风情小镇土建监理细则(整理)

1、.言 、八 刖 工程建设质量控制是建设工程的核心，是决定工程成败的关 键。施工阶段的质量控制不但是施工监理工作的重要核心内容，也 是工程工程质量控制的重点。工程施工质量控制的目的是确保工程 工程质量目标全面实现，提高工程工程的投资效益、社会效益和环 境效益。为确保三大效益的实现，提高工程建设监理水平，充分落 实监理大纲及监理规划，使监理工作有序开展并顺利进行，结合本 工程特点，特编制以下监理实施细则，以使监理规划具体化，便于 施工现场监理人员操作实施。 1. 工程工程简况 （一）工程基本情况: 工程名称 三亚市海棠湾林旺风情小镇工程起步区（ A区） 工程地点 三亚市海棠湾镇 工程性质 安置区

2、结构类型 框架结构 开竣工日期 2010、17 2010、7、15工期天数270 天 质量等级 2级 合同价款 14607.79 万元 承包方式 总承包 （二）工程工程一览表: 工程 名称 建筑 面积 (眄 结构 类型 层数 建筑 高度M) 户型 户数 A1-1 号 1179.73 框架 3 9.55 A、B、 C、D 8 A1-2 号 2096.57 框架 3 9.55 ABCD 12 A-2号 2480.55 框架 3 9.55 ABCD 17 A-3号 2751.75 框架 3 10.75 ABC 15 A-4号 955.26 框架 3 11.05 ABF 6 A-5号 1829. 24

3、 框架 3 11.05 ABCF 10 A-6号 1496.03 框架 4 12.55 BEF 9 A-7号 1535. 46 框架 4 12.55 BEF 7 A-8号 2975. 24 框架 3 9.55 ABCD 15 A-9号 1180. 89 框架 3 11.05 ABDF 14 A-10 号 2493. 16 框架 3 11.05 ABF 6 A-11 号 950.26 框架 3 11.05 ABF 6 A-12 号 884. 47 框架 3 9.55 ABF 8 A-13 号 1292. 69 框架 3 9.55 ABD 4 A-14 号 1015. 55 框架 3 10.75

4、ABCDF 14 A-15 号 2235.48 框架 4 12.55 ABDEF 12 A-16 号 614.33 框架 3 9.55 B 4 A-17 号 1373. 43 框架 4 12.55 BDE 9 A-18 号 1446. 71 框架 3 11.05 BCF 9 A-19 号 2463.84 框架 3 11.05 ABDEF 14 A-20 号 1015. 67 框架 3 9.55 BD 8 A-21 号 1146.19 框架 4 12.55 BDE 7 A-22 号 2088.41 框架 3 9.55 ABD 12 A-23 号 1065.99 框架 3 11.05 BF 6 A

5、-24 号 1209.55 框架 3 12.550 BEF 7 A-25 号 1102.31 框架 3 11.05 BF 5 A-26 号 841.23 框架 3 11.05 BF 5 A-27 号 2810.41 框架 3 10.75 ABCD 15 （三）参与建设的相关单位: 参与建设的相关单位 建设单位 三亚市海棠湾镇人民政府 代建单位 中国国际工程设计咨询公司 勘察单位 三亚水文地质工程地质勘杳院 设计单位 中元国际工程设计研究院海南分院 监理单位 中山建设监理有限责任公司海南分公司 承包单位 福建惠五建筑工程有限公司 2.监理工作流程 工程工程施工阶段的监理是工程工程完成施工招、投标

6、工作，签 订建设工程施工合同以后，从工程工程承建单位进场准备，审查施 工组织设计开始，一直到工程竣工验收，竣工资料移交存档的全过 程。 本工程使用图集： 砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1-4 地沟及盖板 03J331 中南地区建筑构造通用图集中南 ZJ配图图集合订本 建筑电气通用图集92BB系列 标准加气混凝土砌块砌体构造图集琼02J03 琼98HG结构构件配件图集 使用的标准与规范 建筑工程施工验收规范 建筑工程施工验收标准 建筑施工安全检查标准 建设工程监理规范 混凝土异形柱结构技术规程 工业建筑防腐蚀设计规范 2. 1施工阶段工程质量控制工作流程： 建设单位

7、组织图纸会审 3 f 监理人员参加设计交底 3.监理工作的质量控制要点及目标值: 3. 1施工准备阶段的质量控制 在工程建设中影响工程质量的主要有“人、材料、机械、方法和 环境”五大重要因素。因此事前对这五方面进行全面、严格的控制， 是保证工程质量的关键。 3.1.1 对施工队伍及人员的质量控制 人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥管理者和操作 者。人是施工的主体，是工程产品形成的直接创造者。人员素质的 高低及质量意识的强弱都直接影响到工程产品的优劣。监理工作的 重要任务之一就是把好施工人员质量关。其主要工作内容： 1）审查承包单位的质量、技术管理、人员是否全部到位。 2）审查承担建筑任

8、务的施工技术管理人员的技术资格与条件是 否符合要求（其中包括：工程经理、技术负责人、施工员、质检 员、安全员、实验员、材料员、预算员的技术等级证书和上岗证 书），杜绝无证上岗。 3）审查参加施工的特殊工种作业人员的资格证书和上岗证（其 中包括：电工、电焊工、测量工、机械工、架子工、防水操作人 员及设备安装人员）。 4）审查分包单位的施工资质证书，特殊行业施工许可证。 5）审查分包单位的施工业绩及分包工程的内容和范围。 6）审查分包单位技术管理人员和特种作业人员的资格证、上岗 证。 以上 6 条经审查后确认证件真实有效，符合要求后签署意见， 并留存证件的复印件登记存档备查。 3.1.2 对材料、

