某精神病院建设项目可行性研究报告

1、XX精神病院建设项目可行性研究报告目录第一章 总 论 错误！未定义书签第一节 项目名称及建设单位 错误！未定义书签第二节 可行性研究的依据与范围 错误！未定义书签第三节可行性研究的结论 错误！未定义书签第二章 项目提出的背景及建设必要性.错误！未定义书签第一节 项目提出的背景 错误！未定义书签第二节 项目建设的必要性 错误！未定义书签第三章市场与价格分析 错误！未定义书签第一节市场分析 错误！未定义书签第二节价格分析 错误！未定义书签第四章建设规模与产品方案 错误！未定义书签第一节建设规模 错误！未定义书签第二节产品方案 错误！未定义书签第五章建设地点与建设条件 错误！未定义书签第一节建设地点

2、 错误！未定义书签第二节建设条件 错误！未定义书签第三节原材料供应 错误！未定义书签第六章生产方案与设备选型 错误！未定义书签第一节工艺技术方案 错误!第二节主要设备选型 错误!第三节土建工程 错误!第四节抗震设防 错误!第七章 总图运输与公用工程 错误!第一节平面布置及总图运输 错误!第二节给排水设计 错误!第三节电气设计方案 错误!第四节管线综合布置方案错误!第八章 环境影响评价 错误!第一节设计标准与环境现状 错误!第二节施工期环境保护 错误!第三节运营期环境保护 错误!第九章劳动保护与安全防护 错误!第十章节能方案分析 错误!第一节节能政策与设计依据 错误!第二节节能方案与效果错误!第

3、十一章组织机构与劳动定员 错误!第一节组织机构 错误!未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签第二节劳动定员及方案 错误!第十二章实施进度及计划安排 错误!第十三章投资估算及资金筹措 错误!第一节投资估算 错误!第二节资金筹措 错误!第三节借款偿还计划 错误!第十四章财务分析 错误!第一节财务基础数据 错误!第二节财务盈利能力分析错误!第三节偿债能力和财务生存能力分析.错误!第四节不确定性分析 错误

4、!第十五章经济、社会效益分析 错误!第一节经济影响分析 错误!未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签第二节社会影响分析 错误!60第一章总论第一节项目概况一、项目名称：XXX精神病院建设项目二、项目建设单位：XXXXXX卫生院（XXX精神病院）项目法人代表：XXX三、建设性质：新建四、项目建设地址：XXXXXX五、项目建设内容及规模：项目总建筑面积8100平方米，其中：住 院楼（四层）4374平方米，医技楼（三层）1458平方米，门诊楼（三层） 972平方米，行政生活用房（二层）

5、648平方米，保障用房（二层）648 平方米。设计住院病床数150张。六、估算总投资及资金来源项目估算总投资1200万元。资金来源为：申请中央国债资金1000万元，地方配套解决200万元。七、项目建设期：1年第二节项目背景XXX位于XXX省中部，XXX市的东北面，是革命老区县，XXX省省定 贫困县，享受西部政策县。全县国土面积 2695平方公里，辖21个乡镇， 全县总人口 43万。一、医院发展历史xxx精神病院是1999年经xxx地区卫生局批准成立，在xxx卫生局 登记注册的非营利性公立医疗机构，与 XXXXXX卫生院实行“两块牌子、 一套人马”，其精神病治疗与 XXX市第三人民医院（精神病院

6、）开展业 务协作，在XXX市第三人民医院的指导下开展业务。多年来，一直收治 周边新干、峡江、乐安、宁都等六、七个县的精神病患者，随着收治精 神病患者的逐年增加，2008年，经市卫生局批准，设置精神卫生床位数 增加至60张。目前，医院年接诊病人 2000余人次，收治住院病人300 多人次。根据八十年代初期的标准，该院编制 39人，现有职工39人,其中卫 生技术人员33人，具有中级职称人员20人。设有七个临床科室，四个 职能科室，能开展三大常规、B超、X光机、心电、生化检查，除对xxx 及周边各县精神患者开展精神疾病治疗服务外，还承担了xxx4.3万人的公共卫生服务。在多年的实践中，该院取得了治疗

7、精神病的临床经验，一批接诊精 神病的专业技术人员得到锻炼和提高，并发展成为一所区域性精神卫生 防治机构。二、项目提出的理由随着现代社会的飞速发展，生活节奏明显加快，导致精神心理问题 日益增多。过去由于经济原因和社会的偏见，至U精神病院住院治疗的不 足5%。随着国家对精神卫生事业投入与扶持力度的加大，新型农村医疗 合作、肇事肇祸精神病人收治管理、家庭困难精神病患者救助等保障和 改善民生政策的相继出台，主动到医院住院治疗的精神病患者日益增多。由于经费投入不足，至今医疗用房仍严重不足，精神病患者住院困 难的问题已日益突出。医院业务用房仅有 1350平方米，其中有危房150 平方米，目前医院开设病床6

