《矿业权评估概念》ppt课件

1、矿业权评价根底、方法、实务篇第一部分l矿业权概念、特征；l矿产资源一切权概念，内容l矿业权与矿产资源一切权的联络l矿业权与矿产资源一切权的区别矿业权是探矿权和采矿权的统称。探矿权，是指在依法获得的勘查答应证规定的范围内，勘查矿产资源的权益。 采矿权，是指在依法获得的采矿答应证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权益。 1、是矿产资源一切权派生出来的一种物权2、矿业权的主体是矿业权人，客体是被权益所限定的矿产资源。3、矿业权的权能内容包括对矿产资源的占有、运用、收益的权益。4、矿业权具有排他性和主体独一性，任何单位和个人不得妨碍矿业权人行使合法权益。4、矿业权的获得和转移必需履行严厉

2、的法律、行政程序，遵照以登记为要件的不动产变动制度。l矿产资源一切权是指国家作为一切者依法对矿产资源享有占有、运用、收益和处分的权益。l国家是矿产资源一切权的独一主体，客体矿产资源为制止流通物。l对矿产资源的占有、运用、收益和处分等各项权能构成矿产资源一切权的内容。1、矿产资源的一切权与运用权相分别，矿业权是矿产资源的运用权。2、同为物权。矿产资源一切权是自物权，矿业权是他物权。3、矿业权是矿产资源一切权之下所设定的用益物权，派生于矿产资源一切权。4、二者的客体同为矿产资源。l1、权益主体不同。l2、权益的可流转性不同。l3、权益获得方式不同。l4、权益灭失缘由不同。l矿业权价值l矿业权市场矿

3、业权价值矿业权价值矿业权价钱矿业权价钱矿业权价款矿业权价款矿业权价值与矿业权价款的联矿业权价值与矿业权价款的联络与区别络与区别l矿业权价值是指矿业权人依法运用矿业权价值是指矿业权人依法运用矿业权，勘查或者开采矿产资源所矿业权，勘查或者开采矿产资源所获得的或支付的货币量。新获得的或支付的货币量。新l矿业权人在一定期限内经过对矿产矿业权人在一定期限内经过对矿产资源客体的活劳动和物化劳动的投资源客体的活劳动和物化劳动的投入而能够产出的投资收益额。旧入而能够产出的投资收益额。旧l矿业权价钱：矿业权价值的货币表现，是在矿业权市场中买场买卖矿业权的买卖额。l矿业权价款：是国家将其出资勘查并已探明的矿产地的

4、矿业权出让给他人，或者矿业权人将国家出资勘查构成的矿业权转让给他人，按国家规定向受让人收取的款项。l联络l区别矿业权市场指因矿业权流转、买卖所产生和构成的经济关系和行为的总和。旧矿业权市场是矿业权买卖的场所，包括矿业权买卖行为和经济关系的总和，可以是有形的，也可以是无形的。新1、市场主体 国家 矿业权人 矿业投资人 中介机构2、市场客体矿业权3、竞争性机制l矿产资源一切者与矿业权人的关系l地矿行政管理机关与矿业权人的关系l矿业投资人与矿业权人的关系l中介组织与矿业权市场主体的关系l表现为管理与被管理、效力与被效力、平等买卖的相互关系。l 买卖、协作、合资l 出租、抵押l 委托和受托l恳求l 审查l 同意l 登记l 确认l 认定l一级出让市场l二级转让市场l是指对矿业权的价值进展评价和估算的行为。l探矿权评价l采矿权评价 行为根据 法律法规根据 产权根据 l地质矿产信息根据l国家的产业政策根据l行业技术经济目的和市场信息资料为矿业权买卖或其他市场经济行为提供为矿业权定价的参考意见或根据。以矿业权出让为目的以矿业权转让为目的以矿业权抵押为目的以矿业权出租为目的