珠海竹家居用品项目投资计划书（范文模板）

1、泓域咨询 /珠海竹家居用品项目投资计划书目录第一章 行业、市场分析7一、 竹制品行业发展趋势7二、 竹制品行业发展趋势7三、 影响行业发展的有利和不利因素7第二章 项目背景分析12一、 竹家居行业概况12二、 竹家居市场前景分析13三、 主要行业壁垒15四、 项目实施的必要性17第三章 项目承办单位基本情况19一、 公司基本信息19二、 公司简介19三、 公司竞争优势20四、 公司主要财务数据21公司合并资产负债表主要数据21公司合并利润表主要数据22五、 核心人员介绍22六、 经营宗旨24七、 公司发展规划24第四章 项目选址26一、 项目选址原则26二、 建设区基本情况26三、 创新驱动发

2、展30四、 社会经济发展目标32五、 产业发展方向34六、 项目选址综合评价41第五章 SWOT分析42一、 优势分析（S）42二、 劣势分析（W）43三、 机会分析（O）44四、 威胁分析（T）44第六章 法人治理结构52一、 股东权利及义务52二、 董事59三、 高级管理人员64四、 监事66第七章 运营模式68一、 公司经营宗旨68二、 公司的目标、主要职责68三、 各部门职责及权限69四、 财务会计制度72第八章 项目节能说明78一、 项目节能概述78二、 能源消费种类和数量分析79能耗分析一览表79三、 项目节能措施80四、 节能综合评价81第九章 环保方案分析83一、 编制依据83

3、二、 建设期大气环境影响分析83三、 建设期水环境影响分析84四、 建设期固体废弃物环境影响分析85五、 建设期声环境影响分析85六、 营运期环境影响86七、 环境管理分析87八、 结论88九、 建议89第十章 建设进度分析90一、 项目进度安排90项目实施进度计划一览表90二、 项目实施保障措施91第十一章 安全生产92一、 编制依据92二、 防范措施93三、 预期效果评价96第十二章 投资估算97一、 编制说明97二、 建设投资97建筑工程投资一览表98主要设备购置一览表99建设投资估算表100三、 建设期利息101建设期利息估算表101固定资产投资估算表102四、 流动资金103流动资金

4、估算表103五、 项目总投资104总投资及构成一览表105六、 资金筹措与投资计划105项目投资计划与资金筹措一览表106第十三章 项目经济效益评价107一、 基本假设及基础参数选取107二、 经济评价财务测算107营业收入、税金及附加和增值税估算表107综合总成本费用估算表109利润及利润分配表111三、 项目盈利能力分析111项目投资现金流量表113四、 财务生存能力分析114五、 偿债能力分析114借款还本付息计划表116六、 经济评价结论116第十四章 项目综合评价说明117报告说明按地理分布，竹材资源已形成亚太竹区、美洲竹区和非洲竹区三大产区。亚太竹区是世界上面积最大的竹区，面积达2

5、,000万公顷，约占全球50%。本区竹子拥有50属，900多种，竹种资源约占到全球的80%，材质良好且有经济价值的竹子约100种。中国在亚太竹区中位于第一，生长在中国的竹子种类约占到全球已知竹类的50%；中国成片竹林面积、年产竹材、年产竹笋的数量则分别为全球总量的1/3、1/3、1/2，皆位居全球之首。根据谨慎财务估算，项目总投资7418.56万元，其中：建设投资5903.14万元，占项目总投资的79.57%；建设期利息80.39万元，占项目总投资的1.08%；流动资金1435.03万元，占项目总投资的19.34%。项目正常运营每年营业收入16900.00万元，综合总成本费用13844.64万

6、元，净利润2233.81万元，财务内部收益率23.35%，财务净现值3805.39万元，全部投资回收期5.37年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用

7、途。第一章 行业、市场分析一、 竹制品行业发展趋势在全球强化环保观念的推动下，竹材以其环保、耐用、轻巧的特性将成为木材等材料的理想替代品，日益形成全球流行的消费趋势。2019年初，中国竹产业协会提出我国竹产业中期发展目标是2020年到2030年竹产业产值翻两番，即由2,600亿元增加到一万亿元；远期目标是2030年到2050年达到与林产工业并驾齐驱的水平，总产值达到八万亿元；竹林面积、固碳量、水土保持、空气与环境质量等方面达到突破性的高度和水平。二、 竹制品行业发展趋势在全球强化环保观念的推动下，竹材以其环保、耐用、轻巧的特性将成为木材等材料的理想替代品，日益形成全球流行的消费趋势。2019年