9、构配件和永久性设备、器材的质量控制 工程所需的材料、半成品、构配件和永久性设备都是施工的物 质条件，将来都将构成永久性工程的组成部分。材料质量是工程质 量的基础，材料质量的好坏直接影响到未来工程产品的质量，影响 将来使用该产品人们的工作、生活质量，影响到社会效益。所以， 加强材料质量的事前控制，不让不合格的材料使用在工程上，是提 高工程质量的重要保证，是创造正常施工条件，实现投资、进度控 制的前提条件，其主要工作内容： 1. 了解掌握施工单位主要材料的供货厂家，选择材料质量好， 有生产资格的厂家。 2. 加强材料进场前的检查、验收制度，严把材料质量关。 1）对用于工程的主要材料、进场时必须审查

10、正式的出厂合 格证、质量保证书、材质化验单、产品批号及标志牌等 2）对工程所用的各种构件、配件和永久性设备进场时，必须审 查生产厂家、批号、出厂合格证明、质量保证证明及检验报 告。 3）材料质量保证文件审查合格，要和进场的实物进行核对材料 的品种、级别、规格、型号等并确认无误。 4）现场监督取样、封样、签单并监督送试检测。 5）审查和对委托实验单位的检测、实验报告结果，确认无误后 签署材料报验意见，合格的同意放行使用，不合格的坚决要求撤出 施工现场。 3. 重视加强材料使用认证制度，以防错用或使用不合格材料的 控制: 3.1.3质量主控点的设置位置 分项工程 质量控制点 工程 测量定位 标准轴

11、线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高，高程投设、垂直偏移 基坑尺寸、标咼、土质、地基承载力，基础垫层标咼，基础位置、尺寸、标I 地基与基础 孑L、洞、预埋件、管线的位置、规格、数量、基础轴线偏移，叵填土夯填密实 模板工程 位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置、标高, 模板强度及稳 砌体 屋面 防水卷材的质量，细部构造，挤塑板的质量 建筑节能 地面，墙体，屋面，空调 板内部清理及润湿情况 钢筋品种、规格、尺寸、数量、排距，搭接长度，钢筋焊接；水泥品种强度等 质量；混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，预留洞及预埋件规格、尺寸 钢筋混凝土 凝土外观质量 砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，砌

12、缝饱满度，预留孔洞，预埋件位置、数量 3.1.4施工测量质量监控: 工程施工测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一 步。施工测量的好坏，直接影响工程产品的综合质量，并且制约着 施工过程中有关工序的质量。工程测量控制是施工中事前控制的一 项基础工作，是施工准备阶段的一项重要的内容，其主要工作内 容: 1）检查进场的测量仪器、设备和钢尺是否有法定计量检测部门 的检校合格证书，标识是否完好 2）检查核实工程测量人员的资格证、上岗证。 以上两条经审查确认无误后，留存复印件登记存档备查。 3） 督促承包单位对建设单位给定的原始基准点、基准线和标 高等测量控制点进行复测。 4 ）检查工程控制点是否建

13、立在通视良好，安全易保护，方便测 量使用的地方。 5 ）复核控制桩的校核成果，检查控制桩的保护措施是否按照施 工组织设计方案制定的保护措施落实实施。 6 ）复核平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果。 7）检查复核轴线、高程传递及各楼层标高控制是否符合设计要 求。 8）检查复核建筑物的竖向垂直偏移是否符合施工质量验收规范 要求。 三亚海棠湾镇 相对位置： 建筑物依据城市规划给定，绝对标高11-13m为建筑物的士 0.000，为本工程测量控制重点。 、测量工作控制流程： 提交测量报审表 （施工单位） 具体内容：1.施工测量方案 2. 测量人员上岗证 不合格3. 目录仪器 进行施工测量作业

14、检查结果 报报验申请表进行施工 1 专业监理工程师复核、复验 合格 格 作业结束、舞 不合格 三、控制工作的目标值及具体方法、措施: 1.高程及轴线的测量应以施工测量规范GB50026-93及满 足工程施工需要为目标，施工放样的主要技术要求应符合如下规 定: 测距相对中误 潮角中误差 在测站上测定 差中误差 猫据起始水平面，在施 定咼程中误差 鏗测传递轴线. 误差 1/10000 耳0 2. 审核承包单位报送的测量放线方案。 3. 跟踪检查承包单位测量人员的测量步骤，测量原始记录，尤 其是首级控制网，水准基准点的测量是否符合规范要求。 4. 对承包单位测量完的成果进行复测，发现测量错误及各技术

15、 指标大于上表的，及时要求承包单位重新测设。 5. 检查控制桩、基准点的埋设及保护措施，对于不符合要求 的，及时通知承包单位整改、修复。 3.2主要分项工程质量控制目标 为了确保工程质量目标的实现，必须从控制分项工程、隐蔽工 程质量着手，做好质量控制，实行“以分项工程质量检验为基础，以 工序质量签证制度为手段”的程序话管理，做好施工过程的独立平行 检测 主要分项（检验批）工程质量控制目标 分项工程 1质量目标 尺目标要求 工程测量 定位 符合工程测量规范50026规定 地基础 （土方工 程） :合格 1开挖范围及边线要符合设计要求和施工质量验收规范 2基础底标高要符合设计要求 3基底持力层的承

