融资代建合作协议.doc

1、融资代建合作协议下面就是小编为您收集整理的融资代建合作协议的相关文章希望可以帮到您如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！篇一：融资代建意向协议书签订日期：二（ xxxx 期）协议书 0 一四年十一月十七日XX 县城安置区（ XX一期、 XX二期、 XX一期）电力安装投资代建意向协议书甲方： XXXX乙方： XXXX依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则经甲、乙双方协商一致在通过招投标程序后甲方同意由乙方投资代建成本意向协议一、工程概况工程名称： XXXX配电设施建设工程工程地点： XXXX工程规模：以财政评审投资额为准工程

2、量见附件：小区配电初步设计图纸资金来源：财政拨款和融资贷款二、工程承包范围（一）承包范围：设计施工图中所注明的有关工程内容、供电部门施工图会审纪要的内容、电业局批复的供电方案、施工过程中的各种施工技术核定单、设计变更和甲方的施工变更通知书所含的内容（二）其他：包括供电部门办理上户、停电手续、工程验收、图纸会审以及施工、材料采购三、工程工期本工程总工期自甲方发出开工通知根据项目具体情况约定自甲方发出开工之日起计算开工前 7 天甲方向乙方发出开工通知书如遇下列情况经甲方现场代表、监理工程师签证后工期相应顺延：人力不可抗拒的因素（如雨雪、地震、冰冻等重大自然灾害而延误的工期）； XXX小区配电设施工

3、程并达甲方提出变更计划或变更施工图所造成的短期停工；甲方不能按期提供图纸（包括水准点）不能及时解决施工环境纠纷等原因引起的停工；因甲方其他原因造成工期延误则工期顺延四、质量标准本工程质量标准为：合格标准争取优良若工程质量、进度、安全达到甲方要求则按工程总造价的2%给予乙方奖励五、工程量的确认工程签证甲、乙双方严格按XXX投资项目管理办法 XXX投资项目工程签证管理现行办法有关规定执行六、竣工结算1 竣工结算严格执行工程竣工结算流程在单项工程竣工验收合格后乙方应及时提供竣工结算资料甲方在接到乙方合格的竣工验收全部结算资料后在规定期限内完成财政或审计评审如果超过期限则视同认可乙方报送结算金额2 本

4、工程结算依据： 按 XXXX建价 XX406 号文件规定的XXX建设工程工程量清单计价办法 和XXX市政工程消耗量标准（XX）及相关配套文件计算总价：材料价格为施工同期工程造价发布价工程量结算按实际签证完成的工程量为准3 如国家、省及行业有关工程建设的标准、政策规定发生变化工程结算时可作相应调整如： 供电部门关于配电系统防雷、 用户计量系统的采用标准按行业标准要求提高配置的4 工程总价确定方式： 工程结算金额以审计部门的审计结论为准七、工程款付款方式1 工程款支付方式： 若因甲方不能按合同约定支付工程款则在单项工程的工程量完成至 50%80%时乙方以本项目向银行申请保理业务贷款甲方有义务提供担

5、保 （另行签订保理业务合同） 贷款到位后甲方按工程合同约定支付工程款2 本合同规定的付款期限之前的银行利息由乙方自行承担付款期限之后的银行利息及本金以及由此带来的一切费用由甲方承担3 乙方凭甲方当地税务部门的正式建安发票结算结算时乙方必须向甲方提供五套完整的工程竣工资料八、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1 负责项目用地的征地拆迁工作及时解决征地拆迁引发的矛盾纠纷2 协调办理项目建设审批手续（二）乙方权利与义务1 确保项目建设质量和进度接受甲方的监督管理2 严格执行国家关于安全生产管理的规定杜绝安全事故； 如发生安全事故一切责任由乙方承担3 双方签订本协议后五个工作日乙方将贰佰万元借款拨入