8、初，中国竹产业协会提出我国竹产业中期发展目标是2020年到2030年竹产业产值翻两番，即由2,600亿元增加到一万亿元；远期目标是2030年到2050年达到与林产工业并驾齐驱的水平，总产值达到八万亿元；竹林面积、固碳量、水土保持、空气与环境质量等方面达到突破性的高度和水平。三、 影响行业发展的有利和不利因素1、影响行业发展的有利因素（1）产业政策支持行业发展竹家居行业属于鼓励类产业。近年来，国家颁布了各种产业政策以推动和促进竹家居制造行业良性发展。2016年5月国家林业局等部委发布了林业产业发展“十三五”规划强调“加强竹藤资源培育，发展优质高产竹藤原料基地，重点在福建、浙江、江西等省（区、市）

9、建设竹林基地400万公顷，竹苗繁育基地411个”。2018年10月，福建省财政厅、福建省林业厅发布了福建省省级财政竹产业发展专项资金管理办法“进一步规范了竹产业发展专项资金管理与监督，以提高资金使用效益和促进竹产业健康有序发展。推动竹产业一二三产业融合发展，补助用于支持重点县（市、区）充分利用当地笋竹资源，以市场需求为导向，通过一二三产业联动与融合，延长笋竹产业链，推动笋竹产业转型升级，提高笋竹精深加工附加值。”2019年1月，发改委、工信部等10部门发布了进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）（发改综合2019181号）强调“着力引导企业顺应居民消费升级大

10、趋势，加快转型升级，提升供给质量和水平，以高质量的供给催生创造新的市场需求，更好满足人民群众对美好生活的向往，促进形成强大国内市场，推动消费平稳增长。”各项产业政策的颁布实施积极推动和促进了行业的发展，为竹家居行业发展创造了良好环境。（2）环保意识增强，市场需求持续增加森林是国家重要的战略资源，木材是国际公认的四大原材料之一。我国木材和林产品需求急剧增长。在全球森林面积大幅减少，木材供应日益萎缩的情况下，竹家居以其绿色、生态、环保、健康的理念和高性价比进入到消费领域。在现行崇尚“绿色、自然、生态”的消费背景下，人们越来越注重环保低耗理念，对消费品的需求也不再仅仅局限于满足物质生活方面，而是更加

11、注重生活的品质和环境的健康，对竹产业发展有着切实可行的现实意义。（3）人民群众对高品质生活的追求经过改革开放40年来的高速发展，人民生活水平大幅提升，更加注重居住环境和生活品质，以轻便和简约设计为主的家居用品逐渐受到人们青睐。品质消费成为大势所趋，人们收入水平的提高和消费观念的转变加速了日用家居产品的更新换代，传统的经济适用型产品逐步向安全健康、环保、个性化等方向发展。随着竹产业关键技术的突破和物流产业的发展，产品品种及品质将得到丰富和改善，生产和经营成本下降，竹产品消费将越来越摆脱过去区域消费的特征，符合绿色、生态、环保、健康理念且性价比高的竹产品会越来越多地进入消费领域，市场需求会以较快的

12、速度增长。（4）行业技术进步推动产业升级竹家居行业经过多年的发展，装备制造水平、工艺技术水平的提升，推动了产业快速升级。产品研发技术的不断进步，也使得产品的种类、外观、规格、材质等元素的创新日益增多。行业技术水平的不断提高加快了竹家居行业的发展。2、影响发展的不利因素（1）国内竹产品市场整体消费氛围尚未形成国内消费者对竹家居产品认知度不高是制约竹家居产业发展的主要原因之一。国民对竹产品的认识尚停留在竹材自然属性的层面，对于竹产品及竹与其他材料的混合产品尚未形成全面深入的了解。以竹为主材的竹家居制品经过多年发展，在工艺水平、产品特性上已经拥有独特且优质的性能。相对而言，在欧美众多国家和地区，竹家

13、居用品因其自然、环保、性价比高、具有中国文化概念等综合因素得到普遍接受。（2）企业规模较小、同质化竞争严重竹加工企业规模尚小，产业集中度低，缺乏有核心竞争力的龙头企业。根据全国竹产业发展规划（20132020年）统计，全国竹加工企业年产值低于500万元的企业占59.4%，年产值在500万元至1亿元之间的企业占比40%，仅有1%的企业年产值在1亿元以上。企业普遍属于劳动密集型企业，原材料综合利用率、机械化程度和产品科技含量均处于较低的水平，同质化竞争严重。第二章 项目背景分析一、 竹家居行业概况1、家居行业概况家居是人们生活的必需品。城市化的推进、生活品质的提高为家居产业带来了广阔的市场前景。根

