室大棚扶贫项目招标文件二标段

1、费县薛庄镇温室大棚扶贫项目（监理）招标文件（项目编号：SDTTC-2017-0704）招 标单位：费县薛庄镇人民政府招标代理机构：山东同泰建设项目管理有限公司日期：二一七年七月目 录1、 委托监理的工程概况 72、 建设单位：费县薛庄镇人民政府 73、招标代理单位：山东同泰建设项目管理有限公司 74、投标单位要求 75、投标费用76、组成招标文件的内容和对投标人的要求 87、投标报价及监理费用支付说明 8&招标文件的修改 99、投标书使用的语言 910、投标保证金 911、招标文件答疑及现场勘察 912、投标书的要求1013、投标书的投送 1014、投标书的修改与撤回 1015、开标1016、

2、评标委员会1117、评标、定标1118、有关要求1119、对投标书的检查1220、投标书的澄清 1221、中标单位的确定1222、合同的草拟、审查、备案 1323、招标的公证1324、投标书的有效期 1325、本工程招标代理费 13第三章合同条款14第一部分协议书14第二部分通用条件17第三部分专用条件28第四章投标书33第五章 工程监理技术规范34第六章附件35附件一：投标函36附件二：投标情况汇总表 37附件三：监理单位综合情况一览表 38附件四：近三年监理工程一览表 40附件五：拟派本项目总监理工程师一览表 41附件六：拟派本项目监理工程师一览表 42附件七：拟派本项目监理员一览表 43

3、附件八：拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 44附件九：评标定标办法 45第一章费县薛庄镇温室大棚扶贫项目招标公告一、招标人名称：费县薛庄镇人民政府地址：费县薛庄镇联系人：王部长主任、招标代理机构名称：山东同泰建设项目管理有限公司地址：临沂市北城新区上海路与孝河路交汇处 IEC大厦19A联系人：崔工13012798860三、项目名称：费县薛庄镇温室大棚扶贫项目项目编号：SDTTC-2017-0704四、采购方式：公开招标五、项目内容及预算：1、 工程概况：温室大棚工程及看护房，详见招标文件及工程量清单。本项目

4、共分 两个标段，一标段：施工标，温室大棚工程及看护房工程施工；二标段：监理标，费县 薛庄镇温室大棚扶贫项目监理。2、采购预算：一标段：3432540.76元；二标段：2万元。3、资金来源：财政资金。4、工 期：30日历天。5、招标范围：设计施工图纸及工程量清单内容。&质量要求：达到国家施工验收规范的合格标准。六、供应商资格要求：一标段:1在中国境内注册、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同的 能力；2、投标人须具备建筑工程施工总承包资质叁级及以上资质或钢结构专业承包叁 级及以上资质，具有同类型合同业绩；3、项目经理须具备建筑工程贰级建造师及以上资格；4、参加政府采购活动近三年内，在

5、经营活动中无重大违法记录；5、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的资格要求；6、本项目不接受联合体投标报价，不得分包转包；7、法律法规规定的其他条件。二标段1本次招标要求：投标人具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，与本工程规 模类似的工程施工业绩。2、本次招标不可以组成联合体投标。3、本次招标要求投标人拟派总监具备注册监理工程师证书，且其在监项目有两 个时，不得参与投标。七、投标报名时间：1 时间：2017年8月7日-2017年8月11日，上午8： 30-11 : 30、下午14： 30-17 : 30 （节假日除外）。2、 地点：费县政务服务中心山东同泰建设项目管理有限公司窗口（费县

6、政务服务 中心三楼）。3、投标报名提供材料一标段：1）资质证书（副本原件查验、复印件留存）；2）营业执照（副本原件查验、复印件留存）；3）安全生产许可证（原件查验、复印件留存）；4）法定代表人证明及身份证或委托证明及委托人身份证（原件查验、复印件留 存）；5）拟承建本工程的项目经理须具有建筑工程专业注册建造师执业资格、执业印章且具备有效的安全生产考核合格证书， 本工程投标申请人资格预审申请书中项目经 理经资格预审合格后严禁更换，不得担任其它在建工程的项目经理，否则后果由投标 单位自行承担；6）投标企业近三年来（2014年5月-2017年5月）至少中标或完成二项工程，且 每项工程合同价在200万

