文件 发售时间最少 5 个工作日。13 、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前 15 天，自招标文件开始发出之日 起至投标人提交投标文件截止日至少 20 天。14、工程招标代理分为甲、乙 （1 亿）、暂定级 （6000 万以下 ）。15、从业人员超 300 人，应设专职安全员。16、特重大 30 人以上死亡，或 100 人重伤， 1 亿元经济损失，罚 200-500 万，重大 10-30 人死亡，50-100 人重伤，5000 万到 1 亿损失，罚 50-200 万，

7、较大 3-10 人死亡， 10-50 重伤， 1000 万-5000 万损失，罚 20-50 万，一般， 3人以下， 10 人以下重伤， 1000 万以下损失，罚 10-20 万。17、安全事故发生后应于 1 小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量 事故 24 小时内报告。18 、事故每级上报时间不超过 2 小时。19、自事故发生之日超 30 日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7 天内上报。20、事故调查级 60 日内出报告 ，可延长 60 天，共 120 天。21 、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15 日内批复，特重大事故精选欢迎下载30 日内批

8、复，延长时间 30 天，从事故调查到处理最长不超过 180 天（半年 ）。22、建设单位应自开工报告批准 15 日内，安全施工措施进行备案。 23、建设单位在 拆除工程 15 日前，报备。24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建 船舶可以抵押但是不要登记的。25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看 其它的。27、建设项目环境影响评价批准超 5 年，重审。28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包

9、商 （非施工单位，因为有 可能是勘察，设计的原因 ）解决。30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3 个月， 3 个月后进行环保设施验收。31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。32、宪法全国人大制定， 法律全国人大及常季， 行政法规国务院， 地方法规省市人大， 行政规章国家行政机关。33、留置权中应把留置物留至少 2 个月，除新鲜易腐的东西外。34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。35、若施工单位有安全隐患 （非严重 ），要求整改即可，不用要求停工。36、总承包单位对现场安全负总责。37、安全生产从业人员有 7 权利 （知批拒避赔用教 ）3

10、 义务（遵规学习报告 ）。38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。精选欢迎下载39 、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。41 、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起， 5 年内不得从事该专业。42 、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实 （只制定安全施工措施，其它落 实）。43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破， 其它等，由总工，总监签字。45、深基坑，地下暗挖，高大模板工

11、程要专方案，专家论证。46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备 安全监督部门核准。48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企 业，有图纸和技术资料， 有质量和安全措施， 资金到位 （1 年内 50%，一年以上 30%） 。50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。51、安全许可证有效期 3 年，期满前 3 个月延期，延期 3 年，变更企业情况在变更后 10 内变更手续。52、建设单位向县级送审施工图。

12、53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。54、总监签字 3 项 :专项方案，付工程款，竣工验收。精选欢迎下载55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水 5 年，供热冷 2 个采暖，供冷期，电 气、排水、安装、装修 2 年。57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。58、缺陷责任期一般为 6、12，24 个月 （不能长于最低保修期 2 年）。 59、发包人不 竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，自动进入缺陷责任期。60 、质保金扣留 5% 。61、发包人收到承包人返还保证金申请后， 14 天内核实，核实后 14 天内返还，共 28 天。62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。63 、工程竣工验收后 5 日内，向安托部门报送质量监督报告。64、建设单位在竣工验收合格 15 日内，报备。65、产品标识要求： 合格证 （所有产品必须有的 1），中文（千万不要加英文 ）名称、厂名、 厂址（所有产品必须有的 2），成分，生产日期，中文 （