某地产绿化招标文件(集团修改稿)XXXX0104

1、绿城新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程 招标文件招标单位：新昌绿城置业有限公司二OO九年一月 第一部分 投标须知一工程说明工程名称：绿城新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程建设地点：新昌县七星街道合新村建设单位：新昌绿城置业有限公司设计单位：雅博奥顿国际设计有限公司二招标范围本次招标的招标范围中，绿化工程包括土方按竖向设计要求进行精整形（达到理想效果）、土壤的改良、种植土短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、灌溉及一年期的养护等。景观湖改造工程包括水体防渗、水体净化、驳岸景观湖北面驳岸（含驳岸）至酒店主楼东侧的公共景观区域除外（后附图纸）及绿化种植等及景观湖照明、绿化喷灌、绿地

2、排水系统等景观安装工程。景观面积：工程面积约49300m2，其中绿城玫瑰园酒店主楼（约24500）、酒店别墅（约15300）、娱乐中心区（约9500）、景观湖（湖面约13000）。详细情况以招标方提供的书面说明为准。三投标人资质要求1参加投标的投标人必须在近两年浙江省内园林绿化工程建设中，有着良好的业绩与信誉的园林绿化专业施工企业，同时必须具有园林 叁 级及 叁 级以上的企业资质。2本工程采用邀请招标的方式，凡接到招标邀请的单位均为资格预审合格的单位，可以参加本工程的招投标。四要求提供的相关资料1投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在施工的工程情况。2拟派项目经理和技术负责人的简历、业绩

3、和资格材料，以及拟在施工现场的主要施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）情况。3完成本工程拟采用的主要施工机械设备情况。4企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）。五工期要求计划2009年4月10日开始分区域分段开工，2009年8月30日竣工，施工总工期：123日历天。投标单位应响应招标单位的合同工期要求，结合企业自身实力，充分考虑到市政、给水等室外管线等工作的必要配合，以及施工过程中各类交叉情况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等因素，明确保证工程顺利进行的措施。六质量要求1工程质量标准：全部工程必须根据建设部城市绿化工程施工及验收规范、浙江省园林绿化技术规程（试行）

4、（DB33/T1009-2001）、杭州市园林绿化技术规程和绿城集团住宅精品工程认定技术标准等相关规范、规程、标准及设计施工图纸施工，并达到“绿城集团精品工程银奖标准”。2苗木清单中的苗木规格为到场修剪后所应达到的规格。进场的所有苗木必须生长健壮、树冠及姿态优美、带合格泥球并要求确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜，经招标人检验规格，质量和数量，并经签证认可后方可种植。检验不合格的，投标人应予无条件调换。本工程所有苗木一次成活率为98，竣工验收通过后一年苗木成活率为100。3绿化苗木应小心包裹、运输、储存，以确保枝干根系不受损伤。所有苗

5、木在运输和储存期间均应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护以保持湿润，苗木要求做到随到随种。所有乔木均要求自然全冠，杀头苗带冠一律退回；在种植前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮破损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木，同时避免持枝干抬举或移动苗木。若苗木不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。胸径12cm以上（含12cm）乔木进场前需请招标人到乔木苗圃现场确认和提供实样照片经招标人认可后方可进场种植，否则招标人有权要求将已进场乔木退回投标人，并由投标人承担由此产生的全部责任及损失。4苗木土球达到城市绿化施工验收规范的要求，胸径1.2m起量，地径0.3m起量。5乔木支

6、撑采用井字撑，材料为直径8-10cm刨光杉圆木，并刷同建筑本体木构油漆颜色。6草坪建植必须达到绿城集团草坪建植导则“简易型改良做法”的标准。7本工程所有苗木绿化养护期一年，届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人无偿返工并再养护保活一年。8景观湖改造工程用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到发包方及设计要求，棱角完整、无翘曲，安装质量要求密实、牢固、平整。（铺装质量、沉降控制、石材色差控制等内容）。七投标报价1绿化工程实行工程量清单报价。2苗木价格由投标单位根据招标单位提供的苗木清单要求的苗木规格和树形等要求，自行根据苗木的市场行情，结合现场地形土质的实际情况和种植时间

