简单版购房合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。简单版购房合同样本?卖方： 以下简称甲方 身份证号： 买方：以下简称乙方 身份证号： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

4、在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下 协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附 属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 “号，房屋土地使用权证号为“号;2、甲方所售房屋位于 区路街号，为 结构;3、甲方所售房屋建筑面积 平方米 ;4、甲方所售房屋附属设施为 。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 _拾_万_仟_佰元整 含附属设施费用 ;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 缴纳税费 后 _日 内，甲方将房屋交付乙方，因不可

5、抗力等因素造成甲方逾期交房 的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行 本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方 的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10% 违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日， 按照购房总价的2 %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为 甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中 双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交 接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承 担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同