建设工程目标控制复习资料

1、第三章建设工程目标控制第一部分：考情分析1.历年考题分值统计表命题点题型第三章建设工程目标控制（较 为重要）目标控制概述（重要）单选题32222313多选题2242242建设工程目标系统（重要）单选题32312111多选题22222建设工程目标控制的含义（重 要）单选题2121多选题42224222建设工程目标控制的任务和措 施（重要）单选题22112221多选题22422222分数小计16121416 15 14 16 14本章内容在考试中的重要性：本章内容在近8年考试题中占的分值在 1216分之间，占本科目总分的10.9%14.5%。2. 本章考点考点主要集中在：控制流程及其基本环节；控制

2、类型；建设工程三大目标之间的关系；目标规 划的前提工作；建设工程目标控制的措施；施工阶段目标控制的任务；建设工程目标的确定；建设 工程设计阶段的特点；建设工程进度控制中的全方位控制；建设工程目标的分解。第二部分：知识点1. 本章内容框架：z控制流程圧其基本环节目标控制概述 控制粪型、目标控制的前捉工作1建设工程三犬目标之间的关系題设工程目标系统V建设工程目标的确定建设工程目标的分解建设工程/ 目标控制（建设工程投蚩控制的含义建设工程目标控制的含义V建设工程进I控制的含义 屢设工程质量控制的含义（建设工程设计阶段和施工阶段的持点 建设工程目标控I建设工程目标融的任勞I制的任务和措施1建设工程目标

3、控制的措施2. 本章考试大纲要求：了解：建设工程目标的分解；建设工程设计和施工阶段的特点。熟悉：控制程序及其基本环节；目标控制的前提工作；建设工程目标的确定；建设工程目标控 制的任务和措施。掌握：控制类型；建设工程质量、投资、进度目标控制的内容及相互之间的关系。3. 重难点内容根据历年考题分布情况，每节占的分值基本相同，考生要对本章内容全面学习。第三部分：系统讲解第一节 目标控制概述本节内容框架:控制流程及f控制舷其基本坏节控制流程怖基本环节；5个-分类目标控 制概述主动控制控制类型被动控制主动控制与被动控制的关系|目标规划和计划 目标控制的J 前提工作组织一、熟悉：控制流程及其基本环节（P6

4、063）（一）控制流程控制流程图见教材 P60图3-1 （控制流程图）投人输出:刪偏离实际状况勒计划目正常掠比较工程 状况 报告控制实际上表现为周期性的循环过程。通常，在建设工程监理的实践中，投资控制、进度控制 和常规质量控制问题的控制周期按周或月计，而严重的工程质量问题和事故，则需要及时加以控制。（二）控制流程的基本环节控制流程的基本环节见教材 P61图32。投入 I转换Ik 反愦纠正S控制流程的基本环节注意：考生要能对题目给出的某种行为进行分析，判断应属于那个环节环节具体内容投入控制流程的每一循环始于投入投入首先涉及到的是传统的生产要素，包括人力（管理人员、技术人员、工人）、建筑材料、工程

5、设备、施工机具、资金等；此外还包括施工方法、信息等。转换转换过程通常表现为劳动力（管理人员、技术人员、工人）运用劳动资料（如 施工机具）将劳动对象（如建筑材料、工程设备等）转变为预定的产出品。 转换过程中的控制工作是实现有效控制的重要工作。反馈为了使信息反馈能够有效地配合控制的各项工作，使整个控制过程流畅地进行， 需要设计信息反馈系统，预先确定反馈信息的内容、形式、来源、传递等，使 每个控制部门和人员都能及时获得他们所需要的信息。信息反馈方式可以分为正式和非正式两种。正式信息反馈是指书面的工程状态 报告之类的信息；非正式信息反馈主要指口头方式。当然，非正式信息反馈应 当适时转化为正式信息反馈，

6、才能更好地发挥其对控制的作用。（1）明确目标实际值与计划值的内涵目标的实际值与计划值是两个相对的概念。（2）合理选择比较对象我国业主往往以批准的设计概算作为投资控制的总目标，这时，合同价与设计对比概算、结算价与设计概算的比较也是必要的。另外，结算价以外各种投资值之 间的比较都是一次性的，而结算价与合同价（或设计概算）的比较则是经常性 的，一般是定期（如每月）比较。（3）建立目标实际值与计划值之间的对应关系（4）确定衡量目标偏离的标准要正确判断某一目标是否发生偏差，就要预先确定衡量目标偏离的标准。纠正根据偏差的具体情况，可以分为以下3种情况进行纠偏：（1）直接纠偏。所谓直接纠偏，是指在轻度偏离的

