军嶂村三期征地拆迁安置房地坪施工方案

1、军北村三期建造征地拆迁安置房工程 室内地坪施工方案军北村三期建造征地拆迁安置房工程室内地坪施工方案一、设计概况1.1 本工程共9栋主楼，单体高度均为5层。1.2 根据设计图纸及相关联系单、变更单的要求，本工程地坪施工主要有如下二种：1.2.1 地面 1）水泥地面（地下室自行车库地面）：现浇混凝土楼板20厚1：3水泥砂浆找平层10厚1：2水泥砂浆面层； 2）水泥地面（地下室汽车库及行车区）：现浇钢筋混凝土地下室底板30厚c30混凝土找平层20厚1：2水泥砂浆基层硬骨料耐磨面层（掺入水泥浆中），压出防滑纹道； 3）防滑地砖地面（入口门厅、平台踏步、楼梯间）：素土夯实100厚碎石或碎砖夯实60厚c1

2、5混凝土刷素水泥浆（或界面剂）一道20厚1：2干硬性水泥砂浆（或建筑胶水泥砂浆）粘结层撒素水泥面（洒适量清水）810厚地面砖，干水泥擦缝；1.2.2 楼面 1）初装修水泥楼面（户内）：现浇钢筋混凝土楼板30厚1：3水泥砂浆找平层1：1干硬性水泥砂浆抹面。 2）地砖楼面(楼梯间)：现浇钢筋混凝土楼面20厚1：3水泥砂浆找平层5厚1：1水泥细砂浆结合层810厚地砖楼面，干水泥擦缝，或1：1水泥砂浆勾缝 3）初装修水泥砂浆防水楼面：（卫生间、厨房、阳台楼面）：现浇钢筋混凝土楼板20厚1：3水泥砂浆找平层聚氨酯防水涂料二遍1.51.8厚30厚c20细石混凝土保护层3厚1：1水泥细砂浆结合层810厚地砖

3、楼面，干水泥擦缝，或1：1水泥砂浆勾缝。 4）水泥楼面（底层车库）:现浇钢筋混凝土楼面20厚1：3水泥砂浆找平层10厚1：2水泥砂浆面层二、编制依据2.1军嶂村三期征地拆迁安置房工程施工图纸 2.2 关于地坪做法的相关变更要求。2.3 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-20022.4 江苏省建设标准住宅工程质量通病控制标准 j10687-20062.5 江苏省住宅工程质量分户验收规则 2007-01-01实施三、施工准备3.1 材料及主要机具：3.1.1 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于32.5号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 3.1.2 砂：应采用中砂或粗砂

4、，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。 3.1.3 主要机具：搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。3.2 人员条件 3.2.1 组织熟练的专业队伍进行面层施工的操作。 3.2.2 施工前应对班组进行技术、安全、质量方面的交底。3.3 作业条件： 3.3.1 地面（或楼面）的基层以及预埋在地面内各种管线已检查完好。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实且蓄水不漏。有地漏处已按泛水要求设置到位。 3.3.2 墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。3.3.3 墙面、顶棚第一次批嵌已做完，卫生间楼面已对楼板作渗水试验并合

5、格，且已通过监理单位验收并形成书面记录。3.3.4 根据分户验收的净高要求并结合各户的具体测设情况将每一户的地坪标高标于墙面。要求班组按此施工。四、施工过程4.1 普通室内地坪工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰墩和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层水泥砂浆找平层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护4.1.1基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。冲洗后残留浓浆应清除干净，避免日后造成地坪表面空鼓。完成表面清理工作后对卫生间部位应进行24h蓄水试验，根据试验情况，检查楼板是否存

6、在裂缝，如有裂缝应及时进行处理。对未贯穿的表面裂缝，可采取将缝道凿开20mm宽左右，深15mm的扩缝，冲水干净使扩缝内无明水后，用“水不漏”防水剂封堵后方可作地坪施工。对贯穿裂缝，应请专业施工单位注浆堵缝。注浆堵缝前应确定裂缝的位置和长度，注浆后尚应再次对该部位进行测试手续。4.1.2 找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。地坪面层标高直接影响到日后房间的净高尺寸，应对地坪标高进行全面检查，同一房间内或相邻房间内的面层标高偏差均应控制在江苏省分户验收规则中规定的允许偏差范围之内。对局部超厚的部位应仔细分析原因，应采用与楼板同标号的细石砼填筑后再行地坪施工。 4

7、.1.3 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 4.1.4 抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼，灰饼大小50mm×50mm，横竖间距分别为1.5m、2m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 4.1.5 搅拌砂浆：根据设计要求的1：3配比调配水泥砂浆，其调度不应大于35mm。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 4.1.6

8、刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺找平层砂浆。 4.1.7 水泥砂浆找平层/水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆找平层，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，铺设高度应略高于饼面或筋面，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平拍实。对于卫生间地坪找平层施工时，支水管管面应增设400mm宽钢丝网，钢丝网上部不少于10mm找平层。钢丝网规格、材质等按甲方要求供货。 4.1.8 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度，对不合格的

