民间新房屋租赁合同

1、民间新房屋租赁合同民间新房屋租赁合同 ( 一)房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调 整每月租金乙方应于日前交清三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋：(1) 把承租的房屋转让转借或私自交换使用的 ;(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ;(3) 无故拖欠租金三个月以上的四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使 用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得

2、阻碍施工在正常情况下如因 检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负 责赔偿五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁 出其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方 负责 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注 意防火、防冻如有损坏乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等 公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则乙方应负责恢复原状九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以

3、下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备（3）撤销租约十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止 租约十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得 终止租约乙方所需房屋按有关规定办理十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份甲乙双方各执 份如有未尽事宜双方协议解决十三、其他 .甲方（ 盖章） 乙方（ 盖章）代表人 （ 签字） 代表人（ 签字）年月日 年月日民间新房屋租赁合同 （ 二）出租方（简称甲方 ）承租方（简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙 双方在平等、 自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用、 乙方承

4、租 甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同共同遵守第一条房屋基本情况该房屋座落于市 （ 县、区）号该房屋为室厅厨卫门面间建筑面积 平方米使用面积平方米装修状况 .该房屋 （ 已未）设定抵押第二条房屋用途 该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定 经有关部门批准前不得擅自改变房屋用途第三条交验身份（ 一）甲方应向乙方出示 （身份证/营业执照 ）及等有效身份证明（ 二）乙方应向甲方出示 （身份证/营业执照 ）及等有效身份证明第四条租赁期限（ 一） 房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月（ 二） 租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前 月日向甲方提出 （书面/ 口

5、头）续租要求征得同意后甲乙双方重新签订 房屋租赁合同第五条租金及付款方式该房屋每月租金为元 （大写万仟佰拾元整 ）年租金额为元 （大写 万仟佰拾元整 ）房屋租金按 （ 月季）结算由乙方在每月 （季）的前天内交付给甲方付款方式： .第六条房屋租赁期限内甲、乙双方保证并承担下列责任：（ 一） 甲方应承担责任：1 、上述房屋符合出租房屋使用要求 ;2 、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的甲方负责赔偿3 、如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前个月通知乙方（ 二） 乙方应承担责任：1 、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时应征得甲方书面同意 费

6、用由乙方自理 ;2 、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取 得甲方同意 ;3 、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责 赔偿责任或给予修复4 、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助5 、乙方将在租赁期届满时把房地产交易还给甲方如需继续承租上述房屋应提前个月与甲方协商双方另签订合同第七条违约责任（ 一） 甲方有违反本合同约定情形之一的应按月租金 %向乙方支付违约金（ 二） 因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的甲方 应承担赔偿责任（ 三） 租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前日通知乙方将已 收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金（ 四） 乙方有

7、违反本合同约定情形之一的应按月租金的 %向甲方 支付违约金（ 五） 乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添置新物品的甲方可以 要求乙方恢复原状或赔偿损失（ 六） 租赁期内乙方需提前退租的应提前日通知甲方并按月租金 的%支付违约金（ 七） 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金 未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准 支付违约金（ 八）其他： .第八条其他约定事项 .本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同 （ 附件）一式份其中 甲方执份乙方执份房屋租赁管理行政机关备案一份执份本合同生效后双方对合同内容的变更采取书面形式作为合同附 件附件与本合同具有同等法律效力甲方（ 签章）乙方（ 签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：年月日年月日签订地点：签订地点：说明1 、本合同文本适用于房屋租赁签订合同2