7、上的因素，并考虑自身优势，自主报价并承担投标风险。3.土壤改良费由投标单位根据苗木种植要求及结合现场地形土质的实际情况和种植时间上的因素，并考虑自身优势，自主报价并承担投标风险。土壤改良面积暂按10000平方米。4综合费用含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用，并且投标单位在投标文件中明确综合费率。土壤改良费由投标单位结合现场地形土质的实际情况在附表一中进行单项报价。5绿地养护标准按照杭州市公共绿地及行道树养护管理质量标准，养护费用由各投标单位根据实际情况自行确定，列入综合费用中。6景观湖改造工程：投标人根据招标文件要求和招标单位所提供的施工图纸及相关资料

8、，结合现场实际情况自行编制施工组织设计或施工方案等，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力及市场行情自行填报综合费率（附费率报价表），该综合费率包括管理费、利润、税金、规费、成品保护费、工程保险费、劳动保险费及招标文件中明确应列入的其他费用等一切费用。61工程量按经招标人审核认可的竣工图、工程联系单和94定额计量规则计算。62土建工程：土石方、水体防渗、水体净化、驳岸及硬质铺装工程等土建项目，定额套用浙江省建筑工程预算定额（1994）、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)、浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额及省市有关补充文件；安装工程：景观

9、湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等安装部分定额套用全国统一安装工程预算定额(浙江省单位估价表1994) 、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)及省市有关补充文件；市政工程：景观湖给水、排水工程等市政部分定额套用全国市政工程预算定额浙江省单位估价表（1993）、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)及省市有关补充文件。浙江省94预算定额中缺项的子目，人、材、机消耗量参照2003版定额和全国园林工程预算定额，单价仍按94定额标准。没有相同子目参照的，双方协商。63主要材料（甲供材料、甲定乙供材料除外）按合同工期前80%

10、月份内绍兴造价信息（信息价优先采用新昌地区价，缺项时采用绍兴市区价）、浙江省造价信息（绍兴造价信息缺项时）发布的市场信息价平均值计算，无价材料以甲方联系单签证为准。64投标人在编制投标报价时，应充分考虑本项目施工期间辅材、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入综合费率，结算时不作调整。65部分项目单价或单价计算方法详见附表二。66投标报价中所有施工所包含的水池等需要做防水处理的部位，均须考虑防水处理，并做三天以上养水观察试验,试验、检验费用含在综合费率中。67按现有施工场地及招标工程项目特点，在投标前各投标人应充分勘察现场并了解工程实际情况，投标单位认为必须发生的费用和可能发生的费用（包括

11、吊装费、保管费、水平运输、二次搬运、垃圾清运、夜间施工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工等），均统一考虑在综合费率中，一次性包干。7根据招标文件有关要求及投标单位通过自行调查研究，认为要发生的试验费用（包括专业测试部门的测试费用）、施工费用及城市管理有关规费（市政、市容、环保、环卫、交通、治安等）均在综合费用中考虑。8绿化工程土方按竖向设计要求进行精整形（达到理想效果）的相关费用投标单位在综合费用统筹考虑，不另计取。9投标报价中应充分考虑投标单位自身及非自身因素对工期的影响，期间发生的抢工、天气影响及其他保证按期完工的技术措施费用均应在综合费用中考虑，中标以后，因24小时全天候施工和抢

12、工而产生的任何费用均不另外计算。10工程量清单中苗木数量为暂定数量，不作为结算依据。招标方不保证工程量清单中所有的苗木在实际施工中采用。11有效合同期内如遇预算定额、费率等政策性调整，结算时不予调整。八材料供应1绿化工程甲供材料：11香樟（2株，胸径分别为67.5cm和64.5cm）。12红枫（约200株，胸径为710cm）及项目茶山上已种植的其他苗木。13甲供苗木经中标人确认苗木质量后方能进场，中标人必须对所有采购的苗木质量全面负责，包括甲方提供和选定的植物。中标人必须提前10天上报苗木需用表，如因承包方迟报、漏报、错报苗木需用表而影响工程进度时，由中标人承担全部责任。14中标人种植的甲供苗

