国家优质工程（工民建）复查要点说明

1、1 专业复查要点编制背景与作用1. 统一工民建类工程的复查、推荐尺度。明确国家优质工程奖的入选底线。2. 体现国家优质工程奖公开、公平、公正的评选原则。3. 指导拟创建国家优质工程奖的企业和项目的创优工作。 2 制定专业复查要点的指导思想以工程质量为核心质量为核心，以工程建设法律法律、法规法规和技术标准为标准为依据依据，以推进行业整体管理水平管理水平和工程质量水平质量水平的提高提高为为目的目的。充分体现“追求卓越追求卓越，铸就经典铸就经典”的国优精神，在规范国家优质工程奖现场复查的作法，统一推荐尺度，紧密与国家、行业技术标准相衔接的同时，紧密与提高质量管理水平相衔接。3 复查要点的编制说明1.

2、 按建筑工程施工质量统一验收标准GB 50300-2013所规定的分部工程，以及监理资料核查等共分为11个部分。2. 每个分部工程的要点中包括了主要依据主要依据、分部工程分部工程复复查的主要内容及基本要求查的主要内容及基本要求、重点核查的施工资料、分部工、重点核查的施工资料、分部工程质量的确认、否决程质量的确认、否决等5个方面的内容。3. 对于分部工程分部工程复查的主要内容复查的主要内容这部分的内容，在复查时应通过现场观察或通过对有关资料的核查予以确认。4. 对工程资料的核查以抽查为主，各分部工程列出的重点核查的资料并不是一项工程的全部资料，只是对一般建筑工程可能会核查的资料。如果工程的结构、

3、使用功能等较复杂时，需要核查的资料可能远不止于此。资料核查以各地方的资料分类管理规定为准，但资料必须资料核查以各地方的资料分类管理规定为准，但资料必须齐全完整。齐全完整。3 复查要点的编制说明4 关于各分部工程主要复查依据1. 施工图设计文件是确认工程质量的重要依据，不符合设计要求的工程属于不合格工程。2. 有关规范标准是确认工程质量的重要依据，但是由于涉及的规范标准太多，不可能全部都一一列出，在此列出的仅仅是一般建筑工程较常涉及的规范标准。3. 复查工程时原则上应以工程施工和验收时采用的标准版本为依据，不盲目地一律以最新标准作为复查依据。1. 关于第1.2.2条，建筑物的沉降变形是考察工程设

4、计质量与施工质量的重要依据。其考察的重点是总沉降量总沉降量和沉沉降差降差。由于大多数申报工程的竣工时间与申报时间较近，在工程地质条件较软弱的地区，高大建筑工程的沉降变形在较短时间内不一定会达到稳定状态，但是只要总体沉降变形均匀，各点沉降速率明显逐步降低（考察沉降量-时间曲线图），即可判断其总体的沉降变形是趋于稳定的，达到稳定状态亦是必然的。在这种情况下，应不影响评奖。5 复查要点部分条文的说明2. 关于第1.2.3条，涉及回填土密实度的主要有基坑肥槽的回填、反梁基础内的房芯回填，现场复查时可通过观察直接判断其回填的质量。但是由于现场复查是抽查，所以应通过有关资料确认回填的整体质量。5 复查要点

5、条文的说明3. 关于第1.2.4条，桩基工程的单桩承载力包括抗压、抗拔及抗水平，在复查时应重点核查试桩的数量、比例数量、比例及试试验方法验方法等是否符合有关规范的规定。需要注意的是： 1 1 检测比例不应是近似的、四舍五入的; 2 2 采用高应变动力检测确定单桩承载力高应变动力检测确定单桩承载力时，必须满满足适用条件足适用条件； 3 3 对端承型大直径嵌岩桩的单桩承载力的检测方法应符合建筑基桩检测技术规范JGJ 106的有关规定；5 复查要点条文的说明 4 4 桩身完整性的检测应以建筑基桩检测技术规范JGJ 106为依据； 5 5 桩身完整性的检测除抽检的总体数量、比例应符桩身完整性的检测除抽