7、元以上，中标通知书、承发包合同、竣工验收证明为证 （原 件查验、复印件留存）；7）拟承建本工程项目经理、管理班子成员须提供资格证件、劳务合同、身份证、 养老保险交费凭据（凭据为2016年度至今，凭据需明确到个人），凡提供的证件与投 标申请人名称不一致的均无效（原件查验、复印件留存）；8）检察机关出具的供应商的无行贿犯罪记录证明 （由代理机构统一查询）；二标段：（1）营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证副本（或三证合 一的营业执照）（原件查验，复印件留存）；（2）监理资质证书（原件查验，复印件留存）；（3）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证（原件查验，复印件 留存）；（4）拟

8、监理本工程注册监理工程师、监理人员资格证件、社会保险缴纳证明（2016 年度全年，需明确到个人），凡提供的证件，与单位名称不一致的均无效；本工程需总监1名：总监必须取得注册监理工程师证书。现场监理工程师：注册监理工程师不少于 2名（建筑工程专业），监理员不少于3名。以上资料原件审查，复印件加盖单位公章装订成册，资格预审申请书密封好后并 在封面上清楚注明“费县薛庄镇温室大棚扶贫项目 *标段”字样及投标申请人名称 并加盖公章，本次招标工程需提供 3份资格预审申请书。4、购买招标文件凡通过上述报名条件的投标单位请于 2017年8月7日-2017年8月11日，上午& 30-11 : 30、下午14 :

9、 30-17 : 30 （节假日除外）至懼县政务服务中心山东同泰建设项目 管理有限公司窗口购买招标文件。招标文件工本费一标段300元/份（不含图纸），二标段300元/份，售后不退。八、投标截止及开标时间、地点时间：2017年8月29日上午9:30时地点：费县公共资源交易中心第一开标室九、投标保证金：本项目投标保证金一标段：人民币陆万元整（小写：60000元整）;二标段：人民币肆佰元整（小写：400元整）（投标企业在2017年8月28日11:30时前需通过企业基本账户以电汇或转账的方式向费县政务服务中心管理办公室缴纳（以到账时间为准:，不接受银行承兑汇票、银行保函、支票）并注明项目名称。投标保证

10、金帐户：户名：费县政务服务中心管理办公室 开户行：临商银行费县支行账号：800001851005000000127联系电话、本公告发布的媒介：本次公告山东省政府采购网、临沂政府采购网、费县人民政府公众信息网、费县 政务服务中心(第二章投标须知1、委托监理的工程概况1.1工程名称：费县薛庄镇温室大棚扶贫项目监理1.2工程地点：费县薛庄镇人民政府。1.3工程规模:监理服务。1.4监理服务期：工程开工前至工程保修期满。1.5资金来源：财政2、建设单位：费县薛庄镇人民政府3、招标代理单位：山东同泰建设项目管理有限公司4、投标单位要求4.1资质要求：投标申请人必须具备房屋建筑

11、工程监理乙级资质，与本 工程规模类似的工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力。4.2监理人员要求：总监一名：总监必须取得注册监理工程师证书。总监在监项目有两个及 以上工程时，不得参与本次投标。专业监理工程师：注册监理工程师(市政工程专业等)不少于二名，根 据工程需要派驻；现场监理员：专业监理人员不少于三名，专业监理人员须有监理员上岗 证书，且具有3年以上的工作经验。项目总监出勤率不少于60%专业监理工程师和监理员必须常驻工地。5、投标费用5.1投标单位应承担为参加本工程的投标，编制投标书与递交投标书所 涉及的一切费用，不管投标结果如何，除投标单位以外的其他单位在任何情 况

12、下不承担任何费用，不负任何责任。5.2公证费由中标人支付。6、组成招标文件的内容和对投标人的要求6.1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的补充材料和 现场勘察答疑所发出的招标文件补充说明。第一章招标公告第二章投标须知第三章合同通用条款第四章合同专用条款第五章投标书第六章工程监理技术标准规范第七章附件6.2投标单位在收到招标文件后，若有疑问不清的问题，需要澄清或解 释，应于现场答疑会的前一天，以书面形式呈送山东同泰建设项目管理有限 公司，经研究后，招标单位将以书面形式予以答复，并发给所有投标人，招 标答疑的内容做为招标文件的一部分，和招标文件的其他条款具有同样的效 力。6.3投标单位