13、木死亡时，其补种费用（含苗木采购等费用）及验收合格后一年内的养护、保活等费用均由乙方承担。15除合同中明确的甲供苗木外，其他苗木原则上由中标人采购。中标人必须认真组织好苗木采购、调度工作，如因苗木采购调度（本工程所有苗木）造成工程进度滞后，中标人承担全部责任。2景观湖改造工程甲供材料：土建：道路砖（损耗按2.5）、雕塑、花盆花器、垃圾桶。安装：灯具、配电箱、水景池的水泵等设备设施（含控制箱）。甲供材料不进入结算造价（甲供材料及设备仅计实际采购价1%的保管费），甲供材料的卸车费、二次搬运费用不另计取，已考虑在综合费率中。材料损耗按定额规定执行（本合同另有约定的按合同执行），如结算时甲供材料损耗率

14、超出规定，则超出部分按发包人实际采购价在结算时扣回。3景观湖改造工程甲定乙供材料：土建、市政：景观石材、窨井盖、排水管道等；安装：电缆等；土建、市政甲定乙供材料按甲方联系单签证的价格（签证价格为市场实际价格，不另计其他费用）进入直接费；安装甲定乙供材料价格在发包人联系单签证的市场采购价格基础上另加10%管理费。甲定乙供材料由发包人确认颜色、规格、产地、价格后由承包方采购，所有材料应有合格证、质保单等相关证明，并由发包人验收认定。甲定乙供材料采购时因付款方式、采购时间等原因可能产生的签证价格与采购价格的差异，在签证时一律不做考虑，由各投标人在综合费率中自行考虑。4材料质量保证：中标人必须对甲方提

15、供和选定的材料及自行采购的材料质量全面负责。九承包方式本工程包工、包料、包成活、包养护一年，即总承包。十保修约定1硬质景观和安装工程保修期 叁 年，水景小品、采光井、亭廊、棚架等有防水要求的工程保修期为捌年。本工程保修期届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人无偿返工并再养护一年。2保修范围为施工图范围内属承包人施工的全部内容。3属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，承包人除应承担相应维修费用外，还须承担额度为维修费用的10%的管理费。4由于承包人原因造成维修所产生的其它

16、相关费用（如因维修造成其它已完工程损坏等）也由承包人承担。5如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。十一投标书的要求1投标文件应包括商务标和技术标两部分，正本壹份，副本叁份，并附含投标文件的刻录光盘一张。2投标人的投标文件应包括的内容：21技术标211施工方案或施工组织设计；在施工组织设计中必须详细说明施工的技术措施及赶工措施。上述两项措施将作为甲方评判技术标的主要依据。212工程质量保证措施；213施工进度及工期保证措施；214安全生产和文明施工保证措施；215选用的主要施工机械；216一年养护期的计划及养护技术措施。22商务标221投标书；（附表四）222综合说

17、明书；223投标报价汇总表（附表一）；224景观湖改造工程单价明细表（附表二）225苗木清单报价表（附表三），乔木胸径在12cm（含）以上者须附实物照片；226招标文件要求提供的其他资料。十二招标、投标时间安排1图纸及招标文件发放时间： 2009年 1 月 20 日。2现场勘查时间：自行确定。3投标单位对招标文件、施工图纸有疑问的，以书面形式并加盖公司印章请于2009年 1 月 23 日 17 :00 时之前书面送达或传真至 新昌绿城置业有限公司工程部 联系人：刘中华 ，电话：；口头询问不予以答复，逾期不送者视作完全理解。发包方于2009年 1 月 24 日 17

18、 :00 时之前以书面形式解答，加盖公章后传真至各投标单位，任何口头答复一律无效。4截标时间： 2009 年 2 月 10 日 10 时30分。4.1投标人应于 2009年 2 月 10 日 10 时30分前将投标文件密封送达新昌绿城置业有限公司 ，联系人：张鹏飞 ，电话：。投标截至时间以后递交的投标文件，将拒收或原封退给投标人。5开标时间、地点时间： 2009 年 2 月 10 日 10 时30分地点：新昌绿城置业有限公司工程部会议室各投标单位法定代表人或授权人必须到场，并对各自的投标报价进行确认。开标按照先送达后开标的顺序进行。十三投标保证金1投标单位领取招标

19、文件时，应按规定向招标单位交纳100000元的投标保证金。2对未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不符合投标要求而予以拒绝。3投标人未中标的，在投标有效期以内，招标人退还其投标保证金（无息）。4中标人按要求签署合同协议后其投标保证金自行转为履约保证金的一部分。5招标人无正当理由三个月内招标无结果的，应向各投标人双倍返回投标保证金。6投标人有下列情况者，将被没收投标保证金。61投标人在投标过程中无正当理由撤回投标文件的；62投标人未提交投标文件的；63中标人未能在规定期限内签署合同协议的。十四投标人有下列情况者，将被没收投标保证金1投标人在投标过程中无正当理由撤回投标文件。2投标人未提交投标

