黄埠岭项目室内交付标准ppt课件

1、1部门 文件名黄埠岭室内工程交付规范黄埠岭室内工程交付规范2版权声明 2008 龙湖地产有限公司战略及公司品牌部 PPT技能培训目目 录录1. 室内天棚交付规范室内地面未包括厨卫间交付规范3、室内墙面未包括厨卫间交付规范4、厨卫间墙地砖交付规范5、室内门窗交付规范6、室内栏杆交付规范7、室内水暖交付规范3版权声明 2008 龙湖地产有限公司战略及公司品牌部 PPT技能培训目录目录8. 室内电气交付规范9、室内分户验收和标识部分4战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：底平顺度及净高极差满足分户验收要求阴阳角顺直，无明显扭曲、翘角、下挠。梁无大小头，梁底翘曲景象。腻子干净无污染，无掉粉景象

2、。1、室内天棚部分5战略及公司品牌部 PPT技能培训内 容：、餐厅/客厅/卧室/内走道天棚、厨房/卫生间/阳台天棚1、室内天棚部分6战略及公司品牌部 PPT技能培训1.1餐厅/客厅/卧室/内走道天棚B1区卧室天棚阴角顺直，板底平整；腻子干净无污染，无掉粉景象D1区客厅天棚阴角顺直，板底平整；腻子干净无污染，无掉粉景象7战略及公司品牌部 PPT技能培训1.1餐厅/客厅/卧室/内走道天棚F区卧室天棚阴角顺直，板底平整,腻子干净无污染，无掉粉景象D1区卧室天棚梁无大小头及梁底无翘曲景象8战略及公司品牌部 PPT技能培训1.1餐厅/客厅/卧室/内走道天棚D1区走道天棚阳角顺直，板底平整,腻子干净无污染

3、，无掉粉景象F区走道天棚阴角顺直，板底平整,腻子干净无污染，无掉粉景象9战略及公司品牌部 PPT技能培训1.2厨房/卫生间天棚B1区厨房天棚板底平整,腻子干净无污染D1区卫生间天棚板底平整,腻子干净无污染10战略及公司品牌部 PPT技能培训1.2厨房/卫生间/阳台天棚D1区厨房天棚阳角顺直，板底平整F区厨房天棚板底平整,腻子干净无污染11战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：地面应平整、清洁。面层无空鼓空鼓面积不应大于400cm2、裂纹、麻面、起砂等缺陷。 露台、阳台等有地漏处不得有倒坡和积水。墙角踢脚线高度一致，出墙线条均匀 内 容： I.客厅/餐厅/内走廊/卧室地面 II 阳台地面

4、2、室内地面未包括厨卫间交付规范12战略及公司品牌部 PPT技能培训2.1客厅/餐厅/内走廊/卧室地面D1区卧室地面平整、清洁，无空鼓、裂纹F区卧室地面平整，无空鼓、裂纹13战略及公司品牌部 PPT技能培训2.1客厅/餐厅/内走廊/卧室地面D1区内走廊地面平整、无空鼓、裂纹D1区客厅地面平整，无空鼓、裂纹14战略及公司品牌部 PPT技能培训2.1客厅/餐厅/内走廊/卧室地面B1区卧室踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷，高120mm，沿地面下翻20mmB1区客厅地面无空鼓、裂纹15战略及公司品牌部 PPT技能培训2.2 阳台地面B1区阳台地面平整，无损伤，周边收口平整；踢脚分色均匀平整，门槛阳角顺直且无

5、损伤景象F区阳台地面平整，无明显空鼓裂痕16战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：基层粘结结实，无空鼓、开裂。腻子墙面色泽均匀，不得起皮、掉粉。墙面整体平整无接缝。阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。内容：I、客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面II 、阳台墙面3、室内墙面未包括厨卫间交付规范17战略及公司品牌部 PPT技能培训3.1、客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面D1区卧室墙面阴阳角顺直平整、干净，手摸不掉粉B1区卧室阴阳角顺直，墙面平整、干净，手摸不掉粉，踢脚线顺直。18战略及公司品牌部 PPT技能培训3.1、客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面D1区内走廊阴阳角顺直，梁底无大小头，墙面平整、干净

6、，手摸不掉粉F区卧室阴阳角顺直，墙面平整、干净，手摸不掉粉。19战略及公司品牌部 PPT技能培训3.2、阳台墙面B1区阳台阴阳角顺直，墙面平整、干净，手摸不掉粉，踢脚线顺直F区阳台阴阳角顺直，墙面平整、干净，手摸不掉粉。20战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：1、墙砖外表干净整洁，无污染，外表平整，接缝平直，无空鼓，面砖无缺陷、落砂、孔洞、掉角、裂纹等缺陷，外表方正平整，色泽一致，无色差。2、地砖基层粘结结实，无空鼓裂纹，外表干净、图案明晰，色泽一致，无色差，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密结实，无渗漏，地漏不得高于地砖

