珠海市 社会区域 140129 时代城房地产项目

1、i目目 录录1.前言前言.51.1项目由来 .51.2评价工作程序 .61.3评价目的和原则 .81.4控制污染与环境保护目标 .91.5本报告主要结论 .102.总则总则.112.1编制依据 .112.2评价区域功能区划 .162.3评价标准 .212.4环境影响评价的等级 .232.5评价范围 .282.6评价重点 .302.7评价因子 .303.项目概况及工程分析项目概况及工程分析.323.1项目概况 .323.2配套工程规划 .373.3规划布局 .393.4施工期污染源分析 .413.5营运期污染源分析 .484.项目周围环境概况项目周围环境概况.624.1自然条件 .624.2社会

2、环境概况 .684.3区域环境污染特征和主要环境问题 .705.环境质量现状调查与评价环境质量现状调查与评价.725.1环境空气质量现状调查与评价 .725.2地表水环境现状调查与评价 .825.3声环境质量现状调查与评价 .875.4地下水环境质量现状调查与评价 .89ii5.5生态环境质量现状调查与评价 .925.6水土流失及水土保持现状 .936.施工期环境影响预测与评价施工期环境影响预测与评价.956.1环境大气环境影响分析和评价 .956.2施工期声环境影响预测和评价 .986.3施工水环境影响分析 .1026.4施工期地下水影响分析 .1036.5施工期固体废弃物影响分析 .104

3、6.6施工期水土流失预测及生态恢复 .1056.7装修期间污染因素及防治措施 .1107.营运期环境影响预测与评价营运期环境影响预测与评价.1127.1水环境影响预测与评价 .1127.2环境大气影响预测与评价 .1147.3声环境影响评价 .1217.4固体废物环境影响分析 .1237.5生态环境影响评价 .1238.内外环境影响分析和对策内外环境影响分析和对策.1268.1内环境影响分析 .1268.2外环境污染源 .1298.3项目室内环境问题 .1419.社会环境影响评价社会环境影响评价.1469.1社会环境影响分析 .1469.2建设项目对公路交通运输的影响 .1469.3建设项目对

4、经济发展的影响 .1469.4对风景名胜区、文物古迹影响 .1479.5文化教育 .1479.6景观影响分析 .1479.7小结 .14710. 污染防治措施及其技术经济分析污染防治措施及其技术经济分析.14810.1 施工期环境保护对策及措施 .148iii10.2 营运期环境保护对策和措施及可行性分析 .15411. 环境风险评价分析环境风险评价分析.16511.1 施工期风险识别及防范措施 .16511.2 营运期风险识别及防范措施 .16511.3 应急预案 .17112. 环境经济损益分析环境经济损益分析.17812.1 环境保护投资估算 .17812.2 环境经济损益分析 .179

5、12.3 环境经济指标评价 .18112.4 环境经济损益综合评价 .18213. 环境管理与监测计划环境管理与监测计划.18313.1 施工期环境管理和监测计划 .18313.2 营运期的监测计划和环境管理 .18613.3 项目 “三同时”验收监测 .18814. 清洁生产与总量控制清洁生产与总量控制.19014.1 清洁生产目的原则 .19014.2 清洁生产分析 .19114.3 设计阶段的清洁生产要求 .19214.4 施工期清洁生产措施 .19214.5 营运期节能措施 .19314.6 绿色物业管理 .19514.7 清洁生产建议与要求 .19614.8 小结 .19714.9

6、总量控制 .19715. 公众参与公众参与.19915.1 公众参与的目的和意义 .19915.2 公众参与方式 .19915.3 公众参与调查统计 .20815.4 公众参与调查小结 .21716. 产业政策、规划符合性及选址合理性分析产业政策、规划符合性及选址合理性分析.218iv16.1 与产业结构调整指导目标（2013 年本） 的相符性 .21816.2 与关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见的相符性 .21816.3 与珠海市总体发展规划相符性 .21816.4 与环境保护规划的相符性 .21916.5 与珠海市白蕉东片区规划的相符性 .21916.6 用地合法性分析 .21916

7、.7 环境功能符合性分析 .22016.8 项目总体布局合理性分析 .22016.9 结论 .22117. 结论与建议结论与建议.22217.1 建设项目概况 .22217.2 项目周围地区的环境质量现状 .22217.3 环境影响评价结论 .22317.4 环境保护措施与对策 .22417.5 外（内）环境对本项目的环境影响分析 .22617.6 社会环境影响评价结论 .22617.7 环境经济损益分析 .22617.8 风险评价结论 .22617.9 公众参与调查结论 .22617.10产业政策、规划符合及选址合理性分析 .22717.11总量控制指标 .22717.12清洁生产结论 .2

8、2817.13其他相关建议 .22817.14综合结论 .22811. 前言前言1.1项目由来项目由来时代城项目位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉路以东，规划虹桥四路南侧，禾益中路西侧， （地理位置见图 1.1-1） ，由珠海市佳誉房地产开发有限公司投资开发的建设项目，计划总投资 33.85 亿元，项目共二期，计划工期 33 个月。该建设项目总规划用地面积为 198204.196 平方米，项目用地由规划虹桥四路分为两个地块，其中地块一位于虹桥三路北侧，面积为 73687.361 平方米；地块二位于虹桥三路南侧，面积为 124516.835 平方米，其中一期位于地块一，二期位于地块二。其中分期建设用地分

