2021年标准版门面租赁合同协议

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年标准版门面租赁合同协议 合同具有法律效力租赁期间双方必需信守合同，今日我就给大家参考一下商铺租赁合同，盼望大家一起来看看哦 门面租赁合同范本标准版 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _房屋面积为_ ;第 _层 ，共 _层;出租包含附属建筑物 。 其次条 房屋用处。 该房屋用处为_ 。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日起至 _年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金

2、为_元(人民币大写)整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理用法不善造成房屋

3、及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：_ 由甲方支付的费用：_ 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方那么优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方连续承租; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳

4、一个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他商定 (一)出租方为已供应物品见附件 (二)当前的水、电等表情况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。 (三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争

5、议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号码： _ 电话：_电话：_ 账号：_ 账号：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方签署：_乙方签署：_ 关于门面租赁合同范本 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜订立本合同。 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 一、租赁门面描绘 1、甲方将其合法

6、拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁房屋用处 1、乙方租赁房屋作为商业门面用法。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用处。 三、租赁期限 本合同租赁期为_ 年，自_年_月_日起至 _年_月_日止。 四、租金及支付方式 签订日开头租金为每年 人民币，大写 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开头租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。 五

7、、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无用法之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以挪动、撤除的设备设施归乙方全部，未能挪动撤除的设备设施归甲方全部。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方根据本合同商定用法房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 4、

8、按本协议商定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权担当法律责任。 七、房屋用法要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理用法并爱惜房屋及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常

9、的可用法和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情

10、形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下状况除外： (一)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 十、其他条款

11、1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋用法所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提早终止合同，必需提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租赁

12、期间的水费、电费(其中水 元/吨 ，电 元/度)无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 联络地址：_ 联络地址：_ 电话： _ 电话：_ 证件号：_ 证件号：_ 产权证号：_ 公司印章：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 关于门面租赁合同范本 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜订立本合同。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方

13、) 一、租赁门面描绘 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁房屋用处 1、乙方租赁房屋作为商业门面用法。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用处。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 签订日开头租金为每年 人民币，大写 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开头租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房

14、产评估公司依据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无用法之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以挪动、撤除的设备设施归乙方全部，未能挪动撤除的设备设施归甲方全部。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方根据本合同商定用法房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费

15、、物业管理费由乙方自行担当。 4、按本协议商定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权担当法律责任。 七、房屋用法要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理用法并爱惜房屋及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保

16、证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可用法和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 从事非法经营及

17、违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下状况除外： (一)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 十、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋用法所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提早终止合同，必需提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