16、载力要符合设计要求 4按施工组织设计方案和土质决定边坡坡度和支护方法 5基础回填压实密度和回填土要符合设计和验收规范要求 地 基 基 础 处 理 合格 按设计参数和施工质量验收规范要求进行监控验收 1基础垫层标高、厚度、混凝土强度要符合设计要求 2基础梁、柱的位置要准确（轴线、标高） 3外形尺寸要符合设计要求 4地下管线、预留孔、沿及预埋件强度要符合设计要求 5混凝土外观质量应达到优良 模 板 优良 1模板及支架应具有足够的承载能力，强度和稳定性 2模板的位置、尺寸、标咼要符合记录设计要求 3安装模板后接缝严密、平整，连接牢固 4预埋件，预留孔洞位置、尺寸、标高、数量要符合设计 5模板内部要清

17、洁，浇筑前应润湿应符合验收规范要求 钢 筋 优良 1轴线：高程及平整、垂直度要符合设计和验收规范要求 2钢筋：物理性能、外观质量必须符合现行国家标准有关 3钢筋的品种、规格、级别和数量必须符合设计要求 4钢筋的搭接长度、焊接长度必须符合施工质量验收规范 5钢筋骨架截面尺寸要符合设计要求。 混 凝 土 优良 1混凝土：水泥品种、强度、安定性能必须符合现行国家 2混凝土配合比必须满足设计强度和施工和易性的要求； 养护要符合施工质量验收规范要求。 3拼制混凝土的砂、石质量必须符合施工质量验收规范要 掺量比例必须符合现行国家标准和有关环境保护的规定 4施工缝位置应合理，施工缝的处理应按施工技术方案执

18、5预埋件、预留孔、洞位置要正确，严防漏埋，各部位尺 符合设计要求和验收规定，为安装工程创造良好条件 6现浇混凝土结构不得有影响结构性能和使用功能的尺寸 4.控制监理工作内容 规定要求 要求。 标准要求 搅拌运输 求；外加 行 寸高程， 偏差。 工程质量是工程实现成败的关键，是三大控制目标的重中之重，也是施 工阶段工程监理工作的核心。其任务是以工程设计图纸建筑工程施工质量 验收规范、建筑工程质量验收统一标准、工程建设强制性标准为 依据， 督促施工单位按照设计要求或已批准的施工技术方案，以及工程技术操作规 程的要求全面实现工程工程承包合同约定的质量目标。为此，驻现场监理人 员必须在施工工程中，加强

19、现场跟踪监督检查验收制度，以保证在施工过程 中，工程对象始终全面地处于监理人员的监控之下，确保质量目标，避免工 程事故发生。 4.1 地基与基础工程 4.1.1 地基与基础工程监理工作内容及质量控制 1. 熟悉施工图，掌握施工工艺及质量验收标准。 2. 对基槽断面尺寸、轴线、标高和基底土质认真复核，若不符 合设计要求，应请设计人员提出处理方案并监督施工单位按其方案 执行。 3. 参加以勘探单位为主的验槽活动，并签署确认意见。 4. 检查验收已施工完毕的各分项工程，并签署验收意见。 4.1.2 土方工程质量监理工作内容及质量控制 1. 检查平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求，平 面控制

20、桩和水准点是否正确。 2. 检查柱基、基坑的基土土质是否符合设计要求，并严禁扰 动。 3. 土方回填前，检查基坑底的垃圾、杂物、积水是否清理干 净，基底处理必须符合设计要求。 4. 旁站检查回填工程，并做好旁站监理记录。 1）填土料必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定。 2）回填土必须按规定分层夯压密实，严禁放水沉降。 3）现场监督取样送验并及时审查实验报告。 4）监督检查施工单位的质量管理人员在岗情况。 4.1.3 基础垫层监理工作内容及质量控制 1 垫层施工前应对基坑进行验槽工作，并检查地基垫层的标高 及轴线位置是否符合设计要求 2 .审核原材料的出厂合格证，产品质量证明书，进场复验报

21、 告。 3 审查混凝土配合比及配比计量工作。 4 .检查控制垫层浇筑厚度、平整度、密实度必须符合设计要求 和验收规范规定。 4.1.4 本工程所有单体建筑 基础均为独立基础 ： 1. 对照施工图检查复核各轴线的弹线位置，尺寸是否符合设计 要求； 2钢筋绑扎前必须有合格的检验报告，在绑扎过程中检查接头 位置，钢筋型号、间距、锈蚀等现象。 3. 混凝土浇筑设计标高时及时用塑料布覆盖并用麻袋覆盖两 层，及时用水养护。 4.1.5 监理依据 1. 基础施工图纸，施工组织设计，基础工程施工方案。 2. 建筑工程施工质量验收规范 GB50300-2001 3. 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502

22、02-2002 4. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5. 钢筋焊接验收规程 JGJ18-2003 6. 混凝土设计规范 GB50010-2002 4.2 模板工程 4.2.1 模板工程质量监理工作内容及质量控制 1. 熟悉结构施工图，掌握工程结构和构件各部位的尺寸、位 置、形状、标咼和相互位置关系。 2. 审查模板工程施工技术方案，质量保证措施并提出审查意 见。 3. 现场检查模板及其支架的承载能力，刚度和稳定性，模板支 架必须有足够的支撑面积，能可靠的承受新浇筑混凝土的自重和侧 压力以及施工过程中所产生的荷载。 4. 模板的构造应简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎和

23、安装以 及混凝土浇筑、振捣、养护要求。 5. 模板的安装必须牢固、严密不漏浆 6. 梁模板支模时，应注意起拱，以消除在施工过程中的结构自 重，设备重量及施工人员、施工机具荷载作用下的挠度；起拱高度 应符合混凝土结构工程施工质量验收规范的有关规定； 7. 拆除模板要保证整体混凝土表面及棱角不因拆模而受损坏。 422模板工程质量监理工作流程 一基层处理、材料准备（承包单位） 测设轴线、标高、截面 放样（承包单位） .轴线、标高检杳验收（监理工程师） 1 不合格 F 验收结果整改（承包单位） * 合格 支撑，模板安装，校正 及自检（承包单位） 验收模板工程（监理工程师） 不合格 验收结果1- 返工或

