建筑工程监理要点分析及对策探讨

1、建筑工程监理要点分析及对策探讨 建筑工程监理要点分析及对策探讨 摘要：目前，我国的经济在不断的开展，我国的各项措施也在不断的建设中，经济指标呈现出不断的开展趋势，特别是我国施工监理方面。作为具有中国特色的工程监理，其在我国建筑工程中发挥着重要的监督作用，到目前为止我国的监理行业已经开展成为具有一定规模的行业，并且出台了一些具有标准监理行业健康开展的法律法规，但是目前我国建筑企业工程监理开展依旧存在不少的问题，因此对建筑工程监理要点的分析探讨就显得尤其重要。 关键词：建筑工程；监理；问题；措施 中图分类号：TU198文献标识码： A 1、建筑工程监理工程原那么分析 1.1、符合性 根据工程的特点

2、，环境条件、工程的规模、复杂程度来审查承包单位的实力和管理水平，审查的标准为国家的法律、法规、技术标准、规程、标准和设计文件等实际情况。 1.2、全面性 实现全过程的管理:根据监理合同的约定实施施工阶段的监理。包括:工程招标与采购，工程施工与安装，竣工验收、设备系统调试，试验与运行，工程保修等全过程的展开监理工作；实现全方位管理:对工程功能目标、投资目标、进度目标、质量目标、平安目标、环保目标、风险目标等进行总体控制、实施预案指导、跟踪控制、验收评审，保持工程总体目标受控及协调优化；实行科学化管理:通过信息中心，收集整理全过程管理中的信息，各相关部门协调沟通情况等方方面面的信息，准确及时的在工

3、程网络上传递，使建设单位等相关单位都能随时上网查阅，随时的了解清楚建筑工程建设的最新进展状态，以便更好的在施工工程中及时发现并解决出现的问题。使建设工程顺利进行；建筑工程中的监理合同和总承包合同是监理员进行监理工作的关键性依据。要严格按照施工合同条款进行施工方案，详细分析各项约定目标，全方位的理解招标人的意图。 2、建筑工程监理存在的问题分析 2.1、对监理重要性的认识缺乏 建筑工程监理的要点之一就是要提升对建筑工程监理的必要性认识。我国的一些建筑工程监理单位在进行监理工作的时候，对整个工作内容的理解过分狭隘，将整个工作内容限定在工程质量和进度的控制上，对其他方面一概忽略，将工程监理等同于进度

4、和质量的控制。这对于整个建筑工程监理体系的完善和监理工作的开展是极为不利的，例如，在进行监理工作的时候忽略了平安监理，使得相关平安制度在单位中形同虚设，让员工的平安以及建筑的平安得不到保障。 2.2、监理人员问题 建筑工程监理的要点之二就是注重建筑工程监理人员素质的提升以及人员的合理安排。一些建筑工程监理人员对监理工作的认识缺乏，难以全面地履行工作。有的责任意识相对薄弱，对工作表现出一种敷衍的态度，不能对监理工作的重要性有一个充分的认识，对工作表现随便，缺乏责任感。更有一局部建筑工程监理人员在缺乏工程监理应当具备的根本知识和技能，在工作中不认真地对各项技术、设施以及人员的安排上进行审查，对于施

5、工过程中所出现的一些问题不能及时发现，给整个建筑工程埋下了平安的隐患，有的虽然发现了问题，但没有采取有效措施，最终酿成了大问题。 2.3、监理工作水平待完善 就监理工作的具体履行而言，需要有一个具体的制度作为指导，使得监理工作的进行能够有章可循，提高监理工作的标准化水平。在实际中，很多建筑工程监理工作的开展往往如同一盘散沙，想到哪里做哪里，没有一个整体的规划和安排。对于一个监理要点，做起来无论是步骤还是程序都不符合相关要求。在具体进行监理工作的过程中，一些建筑工程监理人员往往是流于外表。没有深入细节，对整个建筑工程的具体环节进行监理。例如，就对建筑工程的质量监理而言，材料应当是监理的一个重要着

