25张物业交接表格

1、精品文档 你我共享 物业管理有限公司物业交接目录 序号 资料名称 备注 1 1 物业移交验收表 2 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 3 小区管理资料移交表 4 4 规划验收资料移交清单 5 5 建筑资料移交清单 6 6 经济扌曰标览表 7 7 园林绿化资料移交清单 8 8 公用机电设备验收单 9 9 小区设备房钥匙移交清单 1010 小区住宅钥匙移交表 1111 给排水系统图纸目录 1212 小区施工许可证清单 1313 小区公用场地移交清单 1414 小区管理用房移交接管一览表 1515 水、电、消防资料移交清单 1616 房屋接管验收表 1717 设备/ /设施接管验收记录表 18

2、18 设备/ /设施接管验收记录表 1919 管理用钥匙移交清单 2020 房屋接管（公用部分）验收记录表 2121 各部门人事变动报表 2222 工资表 2323 普通管理人员考核 2424 机电设备基本情况记录表 精品文档 你我共享 精品文档 你我共享 物业名称 开工日期 竣工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 占地面积 房屋产权清册 份张 供水供电合同 份 配套设施/ /设备/ /场地/ /房屋产 权清册 份张 住宅质量保证书和住宅使用说 明书 份 移交顾客房屋钥匙 户、把/ /户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图

3、张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套张 建筑执照 份 给排水竣工图 套张 工程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套张 电梯（扶梯）合格证明和准用 文件 份 户型平面图及水电线路图 套张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机 使用说明书、检验报告、随机 用工具清单 套 燃气工程竣工验收合格证明

4、 份 所有设施设备安装、测试、验 收记录。 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份 售楼资料及规划要点 份 建筑面积 移 交 内 容 精品文档 你我共享 移交意见： 移交单位签名盖章： 接收意见： 接收单位签名盖章： 、物业移交验收表 、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称: : 开工日期: : 竣工验收日期: : 评定等级: : 接管验收日期: : 物业管理单位: : 交接日期: : 设计单位: : 建设单位: : 监理单位: : 施工单位: : 结构类型: : 建筑面积: : 房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地 房屋清单 份 张 公用设施清单 钥匙发放户数 户每户 套 公用设备清单 单

5、体建筑竣工图 套 张 公共场地清单 单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图 单体设备竣工图 套 张 室外竣工图 住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料 住宅区竣工总平 面图 套 张 其他 其他附属技术资 料 套 张 其他 套 张 层数: : 移 交 内 容 精品文档 你我共享 交接意见: 三、小区管理资料移交清单 小区管理资料移交清单 小区名称 移交楼自编号 序号 项目名称 数量 说 明 份 页 1 业主资料（售房资料） 2 小区命名书（批复文件） 3 街道命名书（批复文件） 4 门牌呈批表（批复文件） 5 管理用房批复文件 6 通邮手续批文 7 售房合同式样 移交单位签名盖章: （ ） 接收单位

6、签名盖章: （物业管理单位） 精品文档 你我共享 售房合同特项说明： 8 9 总户数： 10 总面积： m2 四、规划验收资料移交清单精品文档 你我共享 5 dlWrcoin 内容 份 页 内容 份 页 6 L用地规划许可证 1 14配套缓建或取消的批文 7 用 红线图及批文 8 2建设用地通知书 9 附图酬文 10 地 3用地批准书附图及批厂 （三1.验线册 11 4 土地使用证 建 2建筑管理验收合格证 12 1规划设计要点 管 3 （二） 2规划方案批文及附图 L建筑竣工验收证明书 14 3规划方案修改批文及附图 2道路竣工验收证明书 15 4报建审核书 3质量等级评定表 1B 5,四至