20、文件的。3中标人未能在规定期限内签署合同协议的。十五评标和决标评标小组在审标、询标和前期考察的基础上，按照科学、民主、公正的原则。就以下几个方面对投标单位进行综合分析，采取综合评定法评标。招标单位对招标结果不作任何解释。1报价：报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价，但不保证最低价中标。2工程质量：绿城集团精品工程银奖标准。3工期：满足招标文件基本要求，施工组织、进度计划合理，相应保证措施可靠。4企业的社会信誉、企业近两年来的施工业绩、质量获奖情况。5对招标文件各条款的理解程度和响应程度、投标诚意、积极性及投标书编制质量等。十六授予合同1中标人应在接到中标通知后

21、七天内与发包人签订工程施工合同，同时承包人应提交合同价10的金额作为履约保证金，履约保证金可采用支票或汇票形式，但不能采用保函形式，履约保证金交纳后合同正式生效。履约保证金中组成比例：质量保证金为70%；工期保证金为10%；人员、设备到位保证金为10%；文明施工及安全生产保证金为10%。履约保证金在工程竣工后，如无违约行为，则全数退返，不计利息。2中标单位不遵守招标文件的要求或不履行投标书的承诺，在接到中标通知书后借故拖延或拒签合同超过七天，招标单位有权取消该单位的中标资格，并没收全部投标保证金。十七竣工资料承包方在具备竣工验收条件后，应在一个月内向发包方递交完整的竣工资料四份。竣工资料须按照

22、新昌县城建档案馆要求整理，且竣工图必须与实际情况完全相符，若因竣工图与实际情况不一致而造成的所有损失，均由承包方承担。十八其他投标人在投标过程中所发生的一切费用均由投标人自负。第二部分 合同主要条款发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任经双方友好协商，特制定本合同，希共同遵守。一工程说明工程名称： 绿城新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程建设地点： 新昌县七星街道合新村塔山顶建设单位： 新昌绿城置业有限公司设计单位： 雅博奥顿国

23、际设计有限公司二工程承包范围工程范围中，绿化工程包括土方按竖向设计要求进行精整形（达到理想效果）、土壤的改良、种植土短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、灌溉及一年期的养护等。景观湖改造工程包括水体防渗、水体净化、驳岸及绿化种植等及景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等景观安装工程。景观面积：工程面积约49300，其中绿城玫瑰园酒店主楼（约24500）、酒店别墅（约15300）、娱乐中心区（约9500）、景观湖（湖面约13000）。详细情况以招标方提供的书面说明为准。三合同工期1本工程于2009年4月10日开始分区域分段开工，2009年8月30日竣工，施工总工期：123日历天。具体开工日期以甲

24、方签发的开工令为准。承包方充分考虑到市政、给水等室外管线等工作的必要配合，以及施工过程中各类交叉情况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等因素，明确保证工程顺利进行的措施。2非承包方原因造成的工期延误，工期相应顺延，费用不另增加。四质量要求1工程质量标准：全部工程必须根据建设部城市绿化工程施工及验收规范、浙江省园林绿化技术规程（试行）（DB33/T1009-2001）、杭州市园林绿化技术规程和绿城集团住宅精品工程认定技术标准等相关规范、规程、标准及设计施工图纸施工，并达到“绿城集团精品工程银奖标准”。2苗木清单中的苗木规格为到场修剪后所应达到的规格。进场的所有苗木必须生长健壮、树冠及姿态优

25、美、带合格泥球并要求确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜，经招标人检验规格，质量和数量，并经签证认可后方可种植。检验不合格的，投标人应予无条件调换。本工程所有苗木一次成活率为98，竣工验收通过后一年苗木成活率为100。3绿化苗木应小心包裹、运输、储存，以确保枝干根系不受损伤。所有苗木在运输和储存期间均应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护以保持湿润，苗木要求做到随到随种。所有乔木均要求自然全冠，杀头苗带冠一律退回；在种植前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮破损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木，同时避免持枝干抬举或移动苗木。若苗木