7、情况下，不改变原定目标的 计划值，基本不改变原定的实施计划，在下一个控制周期内，使目标的实际值 控制在计划值范围内。（2）不改变总目标的计划值，调整后期实施计划。这是在中度偏离情况下所采 取的对策。（3）重新确定目标的计划值，并据此重新制定实施计划。这是在重度偏离情况 下所采取的对策。对于建设工程项目控制来讲，纠偏一般是针对正偏差（实际值大于计划值）而 言。对于负偏差的情况，要仔细分析原因，排除假象。实际值投资控制的最高眼甑控制 类型手写板图示0301 - 02计划值与实际值相对值事前控制闭环控制厂按照控制措施作用于事中控制 控制对象的时间分类事后控制前馈控制按照控制信息囲来源分粪L反馈控制

8、按照控制过程是否开环控制 形成闭合回路分类I按照控制措施制定主动控制 的出发点分类1被动控制（一）主动控制主动控制是一种事前、前馈、开环控制；主动控制是一种面对未来的控制。主动控制减少乃至避免目标偏离。（三）主动控制与被动控制关系仅仅采取被动控制措施，出现偏差是不可避免的，而且偏差可能有累积效应。另一方面，主动计划值相对于投资估算设计概算施工图预算标底）合同价结算价决算价、掌握：控制类型（P6466）（二）被动控制被动控制是一种事中控制和事后控制。被动控制是一种反馈、闭环、面对现实的控制。至少可以减少偏差的严重程度。岸计划值相对于实际值第一个估价文件投资怙算股计概算施工图预算标底 合同价结算价

9、控制的效果虽然比被动控制好，但是仅仅采取主动控制措施却是不现实的，或者说是不可能的。而 且，采取主动控制措施往往要付出一定的代价，即耗费一定的资金和时间，对于那些发生概率小且 发生后损失亦较小的风险因素，采取主动控制有时可能是不经济的。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两种缺一不可，都是实现建设工程目标所必 须采取的控制方式，应将主动控制与被动控制紧密结合起来。要做到主动控制与被动控制相结合，关键在于处理好以下两方面问题：一是要扩大信息来源， 二是把握好输入这个环节。三、熟悉：目标控制的前提工作（P6668）（一）目标规划和计划1. 目标规划和计划与目标控制的关系目标规划和计划与目标

10、控制的动态性相一致。目标规划和计划与目标控制之间表现出一种交替出现的循环关系，每一次循环都有新的内容， 新的发展。2. 目标控制的效果在很大程度上取决于目标规划和计划的质量目标控制的效果直接取决于目标控制的措施是否得力。目标控制的效果虽然是客观的，而人们对目标控制效果的评价却是主观的。为了提高并客观评价目标控制的效果，需要提高目标规划和计划质量，必须做好以下两个方面 工作：（1）合理确定并分解目标。（2）制定可行且优化的计划。制定计划首先要保证计划的可行性，即保证计划的技术、资源、经济和财务的可行性，保证建 设工程的实施能够有足够的时间、空间、人力、物力和财力。为此，首先必须了解并认真分析拟建

11、 建设工程自身的客观规律，在充分考虑工程规模、技术负责程度、质量水平、主要工作的逻辑关系 等因素的前提下制定计划；其次，要充分考虑各种风险因素对计划实施的影响，留有一定的余地。计划制定得越明确、越完善，目标控制的效果就越好。（二）组织合理有效的组织是目标控制的重要保障。【例题1】下列有关目标控制基本环节的相关内容表述正确的是（）。A. 在中度偏离的情况下应采取的纠偏措施是：不改变总目标的计划值，调整后期实施计划B. 在多数情况下，我国业主往往以批准的设计预算作为投资控制的总目标C. 施工图预算相对于结算价是计划值D. 对于负偏差的情况，要仔细分析其原因，排除假象E. 转换过程中的控制工作是实现

12、有效控制的重要工作O答疑编号 502458030101正确答案ACDE答案解析选项 B,正确的表述应为“在多数情况下，我国业主往往以批准的设计概算作为 投资控制的总目标”。参见教材P6163。【例题2】建设工程监理目标控制流程的基本环节包括（）。A. 投入、转换B. 规划、计划C仮馈O答疑编号 502458030105D. 对比与纠正E. 总结O答疑编号 502458030102正确答案ACD答案解析建设工程监理目标控制流程的基本环节如下图所示:投入* |转崭反馈纠正图控制流程的基本环节参见教材P61。【例题3】反馈是控制的基础工作，应予以足够的重视。为此，应当（）。A. 对非正式信息反馈也应

