工程施工总承包合同范本50

1、工程施工总承包合同范本（doc50页）合同编号：LWZ-HT2O15-OO1工程施工总承包合同甲方：乙方：签订日期：2015年4月16日小区3#楼.5#楼工程施工总承包合同发包人（以下简称甲方）:承包人（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，结合天津市的有关规定，根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1、工程名称：工程12、工程地点:1. 3、结构形式：7层砖混结构，14、建筑面积：14327. 67平方米二、承包范围和内容：2. 1乙方应按照施工图纸、甲方和监理

2、要求，结合现场实际施工需要，负责组织住宅小区3#楼、5#楼工程的施工和供货；2. 2乙方负责对本工程进行施工总承包，包括但不限于桩基、建筑装饰、结构、安装工程（水暖电器通风等）、园林绿化及道路、电梯、消防等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程；2. 3包括本工程所需降水、护坡及土方工程施工；2. 4包括红线内小院土建及其配套工程，包括给排水接至室外主干管、电力 接至变电室、热力接至锅炉房；2. 5包括现场样板区建设和管理，按甲方要求制作实楼样板间；2. 6包括施工组织措施和技术措施，销售配合工作等以及乙方承包范围内的-53变更及签证工程；2. 7包括天津市安全文明工地要求标准中所含全部工程内

3、容；2. 8包括工程竣工后对临时建筑、临时道路（管线）、工程垃圾的拆除和清 运。三、合同工期3.1、开工日期2015年4月17日,完工日期2015年12月1日,总日历天 数为228天,如有变化以甲方通知为准；3.2、本工程在节假日及麦收、秋收须连续施工，乙方须保障劳动力、设备、 材料、资金等资源的投入，所发生的一切费用已经包含在合同价款的工程非实体 部分包干费中；3.3、按甲方及监理审核确定的冬季、雨季施工方案进行冬雨季施工，由此 而增加的所有费用已经包含在合同价款的工程措施费包干中；3.4、尽管本合同已有其它规定，即使如因非乙方原因使得开工日期推后一 个月内，乙方承诺按甲方及监理要求在本合同

4、规定的基础上增加劳动力和设备及 材料投入，仍确保本合同工程能按第1条所约定的竣工日期竣工验收合格，并保 证不因乙方的任何原因而影响甲方按约定工期取得竣工验收备案证明，包括 电梯及消防工程验收，由此增加的赶工措施费用已包含在合同价款中；3.5、对于乙方未按照工期要求完成竣工验收，单项节点工期每延迟10天， 乙方向甲方支付5元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟20天，乙方向甲 方支付10元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟30天，乙方向甲方支付 20元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟超过30天，甲方有权与乙方解 除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切相关损失。3.6、乙方根据上述要求制

5、定单体节点计划，其中应包含甲供、甲控材和甲 分包进场时间节点及相关工作计划。3.7、非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解决。由甲方原因造成的30日 以内的延期，误工费乙方自行消化；超过30日以上甲方按延误日期补给乙方工 人生活费。四、合同价款4.1、合同价款及编制依据4.2、图纸编制依据：4.3、定额依据：2012年天津市建筑及安装工预算基价4.4、本工程合同包干单价：按建筑面积1580元/nf计算（以实际建筑面积为准）; 暂定建筑面积为：14327. 67平方米，合同总价：人民币 22637718.6元,大写直 仟贰佰陆拾垒万新柴佰壹拾捌元整,本合同为总价包干合同。4. 5、本合同价款为含税

6、价格；4.6、合同价款中包括的内容：4.7、甲方分包工程的总包管理费和施工配合费；4. 8、为达到本工程竣工条件，乙方负责施工组织、技术准备、施工技术资料编制、编辑整理并提交甲方等工作，包括配合甲方、监理单位进行验收等工作的费用;4.9、包括了乙方在工程现场为施工所需的任何物资的运输、装卸、分类堆放、标识挂牌管理、领用、保管、二次倒运以及生产和临时设施搭建用工等工作的全部费 用;4.10、包括了同其它分部分项（专业）工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调，以及本工因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交 接、工程验收、自然条件影响等原因造成的乙方人员窝工、机械台班停滞、乙方

7、抢工 等费用和地区性停电（法定）、自然气候、自然灾害、不可抗拒的因素等影响造成的 停、窝工费用；4.11、包括了该分包工程施工的安全维（動 护（含安全脚手架、安全网搭拆、 脚手板铺撤等）、所需的作业费用以及施工部位可能的超高、超距离作业降效费用;包含了冬雨季施工人工及乙方的机械、材料等降效使用费；包含了现场同一作业面多 队施工，相互影响（人 林 机）降效费用;4.12、甲方指定供货且由乙方负责施工和安装的材料和设备的搬运（包括二曲运费）、天津市规定的抽样检测工作及费用（包括甲供、甲控材料的检测和费用）、验 收保管费等相关费用;4.13、包括了应由乙方缴纳的各种地方主管部门的费用（如有）以及因乙

