东莞城市更新项目一二级计划节点模板

1、XXXX前前服服资资格格获获取取工工作作安安排排序序号号工工作作事事项项前前置置事事项项工工作作周周期期开开始始日日期期结结束束日日期期完完成成标标准准涉涉及及单单位位成成果果资资料料法法律律法法规规/ /案案例例依依据据投决 项目基础条件盘查32020/12/242020/12/26土地、建筑量初测数据（村集体、厂房、私宅），完成村委、拆迁、规划规划、行政界线；村集体、厂房、私宅初测数据测绘大队、村委、实测数据投决 技术可行性研究72021/1/22021/1/8根据项目现状，结合城市更新规划设计技术标准及法规条文，确定前服招引范围及分属单元划定范围，完成项目前服版更新方案村委、规划、投资项

2、目前服版更新方案总规、控规、专规、项目现状图及相关规划文件投决 经济可行性研究32021/1/112021/1/13根据更新进行项目经济测算投资、规划前服版项目经济测算投决 更新请示件编制、内审、报党政办102021/1/232021/2/1根据更新方案编制更新请示报村委、提交党政办投资更新请示件提交党政办回执（若有）月山项目（案例）1更更新新请请示示提交12021/2/22021/2/2党政办接收更新请示件并预约确定党政联席会议时间党政办【更新请示模板】关于实施XX经济合作社开展城市更新的请示根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第第十十六六条条第第（四四）款款：拆除重建范围主要

3、为集体土地的更新单元，镇人民政府（街道办事处）确定更新单元范围后，可授权土地所属的集体经济组织通过民主决策程序公开招引服务商开展前期工作。2党政联席会（同意并授权XX招引前服）142021/2/162021/3/1党政联席会审议城市更新请示件：同意启动城市更新并授权XX招引前期服务商党政办、党政联席会成员党政联席会会议纪要3编编制制公开招引方案132021/3/42021/3/6编制招引方案并与村委、三旧办、农资办沟通修改，达成一致意见项目公司、三旧办、农资办、XX村委01、根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第十七条第（一）款：编制公开招引方案（含服务协议），并按照集体资产管理

4、规定组织民主表决、公示。02、根据东莞市大岭山镇XXXX股份经济合作社章程（20190731版）第四章第二十二条： 股东大会一般由理事会召集，应当有本社具有选举权的股东的半数以上（含，下同）参加，或者有本社三分之二以上的具有选举权的股东户的代表参加，所作决定应当经到会人员的半数以上通过。 户籍不在本社，或户籍在本社，但外出2年以上，在股东大会召开期间不能回社参加会议，又没有办理委托其他股东投票的，以及在股东大会召开前明确声明不参加会议的股东，可不计算在“具有选举权的股东”数量内。4公开招引方案内内审审312021/3/72021/3/7内部审批流程结束内部单位5公开招引方案表表决决432021

5、/3/102021/3/122/3以上股东户代表出席，出席人员1/2以上表决”同意“股东大会6公开招引方案提交审批（镇政府）212021/3/132021/3/13提交招引方案表决文件及公开招引文件，党政办接收招引文件并预约确定党政联席会议时间党政办0101、根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第第十十七七条条第第（二二）款款：报批公开招引方案（含服务协议）， 500 亩以下的更新单元由镇人民政府（街道办事处）批准，500 亩及以上的更新单元由市人民政府批准。0202、关于大于500亩的前服招引审批流程已征询三旧办何伟杰意见“需要上到市里面，但流程不清楚”0303、大于500亩上

6、市里审批的流程咨询了2019年卓越横沥（664亩）项目的经办人获取信息横沥664亩市政府审批流程咨询意见。7公开招引方案审审批批（党政班子联席会）6142021/3/272021/4/9审议公开招引方案，出具审议意见报市政府党政办、党政联席会成员8镇政府致函征求市自然资源局、市农业农村局意见712021/4/102021/4/10以镇政府名义向市自然资源局、市农业农村局发出前服招引征询意见函 党政办9市自然资源局、市农业农村局复函8142021/4/242021/5/7取得市自然资源局、市农业农村局同意启动前服招引的复函市自资局、市农业农村局、党政办、大岭山农资办10编制招引公告932021/

7、5/102021/5/12XX村委、项目公司【招引公告模板】东莞市大岭山镇大塘朗村更新单元前期服务商公开招引公告根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第第十十七七条条第第（三三）款款：发布招引公告（含服务协议），接受报名。第第十十七七条条第第（五五）款款：招引公告同时在东莞市农村（社区）集体资产管理网、镇人民政府（街道办事处）门户网站、东莞日报、村（社区）公告栏等发布，公告时间不不少少于于 1515 个个自自然然日日。11发布招引公告（含服务协议）10152021/5/272021/6/10东莞市农村（社区）集体资产管理网、镇人民政府（街道办事处）门户网站、东莞日报、村（社区）公告

8、栏公示大岭山农资办、XX村委12报名及资格审查1132021/6/132021/6/15报名资格通过由三旧办、农资办、XX村委组成的资格审查委员会审查三旧办、农资办、XX村委13前服资格表决1212021/6/162021/6/162/3以上股东户代表出席，出席人员1/2以上表决”同意“，表决结果提交农资办公示（需进一步确定）股东大会01、根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第十七条第（四）款：召开股东大会或股东代表会议集体决议，具体按照农村集体资产管理规定、集体经济组织章程操作。02、根据东莞市大岭山镇XX月山股份经济合作社章程（20190731版）第四章第二十二条： 股东大会

9、一般由理事会召集，应当有本社具有选举权的股东的半数以上（含，下同）参加，或者有本社三分之二以上的具有选举权的股东户的代表参加，所作决定应当经到会人员的半数以上通过。 户籍不在本社，或户籍在本社，但外出2年以上，在股东大会召开期间不能回社参加会议，又没有办理委托其他股东投票的，以及在股东大会召开前明确声明不参加会议的股东，可不计算在“具有选举权的股东”数量内。03、根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第十七条第（五）款：镇人民政府（街道办事处）应派员列席集体经济组织股东大会或股东代表会议，做好录影录像。14编制中选公告1332021/6/192021/6/21月山村委、项目公司【中

10、选公示模板】大岭山镇大塘朗村更新单元公开招引前期服务商中选公示.docx根据东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）第第十十七七条条第第（五五）款款：公示集体决议结果，签订服务协议。东莞市农村（社区）集体资产管理网、镇人民政府（街道办事处）门户网站、村（社区）公告栏公示不少于 5 5 个个自自然然日日。15中选公示1452021/6/262021/6/30东莞市农村（社区）集体资产管理网、镇人民政府（街道办事处）门户网站、东莞日报、村（社区）公告栏公示大岭山农资办、月山村委16编制前服协议1532021/7/12021/7/3修编前服协议，法务审核后沟通村委、农资办修改并达成一致月山村委、项目公司17前服协议内审1612021/7/42021/7/4内部审批流程结束内部单位18签订前服协议1712021/7/52021/7/5完成前期服务协议签订月山村委20前服协议备案1912021/7/62021/7/6镇农资办注：（1）面积超500亩需市政府审批；（2）本项目股东大会拟采用“有本社三分之二以上的具有选举权的股东户的代表参加，所作决定应当经到会人员的半数以上通过。”的形式；（3）若只有一家