13、当予以足够的重视B. 做好转换过程的控制工作C. 确定衡量目标偏离的标准D. 设计信息反馈系统E. 将非正式信息反馈适时转化为正式信息反馈0答疑编号 502458030103正确答案ADE答案解析为了使信息反馈能够有效地配合控制的各项工作，使整个控制过程流畅地进行， 需要设计信息反馈系统，预先确定反馈信息的内容、形式、来源、传递等，使每个控制部门和人员 都能及时获得他们所需要的信息。信息反馈方式可以分为正式和非正式两种。正式信息反馈是指书面的工程状态报告之类的信息；非正式信息反馈主要指口头方式，对非正式信息反馈也应当予以足够的重视。当然，非正式信息反 馈应当适时转化为正式信息反馈，才能更好地发

14、挥其对控制的作用。参见教材P62。【例题4】以下关于主动控制、被动控制的说法正确的是（）。A. 主动控制可以减少目标偏离B. 采取主动控制，有可能避免目标偏离C. 主动控制肯定能够避免目标偏离D. 被动控制可以降低目标偏离的严重程度E. 被动控制可以避免目标偏离O答疑编号 502458030104正确答案ABD答案解析主动控制可以减少乃至避免目标偏离；被动控制虽然不能降低目标偏离的可能性,但可以降低目标偏离的严重程度，并将偏差控制在尽可能小的范围内。参见教材P6465。【例题5】下列关于主动控制与被动控制关系的表述中，正确的是（）。A. 由于主动控制比被动控制的效果好，因而仅采取主动控制即可B

15、. 由于建设工程实施过程中有许多风险因素是不可预见和防范的，因而只能采取被动控制C. 应将主动控制与被动控制两者紧密结合，并以被动控制为主D. 应将主动控制与被动控制两者紧密结合，并力求加大主动控制在控制过程中的比例正确答案D答案解析主动控制的效果虽然比被动控制好，但是仅仅采取主动控制措施却是不现实的， 或者说是不可能的。而且，采取主动控制措施往往要付出一定的代价，即耗费一定的资金和时间， 对于那些发生概率小且发生后损失亦较小的风险因素，采取主动控制有时可能是不经济的。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两种缺一不可，都是实现建设工程目标所必 须采取的控制方式，应将主动控制与被动控制紧

16、密结合起来，并力求加大主动控制在控制过程中的 比例。参见教材 P6566。【例题6】为了进行有效的目标控制，必须做好的重要的前提工作是（）。A. 目标规划和计划B. 落实全部项目建设资金C. 制定信息流程D. 制定工作流程E. 目标控制的组织0答疑编号 502458030106正确答案AE答案解析为了进行有效的目标控制，必须做好的重要的前提工作是：目标规划和计划；目 标控制的组织。参见教材P66。【例题7】目标动态控制过程中，（）组成一个连续不断的“循环链”。A. 控制与信息B. 控制与计划C. 控制与决策D. 控制与组织籾答疑编号502458030107正确答案B答案解析目标规划和计划与目标

17、控制之间表现出一种交替出现的循环关系，每一次循环都 有新的内容，新的发展。参见教材P67。第二节建设工程目标系统本节内容框架:r建设工程三大目标之间囲对立关系建设工程三大目 标之间的关系建设工程目标确定的依据建设工程 目标；系统建设工程目标的确定J建设工程数据库的应用建设工程目 标的分解I目标分解的方式、掌握：建设工程三大目标之间的关系（P68 69）建设工程投资、进度（或工期）、质量三大目标两两之间存在既对立又统一的关系如果采取某种措施可以同时实现其中两个要求（如既投资少又工期短），则该两个目标之间就 是统一关系；反之，如果只能实现其中一个要求（如工期短），而另一个要求不能实现（如质量差）则

18、该两个目标（即工期和质量）之间就是对立的关系。手写板圏示0302-01对立*投资碱少,质量降低质量降低【工期缩短，投资増加投资减少，质量提高貌一*工期縮短，投盗减少|工期縮短.质量提高定性（一）建设工程三大目标之间的对立关系女口：对建设工程的功能和质量要求越高，就需要采用较好的工程设备和建筑材料，就需要投入 较多的资金；同时，还需要精工细则，严格管理，不仅增加人力的投入（人工费相应增加），而且 需要较长的建设时间。（二）建设工程三大目标之间的统一关系女口：加快进度、缩短工期虽然需要增加一定的投资，但是可以使整个建设工程提前投入使用， 从而提早发挥投资效益，还能在一定程度上减少利息支出，如果提早

19、发挥的投资效益超过因加快进 度所增加的投资额度，则加快进度从经济角度来说就是可行的。注意：针对题目给出的具体案例，要会分析是属于对立关系、统一关系、对立统一关系。 在确定建设工程目标时，应当对投资、进度、质量三大目标之间的统一关系进行客观的且尽可 能定量的分析。在分析时要注意以下几方面问题：（1）掌握客观规律，充分考虑制约因素。（2）对未来的、可能的收益不宜过于乐观。（3）将目标规划和计划结合起来。加遠进度，缩短工期=曙加投掘100万元=提前使用的万元100万元120万元从宦璧甬度，J从定性角度7二、熟悉：建设工程目标的确定（P7071）（一）建设工程目标确定的依据 建立建设工程数据库，至少要