6、检的总体数量、比例应符合规定外，对于柱下三桩及三桩以下的承台，每个承台都合规定外，对于柱下三桩及三桩以下的承台，每个承台都至少有一根受检桩；至少有一根受检桩； 6 6 端承型大直径桩的检测方法除一般采用的低应变动力检测外，还必须辅以钻芯法或声波透射法，检测比例应符合建筑基桩检测技术规范JGJ 106的有关规定。 7 III 7 III类桩属于重大质量缺陷，如有此种情况，不得类桩属于重大质量缺陷，如有此种情况，不得推荐该工程参评国家优质工程奖。推荐该工程参评国家优质工程奖。5 复查要点条文的说明4. 关于1.2.7条，渗漏是不合格的表现，且渗漏是严重的功能性缺陷。地下防水工程存在渗漏现象的地下防

7、水工程存在渗漏现象的, ,或有证据表或有证据表明确实存在渗漏隐患的不应推荐参评国家优质工程奖。明确实存在渗漏隐患的不应推荐参评国家优质工程奖。5 复查要点条文的说明5. 关于1.2.9条，基础混凝土的耐久性除钢筋保护层厚度、抗渗性能指标外，还有混凝土的最大水胶比、最小混凝土混凝土的最大水胶比、最小混凝土强度等级、最大碱含量、最大氯离子含量强度等级、最大碱含量、最大氯离子含量等指标要求。这些指标直接决定了基础的耐久性是否能够满足设计使用年限。上述指标的具体数值是由基础混凝土的工作环境确定的，所以在复查时应注意阅读结构设计总说明结构设计总说明。当有证据表明基础混凝土的耐久性不能满足设计使用年限当有

8、证据表明基础混凝土的耐久性不能满足设计使用年限时，则不应推荐该工程参评国家优质工程奖。时，则不应推荐该工程参评国家优质工程奖。5 复查要点条文的说明6. 关于1.3.2条，核查施工方案是否按建筑工程施工质量统一验收标准GB 50300有关规定划分了分部、子分部、分项工程，以及检验批的划分是否符合该标准的有关规定。对2014年6月1日以后开工的工程，是否按建筑工程施工质量统一验收标准GB 50300-2013的规定确定了检验批检验批容量及检验批的抽样数量容量及检验批的抽样数量等，这是GB 50300-2013 的新规定。其他分部工程亦应如此，以下不再重复说明其他分部工程亦应如此，以下不再重复说明

9、。5 复查要点条文的说明7. 关于第1.3.5条第2款，无论是否天然地基，均必须有验槽记录。验槽记录应发挥其应有的作用。验槽记录应发挥其应有的作用。8. 关于第1.3.5条第3款，每一强度等级的混凝土均应有配合比试验报告。复查时应通过混凝土配合比试验报告，确认其强度等级是否满足设计要求，并确认混凝土的最大水胶比是否符合混凝土工作环境所规定的最大水胶比要求。5 复查要点条文的说明9. 关于第1.3.5条第4款，每批进场的商品混凝土或每次浇筑的自拌混凝土均应有混凝土混凝土施工配合比施工配合比报告报告，且该报告与该强度等级的混凝土配合比试验报告的配合比可能会有一定的差异。特别是用量较大、施工周期较长

10、的混凝土，其施工配合比不可能与试配时的配合比完全一致。施工实际配合比的变化主要是骨料含水量的变化，水泥牌号、批号的变化，外加剂牌号、批号的变化等。对此应重点关注水胶比的变化和碱含量、氯离子含量的变化，其最大水胶比、碱含量、氯离子含量均应满足设计要求。5 复查要点条文的说明10. 在本复查要点中提及的混凝土同条件试件系均指用作结构实体质量检验用的同条件养护试件，不包含用于拆模的同条件试件。5 复查要点条文的说明11. 关于第1.3.5条第6款，同条件养护试件的取样和留置应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015附录D.0.1条的规定，其同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位