8、0张，处于超负荷运行状态，与精神卫生 专业机构建设指导意见（试行）的要求相差很大。医疗设备十分简陋， 目前设备仅有500MAX光机1台、黑白B超仪1台、多导心电图机1台、 显微镜1台、分析天平1台、离心机2台、冰箱2台、恒温箱1台、供 氧装置1台、电动吸引仪3台、洗胃机1台、血球三分类计数仪1台、 尿十项分析仪1台、消毒灭菌设备1台、电视机5台，无法满足对精神 病患者临床诊疗需要。本项目的建设能改善精神病院基础设施条件，深化管理体制和运行 机制改革，加快专业技术人员的培养，建成功能完备、基本满足广大居 民需求的精神卫生服务网络，提高人民群众的健康保障水平。加快XXX卫生院向精神病院转型，同时能

9、更好地发挥该院作为XXX精神卫生防治中心的技术优势和潜能，促进全县精神卫生事业的发展，解决精神病人 住院困难的问题，推进社会主义和谐社会的建设。2010年7月，受项目单位委托，本公司承担该项目的可行性研究， 并组织有关人员通过调查、分析、论证、多方案比选，完成了该项目可 行性研究报告的编制工作。第三节编制项目可行性研究报告的依据1、 国务院办公厅关于进一步加强精神卫生工作的指导意见（国 办发200471 号）；2、卫生部、民政部、公安部、中国残疾人联合会中国精神卫生工 作规划（2002 2010年）（2002年）；3、卫生部等17部门全国精神卫生工作体系发展指导纲要（2008 年一2015 年

10、）（2008 年）；4、国家发展改革委、卫生部关于编报精神卫生防治体系建设与发 展规划备选项目和2009年建设项目中央预算内专项资金投资计划的通 知（2008年）；5、国家发改委、卫生部、民政部精神卫生防治体系建设规划备选 项目编报工作（2009年）；6、国家发改委、卫生部、民政部关于编报精神卫生防治体系建设 规划备选项目的补充通知（2009年）；7、综合医院建设标准、综合医院建筑设计规范；&精神卫生专业机构建设指导意见（试行）；9、 国家计委投资项目可行性研究指南（2002年）；10、xxx国民经济和社会发展“十一五”规划；11、xxx精神病院总体规划；12、建设单位提供的有关资料。

11、第四节可行性研究范围本项目为一般民用建设项目，属社会公共医疗事业服务设施。可行 性研究的范围为：项目提出的理由及过程、建设规模、场址选择、总平 面布置、工程方案、环境保护、节能、招投标、投资估算、社会效益等 内容。第五节结论与建议一、结论1、本项目的建设能更好地发挥该院作为 xxx精神卫生防治中心的技 术优势和潜能，提高xxx精神卫生防治服务能力，促进全县及周边各县 精神卫生事业的发展，推进社会主义和谐社会的建设。2、xxx精神病医院选址合理，符合 xxx卫生事业发展规划和xxx精 神病院规划。建成后，住院病床数为 150张，满足医院发展的需要。3、xxxxxx卫生院自1999年起与xxx市第

12、三人民医院合作，成立xxx 精神病分院以来，与xxx卫生院实行的是“两块牌子、一套人马”。本 项目可综合利用xxx市第三人民医院的技术力量与 xxx卫生院的人力、 设备等资源进行有效整合，在资金投入方面最省。4、项目建设用地、工程地质等条件良好；交通、电力、通讯、网路、 供水等外部协作条件非常优越，建设条件基本具备。项目所在地的社会 经济状况好、项目市政基础设施已建成；本项目工程建设规模恰当，工程建设方案可行、依据充分，总投资估算合理，项目经济、社会和环境5、地方财政配套资金已落实，有利于项目的顺利实施。因此本项目 是完全可行的。二、建议1、建议在下一步工作中对医疗工艺、建筑方案进行进一步优化

13、，确 保在功能合理的条件下做到技术上可行、经济上合理，使建成后的医院 既美观又实用。2、建议在项目运作过程中加强“三控三管一协调”工作，同时把技 术力量和服务质量进一步提高，使项目发挥其最大的社会效益。第二章 项目建设的必要性和可行性第一节 XXX国民经济概况一、XXX概况XXX地处XXX省中部，XXX市的东北面。县城恩江镇位于县境北部， 北距省会南昌市190公里，西距XXX市78公里，境内东部与乐安、宁都 县相连，南面与兴国县毗邻，西面与青原、XXX、吉水县接壤，北面与峡 江、新干县交界。距京九铁路、105国道22公里。全县国土面积 2695 平方公里，其中山地304万亩，耕地53万亩，森林

14、覆盖率为70.6%。辖 21个乡镇、3个林垦场，共有217个村委会，17个居委会。全县总人口 42.6万。全县有大小河流500多条，流域总面积1527平方公里。XXX受亚热带季风湿润气候影响，四季分明，日照充足，雨量充沛， 无霜期较长。年平均气温为18度，以7、8两月为最高，实测极端最高 气温48.5度，11-3月这最低，极端最低气温为-9.4度。年平均风速为2.6 米/秒，9-3月份为多北风，4-8月份偏东风，全年以北风出现最多，雨季 明显集中在春季和初夏，不影响施工。二、XXX国民经济概况XXX物产资源丰饶，“药业强县”誉满江南，拥有广恩和、诚志、地 威、京通等11家制药企业，创造了“美媛