8、方违规造成的罚款;4.14、土方工不论现场任何条件，均含在本合同价中，现场没有任何涉及到土方的变更签证，包括但不限于土方外运、土方倒运、土方挖填、修复其他施工单位施 工成多余的土方、现场少土、现场余土、变更中的土方工程、现场淤泥处理、地质 条件不好需现场的清理、瞬垃圾的清理等;4.15、不构成建筑实体的辅助性工作，包括但不限于建筑物定位及复合测量，桩位复合，凿截桩工程，排水井的降水及封井、深基坑围护桩的使用及清除、冠梁拆除、 回填夯实等工作;4.16、施工项目的全部措施费（包括但不限于文明施工费、土方平整的全部费用及工S施工期间行政事业各项收费：工施工期间行政事业收费包含施J琳污费；生 活区粪

9、便清理费等相关费用；隔尘、降噪、夜间施工措施费；市政道路渣土排放费、代清代扫费等；道路损毁修缮补偿费；施工现场出入口实施费；施工红线外用地占用 费；施工出入口管理费；交通协勤费；消防施工措施费；外地人员暂住证明；绿化补 偿费；高压防护费等。工程施工期间行政事业各项收费中需甲方协调的项目费用由甲 方现行垫付，该项费用从乙方当期进度款中扣除）。4.17、履行保修责任的所有费用;4.18、乙方履行本合同中约定义务所需的其它全部费用。4.19、本合同价款是由乙方按照招标文件及本合同的所有条款等资料和实际情况进行投标报价并经甲方确认、双方协商一致后的报价，该逮合同造价不作任何调整。4. 20、如果建设单

10、位将部分材料改成甲供料，该部分材料费依据工程造价清单 中的数量及价格从合同总价中全部扣除，包括材料费及税金。如果建设单位将部分工 程改成甲方分包，该部分总价依据工S造价清单中的数量及价格从合同中全部扣 除，包括材料费、安装费、税金以及相关费用。4.21、合同中的材料价格均视为是乙方已经考虑了市场波动因素的包干价格，结算时一律不作调整。4.22、设计变更现场签证计价原则4. 23、乙方上报的预算额务必准确，严禁高估冒算，若乙方报审值大于工程最终审定产值的5%,甲方将扣除乙方报审值超出工最终审定值5%以上部分的10%作为 乙方的违约金。4.24、合同范围内的工程内容凡符合相关规范规定的技术洽商、设

11、计交底、设计 变更不作调整。4.25、未尽事宜双方协商解决4.26、变更增加内容完成后十五日内，乙方提出变更工价款的报告，经甲方确2、工程进度款与质量挂钩，乙方报送工程进度报表时附分部分项工程及关键 工序质量验收单，若所报工程的质量达不到验收规范要求或形象进度与工程资料达 不到合同要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，直至达到验收规范要求并完成质量 验收。3、工程付款：本工程无预付款，以下付款执行条件要求为完成合同范围内所有楼号住宅的约定 节点：（1）乙方主体完成3层封顶并经甲方、监理验收后，甲方支付乙方农民工人工 费100万；（2）3#、5瘢主体工程封顶，并经甲方、监理及有关部门主体验收合格后

12、，甲方向乙方付至实际完成工6量造价的60%；整体工程竣工，达到交钥匙标准（包括室外景观、道路外管网工程全部完工），甲方向乙方付至合同约定总造价的85%；（4）乙方办理结算完成后，六个月内甲方向乙方付至合同约定总造价的95%；（5）如果甲方不能按时支付乙方进度款，甲方可将此项目建筑房屋按照实际销售价格以进度款方式抵扣给乙方，等房屋销售后甲方按照实际付款额直接支付给乙 方;（6）结算价款的甦尾款，执行工程质量保修协议书附件4相关条款，质保期满两年后族4、甲乙双方授权专人负责工程价款的往来，乙方应按合同双方约定的工程价款审批支付程序（详见附件3）办理价款支付手续。每次付款前，乙方应向甲方开具等额加盖

13、乙方财务专用章的正式工程发票，如乙方无法开具发票，甲方可拒绝支付工程款。5、乙方每次上报的完工产值务必准确，严禁高估冒算，若乙方报审产值大于甲 方最终审定产值的5%,甲方在每次付款时将向乙方处以按照最终审定产值0.2%。的违 约金。6、乙方应配合完成施工许可证的办理，在本合同签订的同时，乙方需向甲方交纳万元履约保证金。合同范围内所有住宅竣工验收合格后甲方将履约保证金退 还乙方。六、施工组织设计（施工方案）6.1、乙方必须于I开工前10日将耐、各专项杠方案和计划报甲方审核。6. 2、乙方必须按经甲方审核的施工组织设计、专项施工方案和工进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。当甲方进度计划有变更，