26、不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。胸径12cm以上（含12cm）乔木进场前需请招标人到乔木苗圃现场确认和提供实样照片经招标人认可后方可进场种植，否则招标人有权要求将已进场乔木退回投标人，并由投标人承担由此产生的全部责任及损失。4苗木土球达到城市绿化施工验收规范的要求，胸径1.2m起量，地径0.3m起量。5乔木支撑采用井字撑，材料为直径8-10cm刨光杉圆木，并刷同建筑本体木构油漆颜色。6草坪建植必须达到绿城集团草坪建植导则“简易型改良做法”的标准。7本工程所有苗木绿化养护期一年，届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人无偿返工并再养护保活一年。8景观湖改造工

27、程用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到发包方及设计要求，棱角完整、无翘曲，安装质量要求密实、牢固、平整。（铺装质量、沉降控制、石材色差控制等内容）。五承包方式本工程采用包工、包料、包工期、包文明安全、包成活、包养护一年的总承包方式。六工程合同造价本工程合同总价暂定人民币1500万元（大写人民币：壹仟伍佰万元）整。七结算方法1绿化工程为固定单价合同，苗木单价按附后表苗木价格表计算，综合费率按 计算（含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。附表苗木价格表中没有的苗木，由乙方于使用前96小时通知甲方人员，并结合苗木市场行情共同参与乔木及大宗花

28、草、灌木的认价，经双方核定后作为结算依据，综合费率按同样费率计算（含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。甲供苗木按上述综合费率以甲方实际采购价（项目内提供的苗木按市场价）为基数仅计算综合费（含包成活、种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。其中项目内提供的苗木需乙方起挖，起挖费用套用浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版）相关定额子目计取费用，并在此价格的基础上计10%的费用作为从起挖地运输至栽植地的运输费和管理费、规费及税金等综合费用，并不再计取其他任何费用。2景观湖改造工程21工程量按经招标人审核认可

29、的竣工图、工程联系单和94定额计量规则计算。22土建工程：土石方、水体防渗、水体净化、驳岸及硬质铺装工程等土建项目，定额套用浙江省建筑工程预算定额（1994）、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)、浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额及省市有关补充文件；安装工程：景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等安装部分定额套用全国统一安装工程预算定额(浙江省单位估价表1994) 、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)及省市有关补充文件；市政工程：景观湖给水、排水工程等市政部分定额套用全国市政工程预算定额浙江省单位估价表

30、（1993）、浙江省建筑安装工程费用定额（1994），浙江省建筑安装市政补充定额(2002)及省市有关补充文件。浙江省94预算定额中缺项的子目，人、材、机消耗量参照2003版定额和全国园林工程预算定额，单价仍按94定额标准。没有相同子目参照的，双方协商。23投标报价中所有施工所包含的水池等需要做防水处理的部位，均须考虑防水处理，并做三天以上养水观察试验,试验、检验费用含在综合费率中。3工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。乔木、草坪按实际种植数计量；灌木、地被植物按实际种植数计量，以报验单和成本部复核为准；土壤改良面积据实结算。4施工过程中由于设计或甲方变更引起的工作内容变更、工

31、程量增减，必须由甲方签字盖章认可后方能调整。5合同有效期内如遇预算定额、费率等政策性调整已作充分考虑，结算时不作调整。6因季节或环境变化引起苗木市场价格的变动在结算时不予调整。7结算审核费用：按浙价服2001262号文件浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法执行，甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担，即核减额在送审造价5%以内的审核费用由甲方承担，核减额超出送审价5%以外的部分按5%计费，核增费用由乙方承担。计核增减追加费=（核减额-送审造价5%）5%+核增额5%。8以上费率已包含确保合同工期内的赶工、全天候施工、交叉施工降效、夜间施工补贴和照明等所有费用在内。八履约保证金在合同签订

32、后3天内，乙方向甲方提交金额为合同10%的履约保证金，计人民币 1500000元（大写人民币 壹佰伍拾万 元整）。履约保证金在工程竣工验收达到绿城集团精品工程银奖标准后无息退还。九工程款支付 1绿化工程不支付预付款，待工程量完成50%后，并经中间验收合格后，支付已完工程量的30%的工程款；工程竣工验收达绿城集团精品工程银奖标准，办好竣工资料交接手续并经结算后，付至工程结算价的70%；余款30%待一年养护期满，经验收合格后无质量问题结清（不计利息）。2景观湖改造工程款支付21乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告，经工程成本管理部人员审核后，于次月25日前支付工程款。22不支付预付款。工程款按月