7、面。内容：I、 厨房墙地砖II 、卫生间墙地砖4、厨卫墙地砖交付规范21战略及公司品牌部 PPT技能培训4.1厨房墙地砖D1区厨房墙砖整洁，无污染，外表平整，接缝平直，色泽一致，无色差。D1区厨房墙砖整洁，无污染，方正平整，色泽一致，无色差。22战略及公司品牌部 PPT技能培训4.1厨房墙地砖F区厨房墙砖整洁，无污染，外表平整，接缝平直，色泽一致，无色差。F区厨房地砖基层粘结结实，无空鼓裂纹，色泽一致，无色差，接缝平整，周边顺直23战略及公司品牌部 PPT技能培训4.2卫生间墙地砖B1区卫生间地砖基层粘结结实，无空鼓裂纹，色泽一致，无色差，接缝平整，周边顺直。D1区卫生间地砖整洁，找坡按照图纸

8、施工，地漏不高于完成面,色泽一致，无色差.24战略及公司品牌部 PPT技能培训4.2卫生间墙地砖D1区卫生间墙砖整洁，无污染，外表平整，接缝平直，色泽一致，无色差F区卫生间墙砖整洁，无污染，外表平整，接缝平直，色泽一致，无色差.25战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：1、门窗扇封锁严密、间隙均匀、开关灵敏。扇、槽搭接均匀。2、门窗五金件安装齐全 、安装结实、位置正确、灵敏适用 , 到达各自的功能 , 端正美观。3、 门窗框与墙体间缝隙密封胶打胶丰满密实，外表平整、光滑、无裂痕及接头，厚度均匀，无气孔。填塞资料及填塞方法符合设计要求。4、门窗外观外表干净，无划痕、碰伤，无锈蚀；5、门窗

9、玻璃安装后应结实，不得有裂纹、损伤和松动。钢化玻璃应有3C标示。6、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应严密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结结实、接缝平齐。7、带密封条的玻璃压条，其密封条必需与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。8、玻璃外表应干净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外外表均应干净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。9、门窗玻璃不应直接接触型材。 5、室内门窗交付规范26战略及公司品牌部 PPT技能培训5、室内门窗交付规范F区风撑无锈蚀，开启灵敏，泄水孔完好畅通F区窗户执手无污染，无损坏，开启灵敏27战略及公司品牌部 PPT技能培训5

10、、室内门窗交付规范B1区推拉门执手无污染，无损坏，开启灵敏，外表光滑，无划痕D1区滑槽内无杂物，外表干净，碰角严密，型材无划痕，无损伤28战略及公司品牌部 PPT技能培训5、室内门窗交付规范D1区入户门胶缝顺直、宽度适中、色泽一致、无腻子、灰尘等污染F区户内门胶缝顺直、宽度适中、色泽一致、无腻子、灰尘等污染29战略及公司品牌部 PPT技能培训5、室内门窗交付规范F区厨房推拉窗挪动灵敏B1区推拉门胶缝顺直、宽度适中、型材大面无划痕，碰伤，无翘曲，外表平整光滑，无污染，色泽一致30战略及公司品牌部 PPT技能培训5、室内门窗交付规范B1区阳台推拉门钢化玻璃3C标示F区窗户玻璃无划伤、气泡、夹渣、裂

11、痕、翘曲31战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求：1、栏杆加工及安装严厉按相关强迫性条文2、外表无损伤、划痕、污染。3、栏杆本身杆件组装横平竖直、几何尺寸一致，无明显程度或垂直等误差。4、扶手与墙面、立杆与装饰面相交部位打胶封锁胶缝均匀，界面明晰。5 、栏杆接受的程度荷载、高度及立杆间距满足工程建立规范强迫性条文要求6、室内栏杆交付规范32战略及公司品牌部 PPT技能培训6、室内栏杆交付规范杆件净距不应大于0.11m杆件高度不应低于0.90m33战略及公司品牌部 PPT技能培训6、室内栏杆交付规范栏杆下遇暖管时需加弯头D1飘窗护栏外表无损伤、划痕、污染。34战略及公司品牌部 PPT技能

12、培训。观感质量要求：1、户内排水管安装结实，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道外表干净无划伤及碰伤。2、户内给水管道安装结实，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道外表干净无划伤及碰伤。3、洁具安装：给排水管衔接严密，保证无渗漏、接驳五金配件结实、齐整；零件镀铬外表层光洁、无破损；洁具给水龙头、角阀等配件安装时平整、结实、无破损；安装马桶时冲水水箱控制开关要灵敏、无干涉，水箱安装时要垂直、平整、与墙面间缝隙不能过大，洁具排水管在安装衔接时管内橡胶垫要紧凑压紧，保证安装后无渗漏；4、卫生器具的程度度允许偏向2mm，垂直度允许偏向3mm；5

