个人门面房租房合同

1、个人门面房租房合同篇一：个人门面租赁合同范本一租赁合同根据中华人民共和国城市房地产管理法及建设部城市房屋租赁管理办法的有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址： ，面积约平方米左右 ；租 赁用途： .第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳1、租期年，自年月日起至年月日止。2、押金为.3、 第一年房屋租金为每个月 元人民币。4、2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在 租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第三条租金

2、及支付方式1、该房屋每季租金为 元（大写 元整）。租金第一年不 变，第二年租金按上一年度租金增加计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从 约定交款日第3天开始以每天按所欠租金 1%向乙方加收滞纳 金。拖欠房租 30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权 收回房屋。4、 合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整， 合同终止无违约一次性退还乙方。第四条 租赁期间各项费用的缴纳1、 物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底 数为0度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满）。2、租赁期

3、间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等 ），维修费由乙 方负责。3、 使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条 合同的变更、解除与终止1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先 书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修 缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不 得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。3、

4、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须 事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租， 依附于房屋的装修及设备归乙方所有。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙 方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非

5、法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的；(2) 未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；(3) 利用该房屋进行违法活动的；(4) 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(5) 未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证 金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策

6、需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的 客观情况”。(如地震、台风等)第十一条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条 本合同如有未尽事宜，按合同法的有关 规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执 1份，均有 同等法律效力。出租方（签章）:承租方（签章）:联系电话：联系电话：身份证号码：身份

7、证号码：签约时间：签约地点：篇二：个人商铺租赁合同（简单一页版）房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积平米左右（一层），用于 ，门面房内附属设施有二：租期年（年 月 日至年 月号）。租凭 费用为元（大写万仟佰拾元整）。乙方 在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不 允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方 管理不善，

8、出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要 负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外 ）。五：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未 征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费 用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。六：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同 期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继 续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张

9、贴出租广 告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。七:如有其它事宜双方协商解决。八：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两 份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月曰篇三：个人商铺租赁合同房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一: 乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二：租期_年（年 月 日至年 月号）。租凭费 用为元（大写万仟佰拾元整）。乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙

10、方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方 管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要 负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外 ）。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未 征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费 用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规定缴纳。租赁结束时

11、，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同 期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继 续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广 告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提 前三个月书面告知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方 损失的，互不承担责任。 十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共

12、同遵守，合同一式 两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月曰篇四：店面房租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的 基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 XX街XX号，建筑面积XXX 米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自年_ _月_ _至年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 xx天的，并赔偿违约金 丿元。合同期满后，如出租方仍继续出

13、租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协 商后作适当调整。平方日起XX四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币 XXXX，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XX年XX月XX日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XX%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出 租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中 途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。六、各项费用的缴纳1、物业

14、管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方 负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 第

15、三方使用，必须事先书面向甲方申请， 由第三方书面确认， 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的 视为违约，应支付违约金 xx元。如因此造成承租房屋损坏 的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，

16、若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通 知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）： 注意事项一、签定合同前的调查承租商铺前，赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认如下信息：1、房屋的用途和土地用途：确定房屋的类型为商业用 房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用；否 则，将面临无法办

17、理营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人：确定是与房屋权利人或其他由权利人 签定租赁合同。3、房屋是否已有租赁登记信息：若已有租赁登记信息 的，新租赁合同无法办理登记手续，新承租人的租赁关系无 法对抗原承租人（第三人）影响办理营业执照。二、免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要 是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办 公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间 的租金。但免租装修期非法律明确规定的概念，因此，在签 订租赁合同时一定要明确免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金， 实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同承担

18、。三、签定合同发生的费用租赁保证金俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但 未缴付的费用。因为商铺对应的电费、电话费、物业管理费 等费用比较高，押金也应适当高一些，以免不够抵充上述费 用。还需注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关 费用，在押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同中约定 补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承 租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后 一定时间内不能补足押金出租人可以单方解约，并追究承租 人相应的违约责任。四、税费按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或 转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：1、出租：营业税及附加租金*

19、% 房产税租金*12%个人所得税 所得部分*20% （所得部分为租金扣除维修 费用，维修费用每次不超过 800元）印花税 租金（总额）% （在第一次缴税时一次性缴纳， 按租期内所有总租金计算。）土地使用税 按房屋地段每平方米征收，具体以代征机 关实际征收为准。2、转租：营业税及附加转租收入*%印花税 转租租金（总额） %在实践中，商铺租赁税费的缴纳比较多样，上述标准只 是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体 可在签订商铺合同前咨询实际代征的点工作人员。虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合 同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁 的

20、税费金额比较高，应当考虑长期税费调整增加的费用后， 再行约定具体承担人，不能以某些代征点短期内较低的税率 为长期的标准。五、办理营业执照的注意事项承租商铺目的是开展商业经营活动，商业经营活动首要 条件是合法必须取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、原有租赁登记信息没有注销，导致新租赁合同无法 办理租赁登记，因此无法办理营业执照；2、商铺原已注册营业执照，该营业登记信息没有注销 或者迁移，导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执昭；八，3、房屋类型不是商业用房，无法进行商业经营活动， 导致无法注册营业执照；4、涉及特种经营行业

21、（娱乐、餐饮等）的，还需经过 公安、消防、卫生、环境等部门检查合格， 取得治安许可证、 卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；5、因出租人材料缺失而无法注册营业执照。对于上述第1、2、3、5条的情形，可在合同中设定为 出租人义务，并给予合理宽限期，超过一定期限还无法解决 的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可 以无责任解除合同。六、装修的处置商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为 了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应 当注意事项：1、明确出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及 装修图纸或方案是否需要取