14、据MRFR、GlobeNewswire、Statista等研究机构发布的行业规模综合测算得出，2019年全球家居行业市场规模为5,598.60亿美元，并将在2020年至2025年以2.64%的年复合增长率持续增长。2025年，全球家居市场规模将达到6,546.00亿美元。中国已逐步发展成为全球最大的家居市场之一。2019腾讯家居行业洞察白皮书的数据显示，截至2017年中国家居行业市场规模已突破万亿元，预计到2020年，家居行业市场规模将达到2.6万亿元。随着城镇化水平的提高，新房家装市场与存量房翻新市场推动了家居行业快速发展。根据国家统计局数据，2009年至2019年，我国城镇常住人口从64,

15、512万人增加到84,843万人，城镇化率从48.34%提升至60.60%，预计2030年我国城镇化率将达70%，与发达工业国家的80%左右相比，我国城镇化率仍有较大幅度的提升空间。2、竹家居行业概况在“绿色、自然、生态”的消费背景下，人们更加追求生活品质。相比木材，竹材再生性更强，竹纹清晰，板面美观，色泽自然，竹香怡人，质感更显高雅，更为符合现代经济中的绿色低碳理念，竹制品也以其自然、健康的特性逐渐成为家居产品的新宠。社会公众环保意识的增强及低耗消费理念的转变将促进竹家居行业快速发展。根据2018中国新中产家居消费指数报告显示，随着收入水平持续增长，消费者会追求更舒适、更高品质的居住空间，环

16、保成为家居消费的重要考量，材质的安全性和环保性是最重要的因素。二、 竹家居市场前景分析1、收纳行业市场前景收纳在日常生活中的重要性越来越强，居民消费水平的不断提升使得家庭所需安置的生活用品种类及数量与日俱增。在有限空间条件下合理安放更多物品对生活品质的提升至关重要，收纳产品节约空间、合理收纳的功能优势日益体现。收纳产品种类多样，用途广泛，可放置于厨房、卧室、客厅及储物间等多处不同场景，收纳整理各种家庭生活用品，提高物品拿取效率，受到越来越多家庭的接受与认可。根据IBG管理咨询公司统计，2017年国内收纳用品市场规模为258.58亿元；预测2020年国内收纳市场的增长预期将达到1,012.79亿

17、元。根据2019腾讯家居行业洞察白皮书调查显示，易打理、环保、健康是消费者对家居的主要要求，收纳整理可以提高消费者对家装效果的满意度。收纳产品可以给消费者带来全新的家居生活空间使用概念，能够有效满足消费者对空间利用和家居整洁干净的需求，具有环保概念的收纳产品市场发展前景广阔。2、厨具行业市场前景在国民经济持续快速发展的背景下，居民整体消费水平大幅提升，日用品消费基本处于上升趋势，促进厨具行业规模不断扩大。日用厨具属于日常消费品，是生活的必备品，其市场容量与人口数量、家庭户数密切相关。根据国家统计局数据显示，2019年我国人口总数约为14亿，预计到2029年，我国人口总数将达到14.42亿的峰值

18、。我国人口数量和家庭户数将在中期内持续保持基数较高的水平。根据Statista统计数据，2010年至2020年，全球厨具用品市场规模从1,150亿美元增长至1,600亿美元，保持快速增长，预计未来到2023年，全球厨具市场规模将达到1,730亿美元。3、园艺行业市场前景由于居民消费能力的提高、消费需求的改变以及日益增长的物质文化需要，日常家庭园艺打理在日常消费娱乐中渗透逐渐加深，简约环保的功能型园艺用品越来越受到消费者的欢迎。随着DIY园艺的内容从简单的树木、草坪的修剪延伸至园艺活动空间整体造型的设计、改造和布置，家庭园艺DIY逐渐成为一种生活方式，园艺用品满足现代人追求环保健康的生活理念，园

19、艺产品的市场得到拓展。我国是园艺用品的主要生产国和出口国，欧洲地区为我国出口园艺用品的主要市场。根据海关统计数据显示，2017年、2018年和2019年，主要用于农业、园艺或林业的手工工具（海关代码：8201）出口总额分别为42.86亿元、43.18亿元和49.04亿元，持续增长。作为轻工业的重要组成部分，园艺用品行业承担着繁荣市场、增加出口的重要任务，在产业政策支持引导下，我国园艺用品在全球园艺用品市场拥有举足轻重的地位。4、家具行业市场前景家具行业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，是国家重点支持产业之一。我国多级主管部门集中出台了多项支持家具行业发展的产业政策，推动家