13、应认真审阅招标文件中的所有内容，如果投标单位编制的 投标书不符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，不符合招标文件实质 性要求的投标书将被视为废标。7、投标报价及监理费用支付说明7.1投标单位应按照管理部门的现行有关规定和投标单位自身的经营管 理水平以及各种风险因素对本工程的监理费用进行报价。7.2投标单位的投标价应是监理服务期内，监理单位按合同规定的范围 所提供的全部服务所需的费用。7.3监理费用的支付：监理人员进入现场拨付合同监理费总额的10%,工程完成60%后拨付至合同总额的40%全部工程竣工验收合格并按规定完成 所有监理资料工作（完成施工、监理资料整理归档成册、监理评估报告等所 有监理

14、工作）后15日内支付到监理费用总额的95%剩余5%在工程竣工验收 合格一年后无息支付。7.4最高控制价：本项目设置最高控制限价，最高控制限价为20000.00丿元。&招标文件的修改8.1在投标截止日期前，由于各种原因，不管是招标单位自己主动提出 的，还是答复投标单位的解释，招标单位都可能以招标文件补充说明的方式 修改招标文件。8.2招标文件补充说明将以书面形式发给各投标单位，招标文件补充说 明作为招标文件的组成部分对投标单位起约束作用。8.3为使投标单位在编制投标书时把招标文件补充说明的内容考虑进去， 招标单位可以酌情延长投标截止日期或开标日期。9、投标书使用的语言9.1投标书及投标单位与招标

15、单位之间的与投标有关的来往通知、函件、 文件等均采用中文。10、投标保证金投标保证金须以电汇或汇票，下列情况之一者，投标保证金将予以没收:10.1给本工程招投标工作带来一定损失的；10.2投标单位在投标有效期内撤回其投标书的；10.3由于中标单位的原因未在规定的时间内签订合同的；10.4在招投标活动中违反招投标法律法规的；10.5自动放弃投标资格的；10.6签订合同过程中改变原投标条件不承诺原投标条件的；10.7投标单位违约，在投标有效期退出投标。11、招标文件答疑及现场勘察11.1招标单位将按照本招标文件规定的时间组织招标文件答疑会，投标 单位的法定代表人或法定代表人授权委托人必须参加并签到

16、。11.2招标文件答疑会主要是澄清和解答各投标单位提出的招标文件中 存在的问题和不够明确的事项，参加招标文件答疑会所发生的一切费用由投 标单位承担。11.3投标单位提出的招标文件中的任何问题，须在招标文件答疑会的前 一天以书面形式（加盖投标单位公章）送达山东同泰建设项目管理有限公司。11.4招标文件答疑会后，招标单位将以书面形式对招标文件予以补充说 明，发给各投标单位。11.5工程现场由各投标单位自行勘察。12、投标书的要求12.1投标书正副本均应打印，由投标单位的法定代表人或其委托代理人 签署，并加盖单位公章和法定代表人或其委托人印签。12.2投标书必须密封（格式参见附件），投标书在封签处必

17、须加盖投标 单位、法定代表人或其委托代理人印章。12.3投标书分正本一份，副本四份，并在投标书、标书袋上注明 正本” 副本”字样。12.4投标书及投标单位与招标单位之间的与投标有关的来往通知、函 件等均采用中文。12.5全套投标书应无行间插字，若有行间插字，须在行间插字处由投 标单位法定代表人或其委托代理人加盖印鉴予以证明，否则，行间插字视为 无效。投标书中凡涂改的，其涂改部分一律无效。12.6参加投标的单位必须对全部工程内容进行投标，否则其标书作废。12.7本次投标不允许使用电子签名。13、投标书的投送13.1投标书应于投标截止日期前按规定密封送达费县公共资源交易中心第一开标室（费县建设东路

18、与蒙山路交汇处，费县行政服务中心三楼），过时作废。14、投标书的修改与撤回14.1投标单位可在投送标书后，在规定的投标截止日期之前以书面形式 修改或撤回投标书，在规定的投标截止日期后，不得修改或撤回其投标书， 撤回其投标书的视为废标，其投标保证金没收。15、开标15.1招标单位将按照本招标文件规定的时间、地点举行开标会议，各投 标单位的法定代表人或其授权代理人必须参加开标会议，其他参加开标会议 的助手，每一投标单位不得超过 2人，并应签名报到，以证明其出席开标会 议，未按规定要求参加开标会议的，其投标书作废，参加开标会议的法定代 表人或其委托代理人必须携带法定代表人证书或法定代表人授权委托书和