13、、管槽内给水及暖气管道位置标示明晰、美观。7、室内水暖交付规范35战略及公司品牌部 PPT技能培训。6、散热器应外型美观、外表光洁，不得有砂眼、裂纹、弯曲、变形、损伤、脱皮、漆皮受损等景象。同一房间散热器安装高度、距墙尺寸应一致，距地面高度客厅及卧式为200mm，厨房卫生间为300mm 内容： I.穿墙套管 室内给水室内排水、洁具 7、室内水暖交付规范36战略及公司品牌部 PPT技能培训2200空调穿墙套管安装：壁挂距地2.2m，柜机距地0.2m，套管内渣滓清理干净，向室外找坡套管在墙内侧高于外侧10mm。7.1室内空调孔洞预留位置30037战略及公司品牌部 PPT技能培训7.1室内空调孔洞预

14、留位置空调预留洞需安装装饰罩客厅立式空调穿阳台时需设置装饰罩38战略及公司品牌部 PPT技能培训给水管安装结实、横平竖直，接缝严密，管道干净无污染，支架间距均匀一致。9502007.2室内给水及暖气39战略及公司品牌部 PPT技能培训暖气片安装高度：客厅及卧式暖气片距完成地面200mm；300200厨房卧式暖气片距完成地面300mm。7.2室内给水及暖气40战略及公司品牌部 PPT技能培训散热器外表光洁无污染，不得有砂眼、裂纹、变形、损伤、脱皮、漆皮受损等景象。7.2室内给水及暖气41战略及公司品牌部 PPT技能培训户内排水管安装结实，坡向正确、支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵

15、塞天棚/管根交界明晰、管口周围收口平整、涂料对管道无污染7.3室内排水42战略及公司品牌部 PPT技能培训厨房及卫生间排水管安装顺直，管根上下处置清新，阻火圈安装正确高层。管道干净无污染7.3室内排水43战略及公司品牌部 PPT技能培训450800洗手盆间隔侧墙不小于450mm，距地高度为800mm，外表干净无污染。7.4洁具44战略及公司品牌部 PPT技能培训8003504007.4洁具洗菜盆间隔燃气立管净间隔不得小于350mm，距地高度为800mm，外表干净无污染45战略及公司品牌部 PPT技能培训400安装马桶时冲水水箱控制开关要灵敏、无干涉，水箱安装时要垂直、平整、与墙面间缝隙不能过大

16、，间隔侧墙不小于400mm。7.4洁具46战略及公司品牌部 PPT技能培训接驳五金配件结实、齐整；零件镀铬外表层光洁、无破损；洁具给水龙头、角阀等配件安装时平整、结实、无破损7.4洁具47战略及公司品牌部 PPT技能培训观感质量要求： 1、户内强弱电箱安装结实，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面外表无划伤及碰伤。2、箱内配线整齐，无绞接景象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积一样，同一端子上导线衔接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。3、箱内开关动作灵敏可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。4、线盒盖板安装到位、标高一致，标示明晰。5、卫生间等电位结合其金属部件或零件，应有公

17、用接线螺栓与等电位结合支线衔接，且有标识，衔接处螺帽紧固，防松零件齐全。 8、室内电气交付规范48战略及公司品牌部 PPT技能培训8、室内电气交付规范D1区户内总箱标示齐全，与墙面腻子接缝平整，无交叉污染D1区弱电箱标示齐全，与墙面腻子接缝平整，无交叉污染49战略及公司品牌部 PPT技能培训户内电气安装标识8、室内电气交付规范D1区B1区F区50战略及公司品牌部 PPT技能培训厨卫间插座应加设防雨盖8、室内电气交付规范D1区卫生间插座F区厨房间插座B1区厨房间插座51战略及公司品牌部 PPT技能培训8、室内电气交付规范D1区灯具安装方正，与墙面腻子接缝平整，界面明晰，无交叉污染开关安装盒距地高度1300 1400mm，开关边缘距门框边缘的间隔0.150.2m52战略及公司品牌部 PPT技能培训8、室内电气交付规范普通插座和弱电插座高度为距地300mm,空调插座高度为1800mm,厨卫插座间隔1500mm,排油烟机插座为1800mm.B1 区D1 区53战略及公司品牌部 PPT技能培训8、室内电气交付规范卫生间等电位结合其金属部件或零件，应有公用接线螺栓与等电位结合支线衔接，且有标识，衔接处螺帽紧固，防松零件齐全 54战略及公司品牌部 PPT技能培训9、室