33、支付，每月支付已完工程量80%的工程款，并扣除全部甲供材料；竣工验收合格、资料齐全后2个月内，乙方上报完整的工程量结算书（含结算资料），甲方在2个月内审核完毕，结算书经双方签字盖章后，甲方支付至工程结算价的95%，余款5%待保修期满，无质量问题后结清（不计利息，第一年退2%、第二年退2%、第五年退1%）。23已发生的甲供材料款在同期工程款支付时同比例扣除。每月28日前甲、乙双方必须将当月25日（含25日）前的甲供材料数量核对清楚，如乙方少报甲供材料数量，则甲方根据情节轻重，对乙方处以每次人民币500-1000元的处罚。3乙方在施工期间及养护期所用水电装表计量（总分表量差由各施工单位分摊），甲方

34、按水电费的实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。十材料供应1绿化工程甲供材料：11香樟（2株，胸径分别为67.5cm和64.5cm）。12红枫（约200株，胸径为710cm）及项目茶山上已种植的其他苗木。13甲供苗木经中标人确认苗木质量后方能进场，中标人必须对所有采购的苗木质量全面负责，包括甲方提供和选定的植物。中标人必须提前10天上报苗木需用表，如因承包方迟报、漏报、错报苗木需用表而影响工程进度时，由中标人承担全部责任。14中标人种植的甲供苗木死亡时，其补种费用（含苗木采购等费用）及验收合格后一年内的养护、保活等费用均由乙方承担。15除合同中明确的甲供苗木外，其他苗木原则上由中标人采购。

35、中标人必须认真组织好苗木采购、调度工作，如因苗木采购调度（本工程所有苗木）造成工程进度滞后，中标人承担全部责任。2景观湖改造工程甲供材料：土建：道路砖（损耗按2.5）、雕塑、花盆花器、垃圾桶。安装：灯具、配电箱、水景池的水泵等设备设施（含控制箱）。甲供材料不进入结算造价（甲供材料及设备仅计实际采购价1%的保管费），甲供材料的卸车费、二次搬运费用不另计取，已考虑在综合费率中。材料损耗按定额规定执行（本合同另有约定的按合同执行），如结算时甲供材料损耗率超出规定，则超出部分按发包人实际采购价在结算时扣回。3景观湖改造工程甲定乙供材料：土建、市政：景观石材、窨井盖、排水管道等；安装：电缆等；土建、市政

36、甲定乙供材料按甲方联系单签证的价格（签证价格为市场实际价格，不另计其他费用）进入直接费；安装甲定乙供材料价格在发包人联系单签证的市场采购价格基础上另加10%管理费。甲定乙供材料由发包人确认颜色、规格、产地、价格后由承包方采购，所有材料应有合格证、质保单等相关证明，并由发包人验收认定。甲定乙供材料采购时因付款方式、采购时间等原因可能产生的签证价格与采购价格的差异，在签证时一律不做考虑，由各投标人在综合费率中自行考虑。4材料质量保证：中标人必须对甲方提供和选定的材料及自行采购的材料质量全面负责。十一文明施工及成品保护要求 1按新昌县文明施工有关规定施工，乙方负责办理施工场地的交通、环卫、和施工噪音

37、等相关手续；无条件配合甲方做好协调工作，并做好场地内已建好的其他工程的成品保护工作，如是乙方造成的损坏，乙方需按损坏材料价格的两倍赔偿，凭甲方工程部书面处罚单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。乙方已完工程被其他施工单位损坏，乙方及时维修，材料费、维修费由造成损坏的责任方承担。2乙方应做好场地内原生树木的保护工作，由于乙方施工人员破坏原生树木的由乙方承担相关责任和费用。3大规格苗木（20cm以上）和建植完工的草坪，需设置围栏与警示标志，并安排专人进行巡查保护。4景观湖施工成品保护41大理石、花岗岩、砂岩等石材墙、柱、地面等成品保护主要措施。411对所采用的石材应有可靠的包装措施，浅色大理石

