以竞争的观念编制投标报价

1、以竞争的观念编制投标报价一、树立一种观念竞争观念二、投标报价必须遵循二项原那么一政府宏观调控、企业自主报价的原那么所谓宏观调控， 确实是国家按照宏观打算目标的要求， 利用法律手段治理 企业，借助经济手段引导企业。按照这一原那么，企业在编制投标报价时，既不 能脱离有关规定，也必须建设企业自己的资料库，为自主报价提供资源。二凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费的计价原 那么三、执行三个文件“方法规定，投标报价由本钱、利润和税金构成。具体编制方法： 1工料单价法。分局部项工程量的单价为直截了当费。直截了当费以人工、 材料机械的消耗量及其相应价格确定， 间接费、利润、 税金按照有关规定另行

2、运算。2综合单位法。分局部项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合 运算完成分局部项工程所发生的直截了当费，间接费、利润、税金。投标报价应当依据企业定额和市场价格信息， 并按照各地建委公布的工程 造价计价方法进行编制。二?建设工程工程量清单计价标准? BG50500-2003 ?标准?明确“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设 工程应执行本标准 。工程量清单计价包括两个方面， 即：工程量清单编制和填写工程量清单计工程量清单计价由投标方填写价格，最后形成投标报价。?费用工程组成?调整的要紧内容：4.将原现场治理费、企业治理费、财务费和其他费用合并为间接费。按 照国家建立社会保证体

3、系的有关要求，在规费中列出社会保证有关费用。附：工程费用工程组成表建 巩 安 装 工 程 费直接费直截了当工程费措施费间 接 费规费1.工程排污费；2.工程定额测量费；3.社 会保证费1养老保险费、2失业保险 费、3医疗保险费；4.住房公积金与危 险作业意外损害保险企业治理费利润税金四、编制投标报标务实一定额量运用定额量有四项内容：1. 工程量运算工程数量要算准，报价上下是全然。 投影面积不精确，展开运算才科学。 系数运算太笼统，实测实量算得准。 清单到手莫盲填，要与图纸细对审。2. 材料消耗运算材料消耗数量大，报价要占十之八。 用料多少要算清，先把工艺来学精 标准工艺仅参考，最好依旧企业编。

4、 块料面积规格多，损耗多少大不同。下面举两个例子。例 1 ：墙面软包全国定额用面料1.3川，北京房修用1.098川。 全国定额不用清漆，室内定额采纳清漆。 以上不同耗料均由不同工艺引起的。例2:有地面 332.16 m2铺800X 800地砖，损耗率为 7.23% 铺600X 600地砖，损耗率为 3.5%铺 500X 500 地砖，损耗率为 4.49% 另一种情形，同一种规格地砖，房间面积不同而损耗率不同。铺600X 600地砖，地面17.62 m时，损耗率2.16% 地面19.35 m时，损耗率11.23%地面 21.08时，损耗率 2.5%以上实例讲明， 运算材料消耗量必须要把握工艺，

5、注意材料规格不同造成 的不同损耗率。3工时消耗量运算地区差距太悬殊，“磨退一项1比3。 定额工时社会定，必须实现企业化。注解：全国定额500X 500大理石地面 工时消耗0.249工日200X 200地砖地面 工时消耗0.323工日 丙稀酸清漆磨退，全国定额 0.197工日 /m 北京定额 0.618工日 /m 差三倍。二市场价的运用1 材料价 网上信息品种多，价格信息也滞后。 企业自建信息网，随用随调见成效。材料价在投标报价中占有重要位置， 一样认为占总造价的65% 70%。因 此材料价把握不准确会直截了当导致投标报价的竞争力。建立自己的信息网， 及时收集市场信息是把握市场材料价的重要手段。

6、 市场价的来源专门多，有批 发价，出厂价、直销价、工程价、产地价、海关价等等。采纳哪一种价格报价 要看竞争需要而定。2.人工费人工工资较标准，定额显示专门明白。市场价格常公布，企业使用有困难。平均取值不科学，有同单价要测算。调价一次测一次，保你使用专门方便。人工费市场价分析表项 目(1)定额人工费环 比(3)环比增幅调整后的市 场单价涨幅(%)垫层27.450043.0556.53抹灰、油漆30.8112.2413.74348.9658.91金属栏杆31.121.0061.13449.5259.1332.454.274.79451.8959.91块料面层层 4.355.866.5855.306

7、1.00裱糊38.1511.0612.41862.1762.9644.0715.5217.42673.0065.65(三) 措施费运算措施费的运算，北京地区可米纳定额中有关内容编制。即：1. 临时设施费取费为人工费的13.15%。2. 其他直截了当费那么包含在每个定额子目的其他人工费和其他机械费中3. 非实体消消耗按定额第十二章、十三章执行。工程计费根底费率直截了当费临时设施费人工费17.015.0现场经费人工费26.0间接费企业治理费人工费44.6利润直截了当费+企业治理费7.0税金直截了当费+企业治理费+税金3.4上述“临时设施费按新的“工程费用组成已列入直截了当费的“措施 费中。上面所讲

8、的“各项社会保证基金列入规费中。“规费的计取北京市规定为：序号工程名称基数所占比例1人工费单价相应人工费单价18.732现场经费相应费率14.453企业治理费相应费率29.16以上规费和税金是不可浮动的。为便于计取，我们将上述取费调整一下工程名称基数现场经费人工费22.24%企业治理费人工费31.88%利润直截了当费+企业治理 费7取费实例分析编号序号费用名称取费讲明定额费率费用金额元活动费率让利后费用元规费应取费用费率金额元费率金额元1一定额直截了当费直截了当费9025584.009025584.008768402.182其中人工费人工费合计1373101.001373101.0018.73

9、257181.821115919.183二现场经费4+5562971.41274620.20391352.8641、临时设施费215205965.158109848.081.1724215.4512.83143172.4352、现场经费226357006.2612164772.123.7441958.5622.24248180.436三直截了当费1+39588555.419300204.209159757.047四企业治理费244.6612403.0521288351.213.04145069.4931.6352630.468五利润6+77714067.093287656.667665867.

10、139六税金6+7+83.4371110.873.4335791.213.4346060.66468425.32468425.3210七工程造价11286136.4210212003.2810992740.74分析上表列出同一工程三种取费方式第二方案第三方案人工费占直截了当费的15.21%让利15.21%12.73综合取费25.05%13.16%25.37其中规费兀00468425.32税金元371110335791346060.66让利元1074133.14第二方案采纳下出现场经费，治理费和利润，让利后工程报价为10212003.28 元。应上缴金额：规费468425.32元，税金346060.66元，小计：814485.9 8元。应减去必要本钱：现场经费 391352.86,企管费：352630.46元，小计： 743983.32 元。以上两项合计为：1911099.76元。工程总报价10212003.28元，扣除必要费用1911099.76元，余8 3