24、整改（承包单位） 合格 监理师签署验收意见，施工单位提出拆 模申请，监理工程师审杳混凝土强度。 模 板 拆 除、修补缺 陷（承包单位） 423监理验收依据 1. 结构施工图，设计变更单。 2. 施工组织设计、模板工程施工方案，质量保证、安全措施。 3. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001. 4. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002. 4. 3钢筋工程 4.3.1钢筋工程质量监理工作内容及质量控制 1. 熟悉结构施工图。 1）明确设计钢筋的品种、规格、绑扎、焊接要求以及结构中重 要部位配筋的特殊处理。 2）掌握有关图纸会审记录及设计变更通知单，并应及时在相应

25、 的结构图上标明，避免失误。 2. 把好原材料进场检验关。 1）钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋必须首先检查出厂 质量证明文件，钢筋表面或每捆钢筋均应有标志牌。 2）钢筋的性能必须符合规范要求，进场的钢筋应按批号及直径 规格分批检验，检验内容包括对表面、外观的检查，并按有关规定 现场见证取样，签单送试，做物理力学性能实验，并即使审查实验 报告，留存复印件，登记存档备查。 3）督促施工单位及时将验收合格的钢材堆放整齐，挂好标签， 并采用有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。 3. 钢筋下料加工 要求施工单位根据设计图纸及规范进行钢筋翻样，并就钢 筋下料、加工前，应对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程

26、师要 经常深入钢筋加工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题，即使 通知施工单位处理。 4. 钢筋的焊接 1）首先检查焊工的考试年检合格证、上岗证、在正式焊接前必 须监督焊工根据施工现场条件进行试焊，检查合格后，放可批准上 岗操作。 2）钢筋焊接接头必须符合规范要求，并根据现行国家标准钢 筋焊接及验收规程 5. 钢筋绑扎安装 1）钢筋绑扎、安装过程中，现场监理工程师应经常到施工现场 巡视检查，发现问题及时提出，令其纠正。 2）关键的部位和节点处，监理工程师要派监理人员进行盘站监 督检查并做好记录。 3）钢筋绑扎安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须 符合设计要求。 4）纵向受力钢筋的连接方

27、式应符合设计要求。 5）在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内应按设计要 求和规范规定配置加密箍筋。 6）钢筋绑扎、安装完毕后，施工单位应自行组织有关人员进行 检查，合格后填报钢筋隐蔽工程报验申请（即 A4 表）。 7）监理工程师接到报验申请表后，组织监理人员、施工单位质 检人员进行检查验收，并签署验收意见，不合格的指令施工单位整 改或返工；检验合格后，可批准进行下道工序的施工。 6. 验收 现场监理工程师验收时，经营对照结构施工图，检查所绑扎钢 筋的品种、级别、规格、形状、数量、间距、排距、搭接长度、锚 固长度、焊接接头质量、接头设置位置等，看是否符合设计要求和 验收规范规定，并应着重检

28、查以下构造措施： 1）框架箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用出的附加吊筋 和箍筋，不得有漏放现象。 2）具有双排配筋的框架梁，钢筋的绑扎排距必须要满足设计和 施工工艺要求，箍筋 135 。角的封闭方式必须符合设计要求。 3）具有双层配筋的厚板和板墙，必须按要求设置马镫支撑和拉 钩。 4）钢筋如需代换时，必须办理设计变更文件。 5）控制保护层的垫块强度、厚度、位置、数量必须保证符合规 范要求。 6）预埋件，预留孔、洞的位置要正确，固定可靠，孔洞周边钢 筋加固应符合设计和规范要求。 7. 对用于重要结构部位的材料，使用前必须认真核对，人证其 材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否符合工程特点

29、和满 足设计要求。 8. 重视加强材料、设备进场后存放条件的控制。 1）对施工现场的水泥库、材料库、钢材堆放场地及加工场所等 事前检查确认，如发现存放、保管条件不良，应提出书面或口头改 善意见，并检查落实改善状况； 2）对按要求存放的材料、设备要定时或经常的检查存放或保管 状况，随时掌握材料、设备存放质量情况，存放保管完好合格的方 可允许使用在工程上。腐蚀变质的、失效、不合格的、严禁使用在 工程上，一保证工程质量的优良品率。 4.3.1 对施工机械设备的质量控制 施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化建 设中必不可少的设施，是减少劳力、降低劳动强度，提高施工质量 与进度的必要手段

30、。施工单位选用的施工机械、设备对工程质量起 着重要影响作用。 其主要监理工作内容： 1）审查承包单位提交的施工机械设备计划清单所选择的施工机 械设备的 技术性能、工作效率、工作质量、可靠性是否满足工程质 量要求和现场条件 。 2）审查施工机械设备的数量是否足够，是否能满足工程建设生 产能力需求，有没有足够的备用设备，以保证工程质量和工程进度 的顺利进行。 3）审查所需的施工机械设备是否按已批准的计划中所列者相一 致；所有准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。计量设 备有无鉴定或检验证明。 4）对于已批准的计划中所列施工机械不一致，或机械设备的类 型、规格、性能不能保证施工质量，以及维护不

31、良，不能保证良好 的可用状态，一律不准使用，指令施工单位再行准备，直至全部达 到要求后方可投入施工。 5）查验现场使用的运输设备是否经过劳动安全部门鉴定验收。 有无办理相关的手续，符合要求后方能允许承包单位投入使用。 4.3.2 对施工方案的质量控制 工程工程施工前准备采取实施的技术方案、施工工艺、组织措 施、检测手段及施工组织设计各项方案、措施觉得正确与否，安 全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合规定，是直接 影响工程质量、进度、造价控制三大目标能否顺利实现的关键。其 主要监理工作内容： 1）审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工工 艺、质量技术措施、安全技术措施是否符