11、，应由施工、监理等各方共同选定。GB 50204-2015附录C.0.1条对此有同样的规定。复查时应核实同条件养护试件的取样和留置的依据是否符合规范的规定。5 复查要点条文的说明12. 关于第1.3.5条第8款，混凝土中碱含量、氯离子含量是混凝土耐久性能的最基本要求。复查时应通过计算书确认基础混凝土的基本耐久性能。该计算书应由混凝土供应商提供，并附混凝土原材料的进场检验报告作为计算的依据。5 复查要点条文的说明13. 关于第1.3.5条第9款，该项报告为混凝土结构施工质量验收规范GB 50204-2015第7.1.4条的规定。在2015年9月1日以后开工，且设计有耐久性要求的工程应有此项报告。

12、（主体结构工程相同）14. 关于第1.3.5条第10款，该项报告为混凝土结构施工质量验收规范GB 50204-2015第7.1.5条的规定。在2015年9月1日以后开工，且有连续大批量生产（2000m3以上）的同一配合比混凝土时应有此项报告。（主体结构工程相同）5 复查要点条文的说明15. 关于第1.3.5条第11款，钢筋接头性能试验是针对机械连接接头和焊接接头。每个检验批均应有相应的试验报告。除按检验批取样试验外，还应按钢筋及套筒的规格、厂牌进行连接工艺检验，并有相应的试验报告。16. 关于第1.3.6条第1款，抽查检验批验收记录，确认检验批的划分、检验批容量及抽样数量（适用GB50300-

13、2013的工程）等是否与批准的施工方案一致。5 复查要点条文的说明17. 关于第1.3.7条，确认竣工图是否与实体工程完全一致，即所有的设计变化是否全部标注，标注是否清晰、规范，有关人员的签字是否完整等。18. 关于第1.5节，当不能满足四项条件中的任意一项时，复查组即不应推荐该工程参评国家优质工程奖的评选。其其他分部工程也应如此他分部工程也应如此。5 复查要点条文的说明19. 关于第2.2.8条，“主体结构所使用钢筋的进场检验全部合格”这句话有三层含义：其一是力学性能检验结果满足GB 1499标准的合格要求；其二是其中框架结构纵向受力钢筋及斜撑构件纵向受力钢筋的抗震性能满足GB 50204的

14、有关规定；其三是进场检验的最大批量应符合规范的规定。所以，复查时上述三个方面均应进行核查三个方面均应进行核查。5 复查要点条文的说明20. 关于第2.2.11条，由于钢结构设计规范GB 50017及钢结构工程施工质量验收规范GB 50205对于钢结构用钢材的抗震性能均没有规定，所以设计、施工等单位可能对此忽视，而建筑抗震设计规范GB 50011-2010却以强条的形式对此进行了规定。为此，在复查时应特别注意钢结构的施工图设计文件是否对用于钢结构的钢材提出了明确的抗震性能要求，同时也要注意钢结构制作单位的进场检验报告的有关数据是否能够满足设计要求或建筑抗震设计规范GB 50011-2010的有关

15、规定。5 复查要点条文的说明若经过计算发现钢结构用钢材的抗震性能不能满足设若经过计算发现钢结构用钢材的抗震性能不能满足设计要求或不能满足计要求或不能满足建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范GB 50011-GB 50011-20102010中有关中有关“强条强条”的规定的话，则该工程不得推荐的规定的话，则该工程不得推荐参评国家优质工程奖。参评国家优质工程奖。5 复查要点条文的说明21. 关于第2.2.12条，按现行钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001的有关规定，高强螺栓连接副在出厂时应附扭矩系数（大六角头）或预拉力（扭剪型）的检验报告，高强螺栓进场后应每批抽取8套进行进场检验，所以