20、做好以下几方面工作：（1）按照一定的标准对建设工程进行分类，通常按使用功能分类较为直观。（2）对各类建设工程所可能采用的结构体系进行统一分类。工程内容最好能分（3）数据既要有一定的综合性又要能足以反映建设工程的基本情况和特征。解到分部工程，有些内容可能分解到单位工程已能满足需要。投资总额和总工期也应分解到单位工 程或分部工程。在确定数据库的结构之后， 数据的积累、分析就成为主要任务，也可能在应用过程中对已确定的数据库结构和内容还要作适当的调整、修正和补充。（二）建设工程数据库的应用在应用建设工程数据库时，往往要对其中的数据进行适当的综合处理，必要时可将不同类型工 程的不同分部工程加以组合。建设

21、工程数据库中的数据 表面上是静止的，实际上是动态的；表面上是孤立的，实际上内部有 着非常密切的联系。民用住宅 办公楼技术雯求 差异性 调整jQ手写板圏示0302-04厂馬估价確混结核 框架结构 剪力墻结构 简肚结构三、了解：建设工程目标的分解（P7172）（一）目标分解的原则1. 能分能合。2. 按工程部位分解，而不按工种分解。3. 区别对待，有粗有细。4. 有可靠的数据来源。目标分解所达到的深度应当以能够取得可靠的数据为原则，并且越深越好。5. 目标分解结构与组织分解结构相对应。一般而言，目标分解结构较细、层次较多，而组织分解结构较粗、层次较少，目标分解结构在 较粗的层次上应当与组织分解结构

22、一致。（二）目标分解的方式进度目标和质量目标的分解方式较为单一，而投资目标的分解方式较多。按工程内容分解 是建设工程目标分解最基本的方式。一般来说，将投资、进度、质量三个目标 分解到单项工程和单位工程是比较容易办到的，其结果也是比较合理和可靠的。在施工图设计完成 前，目标分解至少都应当达到这个层次。Q手写板图示常用方式目标分解方式力工程费用1 3）工程工期【例题1】下列有关建立建设工程数据库的表述错误的是（）。A. 投资总额必须要分解到分部工程B. 工程内容最好能分解到分项工程C. 总工期应当分解到单位工程D通常按使用功能分类较为直观E. 建设工程数据库一经建立，不能修改&答疑编号 50245

23、8030201正确答案ABCE答案解析选项 AC,正确的表述应为“投资总额和总工期应分解到单位工程或分部工程”； 选项B,正确的表述应为“工程内容最好能分解到分部工程”；选项E，正确的表述应为“在确定数据库结构后，数据的积累、分析就成为主要任务，也可能在应用过程中对已确定的数据库结构和内 容还要作适当的调整、修正和补充”。参见教材P70。【例题2】下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的是（）。A. 加快进度虽然要增加投资但可提早发挥项目的投资效益B. 加快进度需要增加投资且可能导致质量下降C. 提高功能和质量标准虽然要增加投资但可节约项目动用后的运营费D. 提高功能和质量标准需要增加投

24、资且可能导致工期延长E. 减少投资一般要降低功能和质量标准0答疑编号 502458030202正确答案BDE答案解析AC属于三大目标之间的统一关系。参见教材P6869。【例题3】建设工程数据库对建设工程目标确定的作用，在很大程度上取决于（）。A. 数据库的结构B. 数据库中数据的详细程度C. 数据库中分类与编码体系的合理性D. 数据库中与拟建工程相似的同类工程的数量O答疑编号 502458030203正确答案D答案解析建设工程数据库对建设工程目标确定的作用，在很大程度上取决于数据库中与拟 建工程相似的同类工程的数量。因此，建立和完善建设工程数据库需要经历较长的时间，在确定数 据库的结构之后，数

25、据的积累、分析就成为主要任务，也可能在应用过程中对已确定的数据库结构 和内容还要作适当的调整、修正和补充。参见教材P70。【例题4】在确定建设工程投资目标时，若考虑时间因素和外部条件的变化进行调整，可以采 用（）进行预测分析。A. 加权移动平均法B. 加权平均法C. 均值法D. 线性回归分析法E. 抛物线法0答疑编号 502458030204正确答案AD答案解析在确定建设工程投资目标时，若考虑时间因素和外部条件的变化进行调整，可以 采用加权移动平均法或线性回归分析法进行预测分析。参见教材P71。【例题5】目标分解所达到的深度应当以能够取得（）为原则，并非越深越好。A. 可靠的数据B. 实用的数