20、具行业稳定发展。我国不仅是全球最大的家具生产国，也是全球最大的家具出口国。三、 主要行业壁垒1、技术壁垒近年来，随着人们对具有环保价值竹产业的重视和国内机械工业的飞速发展，竹产品的研究开发得到了快速发展，工艺技术取得了突破性的进展，为下一步竹产品的飞速发展提供了重要的技术保障。然而，娴熟、精湛的竹制品制作工艺技术需要在多年生产制造实践的基础上经过反复实验，不断摸索而形成。对于一个新进入者而言，在没有成熟、精湛的工艺技术背景下，难以保证产品的质量并控制生产成本。因此，工艺技术是新进入者面临的一大难题。2、研发设计壁垒竹家居产品应用领域处于快速拓展阶段，要求竹制品制造企业在紧跟流行趋势、不断推陈出

21、新、具有时尚前瞻性的同时，必须提供数量较多、风格多样、采用新颖舒适原料的设计款式以供品牌客户挑选。目前我国家居行业普遍技术含量较低，市场集中度较低，竞争异常激烈。随着客户对品质和外型设计要求越来越高，拥有对产品较强的研发设计能力的企业将有更大的发展空间。形成有研发实力的团队，需要有较长时间的技术沉淀和持续的资金投入，因而新进入者难以形成竞争优势。3、品牌壁垒在竹家居行业，产品的好坏往往与竹家居企业的形象所联系起来。在竹家居市场，消费者不仅对产品质量、设计工艺提出了要求，同时也看重竹家居制造企业的品牌声誉与企业形象，良好的品牌形象促使公司在激烈的同质化竞争中脱颖而出。对于行业新的进入者来说，品牌

22、的形成需要时间的磨砺，企业若无良好的口碑或品牌形象，将很难获得大客户或市场的信任。因此对于市场潜在进入者，面临了一定的品牌壁垒。4、资金壁垒竹家居行业属于资金密集型行业，本行业在生产方面需要投入大量资金建设厂房、购置精密生产设备、消防、安全生产及环保配套辅助设备等；为保障产品品质，还需配套高端的检测设备和专业的质量体系管理团队；同时公司需要加大研发投入，以推动公司的工艺技术处于行业领先水平。以上均需要大量的资金投入，使得进入行业的资金门槛较高。5、人才壁垒竹家居产品的品质和工艺水平主要取决于生产研发人员的专业素质和研发能力。竹家居产品生产加工和品质控制均需依靠行业经验丰富、专业素质较高的的生产

23、管理人员。研发设计、品质提升和工艺水平改进需具备工业设计、材料学、物理、机械工程等复合型专业技术人才。新进企业在短期内较难汇聚上述专业人才。四、 项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）

24、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。第三章 项目承办单位基本情况一、 公司基本信息1、公司名称：xxx有限公司2、法定代表人：朱xx3、注册资本：560万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-10-207、营业期限：2013-10-20至无固定期

25、限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事竹家居用品相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广

26、大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。三、 公司竞争优势（一）公司具有技术研发优势，创新能力突出公司在研发方面投入较高，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好的技术与质量优势。此外，公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。（二）公司拥

27、有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成，与公司利益捆绑一致。公司稳定的核心团队促使公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍，为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。（三）公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务，树立了良好的品牌形象，获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系，对于行业的核心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻，有利于研发生产更符合市场需求产品，提高公司的核心竞争力。（四）公司在行业中占据较为有利的竞争地位公司经过多

28、年深耕，已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势；同时随着行业的深度整合，行业集中度提升，下游客户为保障其自身原材料供应的安全与稳定，在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。四、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额2651.202120.961988.40负债总额1187.93950.34890.95股东权益合计1463.271170.621097.45公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入12079.279663.429059.45营

29、业利润2579.062063.251934.30利润总额2201.421761.141651.07净利润1651.071287.831188.77归属于母公司所有者的净利润1651.071287.831188.77五、 核心人员介绍1、朱xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。2、周xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。201

30、8年8月至今任公司独立董事。3、尹xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。4、林xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。5、张xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx

31、有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。6、戴xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。7、于xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。8、秦xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副

32、部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。六、 经营宗旨凭借专业化、集约化的经营策略，发挥公司各方面的优势，创造良好的经济效益，为全体股东提供满意的经济回报。七、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管