6、眼点，而有的监理人员往往忽略了对建筑材料的仔细审查，使得一些不合格的建筑材料混进来，给整个建筑的平安和质量埋下隐患，也给整个工程监理的后续工作带来麻烦。 3、建筑工程监理有效措施探讨 3.1、施工准备阶段的监理 做好建筑施工方案设计工作。建筑工程设计施工方案的交接工作的重点是设计人员要严格审查施工图纸，建筑施工单位要认真的核对施工图纸和施工方案，通常来说这局部工作是由建筑监理部门完成的，因此可以提前召集一些有经验的施工单位审核设计图纸，负责施工图纸设计的相关责任人应当及时的与施工单号进行技术交底工作。审核人员在审核图纸时要尽早的发现施工图纸的各种问题，提前控制好建筑施工的各项工作，防止后期施工

7、阶段出现返工的情况；在建筑施工进行的过程当中，一些设计方案的错误和问题会不可防止的出现，所以建筑工程监理局部要协调好各方工作，同时还要加强与施工设计人员的施工问题上的沟通，处理好出现的问题。除此之外，还要重视施工设备和材料监理。施工设备和材料是建筑工程的关键局部。要把好施工材料及设备验收关，尽可能的二次抽样检验施工设备及材料质量，保证材料资料来源的客观性及公平性，这样才能从源头上控制好施工设备质量，以免发生由于材料不过关而导致的施工质量问题。 3.2、正式施工阶段的监理 监理控制的常用方法及举措。在对建筑工程的质量进行监理的根底上，通过合理调整施工合同、组织手段、经济手段以及技术手段，并同时采

8、取实地测量、跟踪检验，组织相关人员召开会议等措施，从而结合相关规定对工程工程实现动态化监理。工程材料以及设备的监理。针对工程材料以及设备的监理控制，属于建筑工程的根底性工作。在实践过程中应该对工程所需要的各类材料质量进行严格监督，并引导施工单位对设备及材料进行抽样复检。应当严格确定材料与设备的各项合格证齐全，再正式将其投入施工当中，并采取措施对其实际应用效果进行跟进，假设存在不合格现象，那么应当及时将其从施工工地去除。重点工程的跟进式旁站。在工程承包单位进行隐蔽工程的施工、关键性工程部位的施工以及相关工艺和工序手段的处理时，监理单位应当派遣负责人在施工现场进行跟进式旁站，从而排除建筑工程中的各

9、项潜在问题。监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时巡查是监理工程师的根本工作内容之一，主要是为了确保承包单位严格遵循合同规定施工。在巡查过程中，监理人员应该具备根本的大局观和预见能力，对施工过程中的各项内容进行核查，包括施工材料、设备、图纸以及施工工艺等等。通过日常巡查同跟进式监理进行配合，有效提高工程整体效益。 3.3、竣工阶段 验收建筑工程施工的整体质量。在一个建筑工程施工全部完成之后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，如果满足验收标准，监理单位应对工程整体进行全面的检查审核，出现问题要及时的整改，在确认建筑质量完全满足验收标准后，再进行工程完工的文件确认，并且提供施工的综合质量评估报告供建筑单位参考及审核。监督工程工程后期维护工作。工程工程后期维护阶段，监理单位要定期的回访该期工程，确保承包单位在施工完工后期进行了妥善的工程维护措施，在监理单位的任职结束之后，要和建设单位和工程承包单位去办理相关的合同结束手续。建筑工程平安监理重要性分析。笔者认为在建筑施工工程中要坚持“平安第一，全面预防的原那么，树立良好的平安施工的观念，另外建筑工程各项交接工作要在施工之前全面的做好，并把工作落实到每个人的手中，提高施工人员的责任意识。 参考文献 【1】钟国明.建筑工程监理要点分析及对策探讨J.江西建材