9、别为：一期：73687.36 平方米，二期：124516.8 平方米。项目总建设面积为 475324.77 平方米，计算容积率面积为 396408.39 平方米，组团综合容积率为 2.00，项目地上建筑面积为 402190.76 平方米，地下建筑面积 73134.01 平方米，建筑密度 18.96%，绿地面积为 69787.22 平方米，绿地率达 35%。规划范围以34f、27f、18f 高层为主，另有沿街商业、其他配套设施用房。项目主要内容有 12 栋 2 层商业楼（自编号 g1-g12） 、34 栋 18 层34 层住宅楼（1#-34#） 、一栋 3 层幼儿园（35#）及配套建筑（pt1-

10、pt11） ；配套有游泳池、社区体育活动场地、社区警务室、社区工作用房、物业管理用房、消控中心、配电房、垃圾房，其中商业建筑面积 39640.84 平方米，住宅建筑面积 350860.19 平方米，幼儿园 3292.50 平方米。项目总车位共 3964 个，其中地上停车位 1443 个，地下停车位 2521 个。本项目于 2012 年 12 月 25 日取得了该项目地块的建设用地规划许可证（斗门）2012-104，项目在建设过程中或建成投入使用后，可能会对周围环境产生影响。根据中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008 年） 、广东省建设项目环境保护管理条例

11、的有关规定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度，该项目需编制环境影响报告书。受珠海市佳誉房地产开发有限公司的委托，由广州环发环保工程有限公司(持国家环保总局颁发的乙级证书第2854 号)承担该项目的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。根据环境影响评价技术导则的有关规定，依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想，通过对建设项目周围环境的大气、水以及2声环境的调查，对污染源进行分析，编制了时代城项目环境影响报告书 。1.2评价工作程序评价工作程序评价工作程序见图 1.2-1。1.3评价目的和原则评价目的和原则1.3.1评

12、价目的评价目的（1）通过对国家和省市的产业政策、城市及环境规划的了解和分析，论证本项目总体设计的可行性和合理性；（2）通过对本建设项目的工程内容进行分析，明确污染源和可能产生的污染因素，计算污染物的排放量，掌握本项目对环境产生的不利影响；对建设项目拟选址的自然环境、社会环境和环境质量现状调查，确定环境评价的主要保护目标和评价重点； （3）通过环境质量现状监测分析，查清建设项目拟选址的环境质量现状，得出相应的结论；对建设项目建设期、营运期可能造成的环境影响进行评价，确定建设项目对当地环境可能造成的不良影响的范围和程度，从而提出避免污染、减少污染的对策措施；（4）根据工程分析和影响预测评价的结果，

13、对工程方案和环保措施进行可行性论证，为环境保护主管部门的决策提供技术依据；（5）了解内外污染源对本项目的影响程度，有针对性地提出相应污染防治对策，使项目建设期间和建成后对环境的影响以及项目内部人员的影响降到最低限度，保护该区的环境质量不因该项目的建成而受到明显影响；（6）核实污染物排放总量，对本项目提出环境管理和环境监测制度建议；（7）通过对建设项目环境方面的分析，作出该建设项目的建设是否可行的结论，为环境保护主管部门的决策提供技术依据。1.4评价目的和原则评价目的和原则1.4.1评价目的评价目的（1）通过对国家和省市的产业政策、城市及环境规划的了解和分析，论证本项目总体设计的可行性和合理性；

14、3第一阶段第二阶段第三阶段环境影响评价委托研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、相关规划等依据相关规定确定环境影响评价文件类型研究相关技术文件和其他有关文件进行初步工程分析开展初步的环境状况调查环境影响因素识别与评价因子筛选1.明确评价重点和环境保护目标2.确定工作等级、评价范围和评价标准制定工作方案评价范围内的环境状况调查、监测与评价建设项目工程分析各环境要素环境影响预测与评价各专题环境影响分析与评价1.提出环境保护措施，进行技术经济论证2.给出建设项目环境可行性的评价结论编制环境影响评价文件有重大变化公公公众参与参与图图 1.2-1 环境影响评价工作程序图环境影响评价工作程序图4（2

15、）通过对本建设项目的工程内容进行分析，明确污染源和可能产生的污染因素，计算污染物的排放量，掌握本项目对环境产生的不利影响；对建设项目拟选址的自然环境、社会环境和环境质量现状调查，确定环境评价的主要保护目标和评价重点；1.5 评价目的和原则评价目的和原则1.5.1评价目的评价目的（1）通过对国家和省市的产业政策、城市及环境规划的了解和分析，论证本项目总体设计的可行性和合理性；（2）通过对本建设项目的工程内容进行分析，明确污染源和可能产生的污染因素，计算污染物的排放量，掌握本项目对环境产生的不利影响；对建设项目拟选址的自然环境、社会环境和环境质量现状调查，确定环境评价的主要保护目标和评价重点； （