15、春”、“鹿迪”等闻名遐迩的品 牌。无公害蔬菜绿遍全国，是全国首批“无公害蔬菜生产示范基地县”。工业生产持续保持较快增长，第二产业比重不断上升并成为牵引经济快 速增长的主要动力，经济结构实现二、三、一的转型。2007年全县实现GDP36.695亿元，三大产业比例为27.7： 43.5： 28.8。经济运行质量不断 提高。2007年全县财政总收入2.8亿元，比2006年增长26.5%。近年来全县投资力度加大，投资总量增加，2007年全县全社会完成固定资产投 资15.6亿元，比2006年增长15.5%, 批基础设施建设等重点投资项目 的开工、建成，不仅成为拉动当地经济较快增长的重要因素，更为XXX今

16、后发展奠定了良好的基础。2007年，城镇居民人均可支配收入达12361 元，比2006年增长12.6% ;农民人均年纯收入达 4171元，比2006年增 长 12.4%。城乡居民消费观念悄然变化，消费结构不断优化。促使城市建设步 伐加快，品位不断提高，为各项事业健康发展奠定了良好的基础。第二节精神卫生工作发展情况一、我国精神卫生工作发展趋势我国精神卫生工作既包括防治各类精神疾病，也包括减少和预防各 类不良心理及行为问题的发生。做好精神卫生工作，关系到广大人民群 众身心健康和社会稳定，对保障社会经济发展具有重要意义。全球约有 4.5亿人患有神经精神疾病，占全球疾病负担的近11%。我国目前精神疾病

17、患者约有1600万人，还有约600万癫痫患者。神经精神疾病在我国 疾病总负担中排名首位，约占疾病总负担的 20%。此外，受到情绪障碍 和行为问题困扰的17岁以下儿童和青少年约3000万，妇女、老年人、 受灾群体等人群特有的各类精神和行为问题，也都不容忽视。国内外研 究都提示，心理与行为问题增长的趋势还将继续。根据世界卫生组织推 算，中国神经精神疾病负担到2020年将上升至疾病总负担的四分之一。精神卫生问题作为重要公共卫生问题和较为突出的社会问题已经 成为我国和国际社会的共识。2001年3月8日，江泽民主席在致世界卫 生组织总干事布伦特兰博士的信中提出要“动员全社会，努力为精神障碍患者重返社会创

18、造适宜的环境”。改革开放以来，我国精神卫生工作有了很大的发展，精神卫生工作 体系初步形成，领导协调机制正在各地逐步建立，管理规范和制度陆续 出台，专业人才队伍不断发展，能力水平得到提高，服务规模和内容逐 步扩大与完善。但是，我国精神卫生工作中还存在预防和识别处理精神 疾病与心理行为问题的力度不够、总体服务资源不足且管理分散、地区 差异明显、防治机构和人员队伍缺乏、尚未建立有效的机构间工作衔接 机制、精神疾病社区管理和康复薄弱等问题。当前，我国精神卫生总体发展水平与国家经济建设和社会进步的要 求不相适应，和人民群众的需求相距甚远，面临众多的问题和艰巨的任 务，要求精神卫生工作必须有一个大的发展和

19、提高。在认真总结我国精 神卫生工作的经验教训和世界精神卫生领域发展动态、全面分析和充分 认识精神卫生工作面临的挑战和机遇的基础上，提出中国精神卫生工 作规划（2002 2010年）二、xxx精神卫生工作发展情况xxx精神病院是1999年经xxx地区卫生局批准成立，xxx卫生局登 记注册的非营利性公立医疗机构，与 xxxxxx卫生院实行“两块牌子、一 套人马”，其精神病治疗与xxx市第三人民医院（精神病院）开展业务 协作，在xxx市第三人民医院的指导下开展业务。多年来一直收治周边 六、七个县的精神病患者，近年来年接诊病人 2000余人次，收治住院病 人300多人次。由于经费投入严重不足，基础设施

20、建设不完善，医疗用 房严重不足以及精神病人医疗保障体系不完善，不少精神病人因经济困 难无法就医。2002年xxx省进行的精神病流行病学调查 xxx有各类精神 疾病患者10 0多万，其中xxx有重性精神病人7万多，而在各类精神疾病患者中未接受任何治疗者占38.43%。随着国家对精神卫生事业投入 与扶持力度的加大，新型农村合作医疗、肇事肇祸精神病人收治管理、 家庭困难精神病患者救助等保障和改善民生政策的相继出台，医疗市场 需求量明显增加，住院治疗的精神病患者日益增多。据xxx市精神卫生防治机构相关数据表明，自2006年开始，精神科门诊病人和精神病住院 人数以每年10%增加。xxx精神病医院作为xx

21、x市第三人民医院（精神 病医院）的业务合作伙伴及下属分院，任重道远。同时该院又是xxx 一所精神卫生防治机构，承担全县43万人口心理精神疾病的预防、治疗与 科研任务。由于经费投入严重不足，至今医疗用房仍严重不足，精神病 患者住院困难的问题已日益突出。医院业务用房与精神卫生专业机构 建设指导意见的标准相差很大。医疗设备仍十分简陋，目前设备仅有 200MAX光机1台、黑白B超仪1台、多导心电图机1台、显微镜1台、 分析天平1台、离心机2台、冰箱2台、恒温箱1台、供氧装置1台、 电动吸引仪3台、洗胃机1台、血球三分类计数仪1台、尿十项分析仪 1台、消毒灭菌设备1台、电视机5台，无法满足精神病患者临床