14、乙方应无条件按变更计划 执行，所发生的相关赶工、停工等费用均由乙方承担。七、工程质量标准与验收7.1、按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、天津市住宅示范工程细部统一做法，全部工次性通过政府验收，达到天津市安全文明工M标 准。7. 2、该工Wf有材料必须满足国家绿色环保相关规定，并保证竣工验收空气质量检测一次性合格达标。全部逮（包括材料、工艺等）复合国家、行业、地方的现 行规范及标准，若这些规范及标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执 行。7.3、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、经甲方认可的质量验收标准及施 工、质量方案精心组织施工，乙方有责任向甲方解释施工范

15、围内的有关成品质量标准、 施工验收规范、规程，在施工中如甲方因对乙方的上述解释理解有误，要求乙方变更 的，其责任在乙方，合同价格不予调整，所造成的一切损失均由乙方承担。7.4、隐蔽工程在未经自检和现场监理检査之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应 保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检査和测量，合格后才能隐 蔽，否则应由乙方返工，费用由乙方负担。未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的 该分项IS不予结算。7.5、乙方必须按经甲方审核的人员资质和岗位情况安排技术管理人员，否则甲方有权对乙方进行处罚或终止合同。乙方必须服从甲方的技术管理，甲方有权要求乙 方更换不服从甲方管理或甲方认为不称职的技

16、术管理人员。7.6、乙方必须服从甲方管理人员的管理和指挥，严格做好工人技术交底，严格按照甲方审定的实施方案、技术交底和施工图纸、施工规范要求施工，允许并配合甲 方工何进入乙方施工现场检査工程质量。因乙方自身原因造成的质量问题，乙方必 须无条件整改，并负担其各项费用，工期不得顺延。造成工期延迟的，乙方应赔偿甲 方相应的损失及承担由此造成的罚款。整改后仍达不到合格标准的，甲方可另行安排 其他施工单位施工或甲方有权单方面解除合同，乙方应赔偿损失，并承担由此造成的 一切费用。乙方同意直接从本合同工g款中扣除，不足部分由乙方补齐，解除合同时 未支付的已完工的工g款也不再支付。7.7、工分部分项部分施工完

17、毕之后，乙方必须先进行自检，合格后方可报监 理及甲方验收。分部分项工程质量不合格的，乙方应在甲方限定的期限内整改。7.8、乙方必须做好成品、半成品的保护工作，由于乙方原因造成成品、半成品 的损坏甲方有权对乙方进行处罚o7.9、竣工验收备案后，工S交付客户前，由甲方、乙方、监理单位、物业公司 共同对房屋的工程质量、使用功能等进行分户验收（H三次）。每次均建立分户验 收档案记录，四方共同签字确认。经乙方整改后，第二次模拟验收缺陷点数应不超过 三个，每超过一个，乙方向甲方支付违约金RMB100元/点。7.10、工程交付客户使用后四个月内，质量缺陷投诉率不大于50条/100户（按 照实际入住户数计算）

18、，每超出一条，乙方支付给甲方RMB1000元违约金并负责客户 的维修于赔偿工作。7.11、项目入住一年内，按实际入住的户数，其质量缺陷投诉率应符合以下要求:总投诉户次V150条/100户，每超出1条，乙方支付给甲方RMB1000元违约其中:墙体开裂投诉户次V10户次/100户的投诉; 门窗投诉户次V30户次/100户的投诉； 装饰投诉户次V20户次/100户的投诉； 电气投诉户次V10户次/100户的投诉； 给排水投诉户次V10户次/100户的投诉； 渗漏投诉户次：屋面：渗漏户次W3户次/100户；厨卫间：渗漏户次W2户次/100户；外窗：渗漏户次W2户次/100户;其他户次V20户次/100

19、户的投诉。-53 -7.12、乙方负担因上述乙方质量缺陷投诉造成的维修费用及业主赔付费用。7.13、甲方对乙方施工质量检查及处罚标准详见附件6八、安全施工& 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工, 承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的所有费用；8.2、乙方对其分包的工S要做到安全交底，并进行监督检查；8.3、甲方其他安全要求详见合同附件5建设工程安全生产管理协议书。九、材料、设备供应9.1、乙方根据约定，按照设计和规范的要求采购工程所需的材料设备，并向甲 方及监理提供产品合格证明,对材料设备质量负责。对与设计和规范要求不符的产品, 甲方拒绝验收，由

20、乙方按甲方规定的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品， 承担由此发生的所有费用，工期不予顺延；9.2、甲控材料设备（即甲方控制质量标准和品牌，乙方自行负责釆购的材料设 备）的价款已包含在合同总造价中。对于甲控材料，在合同签订前已确定样板的按样 板进行采购，未确定样板的由乙方根据合同约定的品牌提供样品，经甲方确认并会同 监理封样后进行釆购。若合同未约定品牌的由乙方推荐品牌和提供样品，经甲方确认 并会同监理封样后进行釆购。甲方有权根据项目施工进度及情况自信决定甲方材料设 备的项目。9. 3甲控材料包含：（水暖电器管材、开关插座、配电箱、电线电缆、电梯、门窗、 地砖，钢林 混凝土、预拌砂浆、保温