16、3）通过环境质量现状监测分析，查清建设项目拟选址的环境质量现状，得出相应的结论；对建设项目建设期、营运期可能造成的环境影响进行评价，确定建设项目对当地环境可能造成的不良影响的范围和程度，从而提出避免污染、减少污染的对策措施；（4）根据工程分析和影响预测评价的结果，对工程方案和环保措施进行可行性论证，为环境保护主管部门的决策提供技术依据；（5）了解内外污染源对本项目的影响程度，有针对性地提出相应污染防治对策，使项目建设期间和建成后对环境的影响以及项目内部人员的影响降到最低限度，保护该区的环境质量不因该项目的建成而受到明显影响；（6）核实污染物排放总量，对本项目提出环境管理和环境监测制度建议；（7

17、）通过对建设项目环境方面的分析，作出该建设项目的建设是否可行的结论，为环境保护主管部门的决策提供技术依据。1.5.2评价原则评价原则突出当地环境特征，遵循整体性、区域性、科学性和实用性的原则；遵循环境效益为基础的三个效益统一的原则；遵循可持续发展和循环经济的原则。力求做到：（1）现状调查要有针对性：针对拟建项目的项目特征、排污特征和周围地区的环境特征，合理确定评价区域、评价因子、评价范围，突出重点，抓住危害环境的主要因素。（2）污染源调查与源强核算力求符合实际并体现出拟建项目的特点。5（3）环境影响预测与评价方法可行，结果可信，能真正起到“防患于未然”、保护环境的作用。（4）坚持“污染物总量控

18、制”、 “达标排放”等国家环境保护的政策法规。（5）污染防治措施，环境保护对策方案具体，具有可操作性。（6）实用性原则，评价工作的各研究工作成果要确实做到：为主管部门提供决策依据；为项目引进提供环保指引；为环境管理提供科学数据和可行方案。1.5.3评价范围评价范围本环评评价范围包括项目一期、二期工程，评价区内项目占地面积 19.82 万 m2，包含 34 栋 1834 层高层住宅建筑，12 栋 2 层商业楼（含餐饮） ，1 栋 3 层幼儿园。小区内若要建立移动通讯基站要单独进行环境影响评价并报批；本项目只提供餐饮业场所，配备专用内置烟道，餐饮行业入户需单独进行环境影响评价并报批。1.6 控制污

19、染与环境保护目标控制污染与环境保护目标1.6.1污染控制目标污染控制目标（1）水环境本项目拟选址属于白藤水质净化厂纳污范围，水环境控制污染目标为确保项目污水经过预处理后的满足白藤污水处理厂进水标准，确保项目排污不对污水厂的运营造成冲击；控制项目污水不污染所在区域地下水，满足地下水环境质量标准 （gb14848-93）类标准。（2）环境空气控制本项目外排幼儿园食堂、备用发电机尾气、地下车库废气、垃圾房臭气，保护评价区内的环境空气质量达到该区的环境空气功能区划要求。（3）声环境控制本项目主要噪声源，包括施工期施工器械和营运期备用发电机及变电房等噪声源、确保建设项目在建设期间和建成后其周围的居住区有

20、一个安静、舒适的生活环境，保护评价区内声环境符合该区的声环境功能标准。（4）固体废物控制施工期建筑垃圾和营运期生活垃圾的排放量，提出污染防治措施和综合利用途径，实现固体废物减量化、资源化和无害化。6（5）生态环境保护目标控制本项目的建设开发强度及其产生的环境污染，特别注意控制建设期间的水土流失，尽可能减少对生态景观的破坏，使本项目附近区域的生态环境得到有效保护。1.6.2 环境保护目标环境保护目标项目周围的环境敏感点及其与本项目的位置相对关系见表 1.6-1，图 1.6-1，图 1.6-2。表表 1.6-1 环境保护目标和相对位置环境保护目标和相对位置敏感保护目标功能与本项目最小距离(m)位于

21、本项目的方位规模敏感要素裕景名苑居民集中区462（与红线距离）w5000 人海逸豪庭居民集中区1087（与红线距离）ws7000 人丽湖名居居民集中区994（与红线距离）ws4500 人旭日华庭居民集中区618（与红线距离）ws2700 人碧海雅苑居民集中区1131（与红线距离）ws3000 人赖家村居民点居民集中区287（与红线距离）ws1100 人斗门公安消防大队机关287（与红线距离）ws100 人白藤村居民集中区1523（与红线距离）wn1300 人南沙居民集中区1543（与红线距离）wn900 人小沙兰居民集中区1564（与红线距离）wn1200 人成裕村居民集中区1345（与红线距

22、离）w1400 人东湖村居民集中区310（与红线距离）es1700 人大气环境万科魅力之城居民集中区24（与红线距离）w9300 人大气环境声环境东湖涌河流247（与红线距离）s类水胜利河河流375m（与红线距离）e类水鸡门啼水道河流1352m（与红线距离）ws类水友谊河河流1077m（与红线距离）s类水黄杨泵站取水点水源保护区7km（距排污口）北面上游10 万水环境注：项目附近无水产养殖点，多为蔬菜种植。1.7本报告主要结论本报告主要结论拟建项目在运行期间会产生一定的废气、废水、固体废物和噪声等污染。针对拟建项目的污染源特征，建设单位拟采取一系列积极的污染控制措施和环境保护措施，各污染源可以