7、图 验 4地下防水验收签证 17 规 6单体报建图 5消防竣工验收证明书 18 7消防审核意见 6施工中重为习题处理 19 &人防审核靓及櫃 收 7园林绿化後工验收证书 20 9煤气报批审核意见及附图 &人防地下宣验收证书 21 10户外管线审核书（平衡图） 伍） 22 划 1L建设工程规划许可证 说 23 12电讯工程批文及附图 明 24 13建房售房改变绪构 25 殛功能补报建手续 sM 接收方： 27 经办签字： 经办签字： 精品文档 你我共享 1 G R 精品文档 你我共享 五、建筑资料移交清单 小区名称 _ 移交楼自编号 _ 名称 张数 (三)综合数据 设 计 竣 工 ( (一) )

8、 图 纸 1 1 首层建筑平面图 (1 1)住宅 总面积 m m2 总投资： 万元 开工时间： 竣工时间： 施工单位： 2 2 标准层建筑平面图 3 3 非标准层建筑平面 图 4 4天面建筑平面图 5 5天面防水大样图 6 6 地下室建筑平面图 (2 2)道路： 面积 m m2 总长： m m 投资 万元 竣工时间： 施工单位： 7 7下水池建筑图 8 8.上水池建筑图 9 9 道路图 1010. (3 3)配套设施： 总面积 m m2 总投资 万元 公厕 m m2 1111. 1 1 .建筑竣工验收证明书 份 页 2 2.道路竣工验收证明书 份 页 精品文档 你我共享 （二） 验 收 3 3

9、 质量等级评定表 份页 垃圾站 m m2 工具房 m m2 环卫用房 m m2 居委 m m2 派出所 m m2 停车场 m m2 单车棚 m m2 托幼、学校 用地面积： m m 建筑面积： m m2 竣工时间： 施工单位： 4 4地下防水验收证明书 份 页 5 5 .施工中重大冋题处理份页 6 6. 移交方：XXXX 房产开发公司工程部经办 签字： 年 月 日 接收方：XXXX 物业管理公司 经办签字： 年 月 日 精品文档 你我共享 六、经济指标一览表 名 称 数量 名 称 数量 总规划占地面积 m2 室外消防栓 个 总规划建筑面积 m2 室内消防栓 个 建筑占地面积 m2 高压配电房

10、间 建筑容积率 道路面积 m2 停车场面积 m2 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 精品文档 你我共享 大厦总高度 mil 电表房 间 七、园林绿化资料移交清单 小区名称 _ 移交楼自编号 _ 内容 张数 内容 设 计 竣 工 （一） 图 纸 1 1 总平面图 H)综合数据 1.1. 绿化面积： M M2 2.2. 园建面积： M M2 3.3. 设计单位： 4.4. 施工单位： 5.5. 投资： 万元 6.6. 竣工时间： 7.7. 乔木： 株 品种：

11、2 2 园林建筑图 3 3喷淋地下布管图 4 4照明系统图 5 5照明地下布管图 6 6广播地下布管图 7 7. 8 8. 9 9. （二） 批 1 1.报建资料 份 页 2 2.验收资料 份 页 精品文档 你我共享 文 3 3. 品种： 草皮： M M2 品种： 4 4. 5 5. 6 6. （三） 其 /、 它 注：资料均可米用复印件。 移交方： 经办签字： 年 月 接收方： 经办签字： 年 月 八、公用机电设备验收单 设备名称： 规格型号： 安装位置： 生产商： 出厂时间： 竣工验收日期： 接管验收日期： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 监理单位： 占地面积： 建筑面积： 开工时间：

12、 年 月 日 完工时间： 年 月 日 保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日 验收类别 验收内容 精品文档 你我共享 配套资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份 设备房环 境/ /设备外 观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 减震 噪声 门窗通风 详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“-”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 初验：存在问题 复查、验收结论（整改情况）： 设计单位： 监理公司： 房地产公司工程部： 验收人 ;签字栏 施工/ /移交单位：

