河南省住宅公房租赁合同(HF-2005-003)_第1页
河南省住宅公房租赁合同(HF-2005-003)_第2页
河南省住宅公房租赁合同(HF-2005-003)_第3页
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文档简介

1、Word文档仅供参考河南省住宅公房租赁合同HF-2005-003合同编号：签订地点：签订时刻：出租方：河南省房产治理局承租方：依照国家、省有关法律、法规及房地产治理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原那么，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、 出租方愿将坐落在河南省 市区街路号的公有房屋使用面积为平方米出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、 出租方按照河南省 市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币大写 元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月

2、季结算 ，由承租方在每 月季的前 日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方能够按月租金额的 %向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须保护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承当修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫 生费以及物业治理费等与承租方相关的费用。五、承租方有以下行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔 损失：1 将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他

3、人或擅自调换使用的；2 擅自改变承租公有房屋用途的；3无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4 无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；5利用承租的公有房屋进行非法活动的；6 有意损坏承租的公有房屋的；7 擅自买卖承租的公有房屋使用权的；8.其他严峻损害出租人权益的。六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、 改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。 确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工八、因都市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理九、 租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需使用，应当在租赁期满前征得出租 方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中假设发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式 份，出租方份,承租方份，双

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