23、实现达标排放。经分析、预测，拟建项目污染源对项目周围环境的环境影响是可以接受的。72. 总则总则2.1编制依据编制依据2.1.1相关法律文件相关法律文件（1）中华人民共和国环境保护法 ，1989 年 12 月；（2）中华人民共和国水污染防治法 ，2008 年 2 月修订；（3）中华人民共和国大气污染防治法 ，2000 年 4 月修正；（4）中华人民共和国环境噪声污染防治法 ，1996 年 10 月；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ，2004 年 4 月 1 日起实施；（6）中华人民共和国清洁生产促进法 ，2012 年 7 月；（7）中华人民共和国环境影响评价法 ，2002 年 10

24、 月；（8）建设项目环境影响评价分类管理名录 ，2008 年 10 月；（9）中华人民共和国土地管理法 （2004 年 8 月修订） ；（10） 中华人民共和国水土保持法 （2010 年 12 月 25 日修订） ；（11） 中华人民共和国水法 ， （2002 年 10 月） ；（12） 关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知环发（2001）19 号；（13） 关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知国家环保总局，环发（2004）164 号；（14） 关于核定建设项目主要污染物排放总量控制指标有关问题的通知 ，环办200325 号；（15） 建设项目环境保护管理条例 （中华人民共和国国

25、务院令，第 253 号令） ；（16） 国务院关于环境保护若干问题的决定 （中华人民共和国国务院令，1996 年 8 月） ；（17） 中华人民共和国水污染防治法实施细则 （国务院令第 284 公布，2000 年 3 月） ；8（18） 中华人民共和国土地管理法实施条例 （国务院令第 256 号，1999 年1 月实施） ；（19） 国务院关于深化改革严格土地管理的决定 （国发200428 号，2004年 10 月） ；（20） 关于坚持科学发展观加强环境保护工作的决定 （国务院，2005 年 12月） ；（21） 关于进一步规范环境影响评价工作的通知 （环办200288 号，2002年 9

26、月） ；（22） 环境影响评价公众参与暂行办法 （环发200628 号，2006 年 3 月 18日实施） ；（23） 产业结构调整指导目录（2011 年）修正版 ，2013 年 2 月 16 日；（24） 国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知国函（2001）169 号；（25） 关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知 （环法201298 号） ；（26） 城市建筑垃圾管理规定 （中华人民共和国建设部令第 139 号） ；（27） 关于柴油发电机排放执行标准的复函 （环函2005350 号） ；（28） 关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知 （环办200870

27、 号） ；（29） 关于印发限制用地项目目录（2006 年增补本） 和禁止用地项目目录（2006 年增补本） 的通知 （国土资发2009154 号） ；（30） 中华人民共和国节约能源法 （2008 年 4 月 1 日起施行） 。（31） 民用建筑隔声设计规范 （gb50118-2010） ；（32） 轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段） （gb18352.3-2005） （33） 噪声与振动控制工程手册 （机械工业出版社） ；（34） 清洁生产标准 宾馆饭店业 （hj 5142009） ；（35） 地面交通噪声污染防治技术政策 （环发20107 号） ；（36） 关于执行环境空气质

28、量标准 （gb3095-2012）有关问题的复函（环办函2012520 号） ；9（37） 关于加强环境保护重点工作的意见 （国发201135 号） ；（38） 关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知 （环法201298 号） ；（39） 城镇排水与污水处理条例 （国务院令第 641 号） ；（40） 建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行） （环办2013103号） 。1.1.1 地方法规和文件地方法规和文件（1）广东省“十二五”主要污染物总量控制规划 （粤环2011110 号） ；（2）广东省建设项目环境保护管理条例 （2012 年第四次修订） ；（3）广东省珠江三角洲环境保护

29、规划纲要（ 2004-2020） （粤府200516 号）2005 年 2 月 18 日；（4）广东省产业结构调整指导目录（ 2007 年本） ；（5）广东省珠江三角洲水质保护条例 (省人大常委会， 1999 年 1 月)；（6）广东省地表水功能区划 (粤府函201129 号)；（7）广东省政府关于加强水污染防治工作的通知 (粤府199974 号)；（8）关于进一步加强环境保护工作的决定 (粤府200271 号)；（9）关于深入贯彻 的意见(省环保局，2000 年)；（10） 关于转发广东省建设项目环保管理公众参与实施意见 的通知，穗环200819 号；（11） 关于加强水污染防治工作的通知

30、，粤府函199974 号；（12） 广东省水功能区划 ，广东省水利厅， 2007 年 6 月；（13） 广东省水资源保护规划 ，2001 年 9 月；（14） 广东省固体废物污染环境防治条例 （2004 年 5 月 1 日施行） ；（15） 广东省城市垃圾管理条例 （2002 年 1 月 1 日起施行） ；（16） 广东省城市绿化条例 （2000 年 1 月 1 日起施行） ；10（17） 广东省环境保护和生态建设 “十二五”规划的通知 （粤府办201148 号） ；（18） 印发广东省珠江三角洲清洁空气行动计划的通知 （粤环发201018 号）（19） 广东省环境保护规划纲要（ 2006-2