33、理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管理经验

34、杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。第四章 项目选址一、 项目选址原则1、符合城乡规划和相关

35、标准规范的原则。2、符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。3、有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则。4、保障公共利益、改善人居环境的原则。5、保证城乡公共安全和项目建设安全的原则。6、经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。二、 建设区基本情况珠海，广东省地级市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一，是全国唯一以整体城市景观入选全国旅游胜地四十佳的城市，中国海滨城市、新型花园城市、有着国家新颁布的幸福之城。珠海是广府文化的代表城市之一。珠海位于广东省中南部，东与香港、深圳

36、隔海相望，南与澳门相连，与澳门相距9公里，横琴新区与澳门隔江相望。西邻江门市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区、港珠澳大桥珠海公路口岸等国家一类口岸9个，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有百岛之市之称。珠海1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一。珠海先后荣获双拥模范城、全国精神文明建设十佳城市国家园林城市、国家卫生城市、国家级生态示范区、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市、国家森林城市、中国生态文明奖等称

37、号；联合国人居中心颁发的国际改善居住环境最佳范例奖、中国最具有幸福感城市。2020年2月，被确定为第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区。全市地区生产总值3435.89亿元，同比增长6.8%，经济总量升至全省第六位。规模以上工业增加值1133.54亿元，增长4%。固定资产投资1971.88亿元，增长6.1%。社会消费品零售总额1233.36亿元，增长6.3%。一般公共预算收入344.49亿元，增长3.9%。城镇新增就业4.09万人，城镇登记失业率2.29%。今年要优先促发展稳就业保民生，坚决打赢三大攻坚战，高质量全面建成小康社会；城镇新增就业3万人，城镇登记失业率控制在3%以内；

38、居民消费价格涨幅3.5%左右；固定资产投资增长15%；进出口促稳提质；居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步；主要污染物排放量继续下降，努力完成“十三五”规划目标任务。国际国内经济形势总体有利于我市释放发展潜力。和平与发展的时代主题没有变，世界新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，以信息技术革命为先导，生物技术、新能源和新材料技术、空间利用和海洋开发技术等不断取得重大突破，与经济社会发展深度融合。国际经济格局发生深刻变化，亚太自由贸易区建设全面铺开，全球高标准自由贸易区网络逐渐形成，全球治理体系和规则面临重大调整。从国内看，中国经济发展长期向好的基本面没有变，经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本

39、特征没有变，经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变，经济结构调整优化的前进态势没有变。我国我省经济发展步入新常态，经济增长速度从高速增长转向中高速增长，经济发展方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整，经济发展动力从传统增长点转向新的增长点，这对于一直坚持内涵式发展的珠海来讲，布局高端装备、新兴产业，抢占发展先机、实施创新驱动有了新支撑。国家积极参与全球经济治理、构建以合作共赢为核心的新型国际关系、推进“一带一路”建设，这对于一直坚持开放发展的珠海来讲，融入国际市场、汇聚高端人才、提升内外开放联动有了新空间。国家更加重视生态建设

40、，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，珠海生态环境优美、土地开发适度、社会和谐稳定，宜居宜业环境奠定了更显著的发展优势。珠海在新常态下面临难得的叠加发展机遇。经济特区设立35年来，我市始终秉持科学发展理念，没有走上过度消耗资源和损害环境的道路，较早运用新常态思维指导经济社会发展，具备适应新常态、把握新常态和引领新常态的先发优势。横琴自贸片区、珠三角国家自主创新示范区和高栏港国家经济技术开发区的设立，港珠澳大桥、深中通道和珠港澳国际都会区的建设，珠江西岸先进装备制造产业带战略的实施，是我市新常态下难得的历史性机遇。同时，我市拥有的较高发展基础和显著生态优势为保持经济

41、较快增长提供了坚实基础。“十三五”期间，区位优势、开放优势、后发优势、战略优势将得到重构，珠海的国家战略地位将进一步提升。同时也要看到，全球经济可能维持一段时间的平庸增长，发展中国家和地区利用低成本优势加速产业转移，将削减高开放度的珠海经济发展动力。国内处于转方式调结构的攻坚期，面临“三期叠加”持续影响，新旧增长动力转换需要过程。我市经济规模与珠江西岸核心城市的要求仍有差距；内外部交通连接瓶颈依然存在；创新驱动基础相对薄弱，民营经济活力没有充分激发；产业结构不尽合理，工业增量不足，产业集聚程度不高，骨干企业较少；外经贸结构优化压力较大；东西部和城乡差距仍然较大，基本公共服务配置不够均衡、质量不