26、据C. 合理的数据D. 控制所需的数据O答疑编号 502458030205正确答案A答案解析目标分解的原则有：能分结合；按工程部位分解，而不按工种分解；区别对待， 有粗有细；有可靠的数据来源；目标分解结构与组织分解结构相对应。目标分解所达到的深度应当 以能够取得可靠的数据为原则，并非越深越好。参见教材P72。第三节建设工程目标控制的含义本节内容框架:建设工程投维（控制的含义建设工程投资控制的目标 系统控制全过程控宙J全方位控制（建设工程进度拎制的目标建设工程； 目标控制、建设工程进度控制的含义系统控制全过程控制b全方位控制建设工程质童控制的含义掌握：建设工程质量、投资、进度控制的含义（厂建设工

27、程质量控制的目标系统控制全过程控制全育位控制质量控制的特殊间题；2个P7280）项目具体内容在满足进度和质量要求的提前下，力求使工程实际投资不超过计划投资。建设工程投 资控制的目 标“实际投资不超过计划投资”可能表现为以下几种情况：（1）在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资。这是最理 想的情况，是投资控制追求的最高目标。（2）在投资目标分解的较低层次上，实际投资在有些情况下超过计划投资， 在大多数情况下不超过计划投资，因而在投资目标分解的较高层次上，实际 投资不超过计划投资。（3）实际总投资未超过计划总投资，在投资目标分解的各个层次上，都出现 实际投资超过计划投资的情况，但在大

28、多数情况下实际投资未超过计划投资。、建设工程投资控制的含义系统控制在实施投资控制的冋时需要满足预定的进度目标和质量目标。因此，在投资控制的 过程中，要协调好与进度控制和质量控制的关系，做到三大目标控制的有机配合和 相互平衡，而不能片面强调投资控制。当发现实际投资已经超过计划投资之后，为了控制投资，不能简单地删减工程内容 或降低设计标准。系统控制的思想就是要实现目标规划与目标控制之间的统一，实现三大目标控制的统 。全过一建设工程的实施阶段包括 设计阶段（含设计准备）、招标阶段、施工阶段以及竣工程控制验收和保修阶段。在这几个阶段中都要进行投资控制，但从投资控制的任务来看，主要集中在前三个阶段。虽然

29、建设工程的实际投资主要发生在施工阶段，但节约投资的可能性却主要在施工 以前的阶段，尤其是在设计阶段。在明确全过程控制的前提下，还要特别强调早期控制的重要性，越早进行控制，投资控制的效果越好，节约投资的可能性越大。 如果能实现工程建设全过程投资控制, 效果应当更好。1. 对投资目标进行全方位控制，包括两种含义：（1）对按工程内容分解的各项投资进行控制，即对单项工程、单位工程，乃至分部分项工程的投资进行控制；全方 位控 制（2） 对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制，即对建筑安装工程费用、 设备 和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。投资目标的全方位控制主要是指第二种含义。2.

30、对建设工程投资进行全方位控制时，应注意以下3个方面的问题：（1） 要认真分析建设工程及其投资构成的特点，了解各项费用的变化趋势和影响因 素（2）要抓主要矛盾、有所侧重（3 ）要根据各项费用的特点选择适当的控制方式示 0303-01最主要阶段全过程投 谡控制摇标阶段主要阶段 施工阶段-竣工验收I保修阶段投资取决于价值取袂于设计阶段1）设计阶段是决定价值量大小的关腱阶段2）施工阶段是实现价值重的关键阶段、建设工程进度控制的含义项目具体内容建设工程 进度控制 的目标在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期。相应地就表达为“整个建设工程按计划的时间动用”，对于工业项目来说，就是要

31、按计划时间达到 负荷联动试车成功。对于民用项目来说，就是要按计划时间交付使用。 进度控制的目标能否实现， 主要取决于处在关键线路上的工程内容能否按预定的 时间完成。当然，同时要不发生 非关键线路上的工作延误而成为关键线路的情况。 局部工期延误的严重程度与其对进度目标的影响程度之间并无直接的联系，更不存在某种等值或等比例的关系，这是进度控制与投资控制的重要区别，也是在进度控制工作中要加以充分利用的特点。系统控制米取进度控制措施也可能对投资目标和质量目标产生不利影响。根据工程进展的实际情况和要求以及进度控制措施选择的可能性，有以下3种处理方式：（1）在保证进度目标的前提下，将对投资目标和质量目标的

32、影响减少到最低程 度；（2）适当调整进度目标（延长计划总工期），不影响或基本不影响投资目标和 质量目标；（3）介于上述两者之间。全过程控 制关于进度控制的全过程控制，要注意以下三方面问题：（1）在工程建设的早期就应当编制进度计划。（2）在编制进度计划时要充分考虑各阶段工作之间的合理搭接。（3）抓好关键线路的进度控制。全方位控制对进度目标进行全方位控制要从以下几个方面考虑：（1）对整个建设工程所有工程内容的进度都要进行控制。（2）对整个建设工程所有工作内容的进度都要进行控制。（3）对影响进度的各种因素都要进行控制。（4）注意各方面工作进度对施工进度的影响。进度控制 的特殊问 题在建设工程三大目标