21、材料、油漆等）十、双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：10.1. K向乙方提供施工图纸、安全和质量标准；10.1. 2、甲方管理人员有权对乙方的现场管理工作进行监督、检査和指导，乙方应无条件服从。对不服从甲方管理的乙方人员，甲方可以要求乙方清退；10.1.3、甲方按合同双方约定的程序（详见合同附件2）办理变更洽商及工程量竣工结算的审核、审批工作;10.1.4、施工中发现乙方人员、设备、施工措施等不能满足施工要求，或违章作业，甲方有权责令其立即改正，并按合同附件5建设工安全生产管理协议书之 规定进行处罚。10.2、乙方权利与义务:10.2.1、严格按照施工图与施工说明书进行施工，确保工程按

22、合同约定的工期与质量要求完工和交付;10.2.2、尊重监理信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。必须无条件接受政府职能部门及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查, 确保安全、质量、环保达到标准；10.2.3、乙方于开工前10日上报工程总的施工方案及进度计划；每月25提交当月进度统计报表及下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按 甲方要求提交周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计 划，经甲方批准后严格实施；10. 2.4、乙方要搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类 建筑物，在交工前负责保管并清理好场地。乙方有责任

23、维护甲方的企业形象，避免由 于施工引起安全、文明施工和环境保护等问题而造成对甲方的索赔；10. 2. 5、由于乙方原因解除合同的，合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩 余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。逾期未撤离施工现场的, 甲方有权采用任何强制措施，强行责令乙方退场，由此所发生的费用由乙方支付；10. 2. 6、工程竣工验收后，乙方应按照甲方质量体系的要求提供F完整的并经甲方、监理单位验收合格的竣工资料，否则，甲方有权不办理结算手续；10. 2. 7、已竣工I程未交付甲方前，乙方应负责对已完工分包工程做好成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；10. 2. &

24、乙方在本合同履行中产生的债权未经过甲方同意不得转让。十一、乙方其他承诺11.1、乙方已经认真踏勘现场，了解现场情况，明确甲方关于施工区、生活区、材料堆场及加工区、不可占用区域的要求。11.2、现场现有地下管网，已经避让拟建建筑。乙方在施工过程中应对有可能造成现有管线损坏的部位采取有效的保护措施并承担由此发生的一切费用，乙方施工中 对现有管线造成损坏的必须立即修复，并承担一切损失责任。11. 3、施工现场工作区与生活区分离，保证安全文明施工；施工期间材料、机械等周转场地，自行通过优化施工顺序，合理调配作业面，由此延误工期的一切责任由 乙方承担。11.4、现场土方需存放在甲方指定地块范围内，施工单

25、位应自行组织清运出场；小院交工标高为设计室外标高。乙方保证完工后，按照招标文件上述要求，完成场地 标高，乙方已充分考虑土方平衡，土方工程乙方以包干价的方式计入报价，不再调整, 投标时乙方充分考虑由此造成的费用增加，过后将不再增加签证。11. 5、现场硬路面及各种混礙土障碍物的清理乙方应在配套工程施工单位进场前 3天清除出场，若由此影响配套工S施工进展，甲方有权委托第三方清理，由此发生费用从总包工程款中扣除，并加收乙方20%管理费。11. 6、乙方在施工现场设立冲水厕所，二级过滤，并负责联系环卫部门定时清运,不得因异味和不文明现象引起居民投诉，不得对周围环境造成污染。11. 7、乙方合理安排工期

26、进度和施工时间，避免施工期间扰民，由此影响工期进度和发生协调费用全由乙方负责，甲方有权对乙方因扰民问题被政府管理部门勒令停 工而造成的工期延误按照合同有关条款进行经济处罚。11.8、施工距已有建筑较近，乙方采取安全防范措施，保证施工时业主的生命财产安全，若乙方在施工过程中对居民的生命、财产造成损失的，乙方须自行承担次一 切责任。11.9、施工组织设计中要求乙方对基坑挖土方案重点阐述，尤其是降水方案和开 挖过程中应注意的事项；措施费中包括开工至降水停止期间的降水费用，乙方负责电 梯在施工阶段至入住期间的成品保护。11.10、乙方已认真研究相关详勘报告和相应的图纸，并且认真踏勘了现场，了解相关情况