32、合国家现行的标准、规范 及地方政府有关的政策、法律、法规及行业规程要求。 2）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、工艺流程、 检测手段、组织措施和安全生产防护措施是否结合本工程特点综合 考虑。并提出修改或完善的建议。 3）审查施工组织设计、方案、工艺的技术质量保证是否满足承 包合同规定的条件和要求。 4）审查承包单位的质量管理、技术管理和质量保证体系组织机 构是否健全，制度是否完善。、 5）审查施工现场总体布置是否合理协调一致，是否有利于保证 施 工正常、顺利进行，是否有利于保证施工质量，特别 对现场的雨季排水、边坡防护、施工道路、材料存放条件，临时施 工供水、供电、混凝土供应及主要垂直

33、运输机械设备布置位置等方 面给予高度重视。 6）主要工程和重要部位的施工方法是施工方案的核心，如本工 程的基础工程，钢筋混凝土结构工程，钢结构工程的施工方案是重 点审查的工程。 4.3.3 对环境质量的控制 施工作业所出的环境条件，对于保证工程施工顺利进行和工程 质量有重要的影响。因此，现场监理工程师在施工前应对施工环境 条件及相关的准备工作质量进行检查与控制。其主要工作内容： 1. 施工作业辅助技术环境的控制 1）检查现场施工临时用水、用电和动力供给是否充足、满足施 工需求，管线布置是否符合施工安全要求。 2）检查施工现场安全防护设施是否齐全完好，安全警示标志是 否明显。 3）施工场地的空间

34、条件是否符合施工要求。 2. 施工质量管理环境的控制 1）审查承包单位的质量管理、质量保证体系和质量自检系统是 否健全，并处于良好的工作状态。 2）系统的组织结构，检测制度，人员配备等方面 是否完善和明确； 3）准备使用的质量检测、实验和计量仪器、设备是否能满足使 用要求，是否处于良好的可使用状态，有无检验、校定合格证明。 4）外送委托检测、实验机构资质等级是否符合规定要求。 3. 工程技术环境控制 1）熟悉施工设计图纸，参加设计交底会议和施工图会审，并提 出意见。 2）认真审查核对设计变更。 3）协助承包单位做好重要结构，关键部位的技术交底工作。 4）做好开工前各项准备工作的审查。 5）做好

35、开工前施工现场质量管理检查工作。 4. 现场自然环境的控制 1）认真审查承包单位的现场布置情况，确保施工现场的运输道 路和消防通道畅通无阻 2）了解施工现场的土质情况，做好边坡防护措施及排水措施并 监督实施。 3）做好气象预报记录并提醒督促承包单位现场质量管理人员做 好各种灾害的防范准备工作。 4）审查承包单位对雨季、风季、暑期的工程质量保证和安全生 产防护措施；督促承包单位健全文明施工管理制度并完善和落实制 度的实施，使施工现场秩序化、规范化、实现文明施工，杜绝事故 发生，提高工程质量。 钢筋工程质量监理汇总表 工程 质量标准 检验频率 检验及认可 检验方法 认可程序 F监理工程师至现场 同

36、一炉号，重量不超过观检查：用 60T为一批，任选两根量力学性能检监督见证取样 ，并 羊根据实验结果批准 热轧 钢筋 钢筋混凝土用钢 筋GB1499- 验；取两根试样 分别进行拉力和钢材进场或拒收这 弯实验。如有 向批钢材 84) 结果不符合标准数 值的规定数值， 另取双倍数量试样 重做 钢筋 钢筋的品种和质量 检查出厂质量证检查承包人提 供的 的品 种质 必须符合设计要求 和有关标准的规 几定 钢筋 外表 钢筋的表面应清洁全数检查 无锈蚀，无油污 书和实验报告质量证明文件和实 验报告，并结 场见证取样，送试 检查 观察检查 合现 钢筋 钢筋的规格、形 观察和尺量检查检查承包人提 供的 加工 状

37、、尺寸、数量、 锚固长度和接 置必须符合设计要 求和施工规范规 几定 质量证明文件和实 验报告，并结 场检查 合现 条、 焊剂 焊条、焊剂的牌 号、性能以及接头 中使用的钢板或型 检查出厂质量证检查承包人提 书和实验报告 钢均必须符合设计 要求和有关标准规 供的 质保文件和实验报 告，并结合现场检 查焊条是否受潮和 重复使用 焊接 头， 及焊 接制 钢筋焊接接头、 接制品的机械性能 实验结果必须符合 检查焊接试件实检查承包人提 报告 供的 钢筋焊接及验收 范的专门规定 质保文件和实验报 告，并结合现场见 证、取样等检查。 钢筋 绑扎 缺扣、松扣的数量按梁、柱和独立基础观察和尺量检 还应超过绑扎

38、打件数各抽查但均 的10%且不应集不应少于三件，带形基 中 查承包人自检合格 后，监理工程 查验收，签字认可 师检 钢筋 弯钩 接头 搭接长度均不小 规定值的5% 础，圈梁每5om由 、于查一处，（每处 5n）但均不少于三 墙和板按有代表性的自 观察尺量检查 处， 用I级数量符合设计要然间抽託墙每 口平m左右高为一个检查 直长度均符合施层每面为一处， 间为一处，但均不应少 于三处 观察和尺量检 钢筋 制作 的箍 筋弯 钩接 求，弯钩角度禾 规范规定 钢筋 网和 骨架 焊接 骨架无漏焊、开 焊。钢筋网片开焊 点数的且不应 集中。 434钢筋工程质量监理工作流程图 板每 观察和用手板检 1熟悉施工