33、控制中，组织协调 对进度控制的作用最为突出且最为直接。手写板圏示0503 - 03起始节点终点节点三、建设工程质量控制的含义项目具体内容建设工程质 量控制的目 标建设工程质量控制的目标， 就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措 施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标。建设工程质量首先必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等有的关规定，尤其是 强制性的标准规定（共性目标）。建设工程的质量目标 通过合冋加以约定，必须保证其不得低于国家强制性质量 标准的要求（个性目标）。个性目标必须保证其不得低于国家强制质量标准（共性目标）的要求。系统控制建设工程质量控制

34、的系统控制应从以下几方面考虑：（1）避免不断提高质量目标的倾向。（2）确保基本质量目标的实现。（3）尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。全过程控制1.各阶段的侧重点（1）在设计阶段，主要是解决“做什么”和“如何做”的问题，使建设工程总体质量目标具体化;(2) 在施工招标阶段，主要是解决“谁来做”的问题，使工程质量目标的实现落实到承包商；(3) 在施工阶段，通过施工组织设计等文件， 进一步解决“如何做”的问题， 通过具体的施工解决“做出来”的问题， 使建设工程形成实体， 将工程质量目 标物化地体现出来；(4) 在竣工验收阶段，主要是解决工程实际质量是否符合预定质量的问题；(5) 在

35、保修阶段，则主要是解决已发现的质量缺陷问题。2.在建设工程的各个阶段， 设计阶段和施工阶段的持续时间较长，这两个阶段工作的“过程性”也尤为突出。全方位控制对建设工程质量进行全方位控制应从以下几方面着手：(1) 对建设工程所有工程内容的质量进行控制。(2) 对建设工程质量目标的所有内容进行控制。(3) 对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。可以将这些影响因素分 为人、机械、材料、方法和环境 五个方面(可简称为人、机、料、法、环)。质量控制的 特殊问题1. 对建设工程质量实行三重控制：(1) 实施者自身的质量控制，这是从产品生产者角度进行的质量控制；(2) 政府对工程质量的监督，这是从社会公众

36、角度进行的质量控制；(3) 监理单位的质量控制，这是从业主角度或者说是从产品需求者角度进行 的质量控制。2. 工程质量事故处理。对于不合格工程必须及时返工或返修，达到合格后才能进入下一工序、才能交付使用。手写1板圏示0303-04建设工程质量管理体制1)2)3)承包人质量控制(质量保证)= 第一75(1-)业舌/监理人质童控制= 第二有J籍求看政府的质量监督第三方【例题1】下列有关建设工程进度控制的表述正确的是()。A. 越早进行进度控制，进度控制的效果就越好B. 工程建设早期所编制的业主方总进度计划应当掌握“远细近粗”的原则C. 进度控制的系统控制思想与投资控制是完全相同的D. 对于非关键线

37、路的各项工作，要确保其不要延误后变成关键工作E. 对进度目标进行全方位控制时，需要考虑的问题之一包括“注意各方面工作进度对施工进度 的影响”O答疑编号 502458030301正确答案ADE答案解析选项B,正确的表述应为“工程建设早期所编制的业主方总进度计划应当掌握“远 粗近细”的原则”；选项 C,正确的表述应为“进度控制的系统控制思想与投资控制基本相同，但 其具体内容和表现有所不同”。参见教材 P7577。【例题2】投资控制追求的最高目标是()。A. 实际总投资未超过计划总投资B. 在投资分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资C. 在投资分解的较高层次上，实际投资不超过计划投资D. 在投

38、资分解的较低层次上，实际投资不超过计划投资O答疑编号 502458030302正确答案B答案解析在满足进度和质量要求的提前下，力求使工程实际投资不超过计划投资。“实际投资不超过计划投资”可能表现为以下几种情况：（1在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资。这是最理想的情况，是投资 控制追求的最高目标。（2）在投资目标分解的较低层次上，实际投资在有些情况下超过计划投资，在大多数情况下不 超过计划投资，因而在投资目标分解的较高层次上，实际投资不超过计划投资。（3）实际总投资未超过计划总投资，在投资目标分解的各个层次上，都出现实际投资超过计划投资的情况，但在大多数情况下实际投资未超过计划