13、移交人： 年 月曰 接收单位： 钥匙移交： 把 接收人： 年 月曰 说明：1 1、大型设备可作更详细补充记录。 2 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭 证，施工凭此表至建设单位办理结算手续 （未办理接管移交的，开发商有权不予办理结 算） 九、小区设备房钥匙移交清单 编号： 序 设备房名称 钥匙数量 备注 精品文档 你我共享 号 发电机房 变电房 配电房 水泵房 1 1 水泵房 2 2 水泵房 3 3 水泵房 4 4 水泵房 5 5 水泵房 6 6 电梯机房 1 1 电梯机房 2 2 电梯机房 3 3 电梯机房 4 4 电梯机房 5 5 中央空调机房 风机房 闭路监控室 高低压房 移交单位：

14、 接收单位： 经办人： 经办人： 年 月曰 年 月 日 十、小区住宅钥匙移交表精品文档 你我共享 年 月 日 年 月 日 编号: 序号 房号 钥匙数量 备注 移交单位： 接收单位: 经办人: 经办人: 精品文档 你我共享 年 月 日 年 月 日 卜一、给排水系统图纸目录精品文档 你我共享 年 月 日 年 月 日 编号: 序号 名称 编号 备注 移交单位： 接收单位: 经办人: 经办人: 精品文档 你我共享 十二、小区施工许可证清单精品文档 你我共享 年 月 日 年 月 日 编号: 序号 名称 数量 备注 移交单位： 接收单位: 经办人:经办人: 精品文档 你我共享 十三、小区公用场地移交清单

15、编号： 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 移交单位： 接收单位: 精品文档 你我共享 年 月 日 年 月 日 经办人:经办人: 精品文档 你我共享 经办人: 经办人: 十四、小区管理用房移交接管一览表 编号: 序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注 精品文档 你我共享 经办人: 经办人: 移交单位： 接收单位:精品文档 你我共享 年月日 十五、水、电、消防资料移交清单 移交楼自编号 图纸 张数 图纸 张数 施 竣 施 竣 、 给 排 水 1。给水系统图 11各类二次接线图 2.排水系统图 12 .自发电配电系统图 3 首层给排水平面图 13 .发电设备平面置图 4.

16、标准层给排水平面图 14 机组及配电柜接线图 5.非标准层排水平面图 15 .户外路灯布线图 6.大面给排水平面图 三、电梯 1 .机房设备布置图 7.地下室给排水平面图 2 .控制线路图 &泵房设备布置图 3.电气接线图 9生活泵电气接线图 4 .井道图 10.户外给水管网图 四 、 消 防 1 .设备平面布置图 11.户外排水管网图 2 .喷啉管线图 、 电 器 1户外布线图 3.自动报警系统图 2总配电系统图 4.自动报警接线图 3.电气设备平面布置图 5.通风排烟电气接线图 4.楼干线系统图 6.消防泵电气接线图 5.首层电气平面图 7 .喷啉泵电气接线图 6.标准层电气平面图 8.

17、1211 控制线路图 7.非标准层电气平面图 9 .报警点分布平面图 &变压器接线图 五 、 其 /、 它 9高压配电柜接线图 10。低压配电柜接线图 小区名称: : 精品文档 你我共享 精品文档 你我共享 十六、房屋接管验收表 序号: 物业名称 房号 时间 年 月 日 电 气 类 电源箱 电表 接线盒 灯具 开关 插座 排气扇 门铃 详情记录： 建 筑 类 大门、房门、落地 门、猫眼、门锁、 门碰等 墙 面 天 花 地 面 窗户 窗台 衣柜 厨柜 镜子 台面 衣架 毛巾架 阳台 护栏 楼 梯 详情记录： 给 排 水 浴缸、洗手盆、花 洒、链堵等 座便器 水箱配件 热水器 给水管 表阀 洗菜

18、盆 水龙头 地漏 单元门 编号：VKWY7.5.4VKWY7.5.4- -S01S01- -F2F2 版本：C/0C/0 表格生效期:2005:2005 年 2 2 月 1 1 日 精品文档 你我共享 类 详情记录： 居家 报警 系统 键盘 门磁 紧急按钮 煤气报警器 红外探测器 保安对讲 详情记录： 其 /、 它 排烟管道 煤气灶 煤气管 消毒柜 抽油 预留部位 室内 详情记录： 水表对号 电表对号 燃气表对号 问题整改情况： 复查人： 年 月 日 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 精品文档 你我共享 说明：1.1.本项配件齐全或无破损作“V”记号，有缺损作“X”记