16、每种规格的高强螺栓均应附有两份检验报告，即出厂检验报告和现场检验报告。抗滑移系数检验应符合GB 50205-2001附录B.0.5的有关规定。5 复查要点条文的说明22. 关于第2.2.13条，钢结构防火涂料的厚度及品种应符合设计要求，通常这一点是会合格的。而钢结构防腐涂料防腐涂料的厚度的厚度设计一般都有明确的要求，但在以往的工程检查时部分工程缺少防腐涂料漆膜厚度检测报告，所以没有证据可以证明其防腐性能能够满足设计要求。防腐涂料的品种、厚度与钢结构的耐久性有着密切的关系，为此应在复查时给予注意。5 复查要点条文的说明23. 关于第2.3.4条第6款，按现行钢结构工程施工质量验收规范GB 502

17、05-2001的有关规定，高强度螺栓终拧完成1小时以后，48小时以内应进行终拧扭矩检查，该规范对检查的数量、方法等做出了规定。复查时应检查该项施工记录，并确认检查的数量、代表批量确认检查的数量、代表批量等是否均符合GB 50205-2001第6.2.2条、第6.2.3条的规定。5 复查要点条文的说明24. 关于第2.3.4条第7款，主体结构工程所涉及的隐蔽工程较多，对此应首先确认隐蔽验收记录是否齐全，并依据隐蔽验收记录确认应进行隐蔽验收的部位、工序等是否均完成了检查验收工作，即确认工程的内在质量的可靠性。隐蔽工程验收记录的资料量很大，所以这里没有一一列出，复查时应有针对性地进行抽查。其核心是通

18、过隐蔽工程验收记录确认工程的内在质量的可靠性。5 复查要点条文的说明25. 关于第2.3.5条第11款，焊钉在焊接后应采用弯曲法对焊接质量进行检查，检查的构件数量、焊钉数量等均应满足钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001第5.3.2条的规定。5 复查要点条文的说明26. 关于第3.2节，本节中的要求有些是基于有关规范、标准的规定，而有一些要求则高于有关规范、标准的规定。其目的是将一些行业内的做法标准化，使其成为国家优质工程的基本做法。如第3.2.3条第2款、第8款，第3.2.10款等。5 复查要点条文的说明27. 关于第3.2.2条，应重点抽查以下几个方面： 1 室内装饰装修材料

19、的有害物含量的检测报告、室内空气质量检测报告，防火涂料的检验报告； 2 外檐幕墙的各项材料的质量，外墙面砖及粘接剂的检测报告等 3 与环保、安全、建筑工程减灾等有直接关系的资料。5 复查要点条文的说明28. 关于第3.2.5条第6款，使用玻璃做栏板已是比较普通的现象，为此应符合建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2015第7.2节“玻璃的选择”的有关规定，保证玻璃栏板的安全性。5 复查要点条文的说明29. 关于第3.2.8条第4款，硅酮结构胶一般用于隐框玻璃幕墙的玻璃与铝框的粘接，为保证这种粘接的可靠性，玻璃幕墙工程应用技术规范JGJ 102-2003第3.6.2条以强条的形式做出了规定：“硅

20、酮结构密封胶在使用之前，硅酮结构密封胶在使用之前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验剥离粘结性试验”为此，复查时即应确认硅酮结构胶的相容性试验合格，同时还应确认进行该项试验的检测机构是经国家认可的检测机构。其方法是查看检测报告，确认检测机构认证证书的认证范围包含“硅酮结构胶相容性试验、剥离粘结性试验”等内容。否则报告属于无效。5 复查要点条文的说明30. 关于第3.2.8条第8款，若石材的大面是抛光处理时，其外露的小面也应是抛光处理的，且其光洁度应保持一致；若石材的大面是烧毛处理时，其外露的小面也应是烧毛处理的。在