9、地方立即重新搓平。4.1.9 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。 4.1.10 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处及脚印、抹痕填平，要求不漏压，表面压平、压光。 4.1.11 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 4.1.1

10、2 养护：地面压光完工后24h，门口围档采取蓄水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5mpa才能上人。4.2 卫生间地坪施工 4.2.1 本工程卫生间下沉30mm，根据设计便笺其完成面比客厅和其它房间地坪完成面低30mm，但就其底部防水做法尚属常规性： 1）基层处理蓄水试验砂浆找平/找坡防水涂膜施工毛化处理40mm细石混凝土防护砂浆面层施工保湿养护 2）基层处理：与水泥地坪基层处理相同，该道工序由监理验收合格后方可进入下道工序。 3）蓄水试验及发现渗水同水泥地坪处理，本工序由监理验收合格后方可进入下道工序。 4）水泥砂浆找平、找坡前，其地坪应为湿润无明水，且先行素水泥浆一道，找平、找

11、坡层应平整密实，厨房间找坡应无积水。构件阴角应抹成小圆角，r不大于15mm。坡向地漏的泛水为0.51.0。 5）防水涂膜施工：防水地坪通长采用聚氨酯涂料，并为绿色产品，且为三遍成活。防水涂料施工前应检查找平层是否有空鼓和裂缝。当有空鼓时，应采取有效措施处理，只裂不空处可不作处理，但在裂缝处应先行涂刷一道防水涂料，宽度不小于100，待达到一定干度后，再大面积涂刷。防水涂料施工前应对基层清扫洁净。防水涂料施工应分三次成活，通常按相关说明调拌均匀，无水泡后方可使用，涂刷厚度应均匀，涂刷时应采取纵横两个方向涂刷。四周墙、烟气管道周边均须按楼层面翻涂150mm高。每一次涂刷，应待前一遍涂层面手指按压不粘

12、时按第一遍涂刷法进行，并达到厚度要求。第三遍涂料面层尚未干结前，应均匀掷洒粗砂或绿豆砂，待涂料完全干结后，将多余的砂子清扫干净，待上一道工序的施工。 6）防护细石砼及砂浆层施工：细石砼施工时应做找坡层处理，防护层砂浆作为找平层施工。该砂浆层须按两道手续处理，第一道应采取粉刷法则将第一层砂浆与毛化的基层有粘结度，然后铺设第二层，达到厚度要求。刮扛刮平压实，收面作二次压实并搓毛。防护砂浆收面前，应在烟气管道周边做翻高埂边，其宽度宜为40mm，高度不大于30mm，并压成形。 7）卫生间地坪完成后，待达到一定强度后须保湿养护，养护时间不应少于7天。 8）卫生间地坪完成后，应再次做蓄水试验，并验收合格。

13、4.3 楼梯踏步粉刷4.3.1 基层水泥浆皮、混凝土块先剔除清扫干净，抹灰前，基层应浇水湿润。4.3.2 当上下二块休息平台砂浆面标高确定后，再确定第一步和末步踢脚面阳角点位，弹出两平台间斜线于墙面上，然后均分踏步宽度尺寸，分别将各步踢脚面垂直线弹于墙面。值得提醒的是，同一平台上的第一步和末步踢脚面如在同一梁侧面时，应成一直线，且与整个楼梯间的中心线成平面垂直，当差步时，应为平行。4.3.3 楼梯井上下测设粉刷灰饼时，须考虑左右两块斜梯板宽度一致，平台梁侧面灰饼测设时应上下拉线通直。4.3.4 抹灰前，基层刷素水泥浆（水灰比0.40.5）随刷随铺水泥砂浆。如厚度大于20mm厚以上应用c20细石

14、砼找平后再铺砂浆，施工顺序由上向下逐步抹灰。踏步阳角掌握干湿度得当，用铁阳角抹子抹成小圆角，其半径不大于3mm。粉刷过程中应经常检查，并注意相邻踏步高度不应大于5mm，每踏步两端宽度差不应大于5mm。楼梯踏步阳角粉刷时应预埋8钢筋作护角，详如下简图：4.3.5 养护：在常温下抹灰24小时后，应洒水养护，保证踏步充分湿润，养护时间不少于7天。4.3.6 对于踏步粉刷完成后的阳角应胶板保护阳角及踏步平面，这样能有效保护好踏步不缺棱掉角，及其美观性。五、质量标准5.1 保证项目： 5.1.1 水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 5.1.2 砂浆配合比要准确。 5.1.3 地面面层

15、与基层的结合必须牢固无空鼓。 5.2 基本项目： 5.2.1 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 5.2.2 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。 5.2.3 踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。 5.3 允许偏差项目，详见优质结构资料表格。 六、质量通病防治6.1 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。6.2 面层做完之后养护期内严禁进入。6.3 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不

16、要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。6.4 空鼓、裂缝1）基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。2）涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很

17、快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。 6.6 地面起砂 1）养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5mpa时才能上人操作。 2）使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。3） 面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 七、