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文档简介

1、单位集资建房协议甲方： #单位 （单位）乙方： （职工） 乙方身份证号： 根据中华人民共和国合同法和自治区人民政府关于进一步加强和规范集资建房管理的通知（新政发200833号）及有关法律、法规支规定，在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集资建房达成如下协议：第一条：集资人所购住房的基本情况该幢房屋位于：#县人民北路新金鑫大厦南侧、镇政府商住楼北侧。用途为办公住宅一体，地上九层，地下一层；商用为地下一层及地上一至三层；住宅为：地上四至九层；框架结构乙方所购住房为： 楼 号。 该房屋建筑面积为 平方米，包括公用分摊面积，合同约定面积与产权登记面积有差异时，以房管所产权登记面积为准。第二条：

2、按建筑面积计算，包括公用分摊面积，该住房面积为：120.50首次付款壹拾万元整，二次付款伍万元整；面积为85.60首次付款柒万元整，二次付款肆万元整。两种户型尾款等楼房总体决算后，根据决算价格缴纳，届时多退少补。第三条：付款方式乙方在选房后，根据第二条规定首次购房款在2013年12月前缴纳；第二批房款住户必须在工程交工后10内缴清。否则视为自动放弃。在办理产权登记时乙方还应当向收房单位一次性缴纳房屋总价2%的公用部分、设备设施的维修金和办理房层产权证费用。第4条 ：入户装修时间及相关事项1、乙方在缴纳第二批房款后方可领钥匙，入户装修。2、乙方第二批房款缴纳时间较早，在工程尚未完全交工决算前缴纳

3、的，在入户装修前乙方需自行检查房屋内水电及其他各项，是否完好。如果检查无任何问题方可装修；如发现问题及时汇报甲方且不能装修，待问题解决后乙方方可装修，并且以后房屋内发现问题乙方自行承担。乙方改水改电及其他改动，需找专业人员操作，如果因装修操作出现问题影响其他住户的乙方因承担相关责任。第5条 ：保修责任乙方购买的房屋，由受托代建单位提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、承诺书作为本合同附件。在保修范围和保修期内发生质量问题，有委托代建方履行保修义务，如果双方无法确定是否为保修范围的，有甲方申请有关机构就此问题进行评定。因不可抗力或者乙方自身原因造成的损坏，委托代建方不承担责任，但必须协助维修，维修费由乙方承担。第5条 ：面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差额部分多退少补。第6条 ：房屋的外观设计、小区配套设施以及室内装修、配备等均按照设计图纸进行施工建设。第7条 ：房屋竣工验收后，甲方应当及时为乙方办理房屋所有权证（国有土地使用证不予办理，此住宅楼使用土地为国有土地。）第8条 ：特别约定乙方所购房屋在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，确需变更的，需交相关部门审批第九条：本协议一式三份，甲乙方各一份，送交县集资建房办公室一份。第10条 ：本协议双方签订之日起生效，合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签章）

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