农村自建房合同协议书范本最全

1、建房合同乙方:签订R期年月甲方（负责人人（姓需，身份证号码）联系方式：乙方（承包人九（姓名，身份证号码）联系方式：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定.结合木工程具体情况经过乙职贵和义务，保质保d完成方详尽踏肋现场，为明确甲乙双方在房屋建设 施工过程中的权利.工程任务，在逍循平等、自愿.公平和诚信的原则上.经双方友好协商签定此施1：合同双方 共同遵守-承包方式自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包X甲方将位于威宇县岔河镇云沙村白沙组1平方 米的价格计价。元/给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以-290jj年-5日开工.侦 il_2JJ_20_2019_2s合同

2、工期：木工程工期预讣三个刃完工，自.2019-年日竣工.如无特殊廉W,乙方不得拖建工期。-20. 日开始建设.如发生强降雨、停电、地丧等影响施工的不可刀202019年2 3s工期从抗力情况的，可顺延工期二、 工程内容1、被建房屋的建筑面积长约14-6米宽约12米，商约4来建成后以实际面积为准.共计一层-均为质混 结 构.承 包范m为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝：及钢筋混凝_L工程.砌筑工程、木结构1：程、门窗工程、 屋面及防水工程.楼地面装怖工程、增柱面装怖工程、天棚1：程、油漆工程及其他装饰工程。2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施匚含垫层施工

3、.钢筋混凝，施 11 .模板施工、土方回填和夯实等工程。3A楼板为现浇钢筋混凝上结构（包括楼梯、坡屋而九4、全部给排水.电气、弱电的电视.电话.网线、防7R接地等按施工图及甲方现场确定位及及数d进行施：所需安装设备甲方现场确定05内墙及天棚全部抹灰.外墙正立iii和侧立itii （含梁.构造柱人背立面全部贴面砖-一层地面铺垫层上 做水泥 砂浆地坪及地石专.卫生间及时房地面全部贴防滑地质并做防水处理.内墙面满.贴内墙瓷砖 一至一层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线-6.附属工程：门前院坝地板、堡 坎厨房内架予.灶台、烟冲及下水道、门.笏、灯等安装。三、工程质量要求、乙方应当木着保

4、质保fi的原则， 按照图纸及甲方要求施工，加强质a管理。1公分谋差.梁、柱、22、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工. 如浇灌混凝土主筋超出乙方必须无条件执行甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，2公分，石专体、整体偏差 超过并承担所需材料费用八重要施工过程：如基础回填、混凝，浇筑及隐蔽1：程实施前须经甲方验收后方能进行 下一工3序。.圈梁和顶浇筑必须一次性完成，fi楼梯量底不能d楼梯凳。4、乙方完成基础以及每层的梁柱布 筋后，由甲方组织有关人员进行质专监替和验收检查合5格后才能进行下一步的施工。如因乙方原W造成返工. 返工材料等费用由乙方负责。混合砂浆砌筑后增采用三七石专砌并做防水处理

5、。6砌休材料采用标准水泥传 M75.甲方发现乙方在施工过程中有偷1：减料、工作不负责影响房屋质fi等行为 时，有权婴求乙方7停工或整改八乙方按工程设计图纸及甲方的要求施：未经甲方同意乙方不得损自更改 施，要求，并保8证施工质fi八工程竣工后.由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质S 问题由9重新并赔偿W建筑质fi问题给甲方造成的全部损失。乙方重新修缮直到符合甲方质fi要求为止，修缮 的费用（包舌修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。10、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为3年， 其他保修按建设工程质S管理条例执行保修期内甲方发现质fi问题的，乙方必须进行免费维修-H、1

6、：条所说的建筑质S问题，包括但不限于以下方面:（1）线路不通;（2）主休墙与水平地I加不垂宜.墙壁凹凸不平、开裂:（3）主休柱与水半地mi不垂直,断裂、ssas：（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲：5）梁、柱中空：（6）墙壁.屋顶上的砂浆脱落：（7）屋顶、卫生间、厨房漏水.浸水。 12.屋面、卫生间、腑 房防濡保修期为两年.其他保修按建设1：程质S管理条例执行。四、Jfe工安全乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全珊任何原W寻致的 乙方人员伤亡事故由乙从i：程开工到工程竣1：验收合格为止.负完全责任。方负完全责任。2在施工过程中.由于乙方的原W导致施

