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文档简介

1、2017 年海南购房落户政策一、分类调控海南省将延续去年分类调控的政策，对小部分房地产过热地区实行限购政策，虽然新房限购，二手房不在限购之列，但是购买二手房不能落户，这点需要大家引起注意。二、限制购房套数如果购买新房，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25% ，各地区可以根据实际情况向下浮动5 个百分点 ;非首付的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款买房，最低首付款比例上调，政策规定不低于40% 。三、目前海南省有两种购房落户政策像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户;虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分

2、落户政策，满80 分才可以落户海南，购房加20 分。而在海南三亚，原则上对已拥有1 套住房的本市户籍居民家庭，限购 1 套住房 (含新建品住房和二手房 ); 而对已拥有 2 套及以上住房的本市户籍家庭，依照海南落户政策上规定暂停在本市主城区向其售房。无法提供在三亚纳税1 年以上 (含 1 年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭，暂停在三亚主城区购房，能提供证明的也只能购房一套住房。与海口市不同，三亚虽然也能购房落户，但需要一次性付清购房款，分期购房的人只有在付清贷款之后才能享受落户政策。四、公积金贷款购房非海南户籍不可使用公积金贷款;海南户籍可以政策使用公积金贷款购房落户，在外省工作的海南户籍职工也可使用公积金贷款购房，准入条件是就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续6 个月以上 )、未使用或已结清工作所在住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向海南省

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