31、020 年） ，2006 年 4 月；（20） 广东省珠海市饮用水水源水质保护条例 ，2006 年 9 月；（21） 广东省实施中华人民共和国环境噪声污染防治法 办法（1997 年 12 月 1 日施行） ；（22） 广东省珠江三角洲大气污染防治办法 ，2009 年 5 月；（23） 珠江三角洲地区改革发展规划纲要 ，2008 年 12 月；（24） 珠江三角洲城镇协调发展规划（ 20042020 年） ，2004 年；（25） 珠江三角洲环境保护规划纲要（ 20042020 年） ，2005 年 10 月；（26） 珠海市环境保护条例 ，2009 年 5 月；（27） 珠海市服务业环境管理条

32、例 ，2006 年 7 月 1 日；（28） 珠海市排水条例 （2010 年 1 月 1 日） ；（29） 珠海市旅游发展总体规划（ 20072020） ，珠海市人民政府，2008 年；（30） 珠海市城市总体规划（ 20012020） ，中国城市规划设计研究院，珠海市规划设计研究院， 2002 年 12 月；（31） 珠海市生态市建设规划（ 20052020 年） ，珠海市环保局， 2005年；（32） 珠海市环境保护 “十一五”规划 ，珠海市环保局， 2006 年 5 月；（33） 珠海市环境噪声污染防治管理办法 ，1995 年 9 月；（34） 珠海市地表水环境功能区划修编 2009 年

33、 5 月；（35） 珠海市饮用水源污染防治管理规定 ；（36） 珠海市污水工程系统规划（ 20062020） ，珠海市规划设计研究院，2008 年 8 月；（37） 珠海市给水工程系统规划（ 20062020） ，珠海市规划设计研究院，2008 年 8 月；11（38） 珠海市海洋功能区划（ 20042020 年） ，2005 年；（39） 珠海市产业发展导向目录（ 2010 年本） ，2010 年；（40） 关于印发珠海市声环境质量标准适用区划分 和珠海市环境空气质量功能区划分 的通知；珠环 2011357 号。（41） 广东省人民政府令第 100 号广东省集体建设用地使用权流转管理办法 ；

34、（42） 关于开展集体土地所有权和国有农场国有农用地土地使用权登记发证工作的通告 珠府200692 号；（43） 中华人民共和国物权法 2007 年 10 月 1 日起施行；（44） 国有土地上房屋征收与补偿条例 中华人民共和国国务院令第590 号1.1.2 技术导则与技术规范技术导则与技术规范（1） 环境影响评价技术导则总纲 （hj2.1-2011） ；（2） 环境影响评价技术导则 地面水环境(hj/t2.393)；（3） 环境影响评价技术导则生态影响 （hj19-2011） ；（4） 建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169-2004） ；（5） 环境影响评价技术导则大气环境 （hj

35、2.2-2008） ；（6） 环境影响评价技术导则声环境 （hj2.4-2009） ；（7） 环境监测技术规范 （第四版） ；（8） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （gb50325-2001） ；（9） 建筑施工现场环境与卫生标准 （jgj146-2004） ；（10） 地下车库设计规范 。2.1.2项目相关依据项目相关依据1、珠海市佳誉房地产开发有限公司委托书 ；2、时代城设计方案及总平面图；3、珠海市白蕉东片区（西部中心城北二起步区）控制性详细规划；3、建设项目用地规划许可证；4、建设单位提供的本项目相关资料。122.2评价区域功能区划评价区域功能区划2.2.1地表水功能区划地表水功能

36、区划本项目位于白蕉路东侧，胜利河西侧，项目周边的虹桥四路、虹桥三路、胜利路等市政道路及管网正在建设中。本项目预计 2016 年 12 月竣工，届时项目污水管网可通过接驳至虹桥四路、虹桥三路、胜利路等市政管网，项目污水通过市政管网送至白藤水质净化厂处理，最终排放至鸡啼门水道。根据珠海市地表水环境功能区划修编方案（2009 年 5 月） ，鸡啼门水道水环境质量执行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准，见图 2.2-1。根据珠海市地表水环境功能区划修编方案 （2009 年 5 月） ，项目所在地东侧375m 胜利河、南侧 247m 东湖涌、南侧 1077m 出友谊河水环境质量执行地表

37、水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准。图图 2.2-1 水环境功能区划水环境功能区划建设项目白藤水质净化厂年风向玫瑰图(c:8.2%)061218nnneneeneeesesessessswswwswwwnwnwnnw132.2.2环境空气功能区划环境空气功能区划根据珠海市环境总体规划 （2001-2020） 、 珠海市环境空气质量功能区划分 （珠环2011357 号） ，斗门区属二类环境空气质量功能区，空气质量功能区划图见图 2.2-2。图图 2.2-2 建设项目所在地空气质量功能区划建设项目所在地空气质量功能区划2.2.3声功能区划声功能区划根据珠海市环境总体规划 （2001-

38、2020） ，本项目所在区域属于白蕉工业科技园规划区，声功能区为 3 类；依据珠海市白蕉东片区（西部中心城北二起步区）控制性详细规划项目所在地重新规划，主要内容为商业、工业、二类居住区、学校、医院等商业混合区，依据声环境质量标准（gb30962008） ，为 2 类声环境功能区，因此本环评依据从严原则，划定项目主要区域为 2 类声环境功能区。年风向玫瑰图(c:8.2%)061218nnneneeneeesesessessswswwswwwnwnwnnw14图图 2.2-3 建设项目所在地规划调整前声环境功能区划建设项目所在地规划调整前声环境功能区划2.2.4地下水功能区划地下水功能区划根据关于