39、图（施 F工单位、监理） 1 仃仃 钢筋翻样（施工单位）J钢筋进场检验（施工单位、监理） 不合格 检查结果 1 钢筋退场（施工单位 合格 进场挂牌堆放（施工单位） 检杳焊工考试合格证（监理） 试焊、取样、送试（施工单位、监理） 钢筋下料、加工（施工单位） 检杳钢筋成型、焊彳 接质量（监理） 绑扎前准备：清理基层、划 【线（施工单位） 钢筋绑扎（施工单位） 钢筋焊接现场随机取彳 样实验（施工、监理） 不合格 实验结果丨 焊接返工（施工单位） 合格 绑扎、预埋件、预留孔、洞验收（施工单位、监理） 不合格 * 验收结果丨 焊接返工（施工单位）一 合格进_ 4.4混凝土工程 441混凝土工程质量监理工

40、作内容及质量控制 、混凝土工程质量事前控制 1. 审核施工组织设计 1）建筑平面和土建施工图，根据工程的结构特点以及施 工现场的具体情况，审查施工组织设计中有关混凝土工程所采用的 组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、运 输、浇筑顺序以及施工缝的设置。严寒、酷暑时及大体积的混凝土 施工应专门指定施工方案，采取相应的保温及浇水养护措施。 2）自拌混凝土，应对搅拌站、水泥库、砂、石堆放场地及附加 剂等参合料的存放、计量和布置要通盘考虑，砂石堆场应分隔，相 互不混杂；而且有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进 场，卸料及称量方便。在混凝土浇筑时，应严格掌握水灰比，需要 调整时

41、应即使通知监理人员，并保证混凝土拌制必须符合设计强度 及满足可泵性要求。在浇筑柱子混凝土时，泵送管出口离模板内侧 不应小于 50mm 且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨 架，在浇筑梁板混凝土时候，不得在同一处连续布料，应在2 3m 范围内水平移动布料，且宜垂直于模板布料。对于有预留洞、预埋 件和钢筋太密的部位，应预先指定技术措施，确保顺利布料和振捣 密实。水平结构的混凝土（指现浇板）表面，应适时用铁滚筒滚压 2 3 遍，然后用木抹子磨平 2 3 遍后，最好用塑料薄膜全封闭覆 盖养护，以防止混凝土表面产生缩水裂缝。遇有炎热天气时，泵送 管道宜用湿罩布、湿草袋等遮盖，避免阳光照射。浇筑混

42、凝土遇有 下雨时，应及时覆盖已浇筑完毕的混凝土表面，以防被雨水冲刷起 砂。 3）水泥库进口与出口应分开，避免运输路线交叉，保证先进场 的水泥先使用以避免水泥过长的存放而降低强度等级。 2. 对混凝土搅拌设备及泵送施工机具进行检查。 1）拌和机运输车的配备应能满足混凝土浇筑需要，且应有备用 拌和机运输车；且加水系统应准确可靠。 2）原材料必须过磅，计量装置应校验准确。 3）混凝土的水平运输管道和垂直运输机械应满足混凝土浇筑量 的要求，运行应可靠安全。 4 ）振捣棒（器）性能要 可靠并有足够的备用数量；振捣设备 应有安全可靠的漏电保护装置。 3. 对原材料的控制。 1）水泥进场应对其品种、级别、包

43、装、出厂日期等进行检查， 并应对其强度、安定性能及其他必要的性能指标进行复验，其质量 必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175 的 规定。 2）混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准 混凝土外加剂 GB8076 、混凝 土外加剂应用技 术规范 GB50199 和有关环境保护的规定。钢筋混凝土结构中，当使用含氯 化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准 GB50164 的规定。检查产品合格证、出厂检验报告、准用证和进场 复验报告。 3）不得使用含有害矿物质的骨料，避免发生碱骨料反应，砂、 石子要做实验检测。 检查砂、石子的实验报告。 4）水泥的存放要有防潮

44、措施，避免受潮结块降低强度等级。水 泥要按品种、标号分开存放，其堆放高度不宜太高，入库、出库要 详细记录品种和时间，以免因堆放混乱而错用造成混凝土强度降低 影响工程质量。 5）砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上。外加剂 要按不同品种分开贮存，防止掺混，并应注意过期外加剂的失效问 题。 4. 审查混凝土配合比。 根据结构设计对混凝土强度，耐久性的要求，对选定并已进场 的原材料取样送委托有资质的检验中心进行混凝土配合比设计与试 配，通过试配确定水灰比，坍落度。 5. 签署混凝土浇筑令 监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电、暖通工程以及混凝 土浇筑准备工作验收合格后，由施工单位提交报验申请

45、，各专业监 理工程师签署混凝土会签表后，总监理工程师签署混凝土浇筑令。 二、混凝土施工过程中质量控制 1. 对混凝土搅制的检查。 土建专业监理工程师对混凝土拌制过程进行不定期的抽检，其 抽检内容有：原材料称量及加水量的控制是否准确；加料顺序，搅 拌时间是否符合规范要求；测量坍落度。并按规定督促施工单位取 样人员制作试块。 2. 混凝土运输 严格控制混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间，不得超 过工程施工质量验收规范的规定试配的初凝时间。 3. 混凝土的浇筑振捣，接槎控制： 在混凝土浇筑过程中，实施 24 小时全天候的跟踪旁站监理，现 场旁站监理人员应经常察看，督促施工单位加强现场管理，使操作