22、诊疗 需要。第三节项目建设必要性城乡卫生工作是我国卫生工作的重点， 关系到保护生产力、振兴城 乡经济、维护社会发展和稳定的大局，对提高全民族素质具有重大意义。 而做好精神卫生工作，关系到广大人民群众身心健康和社会稳定，对保 障社会经济发展具有重要意义。改革开放以来，xxx为加强城乡精神卫生工作采取了一系列措施，但是，从总体上看，xxx精神卫生工作仍比较薄弱，资金投入不足，卫生人才匮乏，基础设施落后。实施xxx精神 病医院基础设施建设项目，既是重要的民生问题、经济问题和社会问题， 也是建设和谐平安XXX 项最实际的举措。本项目的建设符合国家“预 防为主，防治结合，重点干预，广泛覆盖，依法管理”的

23、有关精神，项 目的实施能使XXX精神卫生服务最大限度满足人民群众的需求，适应国 民经济和社会发展的需要。一、是强化公共卫生体系建设，完善全县医疗体系建设，加快推进 新型农村医疗合作制度的需要。公共卫生被喻为人民健康的“守护神”。随着城乡居民医疗保险、 职工医疗保险等工作的全面铺开，以大病统筹为主，解决城乡居民基本 医疗问题，符合多数城乡居民的利益和需求；随着新型农村合作医疗制 度的全面铺开，与医疗救助制度衔接，保证贫困农民能够参保，是当前 我国解决农民基本医疗问题的现实选择。XXX精神病医院是该县一所精神卫生防治机构，承担全县43万人口心理精神疾病的预防、治疗与科研 任务，是连接城乡精神卫生医

24、疗工作的重要枢纽，是全县医疗体系建设、也是新型农村合作医疗制度支撑体系中一个重要环节。对于解决全市7万余人重性精神病患者的心理精神疾病的预防、治 疗任务，对于完善全市医疗体系建设，对于切实推进XXX市新型农村合作医疗试点工作，加强XXX精神病医院的卫生基础设施建设，有着举足 轻重的作用。二、是满足城乡居民基本医疗保健，建设和谐社会的需要。坚持以人为本，构建和谐社会，其中一项非常重要的任务就是加快 公共卫生事业的发展，切实解决人民群众看病难、费用高的问题。但是 XXX公共卫生体系不健全、不完善，特别是公共卫生基础设施严重不足 的问题突出。近几年，随着职工医疗保险、城乡居民医疗保险、困难企 业职工

25、、困难农民医疗保险等工作在 XXX全面铺开，XXX医疗工作有明 显进步；随着城乡居民医疗保险在 XXX精神病医院进行定点，XXX的精 神卫生医疗工作也有明显起色。但是，XXX精神病医院现有的医疗业务用房已不能满足全县城乡居 民及周边各县区人民群众的精神卫生就医需要，迫切需要建设一座直接 服务于社会公众和广大农民，且规模合理、功能齐全的综合精神卫生医 院，筑起一道有效保障全县人民身体健康和生命安全的防线，提咼文明 程度和整体素质，促进和谐社会建设。三、是做大做强医院，完善精神卫生医疗基本功能的需要。XXX精神病医院以诚信服务为宗旨，以低门槛、质量高、服务好、 价格廉为服务理念，坚持合理检查、合理

26、用药、合理治疗、努力减轻患 者的医疗费用负担。因此近几年来门诊人次、住院人次等业务总量均逐 年大幅度增长。2008年门诊人次为2000人次，入院人次为300人次。 但是，由于医院的基础设施建设落后，医院现有住院病房破旧紧缺，不 能满足广大患者住院治疗的需求，成为影响医院形象和制约医院发展的“瓶颈”。一些群众急需的住院病区供需矛盾突出；一些发展了的科室无 法按照学科发展和患者需求以专业化要求设立病区；一些住院病区按照 精神卫生医院要求必须设置的重症病区也无法设立，在很大程度上影响 广大群众和患者的医疗保健质量。目前医院的医疗条件严重滞后于国家 的要求，滞后于广大群众“奔小康，要健康”的需求。XX

27、X精神病医院基础设施建设，是做大做强医院，完善精神卫生医疗基本功能的需要。本项目的建设条件充分，符合国家精神卫生专业机构建设指导意 见（试行）和XXX农村卫生服务体系规划的要求，因此，XXX精神病医 院建设十分必要和急迫。第二节项目建设的可行性一、项目建设规划条件本项目建设符合XXX城市总体规划、XXX精神病医院总体规划 的要求。项目规划建设选址经济合理，充分地利用了现有的资源，有利 于资金合理使用，并且能有效实现“整合资源，合理布局；功能完善， 规模适宜；严格标准，经济适用”的目的。二、用地条件本项目建设场址地势较平整、地质条件良好，适宜作为医疗建设用 地。三、法律支持条件本项目建设，符合中

