分析BT融资模式的会计处理方法.doc

1、分析 BT融资模式的会计处理方法摘 要: 根据实质重于形式的会计核算原则,BT 融资模式的会计处理应根据业务实质内容分别情况进行处理, 适用的会计准则可以有会计准则第2 号长期股权投资、会计准则第 15 号建造合同。关键词 :BT 融资模式、会计处理方法、会计准则一、引言BT是政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式, 是Build(建设)和Transfer(转让 ) 两个英文单词的缩写, 直译为建设转让, 其含义是 : 政府通过合同约定, 将拟建设的某个基础设施项目授予建筑商, 在规定的时间内 , 由建筑商负责该项目的投融资和建设 , 合同期满 , 建筑商将该项目有偿转让给政府

2、。BT 具有以下特点 : 第一 , 它是一种项目投资方式 ; 第二 , 只有政府的基础设施项目才能采用 BT 方式 ; 第三 , 政府利用的是非政府资金 , 即不由政府直接投入而由建筑商自己筹集资金 ( 包括自有资金和出面借取的资金等 ); 第四 , 项目的投融资和建设者是建筑商 ( 通常所说的施工单位 ); 第五 , 项目在规定的时间建成后 ( 是指按法定建设程序竣工验收备案后 ) 立即有偿转让给政府 , 收回投资并赚取一定的利润。在实际操作中 ,BT 融资模式有以下几种 :1 、完全 BT 方式 : 通过招标确定项目建设方 , 建设方组建项目公司 , 由项目公司负责项目的融资、投资和建设

3、, 项目建成后由业主回购的形式。2 、BT 工程总承包方式 : 通过招标确定项目建设方 , 建设方按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收等实行全过程的承包 , 并承担项目的全部投资 , 由业主委托指派工程监理 , 项目建成后由业主回购的形式。3 、BT 施工承包方式 : 通过招标确定项目建设方 , 建设方按合同约定负责工程施工及投资 , 项目验收合格后由业主回购的形式。根据不同的 BT模式 , 应采取不同的会计处理方法。二、会计处理方法根据会计核算“实质重于形式”的基本原则 , 正确进行会计处理 , 真实客观地反映 BT 项目经济状况和最终效益 , 首先应把握 BT 的实质内

4、容、正确区分BT方式 , 分别采用不同的会计处理方法。( 一) 完全 BT方式下的会计处理方法在此方式下 , 会计处理涉及到建设方和项目公司两个会计主体 , 此外 , 在回购时具体又有回购股权、回购资产两种形式 , 会计处理因回购形式不同而有所差异。1 、建设方的会计处理因建设方是通过组建具有法人治理结构的项目公司进行BT项目 , 建设方对项目公司只有投资 , 本身不参与施工建设活动 , 因此 , 建设方仅作为投资行为 , 应遵循会计准则第 2 号长期股权投资的相关规定 , 按投资方式进行会计核算。例如 : 建设方 A 公司组建项目公司 B 公司时 ,借 : 长期股权投资投资成本 B 公司贷

5、: 银行存款2 、项目公司的会计处理项目公司具体负责 BT项目的融资、 投资和建设 , 其会计处理因回购形式不同而应采用不同的方法。(1) 回购股权形式 :BT 项目竣工验收后 , 业主通常以其设立的国有独资公司收购项目公司股权形式达到回购目的。 项目公司对 BT 项目的会计核算应按国有建设单位会计制度 的相关规定进行处理 , 按投资建设 BT 项目的业务内容分别在“建安工程投资”和“待摊投资”科目下核算 , 从而利于项目公司股权转让后满足业主的会计核算要求。 例如 : 建设方 A 公司通过转让项目公司股权收回投资 ,建设方 A 公司作如下会计处理 :借 : 银行存款 ( 或其他应收款业主或业

6、主的国有独资公司)贷 : 长期股权投资投资成本 B 公司投资收益项目公司 B 公司仍存续 ,BT 项目仍由 B 公司核算反映 , 业主通过持有 B公司股权而间接拥有BT 项目 ,B 公司在项目竣工验收后从“建安工程投资”和“待摊投资”科目分别转入“固定资产”或“无形资产”核算。(2) 回购资产形式 :BT 项目竣工验收后 , 业主以收购 BT 项目资产方式达到回购目的。项目公司转让的仅是 BT项目工程资产 , 其作为建设方的被投资主体仍然保留 , 因此项目公司对 BT项目的会计核算应遵循会计准则第 15 号建造合同的相关规定进行会计处理。建造合同自身的特征是先有买主 ( 即客户 ), 后有标的

7、 ( 即资产 ), 建造资产的造价在签订合同时已经确定 , 资产的建设期长 , 所建造的资产体积大 , 造价高 ,一般为不可撤销的合同。根据会计准则第15 号建造合同相关规定, 建造合同的结果能够可靠估计 , 即同时具备以下四个条件:(1) 合同总收入能够可靠地计量 ;(2) 与合同相关的经济利益很可能流入 ;(3) 实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量 ;(4) 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。显然 , 在完全 BT 方式的回购资产形式下 , 项目公司承建 BT 项目时 , 均和业主签订合同 , 约定 BT

8、项目的转让价款 , 项目公司应在 BT建设期确认合同收入和合同费用 , 以利于该 BT项目会计信息的真实反映和披露。具体会计处理如下 :项目公司根据实际发生的合同成本,借 : 工程施工合同成本贷 : 原材料、应付职工薪酬、机械作业、银行存款等根据已结算的合同价款 ,借 : 应收账款业主贷 : 工程结算在实际收到合同价款时 , 借 : 银行存款贷 : 应收账款业主期末 , 根据完工进度确认当年的合同收入和合同费用时,借 : 工程施工合同毛利主营业务成本贷 : 主营业务收入在 BT 项目建设期间 , 均重复上述会计处理 , 但同时也应检查建造合同的预计损失情况 , 当 BT项目合同预计总成本大于合

9、同总收入时 , 应将预计损失确认为当期费用 ,借 : 资产减值损失贷 : 存货跌价准备BT 项目全部完工时 , 将“合同损失准备”相关余额冲减“主营业务成本” , 将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额相对冲借 : 存货跌价准备借: 工程结算贷 : 主营业务成本贷: 工程施工合同成本工程施工合同毛利( 二)BT 工程总承包和施工承包的会计处理方法如上所述 , 此两种方式都不需要成立项目法人公司, 因而不存在发生股权转让行为 , 最终项目竣工验收后业主回购的是资产 , 即进行资产转让 , 完成“建设转让”模式。 在此两种方式下 ,BT 合同实质为建造合同 , 建设方对 BT 项目的会计核算应遵循 会计准则第 15 号建造合同 的相关规定进行上述会计处理。三、结论和讨论在财政部关于印发会计准则解释第2 号的通知 ( 财会 20XX11 号文 )第五个问题“采用建设经营移交方式(BOT)参与公共基础设施建设业务应当如何处理”中 , 对 BOT融资模式会计处理做出一些规定, 比如 , 第二条“项目公司未提供实际建造服务 , 将基础设施建造发包给其他方的, 不应确认建造服务收入 , 应当按照建造过程中支付的工程价款等考虑合同规定, 分别确认为金融资产或无形资产” , 第五条“ BOT业务所建造基础设施不应作为项目公司的固定资产”。BT