27、，预测基础工施1时可能产生的施工降水费用和基底处理费用，以上两 项费用依据投标报价在合同中一次包死，施工中不作任何调整。11.11、乙方负责办理招投标手续、合同审査备案、现场临建报批报验、政府对流动人员管理手续等，协调与政府部门的关系，例如：建委、安全督查、综合执法、 渣土办、环卫、道路稽査、城管、绿化监理所、电力、派出所、街道办、环保局、排 管所等行政管理、执法部门，并按有关管理规定交纳施工排污费；生活区粪便清理费;隔尘、降噪、夜间施工措施费；市政道路渣土排放费；代清代扫费；道路损毁修缮补 偿费；施工现场出入口实施费；施工红线外用地占用费；施工出入口管理费；交通协 勤费；消防施工措施费；外地

28、人员暂住证明；绿化补偿费；高压防护费等费用，处理 好与施工所瞇的社会关系。11.12、乙方全力配合甲方完成建设局等政府部门乙方职责范围内的工程手续,如缴纳农民工I资保证金、保险、文明施工措施费等，确保甲方项目顺利进行，否则 由此造成的后果将由乙方承担，乙方应配合甲方的资金运转工作。11.13、乙方必须将所有进场工人花名册和身份证复印件及时上报甲方；所有分 包队伍的分包合同及人员上岗证、身份证复印件在分包队伍进场时乙方必须上报甲方 一份备案。如未敕分包合同，甲方有权拒绝支付总包式分包的任何工S款项。十二、质量保修12.1、工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对其承包工程出现的质量缺 陷进行保

29、修，具体保修期限及责任按照甲乙双方签订的工程质量保修书（详见合同附 件5）执行。12.2. 本分包工程保修期从工程竣工验收合格之日算起，至保修期满结束。十三、保险乙方必须为参与施工产的所有自有人员（包括后勤管理人员）办理意外伤害保 险，并为相关财产办理保险，支付保险费用。十四、工程风险的约定乙方应承担以下各项经济及法律风险，并承担由此造成的所有损失，甲方不承担 连带责任。14.1、乙方前期为本工程所支付的经营费用以及施工垫资费用的风险（如有）。14. 2、由于乙方不能或不能完全履约等原因造成履约保证金及工程款被甲方没收 的风险。14.3、由于材料价格上涨及市场价格波动所带来的风险。14.4、乙

30、方应保证甲方免于承担乙方工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损 失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：1）人员的鉅2）分包工程及以外的任何财产的损失或损害。14. 5不可抗力14. 5.1、不可抗力包括的范围以及事件处理同合同相应条款。14.5.2、不可抗力事件发生涉及施工现场的，乙方应立即通知甲方，在力所能及 的条件下采取措施，尽量减少损失，但乙方承担自身人员和财产的损失。14.5.3、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管部门证明以后,双方应协商解决。14. 5. 4、因乙方原因造成迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免

31、除乙方的相应责任。十五、争议的解决方式本合同发生纠纷时，双方应及时协商解决，协商不成时，可由有关部门或第三方 调解，不愿调解或调解不成的，向天津市静海县人民法院提起诉讼。十六、附则16. K本合同未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议。16. 2、本合同经双方签字并盖章后生效，至合同工竣工交验，结清工程尾款, 本合同即告终止。16.3、本合同一式六份，甲乙双方各执两份，备案两份，具有同等法律效力。 第二十三条组成本合同的附件：1、附件1工醫律清单2、附件2工程变更洽商及结算程序确认书3、附件3合同价款支付程序确认书4、附件4工甑量例彦协议书5、附件5建设工程安全生产管理协议书6、附件6建筑工程

32、质量管理实施细则单位地址：法定代表人:委托代理人:电话：开户银行：单位地址：法定代表人: 委托代理人: 电话： 开户银行： 帐号：帐号：-53 -MBS商人书附件2为规范本工磁血蜀合商及结算工作，明輙方人员职责，便于甲方开展工程諫工作单乙rasHtra.下协议:1.R3方原合彫WWffi：作,趣 洽为乙方填克辭商单经甲方现场负责该项I作的主管人初审逢屋并由上述人员都签宇确认（初审工偸价tSfiW人 ”,瞻稠人价格,範由甲帧目繚后本工21合格Z方阍经甲龙页目部主歆责人初审并由上述人员共同签宇确认,甲方商务负责人复审签宇，项目经軽宇确认，豪住甲方公司负责人签鍬准枷盖公司公章（啊目咅障）后方可作为有

33、效a?黠算资料。签字燈宇不全删殳旬嗟不豳人可溜3.以1工作程序，甲.乙双方确认后签赛章生效，如w变更，甲方以书面形式通知乙方。本刪书越甲.乙咖所签订I程合同腸卜充，甲方具有麒聊又。甲方（章）:乙方（章）:厨WA：iSBftSA：签订日期：2015年 月 日签订日期：2015年 月 日附件3人书为麟逢瞬晰 価正本工用，经甲乙咖t?HSL支吓:1.付形式一彳歸3?脈2.乙方扌5权(WHE：）應本,棒一次瀛时,甲方殛ii匿办人的身份证原件,并将乙方经办人的身份宓印留档。如乙方在合同履?|合|人,aSJfiAW 乙關XA的謝玮，或乙方厨弋谢諏椒甲横案,柯BOM俶3.甲方支付工g摘时，必须由乙方扌諏的合

