木工家装承包合同包工不包料

1、编号:木工家装承包合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：（委托方）乙方：（承包方）甲、乙双方在平等、自愿、协商致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的木工工程达成以 下协议。第一条、工程概况1、工程地点：=2、施工内容：家具制作工程；吊顶工程及隔断工程；木地板安装工程：铝扣板安装工程：木门安装工程；补充内容：。3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。4、工期年丿日至年月日。第二条、工程价款本合同工程款价人民币_ 元（人写）。如增加工程虽（指报价淸单以外的工程项目），按甲方确认的工程量和经欢方协商确定的工程单价为准。工程单价：（1）吊顶：（2）隔断:（3家具：（4）木门：（5）木地板：（6

2、）铝扣板:第三条、付款方式1、双方款项往来均应出具收据。2、合同签订后，在乙方进场开始施匸后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的10%作为生 活费。3、工程完成50$以上，甲方向乙方支付工程造价的25%的工程款。4、工程完成90%后（主要匸作基本完成，剩余施工收尾准备验收匚作），甲方向乙方支付工程 造价的30%=5、工程竣工后,，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的 25% 1：程款。6、工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为 装修质量保证金。7、质量保证金在工程验收12个月后，按工程质量情况，支付质量保证金。第四

3、条、关于工程质量及验收的约定1、对于未开始施匸的部分内容的样式或风格的变更应按甲方意愿施工：乙方无权擅 自改动甲方设计、要求，損自改动造成的后果，由乙方完全独立承担。2、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB-2001和建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。3、质虽评定验收要求：(1) 构造无论水平方向还是垂直方向应平直：转角都是直角，个别因素按设计要求除外；弧度 圆度顺畅，整体确保造型致；对称性木工项目要对称：木匸项目是农而平整、没有起鼓、或破 缺情况；(2) 各类龙骨吊顶必须固定牢固，符合防火安全要求；(3) 柜门开启时，应操作轻便、没有

4、异声，关闭状态时，上左右门缝严密，下门缝隙适度， 般以0.5cm为住；固定的柜体般与接封而部分应没有缝隙；抽屉轧道不少于3个螺丝，合页、 狡链等五金件-孔对螺丝，一个也不能少：(4) 木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口必须紧密、牢固、平整：卧室门、柜门把手锁具安装位置正确，开启正常：接口、接头衔接紧密，无空隙；(5) 木地板安装必须牢固、平贯，间距应符合妥求，木地板面层应淸净无污垢，刨平磨光、无 刨痕和毛刺等现象，板面无明显翘鼓，铺设应牢固、不松动，行走时地板无响声，地板与墙面应 留8mm 10mm的缝隙；(6) 应多从实际应用考虑，对于设计中没有确认的，质量要求具体按国家规范及

5、省市地方行业 规范实施。4、由于乙方技术差及资任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用、材料费用由乙方独立承担。5、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手绽。第五条、关于材料供给的约定1、本工程装饰材料由甲方负责提供；施工专业工具由乙方自备，工具损坏维修，乙方自行承担。2、本工程装饰材料在乙方施工期间由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负资全 额赔偿。3、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方扌是供的装修材料岀门，经发现偷盗现象按材料价格 3倍赔偿。第六条、关于安全生产与防火的现场治理的约定1、严格遵守规定的装饰装修施匸时间，降低施匸噪音，减少环境污染，保证装饰装修现场整齐,

6、 竣工前做好卫生清扫和处理工作。2、未经甲方同意及有关部门批准，施匚中不得随意拆改建筑原结构及各种设备管线。3、乙方需负责施匚现场的安全，严防火灾，并防止因施匸造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品损坏等事故发生而影响他人，万发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、乙方须做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场：工程竣工未移交甲方之前，负贵对 现场的切设施和匸程成品进行保护。6、乙方施匸人员的切安全问题由乙方自行负责：乙方施匸人员必须严格服从甲方人员的管理。第七条、其它约定1、不合格的匸程、产品，甲方拒付工资，乙方无权领取工资，更不能无理取闹，找客观原因。 质量轻微和少量达不到要求的，每处、每点罚款

7、80元，按工程质量及验收约定鉴定。2、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的匸期延误，经双方确认后可以合理顺延：由 于乙方原因造成匸期延误，乙方须按合同总价10%支付违约金。3、甲力在入住前有权要求参次乙方来现场配合其他匚种的交叉施工。4、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修（包匚包料）， 知后48小时内必须到达现场。在接到甲方通第八条、纠纷处理因工程质量戏方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成 时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第九条、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。2、合同签订施工前，乙方要终止合同，应

8、以书面形式提出，并按合同总价款30%支付违约金，并办理终止合同手续。3、施工过程中，由于乙方技术差及资任心不到位等原因，甲方有权拒付匸资，甲方有权主动解 除合同，并无需向乙方支付违约金。第十条、附则1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同式两份，甲、乙双方各执份。4、合同有效期至2020年。5、工程保修期_年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方：（签字）乙方：（签字）身份证：身份证：日期：日期：第9页共9页房屋委托租赁协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法沢中华人民共和国房地产管 理法及其他相

9、关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、 协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下 协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺/住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于XXXX商贸城 ,建筑面积为平 方米。二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方 签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲 方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合 同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋 进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一 切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。三、委托租赁期限：自年月日起至

10、年月 日止，到期后如双方继续合作，应重新签订协议。四、代理费及租金支付方式：1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取的代理费，租金为每月每平方米元，年租金元，（人民币大写元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲置期间，乙方将不承担 任何费用，租金自乙方与承租方签订的租赁合同生效之日起 开始计算。3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一次， 每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额的代理费后，按 照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银 行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务 制度

11、要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。账号,开户行, 户名五、双方的权利和义务：1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意, 并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出 租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担 违约贵任。2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将 受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前置条件，在签订 转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个 月以书面形式通知乙方。3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项 目但与该房屋有关的

12、费用，应由甲方负担。4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有 设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房 屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权 要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向 守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成 的其他损失。七、其它事项：1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期 间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方， 乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支