房屋租赁合同(十六)范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。房屋租赁合同十六1房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面房屋名称楼、正、厢、平、厦格规级等间数间积平 方 米胃 平 方米 单价元年租赁 金额 元门数合窗 <数 眼地面质量土、砖、

4、水泥2.房屋租赁期限年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。3.租金交纳时间有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统 一规定的由合同代表人双方协商议定。4房屋租赁规定1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖 之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权， 合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将 租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。2承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、 乱建。3承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植 树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水

5、、修房、环境卫 生等，否那么要承当由此而引起的一切责任。4承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时， 必须立即搬迁，如假设有意刁难，出租方有权解除合同。5任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方 协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。6承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 可以按照原租赁合同租赁该房屋。5承租方的责任1按规定时间，及时交纳房租费。2保护公共财产，不得擅自撤除和改建房屋，无故损坏房 屋财产，负责修复或赔偿。3擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。4出现问题漏雨、倾斜等及时告知出租方，否那么一切 后果自行负责。6出租方的责任1每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时 全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。2必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完 整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失 修，出租方应承当因此而造成的经济损失。3对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定 妥善进行安排。7本合同正本两份，出租、承租方各持一份