生态旅游项目立项备案申请报告

1、生态旅游项目立项备案申请报告生态旅游项目立项备案申请报告WORD格式，可下载编辑一、项目建设背景振兴实体经济，事关我国经济社会发展全局。近年来，习近平总书记 在多个重要场合反复强调，我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进 工业现代化、提高制造业水平，不能“脱实向虚”。应该说，我们是靠实 体经济发展起来的，还要依靠实体经济走向未来。任何时候，实体经济都 是我国发展的根基；没有这个根基，我国经济非但走不远，而且难以在国 际竞争中取胜。为此，建设现代化经济体系，必须把实体经济放到更加突 出的位置抓实、抓好。二、生态旅游项目基本情况（一）项目名称项目名称：生态旅游项目。（二）项目建设性质本期工程项目

2、属于新建项目，主要从事生态旅游的研制开发与制造业 务。（三）项目承办企业项目承办企业名称：XXX有限公司。该方案由“泓域咨询”提供产业规 划及项目投资分析。三、生态旅游项目提出的理由1、改革开放以来，特别是近 10年来，我国制造业持续快速发展，总 体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元， 占GDP的比重达35.85%; 2013年，我国制造业产出占世界比重达 20.8%, 连续4年保持世界第一大国地位；在 500余种主要工业产品中，有220多 种产量位居世界第一。2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500 强”，比2008年增加了 65家，其中制造业

3、企业56家（不含港、澳、台）， 连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。2、总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展 模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济 增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中 国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定 期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主 要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、 经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期 和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展

4、为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略， 迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高 参与全球治理能力的“升级期”。主要的经济发展目标包括以下几个方面。3、“生态旅游”这一术语，是由世界自然保护联盟（IUCN ）于1983 年首先提出，1993年国际生态旅游协会把其定义为：具有保护自然环境和 维护当地人民生活双重责任的旅游活动。生态旅游：以有特色的生态环境为主要景观的旅游。是指以可持续发展为理念，以保护生态环境为前提， 以统筹人与自然和谐发展为准则，并依托良好的自然生态环境和独特的人 文生态系统，采取生态友好方式，开展的生态

5、体验、生态教育、生态认知 并获得心身愉悦的旅游方式。四、生态旅游项目选址及用地规模控制指标（一）生态旅游项目建设选址本期工程项目选址在XXXX经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在XXXX经济开发区建设，用地性质为建设用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积56000.28平方米（折合约84.00亩），代征公共用地面积1400.01平方 米，净用地面积54600.27平方米（红线范围折合约81.90亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、本期工程项目净用地面积 54600.27平方米，建筑物基底占地面积39446.33平方米，总建筑面积55717

6、.22平方米，其中：规划建设主体工程 40830.08平方米，仓储设施面积 7261.83平方米（其中：原辅材料仓储设 施4258.82平方米，成品贮存设施3003.01平方米），办公用房3276.03平 方米，职工宿舍1255.81平方米，其他建筑面积3093.47平方米（含部分 公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积55717.22平方米；项目规划绿化面积3745.58平方米， 场区停车场和道路及场地硬化占地面积11408.36平方米；土地综合利用面积54600.27平方米。2、该工程规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02，建设区域绿

7、化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %，固定资产投资强 度3855.47万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %;根据测算本期 工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、绿色节能发展分析1、加快传统产业绿色化改造关键技术研发。围绕钢铁、有色、化工、 建材、造纸等行业，以新一代清洁高效可循环生产工艺装备为重点，结合 国家科技重大工程、重大科技专项等，突破一批工业绿色转型核心关键技 术，研制一批重大装备，支持传统产业技术改造升级。重点支持钢铁行业 研发换热式两段焦炉及高效、清洁全废钢电炉冶炼新工艺，有色行

8、业研发 超大容量电解槽、连续吹炼等设备与工艺，化工行业研发流化床多晶硅生 产、氯化法钛白粉生产、新一代分离膜及膜器等新工艺及装备，水泥行业 研发新型低碳、高标号熟料生产工艺，造纸行业研发高速造纸机智能化控 制设备、非木浆黑液高浓度提取及蒸发工艺。2、建立绿色供应链。以汽车、电子电器、通信、机械、大型成套装备 等行业的龙头企业为依托，以绿色供应链标准和生产者责任延伸制度为支 撑，带动上游零部件或元器件供应商和下游回收处理企业，在保证产品质 量的同时践行环境保护责任，构建以资源节约、环境友好为导向，涵盖采 购、生产、营销、回收、物流等环节的绿色供应链。建立绿色原料及产品 可追溯信息系统。本期工程项

9、目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清 洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家 和地方清洁生产的标准要求。六、生态旅游项目投资方案及预期经济效益（一）项目投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算，项目总投资 27745.09万元，其中：固定资产 投资21050.87万元，占项目总投资的75.87 %;流动资金6694.22万元， 占项目总投资的24.13 %;在固定资产投资中，建设投资 20964.11万元， 占项目总投资的75.56 %。建设期固定资产借款利息86.76万元，占项目总 投资的

10、0.31 %。2、本期工程项目建设投资20964.11万元，其中：工程建设费用19495.01 万元，占项目总投资的70.26 %，包括：建筑工程投资9404.64万元，占项 目总投资的33.90 %；设备购置费9796.47万元，占项目总投资的35.31 %； 安装工程费293.90万元，占项目总投资的1.06 %。工程建设其他费用1159.29万元，占项目总投资的4.18 %（其中：土地使用权费706.44万元， 占项目总投资的2.55 %）;预备费309.81万元，占项目总投资的1.12 %。（二）资金筹措方案1、 项目总投资27745.09万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划 自