21、阳角部位，石材的小面与另一侧的石材大面处于同一平面，若裁切后小面的表面不处理，则会严重影响装饰效果。5 复查要点条文的说明31. 关于第3.3.5条第2款，玻璃幕墙的物理性能除通常的空气渗透性能、雨水渗透性能、抗风压性能、平面内变形性能外，还可能涉及到隔声性能、抗冲击性能、保温性能等其他物理性能。所以，在工程复查时，复查组专家应对照幕墙专项设计总说明，凡是设计有明确性能等级要求的凡是设计有明确性能等级要求的物理性能，均应有相应的试验检测报告，物理性能，均应有相应的试验检测报告，否则就无法确认幕墙的物理性能能够满足设计要求。幕墙工程的所有物理性能都是保证建筑物使用功能的基本保障。若有证据证明明确

22、工程的物理性能不能满足设计要求时，若有证据证明明确工程的物理性能不能满足设计要求时，该工程不应推荐参评国家优质工程奖。该工程不应推荐参评国家优质工程奖。外门窗亦与此相同。外门窗亦与此相同。5 复查要点条文的说明32. 关于第4.2.3条，如果屋面工程有渗漏或有渗漏隐患，则该分部工程不合格。有1个分部工程不合格，这样的工程就没有资格参评国家优质工程奖。当复查中发现屋面正在渗漏，或有明确证据证明屋面工程当复查中发现屋面正在渗漏，或有明确证据证明屋面工程确实存在渗漏隐患时，复查组不得推荐该工程参评国家优确实存在渗漏隐患时，复查组不得推荐该工程参评国家优质工程奖。质工程奖。5 复查要点条文的说明33.

23、 关于第4.2.5条第5款、第4.2.7条、第4.2.8条，屋面砖、细石混凝土等均属于刚性面层，其分仓缝的设置应根据屋面的实际尺寸进行均匀分格。分仓缝的嵌缝材料不建议使用通常用于幕墙工程的耐候胶，其原因是这种胶的粘接强度很大，如果变形量较大时就会将面层的砖或混凝土拉裂，反而会形成渗漏的隐患。5 复查要点条文的说明34. 关于第4.2.11条，基于虹吸式雨水系统的工作特性，当在平屋面上安装时，其雨水盘周围必须能够保证有足够量的雨水，否则该系统不能连续正常工作。35. 关于第4.2.12条，不锈钢材料焊接后，其焊缝及其周围的热影响区的表面会颜色发黑、锈蚀。所以焊接后应对烧蚀层进行酸洗，清洗干净后并

24、应进行钝化处理，以保证不锈钢具有良好的外观和耐久性。5 复查要点条文的说明36. 关于第4.3.4条，屋面的隐蔽工程验收应分层进行，分层记录，即不同时间完成的隐蔽工程必须分别记录，不得将各构造层的隐蔽工程一次记录。37. 关于第4.3.5条第1款，屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2012对于屋面防水性能的试验首推雨后观察，其次为淋水、蓄水试验。但该规范并未明确多大的雨后不渗漏才算合格。淋水试验要求持续2h，但也没有规定淋水量（水量/时间或水量/时间*面积）。5 复查要点条文的说明38. 关于第5.2.4条第4款，复查时应重点核查工程所用地漏的种类及水封深度。严禁采用钟罩式地漏是设计规

25、范的规定，不小于50mm水封深度是设计规范和施工质量验收规范共同的规定。上述规定均为强条上述规定均为强条。39. 关于第5.2.4条第6款，卫生器具的通水、溢流功能等应通过有关资料进行确认。5 复查要点条文的说明40. 关于第5.2.5条第2款，这里强调的是“同型号的设备”在安装时的要求，不同型号的设备不应强求一致。41. 关于第5.2.5条第4款，当压力表安装在水泵附属管道上或其他有冲击压力的管道上时才必须在表前安装表弯管、微孔缓冲水囊、压力缓冲器等缓冲装置。当压力表前一旦安装了表弯管，在弯管与压力表之间必须安装可排气、冲洗的专用旋塞阀。5 复查要点条文的说明42. 关于第5.2.5条第5款