39、投资。参见教材P73。【例题3】建设工程的实施阶段包括（）。A. 保修阶段B. 设计阶段C. 运行阶段D. 决策阶段E. 招标阶段0答疑编号 502458030303正确答案ABE答案解析建设工程的实施阶段包括设计阶段（含设计准备）、招标阶段、施工阶段以及竣 工验收和保修阶段。参见教材P74【例题4】建设工程进度控制的目标是工程实际工期不超过计划工期，就工程而言，还可表述 为（）。A. 整个建设工程按计划时间动用B. 单位建设工程按计划进行竣工验收C. 工业项目按计划时间达到负荷联动试车成功D民用项目按计划时间交付使用E. 工业项目按计划时间达到无负荷联动试车成功0答疑编号 502458030

40、304正确答案ACD答案解析在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期。相应地 就表达为“整个建设工程按计划的时间动用”，对于工业项目来说，就是要按计划时间达到负荷联 动试车成功。对于民用项目来说，就是要按计划时间交付使用。参见教材P75。工业项目试车1）单机无负荷试车2）联动无负荷试车联动有负荷试车【例题5】建设工程质量控制目标的含义是（）。A. 必须符合国家、行业质量标准要求B. 必须满足施工要求C. 必须符合国家强制性质量标准要求D可以通过合同加以约定E. 必须符合其他建设条件的要求O答疑编号 502458030305正确答案CD答案解析建设工程质量控制的目标，就是通

41、过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标。建设工程质量首先必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等有的关 规定，尤其是强制性的标准规定。建设工程的质量目标通过合同加以约定，必须保证其不得低于国家强制性质量标准的要求。参见教材P7778。【例题6】对建设工程质量进行全方位控制，包括对()进行控制。A. 建设工程所有工程内容的质量B. 所有实施阶段的质量C. 影响建设工程质量目标的所有因素D. 质量的共性的个性日标E. 建设工程质量目标的所有内容O答疑编号 502458030306正确答案ACE答案解析对建设工程质量进行全方

42、位控制应从以下几方面着手：(1) 对建设工程所有工程内容的质量进行控制。(2) 对建设工程质量目标的所有内容进行控制。(3) 对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。可以将这些影响因素分为人、机械、材料、方法和环境五个方面(可简称为人、机、料、法、环)。参见教材P79。第四节 建设工程目标控制的任务和措施本节内容框架：(设计阶段的特点：5个方面建设工程设计阶段(和施工阶段的特点I施工阶段的特点，7个方面建设工程目标控 制的任务和措施设计阶段;3个方面的任务 建设工程目标控制的任务 施工招标阶段：4项1施工阶段山个方面的任务组织措施建设工程目标控制的措施技术措施经济措施合同措施（P80 84）

43、一、了解：建设工程设计阶段和施工阶段的特点 阶段 特点1. 设计工作表现为创造性的脑力劳动2. 设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段3. 设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段设计阶段施工阶段4. 设计工作需要反复协调（1）建设工程的设计涉及到许多不同的专业领域；（2）建设工程的设计是由方案设计到施工图设计不断深化的过程；（3）建设工程的设计还需要与外部环境因素进行反复协调，在这方面主要涉及 与业主需求和政府有关部门审批工作的协调。5. 设计质量对建设工程总体质量有决定性影响1. 施工阶段是以执行计划为主的阶段2. 施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段3. 施工阶段是资金投入

44、量最大的阶段4. 施工阶段需要协调的内容多5. 施工质量对建设工程总体质量起保证作用6. 持续时间长、风险因素多7. 合同关系复杂、合同争议多、熟悉：建设工程目标控制的任务（P8486）建设工程实施阶段:（监理单位、监理工程师）任务设计阶段1. 监理单位投资控制的主要任务2. 监理工程师投资控制的主要工作3. 监理单位设计进度控制的主要任务4. 监理工程师进度控制的主要工作5. 监理单位设计质量控制的主要任务6. 监理工程师质量控制的主要工作施工招标阶段1. 协助业主编制施工招标文件2. 协助业主编制标底3. 做好投标资格预审工作4. 组织开标、评标、定标工作施工阶段1. 投资控制主要任务、工

45、作2. 进度控制主要任务、工作3. 质量控制主要任务、工作三、熟悉：建设工程目标控制的措施（P8687）措施具体内容具体形式（一） 组织措 施组织措施是其他各类措 施的前提和保障。如落实目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制 人员的任务和职能分工、权力和责任、改善目标控制的 工作流程等（二） 技术措不仅对解决建设工程实施过程中的技术问题是运用技术措施纠偏的关键：一是要能提出多个不冋的技 术方案，二是要对不冋的技术方案进行技术经济分析。施不可缺少的，而且对纠正 目标偏差亦有相对重要 的作用。（三） 经济措 施经济措施疋最勿为人接 受和采用的措施，经济措 施的运用决不仅仅是财 务人员的事情。经