28、国精神卫生工作规划（2002 2010年）的 精神，符合XXX新型农村合作医疗试点工作的统一要求，符合XXX城 市总体规划、XXX精神病医院总体规划的要求，项目建设与XXX国民经济和社会发展“十一五”规划、XXX卫生事业发展“十一五”规划相符，实施本项目有法律方面的依据。四、环保条件本项目属区域土地开发利用项目，除了水、气、声、渣等传统环境 问题外，本项目更关注景观与生态适宜性、施工期间交通影响，并提出 绿色环保措施。根据XXX城市总体规划，环境保护目标为：（1）环 境空气：控制大气污染物的排放量，使评价范围内环境空气质量控制在环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准。（2）地表水：

29、本项 目区域排水系统拟实施清污分流，污水规划通过市政管网进入 XXX城镇 污水处理系统处理，然后排出。地表水水质达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）皿类标准。（3）噪声：根据功能区划分，声环境分别达到城市区域环境噪声标准(GB3096-93)中相应的I类标准指标。(4)固体废物：固体废物综合利用率达到85%，生活垃圾处理率达到100%。本项目建设符合XXX城镇环境保护规划的要求。五、资金条件改革开放特别是进入新世纪以来，XXX充分发挥优势，在全县上下 的共同努力下，实现了经济社会的全面协调可持续发展，综合实力显著 提高，人民生活日益改善，各项事业不断发展，全县上下呈现出人心思上、人

30、气兴旺、经济提速、城市变样”的喜人局面。2007年，全县实现 GDP36.695亿元，财政总收入2.8亿元，全社会完成固定资产投资 15.6 亿元，三大产业比例为 27.7: 43.5： 28.8,城镇居民人均可支配收入达 12361元，农民人均年纯收入达4171元。因此有充足财力来保障本项目 建设(XXX人民政府关于要求将XXX精神病医院建设列入2009年国债 项目的请示，XXX市财政已对项目建设地方配套资金作了承诺)。六、物资条件本项目建设所需的建筑材料：水泥、钢材、砂石等主要材料，当地 或国内均能生产和采购，且价格稳定。因项目建设水平较高，需要考虑 部分进口专用材料和设备。本项目所需的水

31、、电均可由现有城市网接入， 用量有保障；材料、设备供应充足，物资供应不存在问题。建设地施工 条件好，交通便利，项目建设外部协作条件优越。本项目建设在物资条 件方面有可靠保证。第三章建设规模与场址第一节建设规模XXX精神病院，是一所区域性精神卫生防治机构。医院立足XXX、服务周边各县市，以市场为导向，按照现代医院管理和现代企业管理 体制，以高标准、高起点进行建设。本项目的建设应做到 合理布局；功能完善，规模适宜；严格标准， 经济适用；遵循可持续发展的原则，既考虑当前需要，又留有发展余地。 2006年住院人次为235人次，2007年住院人次为273人次，2008年 住院人次300人次。医院现有住院

32、床位60张，不适应现在精神病人住院治疗管理的要 求。经医院相关科室及专家论证，本项目新建住院部、门诊部、医技综 合楼、营养食堂、病人活动区等保障用房。项目建成后病床数增至150床，年增加住院人次1000人，门诊人次15000人。本项目以国家精神卫生专业机构建设指导意见（试行）规定的建 设指标为基准，确定新建建筑面积为8100 m2,床位数为150床。主要建 筑包括住院部、门诊部、医技楼、行政生活用房和保障用房 五项设施用 房。一、国家规定的精神卫生专业机构各项设施用房建筑面积指标如下（精神卫生专业机构建设指导意见（试行）1、精神卫生专业机构床均建筑面积指标，应符合表1的规定。精神卫生专业机构床

33、均建筑面积指标表1建设规模70-199 床200 499 床500床及以上面积指标（m?/床）5860622、精神卫生专业机构各组成部分用房在总建筑面积中所占有的比 例，宜符合表2的规定。各类用房占总建筑面积的建议比例（%）表2-规模 部门 r、70-199 床200 499 床500床及以上急诊部022门诊部121213住院部545452医技科室181617保障系统888行政管理444院内生活444注：使用中，各类用房占总建筑面积的比例可根据实际需要适当调整。3、 精神卫生专业机构内预防保健用房的建筑面积，应按编制内的 每位预防保健工作人员 20m2增加。4、 精神卫生专业机构应配套建设机动

34、车和非机动车停车设施。停 车的数量和停车设施的面积指标，按建设项目所在地区的有关规定执行。5、精神卫生专业机构各类用房所需使用面积。精神卫生专业机构各类用房所需使用面积表3序号名称病床数使用面积（川）1住院部15043742医技楼14583门诊楼9724行政生活用房6485保障用房648合计1508100二、本项目建设用房建筑面积如下本项目新建总面积8100平方米。其中：住院楼（四层）4374平方米，医技楼（三层）1458平方米，门诊楼（三层）972平方米，行政生 活用房（二层）648平方米，保障用房（二层）648平方米。1、住院楼各病区病床数及面积情况见下表：住院楼各病区病床数及面积情况表表