38、、砂岩不应直接用草绳、草帘等易污染石材的材料捆扎。412所有铺装面、台阶、花岗岩（或大理石）等地面完工后，35天内严禁上人，在绿化完工前应采取封闭或在其表面铺盖一层塑料薄膜、彩条布、编织袋或苫布等措施加以保护。413墙、柱外饰面完工后，对易破损部分的阳角要采取可靠的保护措施，必要时对石材墙、柱面采取围栏保护措施。414禁止有色液体直接接触石材表面造成污染。42金属、木质栏杆扶手等成品保护主要措施。421安装完成后用薄膜缠绕保护，表面无外露。422严禁钢管、挑板等搁在栏杆或扶手上。423严禁人员踩踏。43对场内已完成施工土建、安装管道等，乙方在施工前必须进行清点检查，进行签字交接，承担成品保护责

39、任，如有损坏乙方需按损坏材料价格的两倍赔偿，凭甲方工程部书面处罚单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。在土方施工过程中，对管线密集区域严禁采用挖机开挖堆土，由此造成的管线、窨井破坏费用由乙方承担。乙方已完工程被其他后续进场施工单位损坏，乙方及时维修，材料费、维修费由造成损坏的责任方承担。5成品保护费用已包含在绿化和景观湖综合费率内，不另计取。十二安全要求1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此产生的费用，由乙方全责承担。2乙方应服从甲方的安排，

40、做好与硬质景观施工等单位的协调、配合工作。3施工过程中乙方须做好森林防火工作。十三保修期和保修金1保修范围为施工图范围内属于乙方施工的全部内容。硬质景观和安装工程保修期 叁 年，水景小品、采光井、亭廊、棚架等有防水要求的工程保修期为 捌 年。挡墙等保证期按照设计合理使用年限。2质量保修责任21属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方全部承担；22发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修，费用由乙方全部承担；23对于涉

41、及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；24质量保修完成后，由甲方组织验收。3保修费用31保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；32乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用（包括10%的管理费）；33对于本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担相应费用；34对于质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，乙方须视情况进行相应赔偿。4在国家规

42、定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（包括甲定乙供材料）引起的，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失由乙方承担。十四违约责任及奖罚措施1施工及养护期间乙方必须服从甲方工程部的协调及管理，如乙方不服从甲方工程部的指挥及管理，甲方有权视情况对乙方进行人民币5001000元/次的处罚。2施工及养护过程中对于甲方工程部提出的整改问题乙方未在规定期限内整改完毕的，每项整改内容每拖延一天，甲方向乙方罚款人民币贰佰元整。乙方整改完毕并向甲方交齐所有处罚款后再支付当期工程进度款。3经双方协商如乙方在确保工程质量的前提下按期完成不奖不罚，工期每提前一天奖励伍仟元

43、，提前五天以上，从第六天起每天奖励壹万元；如因乙方原因引起工期延误，甲方有权对乙方进行处罚，每延期一天罚款伍仟元，超过五天，从第六天起每天罚款壹万元；因甲方原因引起的工期延误，以现场签证为准。4首次验收质量未达合格标准及甲方验收标准，则乙方除承担返修至合格工程的费用外，还要被处以结算总价5%的罚款。如未达到绿城集团精品工程银奖标准，按工程结算总价的2%处罚。被评定小组（由甲方、设计方组成）核定为绿城集团精品工程银奖标准的，不奖不罚。评定小组对于工程优良等级的最后评定以竣工验收一年后的情况来确定。5本工程严禁转包，一经发现，甲方有权扣除全额履约保证金并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均

44、由乙方承担。6因甲方原因引起的误工等费用不再另行收取。因不可抗力原因，经甲方签证后工期可顺延。7在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划和相关标准，甲方有权要求其调整充实力量，加强管理或划出部分工程委托其他企业承包，乙方必须接受。当上述措施仍无效时，甲方可随时进行处罚、给予停工整顿直至终止合同，除没收全部履约保证金外，并且对由此引起的工期及经济损失由乙方负责。8乙方项目经理到位率90%，施工负责人和施工员到位率100%，若到位率达不到，项目经理每天扣3000元，施工负责人和