7、1：人员及施工人员以外的第一人人身及财产损害的均由乙方全部负责， 甲方不承担任何责任。3.乙方加强对其人员的安全教育.严格管理，逍守国家法律法规.安全施工。由于乙方人员的故恿或过失引起 的 安全事故由乙方自行负贵.与甲方无关。五、双方权利和责任甲方：1负责提供石灰、成、水泥沙子、水源.钢材等建筑材料。根据施工进度乙方应提前7天通知甲方购买所需 材料。2木工程施1：前斗方必须保证通电.通水通路.建筑让H积平整不能影响施工-与周边邻居W地界.建筑物， 线路等纠纷由甲方出面解决3、W施工过程中，发现设讣问题.确实需要变更的.需双方协商一致.重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方 概不承认不承担经济责

8、任乙方：1、根据川方要求及乙方施工经验向甲方提供房屋施工图纸（需含基础、梁柱、板楼梯、屋面防水、墙地面装 怖.强弱电布S图、给摆水管线布g等主要工程图纸人并经甲乙双方确认后用于房屋施工。2、依照建筑法汉建设：程质a借理条例等相关法律法规.按照图纸、政府和甲方要求保质保fi完成木合同 工程承包范ffl所指全部工程内容。3、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验.负责施工建设并交付建房成果。天向甲方提供购买材料讣划肛。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方4、提前7在施工中若发现造 成材料每天完工后清理墙角灰做到工完场清料巾并按规范要求配比施工。损失浪费，甲方有权责令整改并 罚款，在支付款中扣

9、除。：程施工所需一仞机械设备和工具以及安全防护设备.用具，如：架管.架板、搅拌机、升5降设备、模板.模具、 斗午、摭动棒.焊接机.掘箕、桶、防护网等及焊条.切割片等辅材全部由乙方自行解决.费川由乙方自理。.乙方加强对其人员的安全教育，严格管理.逍守国家法律法规做好施1：现场安全防护和保6卫.安全文明施1, 一 切施工安全事故责任由乙方负责甲方不承担任何责任和费用。、乙方自行解决其员工的工资、劳保.保险、吃住 生活等。乙方所属人员的1：资报酬由乙方负7贵支付.与甲方无关-8、工程不得转包。、按时唆工。除特殊情况 外。9、工程必须按照甲方要求施工乙方不斜后也恿改变施工方式，未经甲方同危不得增加工程

10、量 10不得偷工 减料.使川劣质材料-、工程结束后.乙方负责清运工地周用及室内所有的建筑垃圾.打扫干巾。HAx工程费用计算 和付款方式尤，含安全施2901、J:程费用讣算：木工程费用按唆工房屋建筑面积实际面积计算，以每平方工费.描 施费规费及税金等其它.种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费、施工过程中的建筑面1：程a增减等做任 何调整-人工费等完成1：程所需的全部MJ-粽合敢价不W物价涨跌、积按国家规定的建筑面积讣算规范订算。 主休结构按照工程进度拨付。手机银行转账等支付，/支付宝/微信2、付款方式付款方式:现金/ ；全部竣工后 三个J j内支付全部尾款。以上付款均在工程验收合1/3完工，支

11、付至合同金额的格的情况下支付。施工期间概不 借支.七、工程保修工程保修期按建设工程质量管理条例执行-缺陷贵任期3年。质保期内房屋着出现质fi问题乙方在接到通 知后三天内进行返1：或维修。若在规定时间内乙方未到场维修 F 口方有权另请施工队维修整改.所发生费用由 乙方出。八.违约贵任、由于工程质S达不到要求的乙方婴进行修理、重做：造成损失的，由乙方赔偿。1元并赔偿w其违约给甲 方造成的W乙方原W寻致使合同无法展行的.乙方应承担违约金5000 一切损失。九、争议解决办法、发生合同争议时，双方应友好协商、如协商不成.双方可将争议提交人民法院进行裁决。2 十.附则1、工程在建设过程中双方都要严矗遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可