35、4楼层科室名称病床数面积（平方米）1医生办公至与中心药房等1093.52精神科男病区501093.53精神科女病区501093.54儿童精神科501093.5合计15043742、医技楼各科室面积医技楼各科室面积表表5楼层科室名称面积（平方米）1放射科4862检验科4863功能科486合计14583、门诊楼各科室面积情况：门诊楼各科室面积情况表表6楼层科室名称面积（平方米）1药房、放射科、 康复治疗室门诊3242精神科、综合科门诊3243内科、外科治疗室、观察室324合计9724、行政生活用房：表7楼层科室名称面积（平方米）1休息室、活动室、健身房等3242办公室、财务室、资料室等324合计6

36、485、保障用房：新建供应室、洗衣房、食堂等保障用房 648平方米。食堂：一层为供应室、洗衣房和厨房 324平方米，二层为职工食堂324平方米;三、主要技术经济指标:13333平方米2551.5平方米8100平方米0.6019%39.5%总用地面积建筑总占地面积建筑总面积容积率建筑密度绿地率第二节场址现状一、场址位置XXX精神病院位于XXX，交通方便，水电、广电、通讯、网络、市政 等设施配套齐全。建筑物与四周的环境条件相适应， 有必要的防护距离。二、场址土地权属类别及占地面积项目拟建地点为集体所有的一般耕地和林地，需征用，建设用地规 划面积13333 m2。三、交通条件项目位于XXXXXX，前

37、临抚八公路主干道，交通条件好。四、社会环境条件本项目的建设将大力改善医院的医疗条件， 更能发挥XXXXXX卫生院 的技术优势，促进精神卫生事业的发展，解决精神病人住院困难的问题， 推进社会主义和谐社会的建设。医院的领导及全院职工对本项目的建设 热情非常高，XXX政府、县发改委也大力支持，目前已基本完成了前期 准备工作。五、公共设施条件供水、电力、电讯、排污管道等市政设施可就近从城镇管网接入。公共设施条件较好。六、施工条件项目选址地点交通便利，水、电、广电、通讯、网络、市政等设施 都配套齐全，可以满足本项目施工场地的使用要求。第四章建筑方案第一节设计指导思想与原则一、设计原则1、坚持以人为本、方

38、便患者。坚持以人为本、方便患者的原则，在 满足各项功能需要的同时，注意改善患者的就医条件和员工的工作条件。2、整合资源，合理布局。xxxxxx卫生院（精神病院）实行“两块 牌子、一套人马”，乡镇卫生院规划向精神病院转型，本项目的建设可综 合利用xxx卫生院的人力、设备等资源进行有效整合，在资金投入方面 最省。3、功能完善，规模适宜。具有开展精神疾病的预防、治疗、康复 等服务功能。房屋建设和设备配置要满足相应的功能需要。4、严格标准，经济适用。要严格按照国家有关建设标准与规范 执行，要因地制宜，符合当地经济社会发展，兼顾未来发展趋势，做 到经济合理。二、合理利用地形设计应合理组织医院的人流与物流

39、，合理配置各个功能分区，使各 个部门不仅满足洁、污分区与分流，更做到交通便捷流畅，满足现代医 疗设施高效率、快节奏的要求。三、功能分区明确总体布局结合地形采用分散式布局，使各功能用房相对独立，又能 有机合理地结合，避免了集中布置相互干扰的弊病。第二节总平面布局、总平面布局要求1、科学合理、节约用地。2、满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。3、功能分区明确，科学组织人流、物流。4、建筑布局紧凑，内部交通便捷，管理方便，减少能耗。5、合理确定建筑物的朝向（病房、诊疗室等主要医疗用房均为南 北朝向）、充分利用自然通风与自然采光，为患者提供良好的医疗环境，为员工提供良好的工作环境。二、总平面布局1总

40、平面布置XXX精神病院总平面规划，于2009年7月经过XXX专家评审讨论原 则通过，在此作方案总平面布置描述。总平面布局功能分区明确、洁污路线清晰，整个医院就医路线清晰。 人流、车流进出顺畅。医院西面为生活区，东面为医疗区。在医疗区， 北面为住院部，南面为门诊大楼、医技楼，医疗区各大楼之间联系方便。 在生活区，北面为食堂、供应室、洗衣房等保障用房，南面为行政生活 用房。2、主要技术经济指标：总用地面积建筑总占地面积建筑总面积容积率建筑密度绿地率13333平方米2551.5平方米8100平方米0.6019%39.5%第三节 建筑方案一、设计依据民用建筑设计通则（JGJ37-87）；高层民用建筑设

41、计防火规范 GB5004595（2005年版）；建筑设计防火规范GB50016 2006；综合医院建筑设计规范；精神卫生专业机构建设指导意见（试行）»；工程建设标准强制性条文（2002年版房屋部分）；公共建筑节能设计标准 GB50189-2005；城市道路和建筑物无障碍设计规范。二、建筑平面布置功能要求以经济、实用、简洁、美观为原则，做到功能完善、布局合理、流 程科学、运行经济。体现以人为本，建筑设计应有利于患者生理、心理 健康，体现简洁、温馨的行业特点及当地人文特点和医疗住院楼功能及 安全性。楼层安排应根据不同的医疗特点合理布局，朝向、结构和层高应依 其功能、性质选择合适的朝向，尽