39、同意广东省地下水功能区划的批复 （粤府函200929 号）和广东省地下水功能区划 （粤水资源20099 号） ，拟建选址地区的地下水功能属于珠江三角洲珠海不宜开采区（编号 h074404003u01） ，地貌类型为一般平原区，地下水类型为裂隙水，水质现状为类，保护目标为基本维持地下水现状，地下水水质执行地下水质量标准（gb/t14848-93）类标准。项目所在地项目所在地年风向玫瑰图(c:8.2%)061218nnneneeneeesesessessswswwswwwnwnwnnw15图图 2.2-4 地下水功能区划图地下水功能区划图2.2.5环境功能属性环境功能属性该建设项目所属的各类功能区

40、区划范围见表 2.2-1。表表 2.2-1 项目所在地环境功能属性表项目所在地环境功能属性表编号功能区区划建设项目所属类别及执行标准1地表水水功能区地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准2大气环境功能区二类区，执行环境空气质量标准(gb3095-2012)的二级标准3声环境功能区执行声环境质量标准(gb3096-2008)2类标准， 4地下水功能区属于“珠江三角洲珠海不易开采区” ，地下水水质执行地下水质量标准（gb/t14848-93）类标准5基本农田保护区否6风景保护区（市政府颁布）否项目所在地年风向玫瑰图(c:8.2%)061218nnneneeneeesesessesss

41、wswwswwwnwnwnnw167水库库区否8城市污水集水范围白藤水质净化厂9管道煤气干管区是10是否预拌混凝土区是11是否属于环境敏感区否2.3评价标准评价标准2.3.1环境质量标准环境质量标准（1） 地表水环境质量标准 （gb3838-2002）中类标准，见表 2.3-1；（2） 地下水质量标准 （gb/t14848-93）中类标准，见表 2.3-2；（3） 环境空气质量标准 （gb3095-2012）中二级标准，见表 2.3-3；（4） 声环境质量标准(gb3096-2008)中的 2 类标准，见表 2.3-4。表表 2.3-1 地表水环境质量标准地表水环境质量标准 单位：单位：mg/

42、l序号项目名称（gb3838-2002）类标准1.水温周平均最大温降22.ph 值693.do54.las0.25.codcr206.bod547.ss*308.氨氮1.09.总磷0.2*参照地表水资源质量标准（sl63-94）表表2.3-2 地下水质量分类标准（地下水质量分类标准（gb/t14848-93） 单位：单位：mg/l（ph值及注明除外）值及注明除外）项目ph高锰酸盐指数氨氮硝酸盐类标准6.58.5100.530项目汞六价铬铅总大肠菌群类标准0.0010.10.05100 个/升表表2.3-3 环境空气质量标准（环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准）二级标准 单位：单

43、位：mg/m序号指标项目1 小时平均（g/m3）24 小时平均（g/m3）年均值（g/m3）1so2500150602no220080403pm10-15070表表 2.3-4 声环境质量标准声环境质量标准（gb3096-2008） 单位：等效声级单位：等效声级 leqdb(a)类别昼间夜间2 类60502.3.2污染物排放标准污染物排放标准（1）本项目外排污水执行白藤污水处理厂进水标准，见表 2.3-5；17（2）白藤水质净化厂出水水质执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （gb18918-2002）一级 b 标准及广东省地方标准水污染物排放限值(db44/26-2001)第二时段一级排放限值的

44、最严值，最终排入鸡啼门水道。见表 2.3-6；（3）备用发电机燃料废气和停车场机动车尾气执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001） （第二时段）二级标准，见表 2.3-7；（4）食堂餐饮厨房油烟废气执行饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001）相关标准（设 1-2 个基准灶头执行小型级标准；设 3-5 个基准灶头执行中型级标准；设 6 个以上基准灶头的执行大型级标准） ，见表 2.3-8；（5）垃圾收集站产生的臭气其厂界浓度执行恶臭污染物排放标准(gb14554-93)厂界标准值中新扩改建项目二级标准，见表 2.3-9；（6）施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准

45、（gb12523-2011） ，表 2.3-10；（7）营运期噪声：执行社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2、4a 类标准，见表 2.3-10。表表 2.3-5白藤水质净化厂进出水标准白藤水质净化厂进出水标准 单位：单位：mg/l 项目进水去除率（%）bod5（mg/l）12083.3cod（mg/l）25084.0ss（mg/l）26092.3tn（mg/l）3542.8nh3-n（mg/l）3073.3tp（mg/l）3.585.7表表 2.3-6白藤水质净化厂排放标准白藤水质净化厂排放标准 单位：单位：mg/l（ph 除外）除外）项目codcrbod5ssnh3-n石

46、油类动植物油las （db44/26-2001)第二时段一级标准402020105105 (gb18918-2002)一级 b 标准6020208331白蕉水质净化厂出水标准(mg/l)4020208321表表2.3-7 广东省广东省大气污染物排放限值大气污染物排放限值（db44/27-2001）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度序号污染物最高允许排放浓度(mg/m3)排气筒(m)二级监控点（mg/m3）78.581周界外浓度最高点0.401so250097.9133.72co10000.50.0235周界外浓度最高点83hc1200.50.0045周界外浓度最高点4.00.50.