42、够高；资源环境约束趋紧，城市管理精细化水平有待提升；领导干部用创新思维、改革手段和法治理念推动发展的能力有待提高，体制机制创新优势弱化。三、 创新驱动发展把握建设珠三角国家自主创新示范区重大战略机遇，全面实施创新驱动发展核心战略，以科技创新为核心，推进产业创新、金融创新、制度创新、文化创新，大力培养和聚集创新创业人才，闯出一条更多依靠创新驱动发展的道路。（一）全力抢抓珠三角国家自主创新示范区战略机遇加快实施创新驱动发展行动计划，强化企业创新主体地位，激发大众创业、万众创新活力，构建国际化高水平创新体系。到2017年基本实现创新驱动发展“8个倍增”目标，到2020年研究与试验发展经费投入强度达4

43、%，建设成为珠江西岸区域创新中心，基本建成国际化创新型城市。（二）着力构建以金融为引领的创新支撑服务体系依托横琴自贸片区金融创新平台，抢抓中国人民银行支持广东自贸试验区建设系列政策措施的机遇，以珠港澳金融合作为重点，积极参与珠三角金融改革创新综合试验区建设，集聚金融产业、培育金融机构、创新金融业态，提高金融服务科技、服务实体经济的效率，增强金融服务珠江西岸地区发展的能力。到2020年，力争金融业增加值占地区生产总值比重达10%，资产规模超过15000亿元。（三）打造面向全球的人才高地深入实施人才强市战略，以服务创新驱动发展为核心，加快推进人才发展体制改革和政策创新，促进粤港澳人才深度合作，形成

44、具有国际竞争力的人才制度优势，吸引集聚海内外优秀人才来珠海创新创业，力争五年内全市人才总量增加到60万人。（四）以信息化建设开拓发展新空间统筹建设智慧城市，打造综合平台，推进主题应用，成为珠三角世界级智慧城市群的重要一极。坚持信息化先导发展，建设高速、移动、安全、泛在的新一代信息基础设施。加快光网总体建设，推动骨干网、城域网、接入网、互联网数据中心和支撑系统的升级改造，推进光纤入小区、光纤入户，逐步扩大互联网、电信网、广电网三网融合试点范围。大力推进4G网络，积极布局5G网络，基本建成全覆盖的城市无线宽带网络，“政府WIFI通”覆盖公共服务场所。高水准建设绿色数据中心，加强信息基础设施的共建共

45、享。到2020年，家庭用户网络平均接入速率能力达100兆以上，互联网普及率达82%，光纤入户率达80%以上，4G网络实现全覆盖。加快建设城市综合信息平台，提升公共基础设施智能化水平，建设信息安全网络。建设智慧珠海云计算中心，整合共享全市社会信息资源，优先发展高效、安全、环保的政务云计算数据中心，提高政务服务精细化管理水平。建设全市智慧城乡空间信息服务平台，推进地理空间信息与人口、产业经济、基础设施、公共服务、社会管理等相关领域信息的整合、交换和共享，加快实现信息化与城乡建设、土地利用和城镇服务管理等协调发展。加快建设智慧交通网络基础设施，打造全覆盖、立体化交通传感网络以及基于物联网技术的“车联

46、网”服务平台。实施以教育、医疗、社保三大领域为重点的社会服务智能化，逐步建立全面在线的公共服务提供模式。推进环保、城管、市政、城市安全及应急指挥信息化，逐步实现各领域信息基础设施和资源共享，构建协同高效的城市管理系统。研究制定统一的技术标准，为智慧城市建设和跨进大数据时代做好充分准备。四、 社会经济发展目标率先全面建成小康社会。在2017年率先全面建成小康社会，“十三五”期间提前实现地区生产总值和城乡居民收入比2010年翻一番。地区生产总值年均增长9%，到2020年全市地区生产总值达3000亿元以上，人均地区生产总值达3万美元（按现行汇率）。率先实现基本公共服务均等化，教育、文化、医疗等达较发