46、济措施不仅仅是审核工程量及相应的付款和结算报 告。通过偏差原因分析和未完工程投资预测，可发现一 些现有和潜在的问题将引起来未完工程的投资增加，对 这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施。（四） 合同措 施合冋措施尤为重要。拟定合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程中的 问题、防止和处理索赔等措施手写板;图乔0304-01实际:经济措施一技术措施一管理措施组织措施应当:组织措施管理措施技术措施经济措施【例题1】下列有关建设工程设计阶段和施工阶段特点的表述正确的是（）。A. 设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段B. 建设工程实体质量的安全性、可靠性主要取决于施工质量C. 建设工程的设计涉

47、及到许多不同的专业领域D. 建设工程的设计需要与外部环境因素进行反复协调，在这方面涉及与业主需求和政府有关部 门审批工作的协调E. 设计方案必须要完全满足业主提出的各项要求O答疑编号 502458030401正确答案ACD答案解析选项 B,正确的表述应为“建设工程实体质量的安全性、可靠性在很大程度上取决于设计的质量，施工质量对建设工程总体质量起保证作用”；选项E,正确的表述应为“应当尽可能通过修改设计满足和实现业主的需求，但是，从建设工程目标控制的角度，对业主不合理的需 求不能一味迁就，应当通过充分的分析和论证说服业主；从另一个方面来说，业主提出的要求也有可能是不符合现行规定的情况”。参见教材

48、P81。质量目标J共性目标=4客观性,个性目标=主观性,必须荷足 不是必烦满足【例题2】下列内容中，属于施工阶段特点的有（）。A. 施工阶段需要协调的内容多B. 施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段C. 施工质量对建设工程总体质量起保证作用D施工质量是决定建设工程投资额的主要阶段E.施工阶段是资金投入量最大的阶段答疑编号 502458030402正确答案ABCE答案解析施工阶段的特点有：施工阶段是以执行计划为主的阶段；施工阶段是实现建设工 程价值和使用价值的主要阶段；施工阶段是资金投入量最大的阶段；施工阶段需要协调的内容多； 施工质量对建设工程总体质量起保证作用；持续时间长、风险因素

49、多；合同关系复杂、合同争议多。 参见教材P82。【例题3】监理单位在设计阶段质量控制的任务有（）。A. 协助业主制定建设工程质量目标规划B. 配合设计单位优化设计C. 开展技术经济分析等活动D. 根据合同要求，及时、准确地提供设计工作所需的基础数据和资料E. 审查施工图预算剑答疑编号502458030403正确答案ABD答案解析CE属于监理单位在设计阶段投资控制的任务。参见教材P85o【例题4】在建设工程目标控制措施中，（）是其他各类措施的前提和保障。A. 组织措施B. 技术措施C. 经济措施D. 合同措施O答疑编号 502458030404正确答案A答案解析组织措施是其他各类措施的前提和保障

50、，而且一般不需要增加什么费用，运用得 当可以收到良好的效果。尤其是对由于业主原因所导致的目标偏差，这类措施可能成为首选措施， 故应予以足够的重视。参见教材P87o【例题5】在下列内容中，属于建设工程目标控制合同措施的是（）。A. 按合同规定的时间、数额付款B. 审查承包单位的施工组织设计C. 协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式D. 协助业主选择承包单位O答疑编号 502458030405正确答案C答案解析对于合同措施要从广义上理解，除了拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执 行过程中的问题、防止和处理索赔等措施之外，还要协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织 管理模式和合同结构

51、，分析不同合同之间的相互联系和影响，对每一个合同作总体和具体分析等。 参见教材P87o第四部分：本章小结考题集中分布在：控制流程及其基本环节（11）;控制类型（10）;建设工程三大目标之间的关系（9）;目标规划的前提工作（7）;建设工程目标控制的措施（7）;施工阶段目标控制的任务（6）;建设工程目标的确定（6）;建设工程设计阶段的特点（5）;建设工程进度控制中的全方位 控制（4）;建设工程目标的分解（3）o第八章建设工程信息管理第一部分：考情分析1.历年考题分值统计表命题点题型20042005200620072008200920102011第八章建设工程信 息管理（较为重要）建设工程信息管理概

52、述（2007年起考试不作要 求）单选题21多 选 题2建设工程信息管理流程单选题1111多选题22建设工程文件和档案资料管理（重要）单选题42445355多 选 题44662266分数小计101111111061111本章内容在考试中的重要性：本章内容在近8年考试题中占的分值在 611分之间，占本科目总分的5.5%10%2. 本章考点考点主要集中在：监理文件的保存期限；建设工程档案验收与移交；监理工作用表一A类表;归档工程文件的组卷要求；监理工作用表一C类表；建设工程信息收集（项目决策阶段、设计阶段、施工阶段）；建设工程文件档案资料概念与特征；建设工程文件档案资料管理职责；建设工程监理 文件和档案收文与登记、传阅与登记；第二部分：知识点1. 本部分内容框