19、 身份证(均为原件)以证明本人身份。15.2开标会议由招标单位(或招标代理单位)主持，在相关单位的监督 下公开进行。15.3有下列情况之一者，其投标书作废。(1) 投标书未按招标文件规定填写或密封的。(2) 未经法定代表人或其委托代理人签署，未加盖投标单位公章，未加 盖法定代表人或其委托代理人印签的。(3) 未按规定格式填写，内容不全，或字迹模糊辨认不清的。(4) 逾期送达的。(5) 法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的。(6) 开标后撤回其投标书的；(7) 在本工程投标活动中违反招投标法规的。16、评标委员会16.1本工程的评标由招标单位及招标单位从评标专家库中随机抽取的有 关专家组成评

20、标委员会，负责评标定标工作。16.2开标后直到宣布中标单位为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投 标的有关资料都不得向投标单位或该过程无关的其它人员泄露。16.3在投标书的审查、澄清和比较过程中投标单位对招标单位、招标代 理单位和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。17、评标、定标17.1评标定标工作严格执行本招标文件中的评标定标办法，开标、评标、定标的全过程在有关监管机构的监督下进行。17.2、评标定标工作由评标委员会负责，对评标、定标过程、结果不作 任何解释。17.3评标定标办法详见附件九。18、有关要求18.1随同投标书提供的监理大纲要有详细的文字说明以及相关图表，其

21、中包括项目概述、监理依据、监理组织机构、监理工作的指导思想、监理目 标、投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、保修期控制、组织协调、 合同管理、信息管理、监理工作制度等。18.2投标报价确定的监理费用包括工程施工期间、保修期间监理所发生 的全部费用。18.3本工程开竣工日期为暂定，中标单位不得因开工竣日期的推迟而向 招标单位提出索赔。18.4开标后至签订合同期间，凡有关对投标书的澄清、评标、定标工作 都在保密的情况下进行，否则，责任自负。18.5建设单位与中标单位必须签订廉政协议，以利于相互监督。19、对投标书的检查19.1在开标时，检查标书密圭寸情况之后，启圭寸标书，由公证处对投标书 作符

22、合性的检查。20、投标书的澄清20.1为了有助于投标书的审查，评价和比较，评标委员会可以个别的要 求投标单位澄清其投标书，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。21、中标单位的确定21.1评标委员会将根据评标办法、招标文件、投标书、社会信誉及以往 业绩等进行综合评价，确定中标单位。21.2中标单位确定后，由招标单位填写建设工程招标投标管理办公室统 一监制的中标通知书，经建设工程招标投标管理办公室备案后发给中标 单位，未经建设工程招标投标管理办公室备案的中标通知书无效。21.3中标单位在领取中标通知书前或领取的同时，应按本须知第25条规定向招标代理单位交纳代理服务费。21.4中标单位不得擅自变

23、更项目监理管理班子，若需变更应取得招标单 位同意。在合同履行过程中，项目总监和主要监理人员不得擅自变更，否则 招标单位有权单方中止合同。21.5本工程监理招标投标的法律依据：中华人民共和国招标投标法、 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、工程建设项目施 工招标投标办法等现行招投标的有关法律、法规。22、合同的草拟、审查、备案22.1中标单位在接到经建设工程招标投标管理办公室备案的中标通知 书后30日内签订监理合同。双方在签定正式监理合同以前应草拟合同草案， 报经建设工程招标投标管理办公室审查同意后，方可正式签订监理合同，同 时报建设工程招标投标管理办公室备案。22.2合同采用国家、

24、省、市颁布的监理合同示范文本。23、招标的公证23.1本工程的开标、评标活动委托公证机构予以公证。24、投标书的有效期24.1投标书的有效期为投标截止日期起至工程监理合同签订生效止的一 段时间，在此期间内，所有的投标书均保持有效。24.2本工程投标有效期为90天。25、本工程招标代理费本工程招标代理费按 国家发展计划委员会文件计价格2002 1980号国 家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知”和国家发展和 改革委员会办公厅文件发改办价格2003 857号国家发展改革委办公厅关 于招标代理服务收费有关问题的通知”标准计取，由中标人支付。48第三章合同条款第部分协议书委托人（全称）：监