42、可能有良好的通风条件。内部结构上 尽可能模块化，既满足目前使用，同时可便于今后功能调整。三、建筑方案1、建筑方案可研在确定拟建住院楼、医技楼、门诊、行政生活用房及保障用房 的规模、项目选址、建筑体型、平面布局朝向的情况下，从人流、洁污 路线布置、功能用房布置、病房布置等几个方面对建筑方案进行优化。新建住院楼4374平方米，新建医技楼1458平方米，新建门诊楼972 平方米，新建行政生活用房648平方米，保障用房648平方米。单体建 筑均采用内廊式布置用房，平面及垂直交通顺畅、清晰。2、平面功能描述1）住院楼（4层）：一层为工作人员值班室、收费处、入院处、配电房、药房、药品仓库、库房、ICU、抢

43、救室和保管室；二四层各为一个护 理单元，设有办公室、接待室、仓库、治疗室、有12间标准病房，2间特护病房单独设卫生间，1间重症病房单独设卫生间。2）医技楼（3层）：一层为放射科。有控制室、观片室、存片室、候 诊室、值班室、更衣室、仓库、技师控制室、计算机房、CT室、高压室、 准备室、抢救室、暗室、观片室、登记室和医生办公室；二层为精神药理实验室、心理检验科，有 CR室、普通心理检测室、更衣室、生物反 馈室、抢救室、多导睡眠脑电分析室、电抽搐治疗室、资料库、经颅治 疗室、经颅多普勒、成人智测室、儿童智测室和医生办公室；三层为心、 脑电图科。有心电图室、脑电图室、神经电图、肌电图室、脑电地形图、

44、视频动态脑电图、团体心理检测室、感觉综合训练室、候诊室、临床检 验室、医生办公室和主任办。3）门诊楼（3层）：一层为门诊大厅、挂号室、收费处、门诊药房、 康复治疗室、抢救室、放射科和医生办公室；二层为神经科诊区、神经 科、综合科诊区和综合科；三层为观察室、治疗室、内科、外科、内科 治疗和外科治疗。4）保障用房（2层）:一层为洗衣房、供应消毒用房和厨房；二层为 职工食堂。5）行政生活用房（2层）:一层为健身房、活动室和休息室；二层为 办公室、财务室、资料室和院长办公室。3、建筑立面设计在立面设计上充分体现医疗服务设施的特点，建筑风格以现代风格 为主，以灰色为主基调，使其与周围环境既协调又独特。不

45、采用常见的 玻璃幕墙形式，既能节约能源，又使立面不显呆板，屋顶的大面积镂空 构架，既能有效的隔热，又使整个建筑显得较有气势，充分体现了节能、 环保、“以人为本”的设计理念。4、建筑剖面设计室外绝对标咼现场确定。住院楼底层层咼 4.2米，二层咼为3.6米， 三四层层高为3.3米，建筑高度19.5米；医技楼底层层高3.6米，二 三层层高为3.3米，建筑高度13.2米；门诊楼底层层高3.6米，二三 层层高为3.3米，建筑高度13.5米；保障用房层高为3.6米，建筑高度 为10.2米；行政生活用房一层层高为 3.6米，二层层高为3.3米，建筑 高度为9.9米。5、交通组织及安全疏散建筑均设有楼梯，在建

46、筑物两端设楼梯间，作为垂直交通及消防疏 散通道，各层使用楼梯为垂直交通工具，平面和竖向交通流线清晰，通 道宽敞，功能布置均能满足建筑防火，消防安全疏散的要求。6、无障碍设计医院建筑设计中无障碍设计优为重要，设计中应严格执行城市道 路和建筑物无障碍设计规范及当地有关无障碍设施的规定。入口处应 设残疾人坡道，每层应设残疾人专用厕所。楼梯、扶手满足残疾人的要 求。第四节 结构设计方案一、结构设计依据建筑结构可靠度设计统一标准 GB20068 2001 ；工程建设标准强制性条文一房屋建筑部分(2002年版)；建筑结构荷载规范(GB50009 2001)混凝土结构设计规范(GB500102002)砌体结

47、构设计规范(GB50003 2001)建筑地基基础设计规范(GB50007 2002)建筑结构可靠度设计统一标准(GB500682001)二、建筑安全等级本项目结构的设计使用年限拟定为 50年，建筑结构的安全等级拟定 为二级，结构重要性系数1.0；耐火等级为二级。三、本工程砼的环境类别：室内正常环境为一类，室内潮湿露天及与水直接接触部分为二类，结构构件的裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度Wlim < 0.3mm。四、设计荷载恒载：根据构件和装饰尺寸及材料重量直接计算活载：根据建筑结构荷载规范取用。走廊、卫生间：2.5KN/M 2，机房：7.0KN/M 2,病房、办公室：2.0KN/M 2，

48、上人屋面：2.0KN/M 2，不上人屋面：0.5KN/M 2基本风压为0.3KN/M2，基本雪压为0.35KN/M 2地震荷载：本地区地震动峰值加速度小于0.05g，不考虑地震设防五、结构体系根据建筑的使用功能、平面布置、立面体形、施工条件等，选用合理的结构体系。本项目建筑拟采用全现浇框架结构和混合结构。六、基础选型根据附近建筑的结构形式，本项目拟采用人工挖孔桩基础。七、结构材料1、混凝土强度等级垫层：C15基础：C30梁、板、柱等构件的混凝土强度为 C252、钢筋为 HPB235 级钢(fy= fy/=210N/mm 2)为 HRB335 级钢(fy= fy/=300N/mm 2)3、砌体墙