22、得出租人同意等，若有特别的改 建、搭建的，应当明确清楚，对于广告、店招位置也可约定 清楚。2、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因 为违约金常常会约定等同押金，数额不高，往往不及承租人 的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违 约金外，还需要承担承租人的装修损失费用。3、明确租赁期满时，装修等的处置方式。七、水、电、电话线等的注意事项因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊 需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，承租商 铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定 如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在 合同中明确相关内容，以及无法满足

23、正常进行需求的情形 下，承租人免责解除合同的权利八、签定合同后的租赁登记事项租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的 效力主要包括以下内容：1、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备 案等记，合同依然在生效条件满足时就生效；2、经登记的备案，具有对抗第三人的法律效力， 比如， 若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了 租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办 理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承 担违约责任。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租 赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均 要求租赁合同经过租赁备案登记。

24、九、转租问题商铺市场中经常遇见许多二房东三房东情形，这其中就 存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变 更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁 关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上 手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主） 建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下事项：1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中， 解除原租赁合同和重签租赁合同，也需要征得出租人同意。2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补 偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但 法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦 会受到法律保

25、护。篇五：店面租赁合同范本租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。第一条地理位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共计 平方米。第二条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期共计年。自年月日期至年 月止2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知 甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。

26、第三条租金及支付方式1、房屋租金：共计 元/月（大写：伍仟圆整）2、房屋租金交付方式：3、房屋租金支付时间：4、 房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写： ） 第四条 租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的责任：（1）租赁新产生的其它税收。（2）物业管理费（3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目 但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结

27、 构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转

28、租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修 复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁 用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。（7）未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已 租赁的房屋双方合同自动终止。第八条 房屋交付及时收回的验收1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后，将

29、承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意 留存的物品，甲方有权处臵。第九条乙方权责1、乙方在经营期间自主承担民事责任，自主对其各项 民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反 国家各相关法律法规的行为，乙方自主承担其行为责任，甲方不对其行为负责。3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋。如有造成损失，乙方还应负责赔偿直至 达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房

30、 屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；（4）未按合同时间交纳租金4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用的总额的3% 支付甲方滞纳金。5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年度租金的3%支付滞纳金。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还， 则每逾期一日应支付甲方原租金的 5%滞纳金。乙方还应承 担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条 本合同为尽事宜，经甲、乙双方协

31、商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本 合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条 本合同自双方签（章）后生效。第十四条 本合同及附件一式 两 份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力 甲方（签章）：泉州子燕轻工有限公司乙方（签章）：签约代表：签约代表：签约日期：年 月 日签约日期：年 月曰篇六：个人门面房租赁合同范本个人门面房租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产

32、权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙 双方的权利和义务关系， 经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、 甲方出租给乙方的房屋位于。2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积 /套内面积）。二、租赁期限自二0年 月 日起至二0年 月 日止，租期年。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门 面房租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营

33、、管理和使用权，任何单位和个 人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、 店铺装修、税费及一切债务等 ）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺 设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如 需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙 方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通 和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙 方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法， 服从有关部门的监督管

34、理，不得搞非法经营，否则造成后果 由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他 人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应该按合同总租金 的额度向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按

35、日租 金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房 屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起 诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，

36、合同经盖章签字 后生效。甲方（盖章）：乙方：年 月曰个人商铺门面出租合同范本出租方（以下简称甲方）:地址：电话：承租方（以下简称乙方）:地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共 间，合同约定套内面积川的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年 月 日至年 月曰。2、 第一年使用费为人民币Y（大写：）第二年使用费 用为人民币Y （大写：）,第三年使用费为人民币Y （大 写：）第四年使用费用为人民币Y （

37、大写：），第五年使 用费为人民币Y （大写：）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年月 日共 月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必 须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取 得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

38、权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%攵取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因 未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商 铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地 （自然折旧除外）交给 甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物篇七：个人门面租凭合同个人门面租凭合同出租方：（以下简称甲方）

39、承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲.乙双方在自愿，平等，互利的基础上， 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的坐落于 的门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积共平方米。二、本房屋租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年，租凭期为年。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月 日至年月日 在此期间，任何一方要求终

40、止合同， 须提前三个月通知对方， 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方 签字之日起生效。甲方： 乙方：电话： 电话：签约日期：身份证号：签约日期：篇八：个人门面租赁合同如何写出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据中华人民共

41、和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用 ，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于市区（县）街号 门面房，该门面房面积共 平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文 件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共年,年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同

42、意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式 ：3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处 理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月 按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规 定,如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、

43、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容 ，其手续和费 用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不 作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方,或改变用途。租期届满或解除合同时 ，乙方需按时归还房 屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商。卜一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建

44、要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔 偿违约金元,并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应 优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决 ；协商不成，可诉请人民法院处 理。 十五、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项1 、甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）:身份证号:电话：电话

45、：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码 ：签约代表：签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日签约地点：签约地点：篇九：个人商铺出租合同个人商铺出租合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据 国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况 如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。租期为年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调第三条租金和租

46、金交纳期限：1. 每年租金为为人民币 万仟元整（Y 元）。2. 经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第四条各项费用的缴纳1. 物业管理费： 向物业管理公司交纳；2. 水电费：由缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度，取暖费的费用由承担，直至合同期满）。第五条 出租方与承租方的变更：1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租