25、理人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委 托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程规模：4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非 招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人

26、派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：， 注册号：。五、签约酬金签约酬金(大写)： ( Y元)。包括：1. 监理酬金： 。2. 相关服务酬金：。其中：(1) 勘察阶段服务酬金： 。(2) 设计阶段服务酬金： 。(3) 保修阶段服务酬金： 。(4) 其他相关服务酬金： 。六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。2. 相关服务期限：(1) 勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。(2) 设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。(3) 保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。(4) 其他

27、相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、 资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间：年月曰。2. 订立地点：。3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）住所：邮政编码：法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 开户银行：账号：电话：传真：电子邮箱：监理人： （盖章）住所：邮政编码：法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 开户银行：账号：电话：传真：电子邮箱：第二部分通用条件1. 定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意

28、义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用 语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法 的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法 的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等 有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进 行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进

29、行协调，并履 行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理 人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机 构。1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面 负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定 给付监理人的金额。1.1

30、.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监 理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人； “第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、 传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订

31、立本合同时不可预见， 在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及 以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条 件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于 非招标工程）。双方签订的补充协议与其他

32、文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。2. 监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底 会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程 需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全 技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施

33、工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员 资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计 划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的 有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式 进行抽检；（12）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付 证书，并报委托人审核、批准；（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故 隐

34、患的，要求施工承包人整改并报委托人；（14）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的 论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、 费用索赔、合同争议等事项；（18）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（21）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：

35、（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双 方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设 备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相 对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理 人更换总监理工程师时，应提前 7天向委托人

36、书面报告，经委托人同意后方 可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人 员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设 有关标准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求， 监理人应及时提出处置意见。当委托人与

37、承包人之间发生合同争议时，监理 人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法 院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所 签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事 先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职 工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理

38、与相关 服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录 监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件 归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设 备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产， 监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委 托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3. 委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应按

39、照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合 同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。331委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备， 供监理人无偿使用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合 同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应 在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。 当委托人更换委托人代表时，应提前 7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关

40、服务工作范围内，委托人对承包人的任何意 见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作 出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4. 违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿 委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿 责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用

41、4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期 付款利息。4.3除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、 工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而 造成的损失、损害。5. 支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采 用的货币种类、比例和汇率在专

42、用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及 其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及 费用。5.4有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的 支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款 项应按期支付，有异议部分的款项按第 7条约定办理。6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表 人或其授权代理人在协议书上签字并盖

43、单位章后本合同生效。6.2变更621任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、 内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加 的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专 用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或 部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢 复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约 定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法

44、律法规、标准颁布或修订的， 双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双 方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时， 正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时， 正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约 定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同 全部或部分无法继续履行或

45、继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除 本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支 减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法 可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有 效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分 暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停 止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应 由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过 182天，监理人可发出解除

46、本合同约 定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服 务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第 4.2款约定的责任。633当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人 时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达 监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托 人按本合同

47、约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人 发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解 除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第423款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知 另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的 条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：(1) 监理人完成本合同约定的全部

48、工作；(2) 委托人与监理人结清并支付全部酬金。7. 争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以 将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有 管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付, 支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨

49、询论证会以及聘请 相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双 方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后， 与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济 利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三 方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人 应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独

50、或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条 件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉 及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第三部分专用条件1. 定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用。122约定本合同文件的解释顺序为：。2. 监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：。2.1.2 监理工作内容还包括： 。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：。2.2.2相关服务依据包括：。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：。在涉及工程延期天

51、内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托 人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、 时间和份数：。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：。监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交 的时间和方式为：。3. 委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面 答复。4. 违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经

52、济损失x正常工作酬金+工程概算投资额（或建筑安装 工程费）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额x银行同期贷款利率x拖延支付天数5. 支付5.1支付货币币种为：，比例为：，汇率为：。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）首付款本合同签订后7天 内第二次付款第三次付款J J最后付款监理与相关服务期 届满14天内6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：。6.2变更622除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金二本合同期限延长时间（天）X

53、正常工作酬金+协议书约 定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金二善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）x正常工作 酬金+协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额二工程投资额或建筑安装工程费增加额x正常工作 酬金宁工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时， 按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7. 争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。8. 其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励