二手房补充协议范本

1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE二手房补充协议The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-21637二手房补充协议使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I细阅读内容。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：鉴于乙方已实

2、地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的 权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保 护三方的合法权益，三方根据中华人民共和国合同法 中 华人民共和国城市房地产管理法等法律的有关规定，本着 平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议， 以兹各方共同遵守。经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于之房屋（以下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的北京市存量房屋买卖合 同、居间服务合同和委托协议作如下补充协议：第一条价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款 （不 含税，即净得房价款，下同）为人民币：（Y元整）。2、 甲方承诺房屋

3、内装饰装修保持原状， 厨房和卫生间的 固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内，在甲方将房屋 交付乙方时一并转移和交付。第二条房款支付方式及房屋交付1、 乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币整（Y元 整）,甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交 易中自动转为首付款的一部分。2、甲乙双方均同意于 年 月 日当天与银行面签，面签 当天乙方将首付款 元整（元整）以自行支付的方式支付 甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明 ；3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房 屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。 在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费 用

4、由买受人承担。包括但不限于物业管理费、 供暖、水、电、 燃气、有线电视、电信等相关费用。4、 以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需 向守约方支付伍佰元整的违约金（延期在30日内）,若延期超 过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。第三条税费的承担经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本 交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。第四条违约责任1、甲方的违约责任如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后，甲方不将该房屋出

5、售给乙方；或者在签订本协议后，甲方提高 房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。若甲方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。2、乙方的违约责任 如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从而导致房屋产权无法过户；或者在签订本协议后，乙方不购买 该房屋的情形，均为乙方违约。若乙方违约，则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1、 在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变 的前提下，甲乙双方积极配合，丙方协助双方交易顺利完成。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份， 具有同等法 律效力。如本协议与北京市存量房屋买卖合同 、居间服 务合同和委托协议发生冲突，均以本协议为准。甲方（卖方）：乙方（买方）：受委托人： 受委托人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：日期：年 月曰日