47、05478.523.250.124nox12097.940.9周界外浓度最高点1878.5119.821.05颗粒物12097.9186.36周界外浓度最高点6林格曼黑度（级）全部一级注：地下停车场机动车尾气的排放速率执行广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二时段0.5m高排气筒的排放速率二级标准的50%；发电机的尾气的排放速率执行广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二时段97.9m和78.5m高排气筒的排放速率二级标准。hc参照非甲烷总烃标准。 表表2.3-8饮食业油烟排放标准（试行）饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）规模小型中型大

48、型允许排放浓度(mg/m)2.0净化设施去除率（%）607585表表2.3-9 垃圾收集站臭气执行垃圾收集站臭气执行恶臭污染物排放标准恶臭污染物排放标准 (gb14554-93)序号污染物厂界标准1臭气浓度20（无量纲）2硫化氢0.06 mg/m33氨气1.5 mg/m34甲硫醇0.007mg/m3表表2.3-10 噪声标准噪声标准 单位：单位： db（a）噪声限值昼间夜间7055施工期执行标准建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011）各阶段限值噪声限值噪声标准昼间夜间2 类6050营运期执行标准社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2.4 环境影响评价的等级环

49、境影响评价的等级2.4.1地表水环境影响评价等级地表水环境影响评价等级根据环境影响评价技术导则 （地面水环境） （hj/t2.3-1993）中的要求，地表水环境影响评价工作等级主要依据建设项目污水排放量，污水水质的复杂程度，受纳水域的规模要求确定。通过工程分析，项目建成投产后外排废水主要为居民日常生活污水、公共配套设施办公人员生活污水、商业生活污水、食堂餐饮含油废水、垃圾收集站冲洗废水等，外排生活污水量为 2048.72m3/d，主要污染物为 codcr、bod5、ss、氨氮及动植物油等，水质复杂程度属简单。本项目所在地属于白藤水质净化厂的集水范围，污水经预处理后排入市政管网、经19污水处理厂

50、处理后排入鸡啼门水道（类水体、属于大河） ，本项目所在地不属于饮用水源保护区范围，按环境影响评价技术导则（地面水环境） （hj/t2.3-93）的规定，本项目的水环境影响评价工作等级定为三级。2.4.2大气环境影响评价等级大气环境影响评价等级项目建成后，运营期废气污染物主要来自备用发电机废气以及地下车库机动车尾气等，排放的主要大气污染物有 so2、no2、烟尘等。根据技术导则，评价以点源污染物的排放情况作为评价等级的判断依据。根据环境影响评价技术导则大气环境(hj2.2-2008)的规定，计算污染物的最大地面浓度占标率 pi，计算公式为：iioip100%cc式中：pi-第 i 个污染物的最大

51、地面浓度占标率，%； ci-采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3； coi-第 i 个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。评价等级按照表 2.4-1 的分级判据进行划分：表表 2.4-1 大气环境影响评价工作等级判定依据大气环境影响评价工作等级判定依据评价工作等级评价工作分级判据一级pmax80%，且 d10%5km二级其他三级pmax10%或 d10%污染源距厂界的距离本项目大气污染均为典型的城市生活污染源，无工业废气排放。项目垃圾转运站臭气为无组织排放源，污染物排放量少；幼儿园厨房油烟废气为间歇式排放，其经治理后的排放浓度低。参考珠海市同类型、相似规模的大气污染

52、源影响程度，项目臭气、油烟废气的各污染因子 pmax10%。本项目废气主要来源于发电机尾气。项目发电机仅作为备用电源，且仅在市政停电紧急情况下使用，全年运行时间不超过 96 小时。因此，项目备用发电机尾气不属于长期连续排污的废气源，不足以对环境构成长期连续影响。根据环境影响评价技术导则-大气环境 （hj/t2.2-2008）的相关要求，采用估算模式计算时应选择正常排放的主要污染物及排放参数，而从发电机尾气的排放方式来看，其仅作应急使用，故不能视作正常排放。因此，本报告不计算发电机燃油尾气中污染物的最大地面浓度占标率。20根据上述分析，本项目不采用通过估算模式预测备用发电机尾气的污染物最大落地浓

53、度占标率判断评价等级，而从本项目排放的各大气污染物情况看，项目大气污染物排放浓度低，对周围环境空气质量的影响较为轻微，判断项目环境空气影响评价工作等级应定为三级。2.4.3声环境影响评价等级声环境影响评价等级本建设项目所在功能区属于声环境质量标准 （gb 3096-2008）规定的 2 类区。本项目主要的噪声源包括：备用发电机、风机、水泵等辅助设备，风机、发电机及水泵噪声源均置于地下室设备用房内，影响程度及影响范围均较小。按环境影响评价技术导则 声环境(hj2.4-2009)中的规定：噪声环境影响评价级别的划分是根据建设项目类型、所在功能区属于适用于的环境标准类别及项目建设前后噪声级变化情况确

