认购签约流程表

1、精品文档山客部落认购签约流程表认购流程：1、客户确认定房，先填写意向选房单（ 附件 1） ，在开发商处销控并确认签字。2、再把意向选房单拿到财务室并刷卡缴纳定金，将认购书交由销售秘书在系统里做认购后， 财务方可机打收据， 置业顾问将认购书红联、定金收据、PO弹交给客户。3、认购书上必须要备注清楚签约时间及付款金额，未按时签约的责任，然后由销售经理审核签字。4、最后将选房意向单、客户身份证复印件、认购书白联、优惠特批单当天交到开发商处。温馨提示：1、 特殊优惠需要申请的，由销售经理与开发商刘经理联系，确认后需向刘经理补发一条特殊优惠的短信。2、 特批单：意向选房单（ 附件 1）特殊优惠审批单（

2、附件2）、全款分期优惠审批单（ 附件3） 、延期申请单（附件 4 ） 、更名单（ 附件5 ） 、付款方式变更申请表（ 附件6） 、退房申请单（附件7） 、换房申请表（附件 8）1 欢迎下载。精品文档附件1:山客部落意向选房单客户姓名：身份证号：意向房源：第一意向：_栋单元号第二意向：栋单元号第三意向：栋单元号客户确认签字：置业顾问签字：销控签字：附件2:山岩部落特殊优惠审批单填表日期： 年 月 日置业顾问:客户姓名物业房号幢单元 楼 号建筑面积m2付款方式 一次性口按揭 口分期付款优惠前单价元/ m2优惠前总价元优惠后单价元/ m2优惠后总价元优惠方式给予正常优惠以外 的优惠，合计优惠%.直接

3、从总房款中扣减元代理商经理 审批意见签字：日期：年 月 日开发商销售经理审批确认签字：开发商销售总经理审批确认签字：3欢迎下载精品文档开发商财务确认签字：日期：年 月日附件3:山容部落全款分期优惠审批单填表日期： 年 月 日置业顾问:客户姓名物业房号幢单元 楼 号建筑面积m2优惠前单 价元/ m2优惠前总价元付款方式口全款分期优惠方式口给予正常优惠以外的优惠，优惠后总价元付款时间及 金额签约当天支付房款叁成元年月日前支付房款肆成年月日前支付房款叁成元；元；代理商经理 审批意见签字:日期：年 月 日开发商销售经理审批确认签字: 开发商销售总经理审批确认签字：_ 。4欢迎下载精品文档10欢迎下载开

4、发商财务确认签字:日期： 年 月 日附件4:山容部落延期申请单申请时间：年 月 日置业顾问:客户姓名认购物业幢 单元楼号认购日期年 月日申请延期类别延期签约延期付款协议日期年 月日延期至日期年 月日延期时间天延期原因（请具体写明）：填写人签字：代理商经理 审批意见签字：日期：年 月日开发商经理确认签字：日期：年 月日开发商销售总经理确认签字：日期：年 月日财务部签收人签字：日期：书月日附件5:客户更名申请表原客户姓名房号置业顾问更名原因：原客户签字：申请日期：年 月日变更情况变更前（原客户姓名）变更后（新客户姓名）新老客户关系证明资料原客户与新客户的关系： 关系证明资料：结婚证复印件口户口薄复

5、印件其他以下由公司审批代理商经理审批意见签字：日期：年 月日开发商销售经理审批忌见以下由客户部填写无逾期款或滞纳金确认内容无违约行为签字：日期：年 月日附件6:山客部落付款方式变更申请表客户姓名签约物业房号置业顾问付款方式变更原因：客户签字确认：申请日期：年月日以下由置业顾问填写物业情况物业签约情况：口定购书口购房合同物业交款情况：定金口购房款（含定金）交款金额： /艾更前情况交更后情况相关费用付款方式应收差额房款：总价（元）0以下由公司审批现场经理审批意见签字：日期：年 月 日公司审批意见以下由客户部填写确认内容目前尢逾期款或滞纳金目前尢违约行为签字：日期：年 月日附件7：客户退房申请表客户

6、姓名定购物业房号置业顾问退房原因：客户签字确认：申请日期：年月日以下由置业顾问填写物业情况放弃物业签约情况：口定购书口购房合同（未备案）口购房合同（已备案）放弃物业交款情况：口定金口购房款（含定金）交款金额： /放弃物业情况相关费用旧p应收违约金：建筑面积（m2）应退房款： 单价（元/ itf）退款银行卡户名：总价（元）退款银行柠号：付款方式退款银行卡开户行：以下由公司审批代理商经理审批意见签字：日期：年 月 日开发商销售经理审批意见签字：日期：年 月 日开发商销售总经理审批意见签字：日期：年 月 日以下由财务部填写经核查，付款情况应收违约金确认内容应退房款签字：日期：年 月日附件8：客户换房

7、申请表客户姓名定购物业房号置业顾问换房原因：客户签字确认：申请日期：年月日以下由置业顾问填写物业情况放弃物业签约情况：口定购书口购房合同（未备案）放弃物业交款情况：口定金口购房款（含定金）交款金额： /放弃物业情况申请换至物业情况相关费用旧p应收差额房款：_建筑面积（m2）单价（元/ itf）总价（元）付款方式以下由公司审批代理商经理审批意见签字：日期：年 月 日开发商经理审批意见以下由财务部填写确认内容经核查，申请换至物业无定购、签约情况无逾期款或滞纳金无违约行为签字：日期：年 月日签约流程：填写签约信息表：置业顾问填写好签约信息表后，由销售秘书或者销 售经理审核签字。1、与客户签定合同后，带齐资料去财务部交款。3、 财务见签约信息表销售秘书或者销售经理审核签字后，方可收款。4、 置业顾问将收据复印件及合同资料一并交与开发商，待合同审核完毕后在签约信息单上签字，盖好合同章后，再返给客户。（合同编号统一为楼栋号，例如2-1-1001，合同编号SK21100D 合同资料包括：签约信息单1份（客户确认签字盖手印）；房屋专项维修资金紧急使用预案 2份（客户确认签字盖手印）；5、 份证复印件4份；精品文档主合同和补充协议4 份（客户签字盖手印） ；前期物业服务合