最新各类酒店工程造价估算资料

1、精品文档五星级酒店（超高层）造价估算指标（一）工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：80000 m 2，其中：地上面积65000 m 2，地下面积 15000 m 2，标准层面积: 1500 m 25、建筑高度：160 m（檐口咼度），标准层层咼：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上W 40层（其中：裙房W4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长w56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深： 1500 m 25、 建筑高度：w 100 m （檐口高度），标准层层高：3.6 m6、 建筑总层数：地下2层，地上w 26层（其中

2、裙房 3层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长w40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：w 13m （地下室外墙长度约320 m ）9、室内外高差： 0.6m（ 二 ） 建筑标准1 、 外装饰标准：石材 /铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E 玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石 /地毯 /木

3、地板地面，大理石 /墙纸 /局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具， 配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品 标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和 固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板 /涂料天花（三）设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用 UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，

4、小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆（四）设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿

5、式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、 电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、 泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、 锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器

6、，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度 2.53.0 米/秒，荷载w 1350公斤，电梯主件进口17 、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18 、 擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19 、 厨房设备：重要部件采用进口产品。（ 五 ） 造价估算四星级酒店（高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价号（ 万元 ）（ 平方米 ）（元/平方米）一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护10

7、80.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011标识系统124.006200020土建及装饰工程费小计30396.00620004903机电安装工程1给排水工程2170.00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电115

8、00KVA1240.00620002005应急柴油发电机组2300KW682.00620001106电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.00620003012智能化调光系统310.00620005013BA系统279.00620004514卫星天线及有线电视93.00620001515安防系统248.00620004016广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065

9、019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库管理60.00120005023厨房设备1000.005000020024宾馆管理系统200.00500004025VOD点播系统125.00500002526游泳池设备150.00500003027康体设施200.005000040机电安装工程费小计17425.00620002810-_预备费按建安工程费的 8%计3825.6862000617建安工程总费用51646.68 62000 8330三、三星级酒店造价估算指标（ 一 ） 工程概况1 、 工程类型： 3 星

10、级酒店2、 技术经济指标 ：6339元/m23 、 拟建地点：上海市4、建筑面积： 36000m 2，其中：地上面积 28000 m 2，地下面积 8000 m 2，标准层面积： 1250 m 25、 建筑高度：w 80 m （檐口高度），标准层层高： 3.3 m6、 建筑总层数：地下2层，地上w 22层（其中裙房 3层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长w30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：w 13 m （地下室外墙长度w 300m ）9、室内外高差： 0.6 m（ 二 ） 建筑标准1 、 外装饰标准：面砖 /高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保

11、温2 、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅） ：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖 /地毯 /木地板地面， 大理石 /墙纸 /涂料 /局部木饰墙面， 石膏板或金属板造型吊 顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部

12、木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品（三）设备管线1、 给排水管道： 聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用 UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，

13、电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆（四）设备配置1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱，配电柜7、泛光照明：投光灯，控制箱8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、 锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA 系统：直接数字控制器，服务器，

14、控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度w 2.0米/秒，荷载w 1000公斤17 、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18 、 厨房设备：基本采用国产产品。（ 五 ） 造价估算三星级酒店（高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价号（ 万元 ）（ 平方米 ）（元/平方米 ）一土建及装饰工程1打桩616.00280002202基坑维护816.008000

15、10203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费小计13420.00360003728机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504.0036000140

16、5应急柴油发电机组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含

17、自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022厨房设备420.002800015023宾馆管理系统98.00280003524康体设施84.002800030机电安装工程费小计7710.00360002142三预备费按建安工程费的 8%计列1690.4036000470建安工程总费用22820.40360006339精品文档精品文档四、经济型酒店（多层）造价估算指标（ 一 ） 工程概况1、工程类型：经济酒店2、技术经济指标：3775元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：6000 m2, 无地下室，标准层面积800m5、建筑高度：w 24 m（檐口高度） ，标准层