34、同款领款人领取。乙方每次範取合同（儼，必须楠经甲 7MKJ逓与甲方rotfj4.乙方甲方融合剛偸扌,amr?甌之,甲:DRABS乙方瘍谢；2) SiS!A紀7M53用;3）滅人栅经甲方审批的!程进靈支付审批表的；4）乙方全.理 w题做 as乙炳合牛和衣付5.以上话枝付程序，经甲.乙双方确认后签宇盖章生九作为甲.乙双方所签订工程合同餌卜充，甲方具有雌瞬又甲方（章）:乙方（章）:厨WA：厨tSA：签订日期：2015年 月 日签订日期：2015年 月 日附件4工程质量保修协议书发包人（全称）：良王庄乡良T媒会超人（錨）:发包人根据中华人静国颤去九 健设工程质量甑条例和 笑園t筑逢质量保修办书。法h经

35、协商说对1.I.I. 乙方在质量保臓内，倔合I調有关法律 瓯 规章的訥SB以及双方的其它约定，承 龄圏包扌面旦以下内容:）屋面漏雨，確 幷冃i道 冈道不通，或倒冈等；3）期卜月離 胞确；4）厕所.厨房.盥洗室地面泛水倒#嫌水冷|1水.阳胡嗨;5 ）室内上下水管道漏水.阀门关闭不严z电气幵关及漏电保护器失灵.电器具安装不牢固.接6）m K88;8）削製艺的锈蚀等；9）夕卜墙保温.夕隠面砖的松动.I!圖开裂等.夕帽余料暉聲;10 ）因乙方原因造成的其它质量问0保修内容中.凡不属于乙方承包范围的，乙方可不昶保修责任，但如果甲方明籲出由乙方负责维修某I环属于乙方承包范围的工作W,除方确菊殳有能力廊旦，

36、否则乙方应鬆件BE从, 所:费用由召珀題-sssss fo&gmtwwwwISMillsrHd8HS Mssffi- iew _l81wi owiifrowisftiiss ssfiissi rfn* 皈is S81- , s ,IS4M.Tisffla nH8SSIE SE88 lBSSHS 6Z1HLolioifismlw-H8 第B3W-1 ,8 蛊rffGri曲具 8K ,s ,8 Mri宾(swg) sslis 曾msa:HaZDRSas zz952.1P:田ss.e wfts Sul- - ii s s3尸 Hsia -fflMemgae覇flawsWHHSS BiB 1W8IS3

37、Sra) 3N.lsfi88H JO$H廖暑 也因。aw(N5M(NHZH6um丛.nDgsg 身譬uiawiBl 幕。NIH3SSSHStsw ssss 2i Bls833 iHiiia-bTRgs蜃咼建W 严 07J0wbABmT3MmB?m-fflB4sB6挪蓉以N81i8毎黑F着迪訪田0B褂曲34 保融的前12个月内，乙方应保证至少有一名聽人员每超隼中办公地点办公,乙方应融足瞬啊 bsas常masftBW工作，认勰行,阙月睦周到，随叫删。此后保濒内乙方应在甲方腳24/J耐内避城场进行维,履行保修义努,保i眸修的质量及效果o若由于乙方牺岗,按3渤行。3.5.若发生紧急抢瞬故,乙方磚IJW

38、故通知后,应当立BI倒达事iB砚场抢修0乙方謝侖人網工作。氐方ASSJifeZ前,W5WB8S当的瞪蚀，费用由乙方承担给駆岀,乙方2小BWSW, 6 “躺誠網工作。其他槪兄,乙方须田剧删后24, 48小血完成维in工作。36 乙方岀现冋情刑寸:1）时iSWff ； 2 ）不艇甲府删限内纟粥敖子；3）施一；兌粥后未刪弼,甲则又自行另iffte人伽价格z所有修复费用及赔偿费用及甲方inn晦毀（修复及赔偿费的20%）可以从甲方支付乙方KKffliSJ页时晡,但乙誰 所,乙方用,甲岀部颁乙75。3.7,乙方每次维修主毕,应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方踽收3& 乙方所维修项目如在六个月

39、内再次出现同臓陷的，保顔顺延,即第2条所述的个月。乙方谢旦3.9.乙方的施工质量原因,删业主退房补豁全部责任.费用及甲方0?损失均由乙方擁乙方授权甲方諏懾乙方關，乙方方mm关觀的3-53 -天向甲成付甲渤口15%鯉刪保鉀扣除,并要求2彷1卜充保修金310. 格甲JJIiB,乙755自调整. 删賄与腿工伟却朋。舵方必須I前三天将i畴哽换fi鯉由瞒的联系方式及工作刼服甲方批准i人可后执 行。如因联系中断，甲方有权请第三方完成，所发生的全部毀用从其质量保修金中扣除03.11.乙方必麵甲方要施织维靱伍负责工程质量问S的保修，维修人员的工种酹全，具体的人数#的维翊料或可軸货源，确保维修工作得以及时.准确

