《寻找中山楼盘之最》大型活动策划.docx

1、中山商报下半年地产活动之“寻找中山楼盘之最”大型活动策划去年下半年漫延的金融危机演化成经济危机，国际、国内市场销售不畅，缺乏活力，地产市场也是一片哀鸿。为拉动地产内需，提振消费者信心， 中山商报策划“寻找中山楼盘之最”系列活动，通过特刊、评选、体验团、购房学堂等一系列活动，吸引市民参与商报地产活动，全面展示中山楼市状况，为广大市民提供丰富翔实的楼盘资料，为购房或投资作参考。一 .策划思路以活动拉动广告投放以实惠吸引市民参加以全面引起业界关注同时提升商报品牌二. 策划手法1. 将地产以概念划分为教育概念、别墅概念、社区概念、投资概念 4 个板块，分板块深入调查，针对目标客户细致开展活动；2. 组

2、织专家评审团，邀请规划、建筑、教育、评论界知名人士参加，商报高层领导带队，地产记者全程跟踪报道，对每个概念板块楼盘进行走马巡访，逐个点评；3. 每个板块用时半个月，以调研铺路，出版特刊，随后组织评选、学习、体验等活动跟进；4. 利用集团大厦 16 楼场地，开办市民购房学堂， 半月开办一次（每周五晚上开课），聘请规划、地产、法律界专家讲课，与市民互动交流；讲解购房知识、风险防范、纠纷解决。（产生的专家费用由报负担，做商报品牌）5. 在商报发布号召，组织体验团，对“中山楼盘之最”进行10次体验式旅游或参观，参团者将达1000 人左右，为楼盘制造人气，以期带动销售。6. 活动结束后，时逢中山商报成立

3、五周年庆典，借机在庆典晚会上进行总结与颁奖，发放奖牌及荣誉证书。三.实施步骤1. 教育概念板块6 月 15 日-6 月 30 日（大信、美景、臻园、雍景园、凯茵新城 ） 6 月 1 日 -6 月 6 日 方案评审、邀请专家，组成小组； 6 月 8 日 13 日，评审团利用 1-2 天时间对教育地产板块进行巡访； 6 月 18 日（周四），出版教育概念地产特刊，展示全部教育概念楼盘，专家评审团逐个写评语， 在教育概念地产中设置 5 个奖项，发动市民投票；同时发布购房学堂、体验团招募通知。 6 月 19 日晚 8 点，在 16 楼举办“购房学堂”第一课，发投票表格，当场回收； 6 月 20 日，组

4、织第一批“教育概念地产体验团”， 100 人左右，参观后要投票； 6 月 25 日，居周刊 刊登读者反馈意见， 购房学堂内容，体验团活动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。 6 月 27 日，组织第二批“教育概念地产体验团”， 100 人左右。2. 别墅概念板块7 月 1 日-7 月 15 日（南朗、三乡、五桂山别墅 ） 6 月 24 日 -6 月 30 日，评审团利用 2 天时间对别墅地产板块进行巡访； 7 月 2 日，利用居周刊出版别墅概念地产特刊，展示全部别墅概念楼盘，专家评审团逐个写评语， 在别墅概念地产中设置 5 个奖项，发动市民投票；同时发布购房学堂、体验团招募通

5、知。此次别墅概念最好能用铜版纸印刷，做成画册形式更好，以体现别墅的尊贵。 7 月 3 日晚 8 点，在 16 楼举办“购房学堂”第二课，发投票表格，当场回收； 7 月 4 日，组织第一批“别墅概念地产体验团”， 50 人左右，参观后要投票； 7 月 9 日，居周刊刊登读者别墅板块反馈意见，购房学堂内容，别墅体验团活动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。7 月 11 日，组织第二批“别墅概念地产体验团”，50 人左右。3. 社区概念板块7 月 15 日-7 月 30 日（百合家园、中信、世纪新城、 ） 7 月 8 日 -7 月 14 日，评审团利用 2 天时间对社区地产板块进行

6、巡访； 7 月 16 日，利用居周刊出版社区概念地产特刊，展示全部社区概念楼盘，专家评审团逐个写评语，在社区概念地产中设置5 个奖项，发动市民投票；同时发布购房学堂、体验团招募通知。 7 月 17 日晚 8 点，在 16 楼举办“购房学堂”第三课，发投票表格，当场回收； 7 月 18 日，组织第一批“社区概念地产体验团”， 100 人左右，参观后要投票； 7 月 23 日，居周刊刊登读者社区板块反馈意见，购房学堂内容，社区体验团活动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。7 月 25 日，组织第二批“社区概念地产体验团”，50 人左右。4. 投资概念板块8 月 1 日-8 月 1

7、5 日（凯旋公寓、苹果时代、 ） 7 月 28 日 -8 月 4 日，评审团利用 2 天时间对投资地产板块进行巡访； 8 月 6 日，利用居周刊出版投资概念地产特刊，展示全部投资概念楼盘，专家评审团逐个写评语，在投资概念地产中设置5 个奖项，发动市民投票；同时发布购房学堂、体验团招募通知。 8 月 7 日晚 8 点，在 16 楼举办“购房学堂”第四课，发投票表格，当场回收； 8 月 8 日，组织第一批“投资概念地产体验团”，100 人左右，参观后要投票； 8 月 13 日，居周刊刊登读者投资板块反馈意见，购房学堂内容，投资体验团活动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。8 月

8、14 日，组织第二批“投资概念地产体验团”，50 人左右。5. 总结及颁奖 8 月 16 日 -30 日着手进行总结，拟出特刊及颁奖。 8 月 27 日出版中山楼盘之最 特刊，将个获奖楼盘逐一展示，每个 1 整版，附专家评审团精彩点评和读者意见反馈；特刊争取出到或版，如果效益良好就用铜版纸印刷。8 月 2日，在中山商报成立五周年纪念晚会上，对获奖的个楼盘进行颁奖，发放奖牌及荣誉证书。地产特刊作为成立商报成立五周年礼物之一，随资料袋派送。四.操作要点：1.本次活动中，将产生一些费用：专家费、车马费、招待费、学堂茶水费、礼品费、抽奖奖品费、体验团大巴租金等，希望商报能把此事件作为品牌推广活动， 全部承担费用。广告部在没费用压力的情况下，做活动更容易出效果此方案设计了 4 次“购房学堂”，8 次体验活动。都是在晚上或法定休息日进行，