47、达水平，为率先基本实现社会主义现代化打下坚实基础。基本建成国际化创新型城市。现代产业体系基本建成，形成一批具有国际竞争力的创新型领军企业，掌握一批核心关键技术，建成一批国际化创新平台。高新技术产品产值占规模以上工业总产值比重达60%左右，全社会研究与试验发展投入占地区生产总值比重超4%，国家高新技术企业超800家，每万人发明专利拥有量25件，全员劳动生产率明显提升。基本建立市场化国际化法治化发展环境。发挥横琴自贸片区在全面深化改革中的示范引领作用，坚持市场化改革方向，构建创新型经济体系和创新发展新模式。率先形成高标准投资贸易规则体系，建立宽进严管的市场监管体系和完善的社会信用体系。加快推动城市

48、治理体系和运行机制现代化，推进各领域法治建设，2018年率先基本建成法治政府。基本接近宜居城市。能源和水资源消耗、建设用地等总量和强度控制水平处于全国前列，主要污染物排放逐年下降。低碳生态发展模式基本形成，综合管廊和海绵城市建设走在全国前列。生态文明制度体系进一步完善，空气质量保持全国领先，建成国家森林城市和国家生态文明示范市，形成吸引国际一流人才的城市环境。基本实现东西部协调均衡发展。联接港珠澳大桥、辐射粤西的主骨架交通网络基本建成，东西部主要通道全面贯通，西部生态新区初具规模。横琴、高栏、高新“三大引擎”乘数效应不断放大，全市各有特色、一体联动的发展格局基本形成。东西部公共服务水平逐步接近

49、，新农村建设成为全国示范，城乡居民收入增长与经济增长同步，城乡居民收入比进一步缩小，户籍人口城镇化率加快提高。展望2030年，我市经过3个五年的努力和发展，以创新为主要引领和支撑的经济体系基本建立，宜居城市全面建成，城乡发展一体化基本实现，人民生活更加富足安定，民主法治制度更加完备，基本实现社会主义现代化，经济发展和社会事业达主要发达经济体水平，成为经济发达、社会进步、生活富裕、生态良好、民主法治的现代化城市。五、 产业发展方向抓住全球新一轮科技革命和产业变革的重大机遇，面向全球集聚高端要素，以重点产业和产业链关键环节作为引商引资引技引智的突破口，着力引进大型龙头骨干企业和拥有核心制造技术的配

50、套企业，带动产业能级整体提升。到2020年，全面建成现代产业体系。（一）增强高端制造业核心竞争力把握国家实施中国制造2025战略机遇，顺应国际制造业发展趋势，以机器人、智能家居等智能制造为主攻方向，积极发展“工作母机”项目，聚焦船舶与海洋工程、航空航天、轨道交通、新能源汽车装备等重点领域，加快建设全省智能制造示范基地和珠江西岸先进装备制造产业带重要增长极。到2020年，先进制造业增加值占规模以上工业增加值比重达48.8%，装备制造业工业增加值达760亿元，年均增长15%。落实珠海市促进智能制造产业发展实施意见，推动格力国际智能制造产业园、国机机器人产业科技园和云洲智能无人船产业基地等智能工厂建

51、设，培育和引进机器人企业及系统集成企业，提升柔性化、智能化、网络化的生产系统集成能力。到2020年，格力国际智能制造产业园达年产能10000台智能机器人。以西部生态新区建设为契机，规划建设先进装备制造业重点行业的专业化配套园区。支持三一海洋重工、巨涛等骨干企业做大做强，依托高栏港打造沿江沿海装备制造产业带和海洋工程装备国家新型工业化示范基地。继续支持通用飞机研发生产、航空发动机维修、通用航空运营服务等重点项目落户，完善通用飞机产业链。以中车等核心企业为依托，重点发展100%低地板有轨电车、纯电动客车，加快智能交通装备基地建设，建设富山应急救援装备产业园。促进节能环保智能家电、高端打印设备及环保

52、型耗材、高端石油化工和清洁能源产业等优势产业提升竞争力。到2020年，形成23个500亿元级和12个千亿元级先进装备产业集群。（二）做大做强高新技术产业搭建公共技术平台，加快高新技术产业与制造、信息化与服务化融合，提高自主研发实力，完善产业链关键环节，推动软件和集成电路设计、生物医药、智能电网等成为支柱产业，培育航空发动机、物联网、大数据、3D打印、新材料、移动互联网等未来产业。支持细分领域“单打冠军”壮大规模，促进高新技术产业集群内生增长，高水平建设省战略新兴产业基地和国家高技术产业基地。到2020年，高新技术产品产值占规模以上工业总产值比重达60%，高技术制造业增加值占规模以上工业增加值比

