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文档简介

1、招标人名 称： 地 址： 联系人： 电 话： 物业服务等级 ： 级 一、项目概况 名称： ；类型： （多层住宅、高层住宅、别墅、商业）；坐落位置：太原市 区（县、市） 街道（乡、镇） 路（街、巷） 号；物业服务区域四至范围：东至 ；南至 ；西至 ；北至 ；项目总用地面积 平方米；总建筑面积 平方米；地上建筑面积_平方米，其中：住宅建筑面积_平方米,底商/商业用房建筑面积_平方米。地下建筑面积_平方米，地下车库建筑面积_平方米。建筑密度_%,绿地率: _%,容积率: _,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等，由_幢楼组成（详见施工图及有关资料）。总停车位: _个(地上车位：_

2、个，地下车位：_个)。小区共设出入口_个，分别位于_。工程开工时间_年_月,计划完工时间约为_年_月_日。二、明细表（一）物业构成明细部位类型楼号建筑面积单元数层数套数电梯数量地上住宅小计写字楼小计商业小计别墅小计地下类 型数 量面 积立体车位平层车位公建物业用房小区出入口地上车位总建筑面积（二）物业共用部位明细1、房屋承重结构： 结构2、房屋主体结构： 结构3、公共门厅：地砖地面4、公共走廊：地砖地面5、公共楼梯间：膨胀玻化微珠保温6、内天井：7、户外墙面：仿石面涂料8、屋面：挤塑聚苯板保温9、传达室： 个10、管道井：11、水泵房：12、公共文体活动室：13、设备控制室：（三）物业共用设施

3、设备明细1、电梯： 垂直梯_19_部； 扶梯_部；消防逃生梯_部2、绿地率：_%；3、区域内市政：市政供暖采暖及生活热水系统_ 道路楼梯甬道_平米；室外上下水管道_生活给水干管及立管采用钢塑复合管，户内冷给水支管采用（pp-r）管，排水立管及干管采用抗震柔性接口离心排水铸铁管，排水支管采用硬聚氯乙烯pvc-u管材料；沟渠_位置；蓄水池_个，_位置；化粪池_4_个，_位置；污水井_个，_位置；雨水井 _个，_位置；变配电系统包括_低压变配电系统、消防消防负荷双电源供电_;高压双路供电电源_城市电网引入两路10kv电源_公共照明设施路灯_个，草坪灯_个；物业区域的外围护栏及围墙_形式；高压水泵 高

4、压水箱_个；污水泵_28_个，_地下三层_位置；4、燃气调压站_1座_;5、消防设施包括_消防水箱间，消防水泵房（配套水泵），消火栓系统，消防自动喷淋系统和火灾自动报警系统，应急照明和疏散指示照明系统，配电室漏电火灾报警系统，设备间气体灭火系统。6、监控设施包括_保安监视摄像机，小区门禁及周界防护报警系统，无线巡更系统_7、避雷设施包括_住宅楼避雷网及引下线，接地极，配电间接地及等电位联结线_8、空调设备中央空调系统适用范围_9、电视共用天线_太原有线电视网络_形式；10、电脑网线_光纤入户（运营商）_形式；11、电讯电话_光纤入户（运营商）_形式；12、地下机动车库_平方米；13、地上机动车停车场_平方米；14、非机动车库_平方米；15

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