二手房交易授权委托书

1、二手房交易授权委托书委托人： _，性别：_,_年 _月 _日出生，身份证号码： _; ;住址：；联系电话：。委托人： _，性别： _，_年 _月 _ 日出生，身份证号码：_，住址：；联系电话：。受托人： _，性别： _，_年 _月 _ 日出生，身份证号码：_，住址：；联系电话： _; ; 委托原因、事项、权限：股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权 出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的 投资者。以下是关于股东授权委托书范文，希望对大家有帮 助！ _年_月 _日前支付全部房价款的 _% %， 计（_币） _仟_佰_拾 _万 _仟_佰 _拾_元；委托人 _是位于上海市_房

2、屋的所有权人 （产权证号为： _）, 是产权共有 人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 _为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：委托人因故无法亲自办理购买位于*市*路*弄*号*室房屋的相关事宜，特委托受托人*为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第*项（共计*项）事项，受托人有/ /无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的 法律后果，委托人均予以认可。1 1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2 2、 代为到房地产交易管理部门及资

3、金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；3 3、 代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；4 4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的 _% %作为赔偿，定金的 _% %归中介方所有。5 5、 代为收取（支付）相关售房款和购房定金；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署 的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后 果。出卖人在买受人入住时提供2424小时供水，水源由市政机构提供，压力为 _。出卖人在买受人入住时提供2424小时热水，温度为

4、 _; ;价格_。如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。委托期限：自2020年 月 日至2020年 月 日止。代理人无转委托权。有些国家的委托书是在国外公证处打印排版，公证员比 较忙，另外字体、输入法、错别字现象时有发生，务必务必 检查仔细。委托人： 委托人：年 月曰二手房交易注意事项委托书公证后方可签约案例一：北京的李先生购买一套夫妻共有房产，在签订 买卖合同时，妻子因故不能到场，虽然中介出具妻子同意出 售的证明，但李先生坚持要求对方对委托书进行公证之后才 与之签约。解析：对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的， 那么一

5、定要求委托人提供产权人签署的授权委托书，且该授 权委托书必须经公证。签约后，对方经公证的授权委托书应 与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，签约后可在合 同中约定：在规定时间内，对方提供上述委托书之前或房屋 所有权人补签之前，合同不生效。代理人的权限时限需明确此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有 冲突以此补充协议为准。案例二：上海的朱女士在买房时，因为卖家不能亲自到 场而由卖家的父亲代为签字。朱女士在专业人士的建议下， 详细了解了代理人的代理权限。解析：一般情况下，代理人代理范围包括签订定金合同、 买卖合同、代理收取定金、办理产权转移、支付税费、交房 等十一项内容，买家必须要了解清楚，代理人的代理权限有 多大，同时，其代理时限有多长。对于境外人士而言，必须 是由领事馆出具的公证书才具备法律效力。本合同第一条所约定的面积为 （出卖方暂测）（）（原产权证 上标明）（）（房地产产权登记机关实际测定