贷款房屋买卖合同模板

1、贷款房屋买卖合同模板贷款房屋买卖合同范文篇一甲方出售方 ： 身份证号：乙方购置方 ： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成 协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立 一二楼 建筑面积 平方米出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完 全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整元，此价格自甲乙双方 签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交 付甲方。第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须 在 20xx 年 1 月 日将房腾出并交付给乙方。

2、第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的 原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放 后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上 述住宅所有权过户手续，并将新的?房产证?交给乙方。上述住宅一 经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再 拥有产权及使用权等任何权利。第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的 权利义务等均由乙方享有和承当，在此日之前由此房产生的权利义务 均由甲方享有和承当。第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承当。第八条 违约责任： 一甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交

3、给乙 方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承当违约责任， 也有权解除本合同并要求甲方承当违约责任。二房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须 按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承当向乙方支付 违约金的违约责任 ; 如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80%退回给乙方。 三 违约方承当房价款 20%的违约金。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生 的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一 份。甲方：乙方：年月日贷款房屋买卖合同范文篇二卖方： 以下简称甲方 身份证号 买方： 以下简

4、称甲方 身份证号 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理 法?及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平、 协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵 守共同执行：第一条：甲方自愿将位于楼房一套出售给乙方，房产证号为： ， 建 筑面积为：m2以该房屋产权证标注面积为准，产权人为，售价为 人民币Y元，大写金额。该房屋建成年代为 年以该房屋产权证标 注年代为准 ，规划用途为 ，此价格包括室内装修、屋内固定设施、 具体约定的物品 。第二条：乙方向甲方支付购房款人民币 大写 元整首付款，剩余房 款人民币 大写 元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性

5、支付给甲方。 如因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付 的房价款甲方应如数返还，双方互不承当违约责任，在申办贷款过程 中发生的各项费用 包括咨询费 由乙方承当。第三条 关于对房屋产权过户及物业交割的约定1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续 银行贷款 审批通过后 10日内 ，过户时所发生的费用由 承当， 应当协助配合 办理有关手续。2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清， 将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之 前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。第四条 甲、乙双方义务 一 甲方义务1、甲

6、方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋上市 交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自 由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权 纠纷，甲方承当全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房 屋产权过户之前到相关部门解除抵押。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定 不得恶意损坏房屋设施 ， 并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购置权。3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷 款所需要的相关证件 原件及复印件 提供应乙方。如果证件是假证或 无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款 手续。二乙方义务1、签定本合同时向甲方首付款。2、