40、的进行3.12. 如果甲方提岀要求乙方应对某一项媒Tft段的维修工侑ld；T8书面维修报告,腑甲方i删目兄m（im纟粥輙 善后趣 以虹丽络扌嗣甲方餾删跆WSo313.在国報定的工程合理使用期限内，乙方应确保地駐础I程和主4黠构的理因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身.财产.甲方经济损失以及甲方权誨a名誉乙方EMW擴壬。由于乙方包括乙工作嗨取孙隔WW誰霁徹期均应由乙方承迪乙方授权甲方鉗又懾乙方与felkiiS關。（包括乙工作）阍壬归鲂3.14. 对于涉及结构安全的J盂量问题，应当按照竈僅质量保修办法欄世立即向甲方和当地建设行政主管部IT报告,顆J安全防麟施；由原设计单位或者具有相应绸”乙7

41、55輙 由此而KJS嘶用由召BMo3.15. 整工程的a倒绷全部满足两锦，由弼组织乙方物业g理制立艇（如肺关噩乙方E5OE前工作5?购,并虾一wiKfi工 知分1告,报甲方和工程协业甑单位雌3.16. 弼堀乙75K贬并与纟粥曲且mkss?%u, ssijo4.支付4.i. 乙方$（irtm：L4g5!g工mgfe经甲方.如果有的话）批准后乙方豳本合觎甲方的有关规劭理质量保修金晖算和支付事宜042、整个工程的质量保（醐全部满足两年后，甲方将结算款保修金的3%支付给乙方,并扣删间由乙方難的费用。錄2%在保（顔碗五年后绮青。43.不论本合同或本保修书已有何规定，也不管乙方现有的底量保修金还有多少，凡

42、由于乙（包飙方工作）,孙所有,乙方血甲方乙方承扌象融 4天内向甲方全颔支付遂8分费用否则甲方有权St乙方处以该部分金颔15%的嘲金,并 保留向乙755删琳IJ。5. 樋对合部分有,未家.蜒 mk的有关规就行。如乙方违反本保修书的有裁定,甲方有权参照本合同的有关规定曲亍罚款,并保留覩 稣 励.啊又利。&本书经仪方法人代蓬晦权代表签翔謀后与合同同时生效,到呆修工作全 輙合I調1$保修书删定履行完乙方的保修责任和义努后为止,其份数与合同傲相同，由甲乙5R75B倾殉承包人（章）:发包人（章）:厨WA：签订日期：2015年 月曰签订日期：2015年 月 日建设工程安全生产管理协议书附件5纯人（錨）：鮑人

43、（錨）：为贯彻安全第_.预坊为主的方针#明确甲乙双方的安全曽理责任,切实做好枠人和国麺劫枠人KK和去.中华人和法九中华人民共和匡硝防法.建设工程安全生产諫条例庆 綾全生产许可证条例.化学危险品安 全管理条例等法律瀰规章要求,同时决居甲乙双方合同要求，特签订本协议。1.甲乙双方应根据合及本协履求，窃！I认真做好各自的安全胃虹作，最大限度减脚口杜鶴类忧2.甲乙双方在履行去律滋0要求的安全职责过程中，需要甲乙双方合作共同完成的工作，甲乙3.甲乙双方依据也方法律瓯 合同及本协议内工中留存的书面记录.做为甲乙咖履舗自安4.本协议所称伤亡事故均包扌翻第三方人员造成的伤亡事故。stsIEWa 禺2 叵 2。

44、oww*湘“ils 3si5WH88於話jssm旋 fMYTWZalhaa 食劉TWBWl於 SB3TW2K74H曹eEssmwrx “書mifiifr r摘曼籤YtwgYM.ZWg2cnOSHSWWfrs z腰血薯目旺MJImlg鹘msw 前書ffiiWK賣2 Hi5jxlsmas* 曲旺HWSC2W wom5KS!ssl60g2EafgMJIflB00-53 -任，施工中如因乙方人员违反劳动纪a违章掏军违反安全操作瞬而发生的伤亡事故，期跌由5、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施理曽容时，必薙新办理用电申请手续o 6.保证B gsgM以酗内各种用电设备., IlffiKt用电礙腳才家的合