49、体为MU10、MU7.5蒸压灰砂砖及水泥砂浆砌筑。第五节给排水设计方案一、设计依据建筑给排水设计规范（GB500152003）室外给水设计规范GB50013 2006室外排水设计规范GB50014 2006高层民用建筑设计防火规范 GB5004595 （2005年版）；建筑设计防火规范GB50016 2006;自动喷淋灭火系统设计规划（GB50084-2001）污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90 （1997版）二、给水设计1、水源：接城镇自来水供水干管引入医院院内，水量完全能满足住 院大楼的供水要求。供水接入点设倒流防止器以防水源污染。

50、2、 医院内供水管网的设置： 院区管网应采用分区专线供应，并设 置相应的分段控制阀门，以利于控制和管网维修。3、住院楼：一至四层给水管网采用下行上给式枝状管网供水。三、污水排水设计主要建筑物内，排水管道要采取防堵塞、防渗漏、防腐蚀措施。应设置管道井并按需要设置设备层。主要管道沟应便于维修和通风， 应采取防水措施。1、污水的收集：生活，生产污水通过室内、外污水管道的收集后， 汇入各化粪池进行生化初步处理后排入医院内污水排水管网。2、污水管网：污水管网与雨水管网分开设置，按非满管流设计，污 水管网收集各化粪池排出的经初步消化处理后的污水，逐步汇集，排入 医院污水消毒池。3、污水的消毒处理及管网废气

51、的控制： 污水消毒处理池应由环保部 门负责改造设计，施工及有关技术的控制，保证经消毒处理后的污水能 满足有关排放标准的要求。设计严禁各污水检查井的通气管设置在各道 路上,以防废气中病毒的扩散而引起行人感染。4、污水的最终排放：污水经消毒池处理达标后排入市政排水管网， 重力自流排出。四、雨水排水设计1、雨水量的计算按xxx的暴雨强度计算公式计算，设计重现期按 P=2年计算，室外雨水综合汇流系数® =0.63,屋面雨水汇流系数® =0.90<2、屋面雨水排放系统按重力流设计。3、雨水的收集：各屋面雨水斗收集后排入各单位建筑室外雨水明沟， 地面雨水汇入各地面雨水口，明沟和雨

52、水口内汇集雨水排入院雨水管网。4、院内雨水管网分两路排出至院外水体。5、病房用水量标准为150L/床天，门诊用水15L/人天，污水最 大日排水量为16立方米/日。五、卫生器具的选用，节能与卫生防疫1、 为了有利于防止病人医护人员之间的交叉感染，控制病源体扩散， 根据医院设计规范的有关规定，各卫生器具和用水点应有利于防止传染， 有利于保持清洁和日常消毒维护管理。2、卫生间设有延时自闭式冲式洗阀蹲式大便器；3、各排水点均设深水封存水弯，以防管内污染气体扩散，给水支管均采用暗敷以减少日常清洗消毒工作量；4、所有用水设备器具应采用节水节能型产品。六、管道材料1、室外卫生给水管采用 PVC给水管和球墨铸

53、铁给水管及配件；室 内地面以上部分卫生给水冷、热水管均采用塑钢管及配件。2、室外消防给水管采用 PVC给水管及配件；室内地面以上部分消 防给水管采用热镀锌钢管及配件。3、室内排水管采用UPVC排水管。4、室外雨水排水管采用水泥管；室外污水排水管采用球墨铸铁给水 管及配件。第六节电气设计方案一、设计依据民用建筑电气设计规范JGJ16-2008;供配电系统设计规范GB50052-95;低压配电设计规范GB50054-95;建筑物防雷设计规范GB50057-94 （2000年版）；高层民用建筑设计防火规范 GB5004595（2005年版）；建筑设计防火规范GB50016 2006；建筑照明设计标准

54、GB50034-2004；建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T 50311-2000;有线电视系统工程技术规范 GB50200-94；其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准。二、设计内容本项目电气的设计内容有：供配电系统，照明系统，医护呼叫对讲 系统，电视电话系统，综合布线系统，公共广播与火灾广播系统，防雷及接地。三、电源及负荷1、电源：220/380V电源供电，由院内变电室引来。应急照明为自 备UPS电源。地下室设置柴油机发电机组和自备电源自投的切换系统。2、本项目病房楼建筑用电量按 25W/平方米计，中央空调按 60W/ 平方米计，总安装容量690KW。其中门诊为一级负荷；消防水

55、泵、机房 等为二级负荷，其余为三级负荷。四、配电系统1、一般设备采用CFWX2插接母线沿电缆梯架敷设以树干方式配电。2、照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外，照明支路导线 采用2.5mm2导线穿FPC16管敷设；插座支路采用4.0mm2导线穿FPC20 管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照 明支路采用NH-BV-2.5mm2导线穿FPC16管敷设。五、照明1、照明种类：照明分正常照明、应急照明、疏散标志灯。2、照度标准：按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004 执行。办公室、治疗室、病房：150LX，卫生间、走道、值班室：30LX3、疏散照明：在走道、楼梯间等场所设置疏散照明。4、光源：办公室、治疗室、病房等