单位工程施工组织设计编制训练任务书

1、单位工程施工组织设计编制训练任务书第一章工程概况一、工程主要情况a 工程名称：紫玉新都小区b 性质：商住房c地理位置：伊春市友好区体育路西侧d承包单位：伊春市宇祥房地产集团有限公司（总承包、建设、勘察、设计）伊春市建设监理公司（监理）e承包范围：水泥搅拌桩围护工程、基坑边坡支护工程、防 水工程、土建劳务、临时道路和场地铺设、地库桩基施工、井点 降水工程、活动板房施工、高层住宅桩基施工、安装工程、f承包单位对施工方的要求：1要求施工方出据单位资质证件，如营业执照、安全生产 许可证，企业等级证书，和相关参建人员的配置名单及资格证书， 以确认施工方是否具备施工的资格和能力。2、业主单位与施工单位签订

2、合同后应要求施工方及时办理 开工手续，并组织队伍进场开工。3、业主单位有权要求施工方严格按照规划设计的要求及合 同的约定进行施工，使质量达到设计的标准， 按合同约定的工期 竣工。4、业主单位有权要求施工方接受监理单位的监督，对监理 单位提出的整改意见，及时整改或处理。5、业主单位有权要求施工方如实申报每月进度工程量，规 范进度报表格式及确认计算无误，并交监理审查。6、对施工方提出的无理要求，业主单位有权拒绝接受。7、业主单位可要求施工方协调好与当地村民的关系，避免产生纠纷，如产生纠纷，施工方应积极参与协调。8项目竣工后，要求施方提交完工报表，及竣工的相关资 料报审；积极参与竣工验收。g承包单位

3、对监理单位的要求：1、要求监理单位出据资质证件， 参监人员的相关资格证书， 以确认监理单位是否具备承监项的资格和能力。2、监理委托合同签订后，要求监理单位在规定时间内提交 监理规划。3、要求监理单位及时审签施工方报送的开工手续。4、要求监理单位配合施工方进场开工，现场监理人员应对 各项目点进行周期性检查， 监督各项目点的施工质量和进度， 发 现质量问题及时提出并要求施工方整改。5、要求监理人员做好监理的相关记录，并按月向业主方汇报各项目点的施工进度和质量情况。6、要求监理人员秉着公平、公正的原则，及时审签施工方 报送的报告，维护三方的利益。7、要求监理单位如实审查每月施工方报送的进度报表，并

4、现场核实进度工程量，严把资金投入关。8要求监理单位及时审签竣工资料，并参与竣工验收。二、各专业设计简介a建筑设计简介：本工程工程性质为综合楼，建筑类别为一类，总建筑面积80606.81平方米，规定容积率为 7.0，建筑覆 盖率为30%商住楼一栋，地下 2层，地上17层。地下室按平 战结合的使用原则进行设计， 平时为地下车库，战时为人员掩蔽 所，一层为商铺，2至3层为市场、办公室、功能用房等， 4至 17层为住宅。幼儿园一所，共 4层。b结构设计简介：（1）设计依据：1、国家和地方现行设计规范、规程和规定2、深圳市勘察研究院2002年12月提供的阳光新干线花 园场地岩土工程详细勘察报告3、 本工

5、程初步设计文件及有关主管部门批文4、本场地地 震安全性评价报告（2）结构形式本工程结构形式为框架-剪力墙结构形式。（3）抗震等级抗震设防烈度为七度，建筑场地类别为H类；结构抗震等级 如下表所示：商住楼施工组织设计框支框架的梁一级框支柱特级般剪力墙二级底部加强区剪力墙一级短肢剪力墙一级地下二层三级幼儿园部分框架三级(4)钢筋1、钢筋采用I级钢或H级钢、山级钢，钢板及型钢采用Q235钢，预应力钢绞线：S8.615.2(5)砼强度等级部位砼强度等级基础垫层C10桩基承台C30地下室底板、地下一层外墙C30 S8地下二层外墙C30 S10地下室顶板梁、板，车道C30人防墙，人防楼梯C30柱、剪力墙另详

6、见柱表、剪力墙表二、三、五、八层梁、板C30四层(转换层)梁、板C50七层及以上梁、板C25砌体本工程采用砼空心砌块，厚100，200mm所有砌块墙体砌筑时砂浆采用：地下室：M5水泥砂浆，地上：M5混合砂浆。到顶的墙体应与梁、板底顶紧。防火墙应砌至上层楼板底或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口应用非燃烧材料填实。隔墙应砌至梁、板底部，缝隙处应填实。c机电及设备安装专业设计简介：本工程属一类高层建筑，其消防控制室、消防泵、防排烟设施、 火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防电梯、电动防火卷帘和 应急照明灯消防用电设备及自动抄表系统、保安监视系统为一级负荷；生活供水泵、客梯等用电设备为二级负荷； 其余用电设备 均为三级负荷。供电主电源为一路10Kv电缆线，由城市电缆沟引入，采用环网 供电方式，平时开环运行。地下二层设置一座总变配电所， 内含 高、低压变配电室、通风机房及值班室等。采用220/380V中性点接地TN-S系统，电力配电主要采用放射式系统，应急照明及 住宅用电则采用树干式与放射式相结合的配电系统。放射式配电干线采用交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，消防负荷采用交联聚乙烯绝 缘耐火铜芯电缆及预制分支电缆， 住宅用电的树干式配电干线采 用封闭铜母线槽，配电支线则采用交联聚氯乙烯绝缘铜芯电缆。住户进线采用聚氯乙烯绝缘铜芯电线。本工程按二类防雷建筑设置防雷措施