46、 人员严格按照混凝土施工技术操作规程及施工技术方案进行操作施 工，对混凝土浇筑质量实施动态监理。 1）混凝土的浇筑顺序和方法应事先考虑周密，混凝土浇筑分 层、分段要合理。 2）混凝土竖向结构，要采取确实有效的措施，保证浇筑中不发 生离析，并保证各部位浇捣密实，不出现漏振的现象。 3）对钢筋及预埋件多的地方要认真浇筑、振捣，并避免碰动钢 筋及预埋件。 4. 施工缝的留置及处理控制： 1 ）检查施工中施工缝的留置位置是否符合规范要求和施工方案 计划的留置位置。 2）检查施工缝处凿毛、清理、接浆等处理方法是否符合规范 要求。 5. 对混凝土养护的控制： 1 ）混凝土的养护工作往往不被人们所重视，其实

47、混凝土的养护 是保证混凝土强度的重要环节。在自然环境中浇筑混凝土，因混凝 土在凝结工程中水分会散失，难以保持水泥的水化反应。对此，现 场的土建监理工程师应高度重视，督促施工单位派专人对混凝土进 行养护。 2）混凝土在浇筑后，要避免温度急剧变化的有害影响，同 时，还要防止混凝土在硬化过程中受到冲击，振动过早加载。在混 凝土强度未达到 1.2N/mn 2 前，不允许在上面进行作业。 3）混凝土的养护时间必须满足设计要求。 6. 混凝土质量的检查和缺陷修补： 1）根据混凝土试块强度实验的结果，判定浇筑的混凝土结构是 否达到设计要求的强度。 2）对拆模后混凝土的结构外观质量进行观察及测量检查。 3）当

48、发现混凝土存在蜂窝、麻面、漏筋甚至孔洞时，要严格检 查认做好记录。根据缺陷的严重程度区别对待；当缺陷为一般缺陷 不影响结构性能时，指令施工单位做出缺陷修补方案措施并监督实 施修补方案。进行影响结构性能和使用功能的尺寸偏差缺陷处理 时，必须会同设计单位、建设单位共同研究处理或责令其返工。 7. 混凝土工程验收： 当混凝土工程施工完毕，拆除模板后监理工程师应组织施工单 位技术、质量管理人员对混凝土强度、外观质量、尺寸进行测量检 查验收工作。 1）现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 2）现浇结构不得有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。 3）混凝土外观质量检验合格后签署检验批质量验收意见或分项 工程质

49、量验收意见 442混凝土工程质量监理工作流程图 * 混凝土质量检杳（承包人、监理工程师） 有 进入下道工序（承包人） 443监理依据： 1. 施工图纸、工程设计变更单。 2. 施工组织设计，混凝土工程施工方案。 3. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002。 4. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 5. 混凝土强度检验评定标准GBJ107。 6. 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175。 7. 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119。 8. 混凝土质量控制标准GB50164。 9. 普通混凝土配合比设计规程JGJ55。 10. 混凝土泵送施工技术规程J

50、GJ10-95。 11. 工程建设标准强制性条文2002年版。 4.4.4隐蔽工程验收时，施工单位在自检合格的基础上，应详细填写 “隐蔽工程验收记录”，并标明被验收部位的轴线、层高、规格和数 量，并画出简图或做出文字说明，同时填报“隐蔽工程报验申请表” A4，提前24小时通知驻现场监理机构。 4.4.5现场监理机构在24小时内审核隐蔽工程验收资料，并按时组 织监理人员和施工单位技术、质量管理人员进行检查、验收。 4.4.6每次检查验收的工程，一定要详细填写隐蔽验收内容，在检查 意见栏内填上“符合设计要求”或“符合施工质量验收规范要求”，不得 使用“基本符合”或“大部分符合”等不肯定用语，也不能

51、无检查意见 如果在隐蔽工程验收时，发现有不符合设计和施工质量验收规范要 求之处，应立即令其纠正或返工，并在纠正或返工后，再进行验 收，经验收仍不合格，不得进行下道工序的施工，并下达监理通知 令其整改或报总监理工程师下达局部停工令。 4.4.7 装饰工程主要分项工程质量控制目标 4.5 砌体工程 4.5.1 砌体工程质量监理工作内容与质量控制。 1. 熟悉施工设计图，了解其结构及门窗洞的位置、尺寸、标高 等。 2. 督促施工单位制定切实可行的技术管理措施和对操作人员做 好技术交底。 3. 把好原材料进场质量检验关。 1）砌体工程所用的砖、砌块、水泥、钢筋、外加剂等材料主要 性能的进场复验报告，严

52、禁使用国家明令淘汰的材料。 2）砖、砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。灰砂砖 10 万块，加气块每1 万块为一个检验批取样送检测中心实验。 审查砖、砌块、砂浆的强度等级必须符合设计要求。 3）施工时所用的砌块产品龄期不应小于 28d 。 4. 对砌筑砂浆的拌制过程定时抽检，其抽查内容：原材料称量 是否准确，计量设备是否可靠。并按规定督促施工单位取样人员进 行随机取样制作试块。 5. 采用动态跟踪监理，经常巡视施工现场，发现问题，立即指 出，及时纠正。检查的内容有： 1 ）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 85% ； 2）砌体拉结钢筋的设置数量、直径正确，应符合设计要求。 3）砌块应底面朝上

53、反砌墙上，竖向灰缝饱满度不得小于 85%，水平灰缝不得小于净面积的 90%，竖缝凹槽部位应用砌筑砂 浆填实；不得出现瞎缝，透明缝。 4）砖砌体的组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砌块墙 体应对孔错缝搭接砌，搭接长度不应小于 90mm。 5 ）对严重的不合格砌体必须返工重砌。 6. 每层砌体工程施工完毕，根据施工单位报验申请，组织监理 人员、施工单位的技术质量管理人员进行检查验收，合格的签认检 验批质量验收记录，不合格的责令其整改或返工。 4.5.2砌体工程质量监理工作流程 4.5.3砌体工程质量监理汇总表 工程 质量标准 检验及认可 检验频率 检查方法 砖、砌块 的品种、 砖15万块为一检