53、重达26.5%。依托金山软件、远光软件等企业，发展移动互联网、信息安全、基础软件等软件设计产业。依托炬力集成、全志科技等企业，围绕数字音视频处理、智能控制等重点领域，引导芯片设计与整机整合，发展集成电路设计产业。依托许继电气、长园电力等企业，重点发展变电站综合自动化装备、新能源及接入电网技术装备等智能电网产业。依托丽珠、联邦等企业，加快完善生物医药专区建设，将珠海生物医药专区打造成国内一流、国际知名的生物医药专区。依托高栏港石化基地等主要载体，发展高性能纤维、可生物降解聚合物材料和高分子化工材料产业。依托珠海航空产业园参与航空材料研制和生产，逐步发展航空航天材料制造产业。加快发展为工业设计、模

54、具制造、教育、医疗、动漫艺术设计等领域服务的3D打印产业，支持保税区申报国家3D制造技术创新中心。（三）加快发展高端服务业把握全球经济中高端服务业竞争趋势，以壮大规模、优化结构、突出特色、增强功能、提升能级为重点，强化城市集聚辐射功能，建设对接港澳、辐射大西南的航运中心、物流中心、科技创新中心和总部经济基地。依托横琴粤港澳现代服务业聚集区，大力发展总部经济、商务金融服务等产业。做大做强中国国际航空航天博览会、国际打印耗材展、国际赛车会和国际游艇展，举办中国国际马戏节，引领会展业国际化、专业化、品牌化发展，建设区域会展基地。加快香洲产业转型升级步伐，打造一批现代服务业集聚区，重点发展研发设计、信

55、息、物流、商务、金融等现代服务业。高起点建设高栏港综合保税区，优化提升保税区功能，规划建设港珠澳大桥国家级产业物流园，大力发展港口航运、保税物流。推动电子商务和其他产业深度融合，促进电子商务企业集聚发展，创建国家级电子商务示范企业基地，争取保税区成为国家跨境电子商务综合试验区。以高端制造业为延伸，加快互联网与现代物流融合，形成以第三方、第四方物流企业及供应链服务企业为主体的物流产业群。积极承接信息技术、知识流程、业务流程外包，推动服务外包产业跨越式发展。以检验检测认证、研发中介、技术转移、创业孵化、知识产权、科技咨询、会计法律服务等领域为重点，推动科技服务业发展壮大。发展健康服务业。围绕提高有

56、效供给能力，规划建设公共游艇码头、充电桩等公用消费型基础设施，大力培育高端消费型产业，提高供给质量，创新消费模式，激发消费者潜力，扩大消费需求。到2020年，服务业增加值比重不低于48.1%，现代服务业增加值占服务业增加值比重达58%。（四）创新发展特色海洋经济和生态农业依托万山群岛、环横琴岛和环高栏岛等海洋经济区域，实施“科技兴海”工程、智慧海洋工程，重点发展港口物流业、海洋工程装备制造业、现代游艇业、滨海旅游业、现代海洋服务业、现代渔业等产业，打造环港澳蓝色海洋产业带。以万山海洋科技示范园为重点，着力发展海洋可再生能源、海洋生物医药、海水资源综合利用等海洋高科技产业。大力发展海上休闲产业，

57、建设粤港澳游艇消费中心及国际海洋垂钓区。编制实施现代渔港建设规划，加快推进洪湾渔港建设和香洲渔港搬迁，逐步完善渔业配套设施建设，形成以国家中心渔港和一级渔港为龙头，以二、三级渔港为骨干，布局合理、功能完善、管理规范的现代渔港体系。以国有企业为平台，以洪湾渔港为依托，吸引国内外大型远洋渔业企业来我市设立总部，大力发展外海远洋渔业，组建外海远洋渔业船队，力争外海远洋捕捞渔船数达80艘。组织实施万山区游钓休闲渔业区规划，大力发展休闲渔业，推进建设一批省级休闲渔业示范基地，打造12个国家级休闲渔业示范基地。启动建设海洋牧场312平方公里，争取成为广东省人工鱼礁建设示范点。到2020年，海洋产业总产值达1800亿元，年均增长13.9%，海洋经济结构进一步优化，海洋产业高端化，海洋经济带动范围广泛、引领能力强大、辐射功能完善，海洋经济发展质量优良、海洋科技先进、海洋生态环境友好、海洋管理科学，建设成为珠港澳海洋经济合作先行区、临海、临港工业绿色发展基地、世界级滨海旅游休闲度假区、海洋科技成果高效转化先导区、涉海金融改革创新试验区、海洋生态文明建设示范区。加快转变农业发展方式，推进农业现代化，大力发展生态渔业、特色种植业、休闲观光