45、格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品,加鲫保养工作,噪各种机电设备带病运行。保ilBISB拥輛合有參鈿时施7.执行IffiK用电安度伙WZIEm自彳用电安迹,蹲龜漑*矚第怎 鵬畐国I針海沁8、醯用甲方提供llffl翅原时，对不符合临时用电标准的电源”向甲方提岀整改意见o有松険在桶自IW用翰關电蒯碗温又押全用电75SMW 轆蚩，必人不合格和无证人员，不得上删业。特种側kA员细褪賄為禺寺上岗。向甲方提供辭I作Ik人员花名册、扌躺MEpmm剖1屣10. 乙方翻転提供机械躺联的技术文件和tbr说時B,还必牺供購专业资质的检测、” 否则桶SA m:中的废由襦艶 舌泼 乱倒，sbi中?磁 废水!放。三.甲

46、方对乙方安全文明施工处罚标准如桶：安全文明施工处罚标准分类序号违规事坝处罚金颔（元）备注般项目1未提交施工人员名册以及未办理施工人员逬场证1,000.002未组织施工人员逬行施工安全以及卫生教育1,000.003通知改善而未如期改善以及拒绝有关施工安全以及R牛椅杳100.004逬入施工现场未佩戴逬场证或借他人证件使用者100.00每A/次5逬入施工现场服装不整（穿拖鞋、打赤膊）100.00每人欠6饮酒后逬入施工现场、于施工现场吸烟现场100.00每M欠7因纠正过失而对安卫负责人员岀言恐吓或有施暴行为1,000.00触犯法律依訣置8违反国家安全卫生或环境保护相关法律依法律规定个人防护9逬入施工现

47、场未佩戴安全帽1200.00每A/次10高空作业未佩戴安全带100.00每A/次分类序号违规事坝处罚金颔（元）备注11于密闭空间作业未设置通风装置以及看护人员200.00每A/次12从事电工、点焊作业未使用安全防护用品100.00每A/次高空作业13高空施工作业架未设置护栏200.0014施工区域有危险或坠落之虞时，未设置护栏、安全 网等防护措施200.0015高处作业人员传递物件时抛掷200.0016脚手架搭设不规范员200.0017高空施工作业架上任意堆放工具材料100.00施I用电18施工用电设备未设置漏电保护装置200.0019线缆破皮、裸露、老化或未使用符合规定之线 缆200.002

48、0过踣线缆未保护或架设50.0021一闸多机罚100.0022机电设备未采取保护接零措施罚100.0023开关箱电熔丝不按规定设置罚100.0024动力线路未架空或地埋造成车辆碾压罚100.0025未经允许任意搬动或开启使用配电箱100.00Ek 机械26无地面指挥人员进行吊装作业100.0027特种施工设备由未经培训人员操作作业100.0028吊装作业未设置作业管制区50.0029塔吊、物料提升机、施工升降机、电动吊监等未经1000.00分类序号违规事坝处罚金颔（元）备注检测合格投入使用30施工电梯或物料提升机未使用安全门、防护门200.0031物料提升机开关箱，无应急开关装置100.003

49、2不服从作业安排强行作业1,000.00樓卫生33施工区城材料物品堆放暮乱50.0034于施工现场任意大小便100.0035任意排放污水致施工区域或坑骷染100.0036施工人员食堂、宿舍卫生间卫生脏乱200.0037食堂工作人员未办理健康证200.00其他38隨意拆除或破坏安全卫生、消防设施或警告标志50.0039工具材料未经许可随意堆放或经许可而未作区域隔离码放的100.0040特殊作业未依规定操作200.0041收工后或工作告一段落，工作场所未整理整頓 保持清洁50.0042对整改通知单不及时整改者罚300.0043参加安全会议迟到或无故缺席100.0044施工现场打架斗殴500.00双

50、方各罚违反上述规定,并拒绝改善者将予以加倍处罚甚至停工四、本协议与双75如施工合同蹴相同。錘施工合同的同时，錘本协议。施工合I諷期 后，本协议同时终 1匕本协议驭方法人代表如諏代勰翔盖章后与合同同时撇”其删与合同删相同.由甲乙双方按合融!定分818寺有。甲方（章）：厨WA：签订日期：2015年 月 日乙方（章）：签订日期：2015年 月 日附件6 :建筑工程底量管理实施细则建筑土建工程质量管理处罚标准砌体工程事项事由违反要求处罚金颔1水泥、艶砖或砌块逬磁确 岀厂合格证如发现没有岀厂合格证1000元刀欠2取样复试、配合比试验凡是要求复试的材料”未按要求规定做复试1000元刀欠3砖的码放整齐采用预拌砂浆如果不按要求码转500元/次4技术交底对现场作业人员未进行技术交底1000元刀欠5预制皮数杆设置未按要求iSB皮数杆1000元刀欠6构造柱马牙槎出进应一齟垂直”砂浆应饱满认真学习技术交底，马牙槎应吊线砌筑，质量管 理。砌筑采用二一砌砖法，即：一铲灰、一500元/处块砖、一挤揉，砂浆饱确度不得小于80