26、，对于压力表的量程，不同的系统所涉及的规范有不同的要求，所以应根据系统的不同，选用符合规范要求量程的压力表。43. 关于第5.2.5条第11款，其含义是减震器的安装应规范，不应被混凝土或水泥砂浆掩埋，压缩型橡胶减震器不应被压缩型橡胶减震器不应被完全压缩而失去减震能力完全压缩而失去减震能力；立式水泵不应采用弹簧减震器。5 复查要点条文的说明44. 关于第5.2.6条第6款、第5.2.8条第4款，自动喷水灭火系统的管道并不是不允许采用焊接钢管或现场焊接连接，但这些焊缝均应在过滤器之前，过滤器之后的管道上就不再允许有现场焊接连接的焊缝了。5 复查要点条文的说明45. 关于第5.3.5条第1款，请注意

27、自动喷水灭火系统的管网强度试验、严密性试验及冲洗与给水系统管道的强度试验、严密性试验及冲洗的要求有很大不同，自动喷水灭火系统的管网强度试验、严密性试验及冲洗应严格依据GB 50261的规定进行。46. 关于第5.3.5条第3款，生活用水的水质检测应由有关检测机构在现场取样检测，而不应是施工单位或建设单位送样检验。5 复查要点条文的说明47. 关于第5.3.5条第8款，给水系统阀门的强度及严密性试验应注意在记录中注明每种阀门的试验数量及代表批量。48. 关于第5.3.5条第10款，卫生器具的满水试验不是所有是卫生器具都可做的；有溢流功能的卫生器具的溢流功能在试验时应予以检查和确认。49. 关于第

28、5.3.5条第11款、第12款，自动喷水灭火系统除管道外，阀门不需要做强度和严密性试验。但闭式喷头、报警阀应按GB 50261第3.2.3条及第3.2.4条第6款的规定进行密封性能试验。5 复查要点条文的说明50. 关于第6.2.5条第5款，该款的要求是基于通风空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002第10.2.3条的规定，请注意规范的规定是“必须使用不燃材料必须使用不燃材料”。51. 关于第6.2.6条，通风空调各系统的性能、可靠性等应验证相关试验、调试、试运行记录。52. 关于第6.3.5条第4款，请注意空调水系统阀门的强度、严密性试验的要求与给水采暖系统有较大差异。5 复查要点

29、条文的说明53. 关于第6.3.5条第6款，现场制作的风管应进行强度试验，并有试验记录。试验的数量、代表批量应符合规范的规定。54. 关于第6.3.5条第7款，风管应按系统进行严密性试验，抽检的数量、代表批量等应符合规范的规定。请注意，排烟系统均应进行漏风量测试，与系统的工作压力无关。这是为了确保防排烟的可靠性。（见GB50243-2002第4.2.5条第5款）5 复查要点条文的说明55. 关于第6.3.5条第11款，防排烟系统施工完毕后应进行联合调试，以确保系统的自身的运转可靠性。56. 关于第7.2.4条第7款，配电箱（柜）内的汇流排应有足够数量的接线端子，以保证各回路的运行安全。电气系统在运行中不得出现意外断N、断PE的现象。57. 关于第7.2.6条第7款，建筑物是否需要进行等电位联结应以设计要求为准，有关施工规范均无强制要求。但在要求进行等电位联结时，较大金属物体必须进行联结。5 复查要点条文的说明58. 关于第7.2.6条第8款，等电位联结导体的截面与PE系统不同，应按设计要求施工。59. 关于第7.2.6条第9款，MEB和LEB的端子箱内一般均有多个导体汇入，应标识出每一汇入导体的名称，以便日后的测试、维护。60. 关于第7.2.6条第10款，