54、验 标号一 亠批，砌块万块为 必须符合设计要求 砖、砌块的品种、 监督承包人的现场 厂合 亠取样、抽样，检查 格证和实验报告 观察检查、检查出 砂浆 砌体灰缝 留槎 错缝 砂浆的品种必须符合设 计要求，强度必须符合上人人“ 每一检验批不超过 250R砌体或每- 同标号砂浆各组试块强 度不小于设计要求强 、/亠/丄批；每台搅拌机 度。2任意一组的试块 至少抽检一次 强度不得小于设计强度 下列规定同品种、 的 0.75% ，检 查复验试压报告， 并结合现场检查合 报告或配合比 .检查砂浆试块抗压强格后签字认可 层砌体为一检验丄人人丄亠 检验报告 I应 砌体砂浆必须饱满，实 心砖砌体水平灰缝的饱 文

55、满度不力小于%砌块每步架抽查不小 至按净面积计算不小 、于 三处 90%竖向灰缝饱满度 不小于0% 外墙转角处严禁留直 槎，其它临时间断处， 留直槎必须符合施工规 范规定。 砖柱、垛无包心砌法外墙按每楼层 窗间墙及清水墙面 无通抽查一处， 处3延M但不少 用百格网检查砖底面与 、于 砂浆粘结痕迹面积，每 处掀三块，取平均值 承包人自检合格 观察检查 缝；混水墙每间通 缝不超过二处（上下两三处；内墙按有 观察检查 皮砖搭接长度小于代表性的自然间抽 25mm砌块搭接长度查10%但不少于 小于）0mr为通缝） 三间。 后，填写工程报验 表，监理工程师 检查验收合格 字认可 后签 接槎 接槎处灰浆密实

56、， 砖平直，每处接槎 水平灰缝厚度小mfr 缝、 部位 拉接筋 数量、长度均应符 计要求和施工规范 疋，留置间距偏差 过2皮砖 合设 丫规 不超 构造柱 留置位置正确，大 槎先退后进，残留 清理干净。 马牙 砂浆 4.5.4监理依据 1. 施工设计图，施工组织设计，砌体工程施工方案。 2. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 3. 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4.6地面工程 4.6.1地面工程质量监理工作内容： 1. 熟悉施工图对各楼层地面构造做法的要求。 2. 审核施工单位报送的地面工程施工方案、技术措施。 3. 把好材料质量关和砂浆、混凝土配合比及计量标准。

57、 4. 监督施工单位严格按照建筑安装施工技术操作规程进行 操作施工。 5. 对基土质量及夯填压实施工进行旁站监控，并做好旁站记 录，内容如下： 1）基土的土质，房心回填土土料质量，干土的重力密度及分层 夯填土的均匀密实程度等，必须符合设计要求和施工质量验收规范 规定。严禁用水沉降回填土。 2）监督、检查施工单位的质量管理人员是否尽责在岗。 3）监督现场操作工人按照施工方案进行操作。 4）检查施工机械的准备情况。 6. 地面工程施工过程中要经常巡视检查和量测检查，做到及时 发现问题，及时指出并令其改正，不合格工程要求施工单位必须返 工，否则不予以验收。并对施工过程实行动态监控。 7. 验收签认

58、每层的地面工程施工完毕，施工单位自检合格后，根据施工单 位报验申请，监理工程师要组织现场监理人员、施工单位、技术、 质量管理人员及相关的人员进行检查，经施工单位报验，在检验批 验收全部合格的基础上进行地面子分布工程质量验收活动并签认。 4.6.2 质量控制 1. 垫层、找平层质量控制 1）垫层所采用材料、材质、强度（配合比、计量）施工密实 度、厚度及坡度等，必须符合设计要求和质量验收规范规定。 2）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地 漏与楼板节点之间进行密封处理。 4.7 门窗工程 4.7.1 门窗工程质量监理工作内容与质量控制 1. 熟悉施工设计图对各个门窗品种、规格、型号

59、、数量、安装 位置的要求。 2. 审查施工单位门窗工程施工技术方案。 3. 审查分包单位或供货商资质等级，并留存复印件存档备查。 4. 严格把好铝合金门窗进场的质量关。 1）检查铝合金材料的生产许可证、材质化验报告、质量合格证 明文件。 2）检查铝合金门窗的生产许可证、出厂合格证；含设计要求和 现行国家有关质量标准规定。 3）检查铝合金门窗的制作质量，铝合金门窗及其附件质量必须 符合设计要求和现行国家有关质量标准规定。 4）核对铝合金门窗的规格、型号、数量是否严格按设计图的要 求；检查合格后方可用于工程进行安装。 5. 检查铝合金门窗工程安装承包人是否具备安装资格。 6. 监督承包单位从选材、

60、制作到安装、严格按照设计图纸和施 工质量验收规范要求和施工组织设计门窗工程施工方案进行操作， 对门窗工程制作、安装进行动态管理。 1）各种门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接 方式必须符合设计要求。 2）各种门窗框的安装必须牢固，预埋木砖的防腐处理，门窗框 固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。 3）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉 固定 4）铝合金窗框与墙体之间的缝隙应填嵌密实，并采用密封胶密 圭寸。 5）特种门的质量和性能必须符合设计要求。检查生产许可证、 产品合格证和性能检测报告。 6）特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满 足使用要求