19、号，并在详情记录 栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。 2 2 如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“一一” 十七、设备/设施接管验收记录表 编号：VKWY7.5.4VKWY7.5.4- -S01S01- -F1 F1 版本：C/0C/0 表格生效期：20052005 年 2 2 月 1 1 日 序号: 部门 设备名称 规格型号 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 第一联：管理处 第二联：甲方 第三联：乙方 精品文档 你我共享 说明：物业接管验收标准中 设施部分”、配套部分”验收各填

20、写一张 表，设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联：管理处 第二联：甲方 第三联：乙方 十八、设备/设施接管验收记录表 编号：VKWY7.5.4VKWY7.5.4- -S01S01- -F1 F1 版本：C/0C/0 表格生效期：20052005 年 2 2 月 1 1 日 序号: 部门 设备名称 规格型号 设备安装测 试记录 份 随机用工具 清单 份 设备房 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 环境 详情记录: 存在 问题 整改 情况 复查人: 甲方代表: 乙方代表: 物业代表: 日 期: 日 期: 日 期: 注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“

21、”，增加项补填。 精品文档 你我共享 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装 测试记录 份 随机用工具 清单 份 设备房 环境 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 详情记录： 注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“ ”，增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人： 甲方代表： 日 期： 乙方代表： 日 期： 物业代表： 日 期： 说明：物业接管验收标准中 设施部分”、配套部分”验收各填写一张 表，设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联：管理处 第二联：甲方 第三

22、联：乙方精品文档 你我共享 十九、管理用钥匙移交清单 编号：VKWY7.5.4VKWY7.5.4- -S01S01- -F3 F3 版本：C/0C/0 表格生效期：20052005 年 2 2 月 1 1 日 序号: 部门： 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 精品文档 你我共享 移交人： 接收人： 接收日期： 二十、房屋接管（公用部分）验收记录表 楼道天面外墙等公共部位问题 处，下水道问题 处 统 配项 ，问题 处 问题共 处 计 道 问题 处 评 道： 均好 可以 有小问题 m 差 区（楼）名称: : 移交楼自编号 有小问题 较差 配套： 可公共部位: : 均好 以口 可以

23、 有小问题 普遍性问题及整改建议： 较大问题及整改建议： 接收人签 名 接收组负责人签 名 接收日期 年 月 日 跟踪责任部 门 跟踪责任部门负责人签名 精品文档 你我共享 注:1.:1.较大问题所指参照报告单（二）、（三）； 2 2内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档 卜一、各部门人事变动报表 年 月曰 部门 编制人数 现有人数 新编制人员 辞职人数 内部调入人 数 调入其他部门人 数 新聘 辞 职 内 部 调 入 调 入 其 他 部 门 岗 姓名 冈 位 姓 名 原岗位 姓名 原部门及岗 位 现在岗 位 姓 名 原岗 位 调入部门 精品文档 你我共享 填表人/ /日期: 二十二、工

24、 资 表 部门： 年 月 工号 姓名 工作日 岗位 津贴 奖金 扣缴 税前 工资 税后 工资 其它 实发工 资 数量 工资 学历 职称 社会工 龄 企业工 龄 小计 效益 平均 特别 小计 合计 审核人/ /日期 精品文档 你我共享 精品文档 你我共享 合计 填表人/日期： 审核人/日期: 二十三、普通管理人员考核 业绩、能力、品质、学识各占 25%25% 考核 内容 考核项目 说 明 评定 业绩 目标达到程度 计划和预算的执行情况。 工作品质 1 1、 所管理辖区域的办公秩序是否良好； 2 2、 处理公务疋否安规早制度、程序进行； 3 3、 要求归档的文件、 表单、 资料的管理是否 安全、起源、有序。 工作方法 为完成目标所米取的方式方法是否科学、合 理、规范。 进度检查 1 1、