45、施工员每人每天扣1500元（罚款从工程款中扣除）。9乙方人员在工地现场发生打架、破坏污染建筑单体的行为，甲方视责任程度每次以1000-5000元的罚款外，对造成的损失由乙方照价赔偿（罚款从工程款中扣除）。10乙方未经允许私自拉接水电，甲方有权对乙方进行500-1000元/次的罚款。11结算审计费用按浙价服2001262号文件浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法执行，甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担，即核减额在送审造价5以内的审核费用由甲方承担，核减额超出送审造价5以外的部分按5计费，核增费用均由乙方承担。即核增减追加费（核减额-送审造价5）5+核增额5。十五竣工资料乙方具备竣工

46、验收条件后，应在一个月内向甲方递交完整的竣工资料四份。竣工资料须按新昌县城建档案馆要求整理，且竣工图必须与实际情况完全相符，若因竣工图与实际情况不一致而造成的所有损失，均由乙方承担。十六合同组成及解释顺序1施工合同；2询标纪要；3招标文件、答疑纪要（包括招标补充文件）；4投标文件；5合同履行过程中，双方就有关问题协商一致，达成的纪要或补充协议；6全部的施工图纸、会议纪要、设计变更联系单、签证单、标准规范及其他有关技术资料。十七其他为了保证工期，双方必须充分沟通，积极配合，充分协调。1乙方必须组织安排好充分的施工力量，保证足够的劳动力。须加强现场管理力量，项目经理到岗率为90%，施工负责人和施工

47、员到位率100%。具体施工计划须分为月计划和周计划，计划内容必须逐一落实，未落实内容必需注明原因。施工日记一周一交，必须和现场相符合。2对设计中不明确或调整的内容，甲方需及时确定，产生时由乙方书面提出，甲方在5天内确定。3甲方负责及时做好绿化工程与其他施工单位的协调工作。4如遇特殊情况，苗木规格、质量未达设计要求，其苗木单价以甲方签证为准。5乙方实际种植苗木数量达不到设计要求或未经签证的，结算时按实扣减；超过设计要求且未经签证的，结算时不予调整。6乙方应对目前的用电、用水形势进行判断，自行考虑解决方案并承担相应费用。7乙方应确保按时发放施工民工工资，否则所有后果由乙方自行承担，如有延付工资情况

48、，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为施工民工工资单独发放，并对乙方处以相应罚款。8乙方不得以价格确认之争议而影响施工进度。特殊材料有争议的，甲方有权指定供应商，乙方必须无条件接受，并负责采购。9乙方应自行协调当地村民及政府的关系，因此发生的费用已包含在报价中，不另计取。十八甲乙双方履行合同时发生争议，双方协商解决。如协商不成，可以向合同履行地人民法院提起诉讼，但诉讼期间不得中断施工。十九本合同双方自盖章、法定代表人（或授权代表）签字盖章、交纳履约保证金后合同正式生效，工程完工、按合同保修期满、全部条款履行完毕后失效。本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。附表一：投标报价汇总表序号项目名称表达

49、式金额（元）1苗木到场价2苗木种植费（含支撑、反季节种植）苗木到场价* 3苗木养护费苗木到场价* 4管理费（1+2）* 5税金（1+2+3+4）* 6土壤改良费改良土壤的面积综合单价绿化工程总价1+2+3+4+5+67景观湖改造工程土建包干费率按直接费的 %计，包括管理费、利润、税金及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用，即：土建工程结算总价=直接费（1+ %）+材料价外差1.0343 8景观湖改造工程安装包干费率按人工费的 %计，税金按规定计取，定额基价调整按规定，包括管理费、利润及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用。即安装工程结算总价=（主材费+安

50、装费+人工费 %）1.0343。9景观湖改造工程市政包干费率按直接费的 %计，包括管理费、利润、税金及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用，即：市政工程结算总价=直接费（1+ %）+材料价外差1.0343 10单项费用附表211零星用工单价工价为50 元/工日（此单价包括管理费、利润、税金、劳动保险费等一切费用）。12其它投标人： （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日附表二：绿城新昌玫瑰园景观湖改造工程单价明细表序号项目名称单位单价（元）备注1天然石材规则平铺28除主材及粘接层以外的所有费用，含运输、切割、铺贴等所需的所有人工、机械、材料费用，主材损耗按照94定额执行。2天然石材立面、弧形贴面、压顶、几何乱拼、台阶铺贴53除主材及粘接层以外的所有费用，含运输、切割、铺贴等所需的所有人工、机械、材料费用。主材损耗按照94定额执行。3天然石材拼花、冰梅纹72除主材及粘接层以外的所有费用，含运输、切割、铺