54、定级别。本建设项目所在区域属 2 类标准适用区，本项目建设后预计该区域噪声增高量5db（a） ，受影响人口变化不大，故本项目声评价等级确定为二级。表表 2.4-2 声环境影响评价工作判别情况声环境影响评价工作判别情况序号等级划分依据指标1项目所在区域声环境功能区类别2 类区2项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增加量35db(a)(含5db（a）)3受影响人口数量较多2.4.4生态环境影响评价等级生态环境影响评价等级本项目用地面积为 0.198 km2远小于 2km2，本项目建设及运营过程中不会直接或间接对项目用地外的区域造成明显的生态影响，工程范围内暂未发现有珍稀濒危物种，根据环境影响评价技

55、术导则生态影响(hj19-2011)中有关规定，本项目生态环境评价按照三级进行。2.4.5地下水环境影响评价等级地下水环境影响评价等级根据建设项目对地下水环境影响的特征，将建设项目分为以下三类：类：指在项目建设、生产运行和服务器满后的各个过程中，可能造成地下室水质污染的建设项目；ii 类：指在项目建设、生产运行和服务器满后的各个过程中，可能引起地下水流场或地下水水位变化，并导致环境水文地质问题的建设项目；21类：指同时具备类和 ii 类建设项目环境影响特征的建设项目。根据不同类型建设项目对地下水环境影响程度与范围的大小，将地下水环境影响评价分为一、二、三级。根据划分，本项目属于类，评价工作等级

56、划分见下表 2.4-3。表表2.4-3 地下水评价工作等级划分地下水评价工作等级划分评价级别建设项目场地包气带防污性能建设项目场地的含水层易污染特征建设项目场地的地下水环境敏感程度建设项目污水排放量建设项目水质复杂程度弱-强易-不易敏感大-小复杂-简单较敏感大-小复杂-简单大复杂-简单中复杂-中等易不敏感小复杂大-中复杂-简单较敏感小复杂-中等大中不敏感小复杂大复杂-中等弱不易较敏感中复杂大复杂-简单中复杂-中等较敏感小复杂易不敏感大复杂大复杂-中等中中较敏感中复杂一级强易较敏感大复杂二级除了一级和三级以外的其他组合中简单弱不易不敏感小中等-简单易不敏感小简单中简单中不敏感小中等-简单中简单较

57、敏感小中等-简单大复杂-简单中不易不敏感中-小简单较敏感小简单大简单中中等-简单易不敏感小复杂-简单中简单较敏感小中等-简单大中等-简单中不敏感中-小复杂-简单大中等-简单三级强不易较敏感中-小复杂-简单22不敏感大-小复杂-简单根据环境影响评价技术导则地下水环境 （hj610-2011）i 类建设项目地下水环境影响评价工作等级划分依据，确定本项目地下水环境影响评价工作等级按三级进行，详见下表。表表2.4-4 地下水环境影响评价工作分级表地下水环境影响评价工作分级表划分判据情况概括类别评价等级包气带防污性能根据项目地质勘察报告书，项目用地岩土单层地质渗透系数 k 在 2.510-3 cm/s。

58、弱含水层易污染特征潜水含水层且包气带岩性透水性弱，各含水层间存在连续稳定分布粘土隔水层，层间水力联系弱；地下水与地表水间水力联系弱。不易地下水环境敏感程度项目所在区域地下水不作为区内村庄居民生活饮用水源；不属于地下水资源保护区不敏感污水排放量（m3/d）100010000m3/d中三级2.4.6环境风险影响评价工作等级环境风险影响评价工作等级按照建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169-2004）中的有关规定，风险评价工作等级划分如下表：表表2.4-5 评价工作级别（一、二级）评价工作级别（一、二级）剧毒危险性物质一般毒性危险物质可燃、易燃危险性物质爆炸危险性物质重大危险源一二一一非重大

59、危险源二二二二环境敏感地区一一一一根据危险化学品重大危险源辨识 （gb18218-2009） ，参考建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169-2004）附录 a 表 1 和表 2，本项目设置 2 个发电机房，每个设置容量为 500l 的柴油储油罐 2 个，每罐 420kg 计，柴油储量为1.68 吨，因此本项目柴油储存罐区为非重大污染源。本项目所用的柴油等属于有毒或易燃易爆物质，本项目属非重大危险源，拟定本风险评价工作级别为二级。表表2.4-6 储存区柴油的实际储存情况及临界量储存区柴油的实际储存情况及临界量储存区（t）序号物质名称临界量实际存放量评价工作等级1柴油50001.68二根据

60、危险化学品重大危险源辨识 （gb18218-2009） ，参考建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169-2004）附录 a 表 1 和表 2，本项目所用的柴油等属于有毒或易燃易爆物质，本项目属非重大危险源且项目不在敏感区，拟定本风险评价工作级别为二级。232.4.7环境评价等级汇总环境评价等级汇总表表2.4-7 评价工作等级划分表评价工作等级划分表内容评价等级说明环境空气三级依据 hj2.2-2008地表水环境三级依据 hj/t2.3-93地下水环境三级依据 hj610-2011声环境二级依据 hj2.4-2009生态环境三级依据 hj19-2011环境风险二级依据 hj/t169-20