6、甲方指定的账户内4 乙方必须保证施工单位具有相应的建设施工资质并通过合法招标程序取得施工资格九、违约责任1 施工合同签订后因甲方原因不能继续履行合同时乙方已完成工程量可按实结算甲方向乙方支付工程总造价 10%的违约金2 施工合同签订后因乙方原因不能继续履行合同或不能按本合同的约定期限完工甲方有权解除合同同时进行结算乙方必须向甲方支付工程总造价 10%的违约金十、其他1 乙方向甲方借款 200 万元用于周转； 利息按 0.01 元/ 月息计2 借款退付方式： 三个月内甲方在扣除施工合同约定的工程安全保证金后退付余下全部借款3 本工程由乙方自行承担工程招投标费用、 工程造价咨询费用和应缴税金其他行

7、政事业性规费和服务性收费按相关文件规定由甲、乙双方分别承担4 工程质量保修：按建设部 2000 年 6 月 30 日第 80 号令执行十一、附则1 本协议未尽事宜双方另行商定2 本协议在履行过程中发生争议由双方协商解决如协商不成双方约定由中方县人民法院管辖3 本协议壹式陆份甲方、乙方各执叁份具有同等法律效力4 本协议双方签字盖章后生效如乙方未能中标则本意向协议自动解除甲方应按本协议约定全额返还全部借款甲方（盖章）：法定代表人：工程负责人：年月乙方（盖章）：法定代表人：工程负责人：年月日日篇二： ( 厦门市 ) 建设工程融资代建合同合同号：甲方：乙方：第一部分基本条款依照中华人民共和国合同法 、

8、中华人民共和国建筑法 、厦门市财政性投融资建设的社会事业项目代建管理试行办法 及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则双方就本建设工程代建事项协商一致订立本合同一、工程概况：工程名称：厦门XXXXXXX工程工程地点：厦门市XX区工程内容： XX区 XXXX工程项目建设全过程代建资金来源：自筹二、代建工作范围甲方委托乙方按本合同要求对项目进行代建乙方承认自己对合同的正文和附件有正确理解在此基础上同意签约按合同条款及合同条款有关的书面协议进行工作三、合同工期：合同工期日历天数天四、工程质量标准：合格标准五、建筑面积： 3000 平方米六、工程总投资（概算）：暂定七、代建取费：本

9、合同代建管理费以政府批准的概算中的总投资费用万元人民币作为计价基数按费率计费按代建费总额暂定为万元人民币代建费按照工程的实际总造价进行调整但原中标费率不变最终代建费以市财政审核中心审定为准代建费采取分次支付的办法具体如下：合同签订后 10 天内支付 20%；施工招标定标后10 天内支付 20%；土建主体封顶后10 天内支付 20%；主楼竣工验收后10 天内支付 25%；全部竣工资料存档完成、全部竣工决算审核完毕并报送甲方同意上报后 10天内支付 10%；剩余 5%自竣工验收合格之日起满壹年后 10 天内付清七、组成合同的文件1 、合同、协议书；2 、中标通知书：3 、投标书及其附件；4 、本合

10、同标准条款；5 、本合同专用条款；6 、本合同附加条款；7 、标准规范及有关技术文件：8 、图纸、工程投标书；9 、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件八、乙方向甲方承诺按照合同内容履行权利义务实行工程代建管理（含保修期）九、甲方向乙方承诺按合同约定的期限向财政行政部门申报工程进度款及其它应当支付的款项十、合同生效合同订立时间： XX年 8 月 30 日合同订立地点：福建省厦门市本合同双方约定：双方盖章签字后生效本合同一式拾份具有同等法律效力双方各执伍份甲方：乙方；住所：住所：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：第二部分标准条款十一、词语定义合同