18、层高：3.3m6、建筑总层数：地上w7 层 （其中：裙房 1 层）7、结构形式：方桩，桩长w30m，钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：w 1.5 m9、内外高差：0.6 m（ 二 ） 建筑标准1 、 外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温2 、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部 地砖3 、 内装饰标准：公共部位：玻化砖 / 地毯地面，玻化砖 /涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动 和固定家具 客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊 顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品 后勤用房和消防楼梯间：水泥

19、石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品（ 三 ） 设备管线UPVC1 、 给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用 UPVC 管道， 雨水管2 、 消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3 、 煤气：镀锌钢管精品文档精品文档4 、 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5 、 电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管6 、 空调通风：分体式空调7 、 综合布线：五类线8 、 BA 系统：控制线，信号线9 、 消防报警：阻燃电线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11 、 有线电视：视频线（ 四 ） 设备配置1 、 给排水工程：屋顶混凝土水箱，水

20、泵，普通卫生洁具，电加热热水器2 、 消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵3 、 煤气：煤气表房4 、 变配电：变压器，低压柜5 、 电气工程：配电箱，配电柜6 、 空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调7 、 综合布线：光端转换器，配线架8 、 消防报警：感烟探测器9 、 安防系统：监控主机，监视器，采集点10、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱11、有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱12、电梯：速度w 1.5米/秒，荷载w 1000公斤，普通电梯13 、 厨房设备：采用普通产品。（ 五 ） 造价估算经济型酒店（多层）造价估算指标序

21、 总价 数量 单方造价 工程和费用名称 特殊说明号（ 万元 ）（ 平方米 ） （ 元 / 平方米 ）土建及装饰工程1打桩72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504结构含条形基础450.0060007505装饰468.0060007806外立面132.0060002207屋面24.006000408标识系统3.0060005土建及装饰工程费小计1365.0060002275二机电安装工程15给排水工程150.00600025016消防喷淋39.0060006517煤气3.006000521电气180.00600030024消防报警18.0060003

22、025综合布线18.0060003026弱电配管12.0060002027弱电桥架9.0060001530卫星天线及有线电视仅有线电视6.0060001032安防系统6.0060001033广播系统6.0060001036空调送排风180.00600030038电梯60.00600010043厨房设备12.0060002044宾馆管理系统33.00600055机电安装工程小计732.0060001020-_预备费按建安工程费的 8%计167.766000280五、1、2、3、4、5、6、7、8、9、1、2、3、4、建安工程总费用2264.76 6000 3775酒店式公寓（高层）造价估算指标（

23、 一 ） 工程概况工程类型：酒店式公寓技术经济指标 ： 6609 元/ m拟建地点：上海市建筑面积：35600 m 2 其中：地上面积 32800 m 2，地下面积2800 m 2，标准层面积： 1400 m建筑高度：w 80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m建筑层数：地下1层（层高 4.2m ）,地上w 20层（其中：裙房2层）结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长w40m基础埋深：5.5m地下室外墙长度w220m室内外高差： 0.6m（ 二 ） 建筑标准外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E 膜），铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温屋面：防水砂

24、浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石 /地毯 /木地板1、2、3、4、5、6、7、8、9、1011、地面，墙纸 / 木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具客房：地毯 / 木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配 活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊 顶，装饰灯具。部分采用高档产品管理用房和消防楼梯间：环氧

25、树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板 / 涂料天花（ 三 ） 设备管线 给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管， UPVC 雨水管消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件 电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架 煤气管道：镀锌钢管空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口综合布线：六类线， RJ45 信息口，光缆BA 系统：控制线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线； 安防系统：控制线，视频线，电源线； 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆弱电管线：入户光缆，同轴

26、电缆（ 四 ） 设备配置1、2、3、4、5、6、7、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加 热热水器，中继水箱消防工程：水泵，气体灭火电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含 EPS 电源），柴油发电机 空调通风工程：公寓套内配高档户式 VRV 空调，公共部位中央空调机组 综合布线：光端转换器，配线架BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8 、 安防系统：监控主机，监视器，采集点9 、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）W 1350