11、筹资金（资本金）19968.30万元，占项目总投资的71.97 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4829.67万元， 占项目总投资的17.41 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款 2821.39 万元，占项目总投资的10.17 %;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2008.27万元，占项目总投资的7.24 %。3、 本期工程项目采取其他方式筹措资金 2947.12万元，占项目总投资 的10.62 %（其中：申请国家专项资金1684.07万元，占项目总投资的6.07 %； 其他融资1263.05万元，占项目总投资的4.55 %）。（三）项目达纲年预期经济

12、效益规划目标1、 项目达纲年预期营业收入（SP）: 63153.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）: 47048.34万元。3、税金及附加：415.77万元。4、 达纲年利税总额：19934.75万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）： 15688.89万元。6、项目达纲年净利润（NP）: 11766.67万元。7、 项目达纲年纳税总额：8168.08万元。8达纲年投资利润率：56.55 %。9、达纲年投资利税率：71.85 %。10、达纲年投资回报率：42.41 %。11、达纲年总投资收益率：57.41 %。12、达纲年资本金净利润率：78.57 %。13、 全部投资回收期（所得税后

13、）（Pt）: 4.17年（含建设期12个月）。14、全部投资财务内部收益率：26.18 % （达纲年）。15、 固定资产投资回收期：3.16年（含建设期12个月）。16、 项目经营盈亏平衡点（BEP）： 39.53 % （达纲年）。七、生态旅游项目建设进度规划“生态旅游项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求 进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。八、生态旅游项目综合评价1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 XX及XX电 子设备制造行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 XX电子设备制造 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2

14、、一些国外组织对中国制造2025的认识，不乏臆测和推断，其逻辑和推理缺乏科学性和公正性，结论自然是片面的、双重标准的。美国贸 易代表办公室对华301调查报告，多处提到中国制造 2025，但遗憾的 是调查报告充斥了违背事实的推理，与中国制造2025的主张和部署不符。这一调查报告置世贸组织原则于不顾，单边主义发起对中国出口到美 国的1300个单独关税项目产品，包括航空航天、信息通讯、机械产品在内， 加征25%的从价税。这一行动，固然对清单所列这些产品在美的竞争力有 所影响，特别是对生产这些机械产品的中国企业，可能带来竞争力削弱、 订单减少、经营困难。但中国的回应，对美国相应的产业带来的影响或许 更

15、甚。3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“生态旅游项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxxx经济发展，为社会提供就业职位631.53个，达纲年纳税总额8168.08万元，可以促进xx区域经济的繁荣发 展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项 目的实施具有显著的社会效益。4、加快传统产业绿色化改造关键技术研发。围绕钢铁、有色、化工、 建材、造纸等行业，以新一代清洁高效可循环生产工艺装备为重点，结合 国家科技重大工程、重大科技专项等，突破一批工业绿色转型核心关键技 术，研制一批重大装备，支持传统产业技术改造升级。重点支持钢铁行业 研发换热式两段焦炉及高效、清洁全

16、废钢电炉冶炼新工艺，有色行业研发 超大容量电解槽、连续吹炼等设备与工艺，化工行业研发流化床多晶硅生 产、氯化法钛白粉生产、新一代分离膜及膜器等新工艺及装备，水泥行业 研发新型低碳、高标号熟料生产工艺，造纸行业研发高速造纸机智能化控 制设备、非木浆黑液高浓度提取及蒸发工艺。附件：生态旅游项目主要经济指标一览表序 号财务指标名称单位规划目标值1项目经营纲领万元1.002项目占地指标2.1总用地面积m256000.282.2代征地面积m21400.012.3净用地面积m254600.273项目用地指标3.1净用地面积m254600.273.2总建筑面积m255717.223.3不计容面积m20.00

17、3.4计容面积m255717.223.5场区总体利用面积m254600.273.6绿化景观工程m23745.583.7服务性工程m22620.823.8绿化覆盖率%6.863.9建筑系数%72.253.10建筑容积率1.023.11办公及生活用地所占比重%4.803.12固定资产投资强度万元/公顷3855.473.13项目总投资强度万元/公顷5081.523.14占地产出收益率万元/公顷11566.483.15占地吸纳当地就业率人/公顷115.663.16理论停车泊位个333.17土地综合利用率%100.004项目拟定劳动定员人631.535项目建设期月126能源利用6.1能量利用率（%）%1

18、00.006.2能源利用率（%）%90.546.3综合节能量tee53.386.4综合节能率%18.387项目总投资现值PVI万元27745.097.1固定资产投资现值万元21050.877.1.1项目建设投资万元20964.117.1.1.1工程费用万元19495.017.1.1.1.1建筑工程费万元9404.647.1.1.1.2设备购置费万元9796.477.1.1.1.3安装工程费用万元293.907.1.1.2工程建设其他费用万元1159.297.1.1.2.1无形资产万元706.447.1.1.2.2其他投资万元452.857.1.1.3预备费万元309.817.1.1.3.1基本预备费万元309.817.1.1.3.2涨价预备费万元0.007.1.2建设期利息万元86.767.2流动资金万元6694.227.3铺底流动资金万元2008.278资金来源万元27745.098.1项目资本金万元19968.308.2债务资金万元4829.678.2.1建设期投资借款万元2821.398.2.2流动