工程监理工作程序

1、建设单位与监理单位签订委托监理合同1审批施工组织设计、施工条件准备检查场地移过程查控制测量（质量、进度、造价控制，安全环保监督，合同信息管理，组织协调）审核竣工报告参加工程竣工验单位工程结竣工证书工程监理工作总结I提交工程档案资料I缺陷责任期监理、颁发保修合格证书图1施工监理服务实施程序协助业主编制工程招标申请协助业主编制招标文件协助业主发招标公告协助业主召开;标助业议审查织标场查资质进行招标答疑图2施工招标阶段监理工作程序（受业主委托时）审查施工组织设计检查承包单位质保体系审查分,包单位组织设计技术交底和图纸会审严进场材料的质量检验A进场施工设备的检查A业主提供条件检查A组织人员设备测量、试

2、验资质A开工项目的设计图纸提供汇总交设计单位广四方形成会议纪要承建单位审图意见监理审图意见业主审图意见测量控制网点移交施工复测卜达丄程开丄令图3施工准备阶段监理工作程序其它资源投入严干扰因素丿跟踪监理L工序、分项、分部工程验收工程进度设计变更监理转发设-计变更文件修改作业计划暂停施工事故调查（一般事故定期集中上报）事故原因分析研究、制定处理方案承包单位方告查报告承包单位实施处理方案补充调查提出新方案承建单位完成处理、自检申请验收J 监理检查验收监理提交质量事故处理报告图8工程质量事故处理程序变更方变更通知单报审表附变更通知单变更图纸和费用变更监理审查监理建议变更建设单位批准一设计院监理审批按修

3、改设计组织施工处理程序分项工程预检项目分项工程隐检项目1承包单位自检、互检、专业检合格1承建单位自检、互检、专业检合格2、监理检验合格，记录表签认工程验收自检合格后监理检验合格，记录表签认修1、预、隐检记录2、分项/分部工程质量报验认可单 改3、分项工程验评记录 4、质量保证资料后重分项工程验收，自检合格后报送 合格1、所属分进行程验收程验收 签批不合格图10、2、分项/分部工程质量报验认可单承包商编制进度计划11总监审核 合同进度控制总目标每月进行监督检查设计供图计划资金供应计戈UI采购计划要求整改*1 检查执行情况是否承包人原因承包单位补救措施方案审核年季月周计划审核资源配置计划审批施工措

4、施计划严重编离计划监督计划是施拖延项目监理部监理发出业主终止合同按计划执行监督实施丄斗 向总监报告工程进度情况（月报）统计表报 .图12工程进度控制程序审核分部、分项工程 合同支付资金计划 合同工程费用支付控制质审 量签 检月 验工 合程 格计 后量 ，支付度检査后，！审查月索赔事件发生程承包单位提审批一g赔意向报告审批计量审批索赔申请处理索赔监理详细纪录事件过程影响范围量支付递交索赔意向书后规定时间监理建档、调查监理单位同意的其他时间内+ |承包单位正式提出索赔文件监理审核并提出初步审查意见工 程 宀 完 工 结 算 及 合 同 中 止 支 付图15索赔处理程序延期事件发生监理阶段收集资料详细记录过程 监理日记 天气情况 延误事实和承包单位提交工期索赔意向报告1、2、3、4、1时间监理建档、调查核实承包单位随时提交延期事件的详细报告人力机械闲置f延期事件结束，承包单位提交工程延期申请表舍监理对工程不同意监理与建设单审核评包单位协商监理签发工程延期审批表承包单位编制新的进度计划并严格执行图监理审核程延期管理程序整改报建设程竣工-参建各方做好准备未通过竣工验通实施过一监督站提出工程质量监督报告不合要求建设单位提工程竣工验收报告承包（施工）单位提交工程竣工报告总监理丄程帅签暑意见、报建设单位 组成