11、范围和法规下列各词和用语除上下文另有规定外应具有本款所赋予定义l 、“工程”是指甲方委托实行代建的工程；2 、“甲方”是指承担直接投资责任和委托代建业务的一方及其合法继承人：3 、“乙方”是指承担代建业务和代建责任的一方以及其合法继承人；4 、“代建项目部”是指乙方派驻本工程实施代建业务的组织十二、双方权利与义务：（一）甲方权利与义务1 、甲方根据代建合同对乙方的代建工作进行监督和检查；2 、甲方在双方约定的时间内向乙方提供与工作需要的相关资料；3 、甲方负责本工程建设资金的落实按合同规定和工程进度要求按期核定确保工程款、 设备材料采购款、 市政配套费和乙方为本工程申报发生的各类行政主管部门所

12、收的各项费用及时到位并及时支付给本工程各设计、施工、供货承包单位和其他合同单位负责支付本工程除乙方应履行的职责外的各阶段工作需要支付的评估会费用专家评审费、工程预算标底编标费等4 、甲方应负责项目设计方案、图纸以及建设标准装修标准、设备配置标准和采购方案的审批或确定5 、甲方应协助乙方办理须由甲方名义协调解决的建设手续6 、甲方若发现乙方履行合同不力严重影响工程建设有权要求更换乙方主要人员直至终止合同并要求乙方承担相应赔偿责任和连带赔偿责任7 、甲方应指派一名熟悉工程情况的项目代表负责与乙方联系若需更换项目代表应提前书面通知乙方甲方指派的项目业主代表为陈枫8 、会同乙方选定设计、施工、监理单位

13、经招投标或其他方式后确定各承建单位审定合同条款签订工程合同9 、甲方随时抽查工程施工质量及工程量的完成情况若发现问题可追究乙方的相应责任（二）乙方的权利与义务1 、乙方按合同约定派出代建管理项目部配齐本项目专用的办公用品及交通通讯工具等必要的设施、 设备制定工程代建大纲报甲方认可及有关部门备案乙方代建管理项目总负责人为 XXXXX项目实施负责人为 XXXXX2 、代表甲方办理有关建设手续3 、在工程实施的初步设计阶段检查设计文件及投资概算是否满足有关审核部门的深度、质量及投资控制要求4 、在工程实施的施工图编制阶段代表甲方审查施工图纸和预算文件是否满足施工图审查或审批部门的深度、质量及投资控制

14、要求5 、协助甲方进行设计、监理及施工招投标选择设计、监理、施工单位并报甲方审定6 、协助甲方加强工程建设资金的管理按月进度签署支付工程建设进度款的初审意见并由甲方报财政部门审核拨付7 、审查项目建设所有建设合同、 协议经甲方审定后签订合同协议8 、工程施工合同签订后及时向承建施工单位提供报建需要的各项建设批文、证件供施工单位申办施工许可证和开工报告依据规划、设计等单位提供的工程资料及时向承建施工单位提供地下管网线路、水准点和坐标控制点9 、审查监理规划对工程监理单位的工作进行检查监督建议调整撤换工作失职的监理人员10 、监督并支持工程监理单位履行如下监理职责开展施工监理抓好施工质量、进度、投

15、资三控制：监督施工单位严格按设计图纸和施工规范施工开展施工全过程的质量控制做好中间验收隐蔽验收和竣工验收确保工程质量达到目标要求； 督促施工单位按批准的施工总进度计划和分月进度计划合理配置资源精心组织施工实现工期目标：负责审查工程款支付、工程决算控制工程变更、工程签证由监理提出审查意见报代建项目部审查甲方审定以控制工程投资； 同时会同监理单位对施工合同的履约情况进行监督和管理11 、在甲方的监督下组织设备材料采购招投标和商务谈判做好甲供设备材料和施工单位采购设备材料的质量、 价格审查工作督促检查监理单位加强进场设备材料监理管理做好材料进场验收和规定的现场抽样复检监理核查工作； 特殊材料和装饰材料会同监理比选和实行按样品采购封样验收制度12 、经常与业主沟通有关情况会同监理单位经常检查